Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





НОВИНКА

Детский сад: Питание - Сетевая версия

Компьютерная программа для организации питания и учета продуктов в дошкольных образовательных организациях. Сетевая версия для установки на несколько компьютеров. 



Рекомендации по подготовке электронных форм межевого плана земельного участка в XML-формате (по Краснодарскому краю)

Рекомендации по подготовке электронных форм межевого плана земельного участка в XML-формате

22 апреля 2012 г. вступил в силу Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 января 2012г. №32 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008г. №412» (далее - Приказ №32)

В связи с этим филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю обращает внимание, что пункт 2 данного приказа устанавливает, что до 1 июля 2012г. для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу Приказа.

Так же, согласно требований п. 16 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.ru.

Межевой план земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью изготовившего его кадастрового инженера. При этом файл со сведениями о земельных участках должен соответствовать XML-схемe STD_MP.zsd размещенной по адресу: www.rosreestr.ru.

Следует отметить, что при обработке XML-файлов выполняются проверки по указанным параметрам:

  1. Проверка на соответствие параметров заявки, к которой присоединяется Межевой план в электронном виде.
  2. Имя файла в обязательном порядке должно иметь следующую структуру: GKUZU_P_O_ddmmgggg_N.xml,
  3. где:

GKUZU - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу обмена сведениями между кадастровыми инженерами и органами кадастрового учета, о земельных участках. Принимаются только файлы с префиксом GKUZU;
Р - код получателя информации (код филиала учреждения 051301023000) данные сведения размещены по адресу http://gnivc.ru/inf_provision/classifiers_reference/soun/
О - код отправителя информации;
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - суффикс длиной не более 50-ти символов; содержит GUID или порядковый номер файла.
  1. Проверка на соответствие схеме STD_MP.xsd

Дополнительно осуществляются следующие проверки:

1. Для раздела образуемых земельных участков FormParcels:
a. Раздел FormParcels/NewParcel

i. для Многоконтурного земельного участка (ориентироваться NewParcel /Name в XML) в XML файле Раздел NewParcel /Contours должен присутствовать. Иначе фиксируется сообщение «Многоконтурный земельный участок должен иметь контура»

ii. Раздел NewParcel /EntitySpatial обязателен для участков, являющихся Землепользованием, Обособленным участком или Условным участком (ориентироваться NewParcel/Name в XML). Иначе фиксируется сообщение: «Раздел NewParcel/EntitySpatial обязателен для участков, являющихся Землепользованием, Обособленным или Условным участком».

iii. Для раздела Inner_CadastralNumbers: если в БД не найдены объекты с такими номерами либо они не являются ЗУ или найдено несколько объектов, то данные о ЗУ не обрабатываются, фиксируется соответствующее сообщение впротоколе.

iv. KH преобразуется к шаблону для элемента Prev_CadastralNumbers/CadastralNumber. Если преобразование удалось, то осуществляется поиск в БД. Если не удалось, то файл не загружается, в протокол выводится сообщение об ошибке. Если преобразование удалось, то осуществляется поиск в БД. Если ЗУ не найден, то формируется протокол об ошибке. Если ЗУ найден, то проверка продолжается далее.

b. Раздел FormParcels/ChangeParcel

i. KH преобразуется к шаблону для элементов ChangeParcel/CadastralNumber, ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNumber.

ii. Если удалось, производится поиск в БД по КН (среди ЗУ со статусом Внесенный, Временный, Учтенный, Ранее учтенный); если в БД найден объект по КН и данный объект подлежит обновлению сведениями из файла, то проверяется вид объекта (объект должен быть земельным участком). Если объект не является земельным участком, то в протокол выводится ошибка "Вид объекта в файле не соответствует виду объекта в БД" и сведения об объект не загружается.

iii. Если не удалось преобразовать или не удалось найти в БД, то в протоколе фиксируется ошибка: «Раздел ChangeParcel: Объект с КН ... не найден среди актуальных сведений».

iv. Разделы ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNumber могут присутствовать только для объекта из раздела ChangeParcel, который в БД является Единым землепользованием. Текст ошибки: «Раздел ChangeParcel: Объект с КН... не является Единым землепользованием. Разделы DeleteEntryParcel и InsertEntryParcel должны отсутствовать»

v. Для ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNumber проверяется, что объект имеет тип «Обособленный участок» или «Условный участок». Текст ошибки: «Раздел ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel. Объект с КН ... не является Обособленным или Условным участком»

vi. Для раздела InnerCadastralNumbers: если в БД не найдены объекты с такими номерами либо они не являются ЗУ, то данные о ЗУ не принимать, фиксировать соответствующее сообщение. Если найдено несколько объектов, то ЗУ не принимать, в протоколе фиксируется сообщение об ошибке.

vii. Для FormParcels/ChangeParcel/SubParcels/SubParcel: если указан Number_PP, то производится поиск в БД по учетному номеру (среди ЗУ со статусом Внесенный, Временный, Учтенный, Ранее учтенный); Если не удалось найти ЗУ в БД, то в протоколе фиксируется ошибка: «Раздел ChangeParcel/SubParcels: Объект с учетным номером ... не найден среди актуальных сведений»,

c. Раздел FormParcels/SpecifyRelatedParcel

i. КН преобразуется к шаблону

ii. Если преобразование удалось, то производится поиск в БД по КН (среди ЗУ со статусом Внесенный, Временный, Учтенный, Ранее учтенный);

iii. если в БД найден объект по КН и данный объект подлежит обновлению сведениями из файла, то проверяется вид объекта (объект должен быть земельным участком). Если не является земельным участком, то в протокол выводится ошибка "Вид объекта в файле не соответствует виду объекта в БД", объект не загружается.

iv. Если не удалось преобразовать или не удалось найти в БД, то в протоколе фиксируется ошибка; «Раздел SpecifyRelatedParcel: Объект с КН ... не найден среди актуальных сведений».

d. В случае, если хотя бы 1 объект не прошел проверку, то все объекты не загружаются.

Страница 1 - 1 из 2
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец Все