Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





НОВИНКА

Диетическое питание

Компьютерная программа для организации диетического питания и учета продуктов в лечебно-профилактических учреждениях: больницы, санатории, профилактории, дома отдыха.



Типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при оформлении межевых и технических планов (Ростовская область)

Раздел технического плана «Заключение кадастрового инженера»

Согласно Приказам Минэкономразвития РФ № 403, № 693, № 52 в случае, если адрес объекта капитального строительства не совпадает с адресом земельного участка, в пределах которого он расположен, в разделе  «Заключение кадастрового инженера» отражается соответствующая информация.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером: в разделе  «Заключение кадастрового инженера» не отражается информация о расхождении адреса земельного участка и объекта капитального строительства.

Согласно п. 28 приложения №2 Приказа Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» если контур сооружения представляет собой совокупность обособленных контуров, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится информация об общем количестве обособленных контуров сооружения.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером: в разделе  «Заключение кадастрового инженера» не отражается информация об общем количестве обособленных контуров сооружения.

Согласно п. 12 приложения № 2 Приказа № 52 если сведения об объекте незавершенного строительства в техническом плане, указаны на основании проектной документации или технического паспорта факт существования объекта незавершенного строительства подтверждается кадастровым инженером по результатам натурного обследования. Результаты натурного обследования  объекта незавершенного строительства отражаются в разделе «Заключение кадастрового инженера».

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером: в случае подготовки технического плана на основании проектной документации или технического паспорта в разделе  «Заключение кадастрового инженера» не отражается информация о результатах натурного обследования подтверждающего факт существования объекта незавершенного строительства.

Графическая часть

Раздел технического плана «План этажа»

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером: в разделе технического плана «План этажа» не указывают масштаб, в котором оформлена графическая часть.

Согласно п. 42 приложения № 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке» по центру Плана этажа, сверху на листе, указывается обозначение этажа.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером: в разделе технического плана «План этажа» не указывают этаж, на котором расположено помещение.

Типичные ошибки электронного вида технических планов в формате xml

-  Допускаемые кадастровыми  инженерами  при  формировании.xml-файлов:

№ п/пОписание ошибкиПротокол загрузкиРешение проблемы
1.Вместо кадастровых номеров, например, ЗУ в пределах которого располагается объект указано «-»; кадастровые номера перечисляются через запятую; в тэге для описания кад номер квартала указывается кад номер участка и наоборот и т.д.«Кадастровый номер не соответствует шаблону»

Использование исключительно общепринятого шаблона кадастровых номеров:

Квартал 61:NN:NNNNNNN

Участок 61:NN:NNNNNNN:NNNN

ОКС          61:NN:NNNNNNN:NNNN

2.Не выполняется условие   уникальности GUID«Технический план с GUID BFC3F2C0-7CA1-46DF уже был загружен»В соответствии с Приложение к приказу П/11-180112 обеспечивать уникальность GUID
3.Заводится заявление на учет изменений, а электронный вид технического паспорта составляется на постановку объекта на учет и наоборот«Несоответствие типа заявления и заполненных разделов в XML файле»
4.Распространенные ошибки:
несоответствие используемых кодов существующим кодам по справочникам и классификаторам ; неверный числовой формат, целые и десятичные доли разделяются запятой, а не точкой как необходимо; отсутствуют обязательные характеристики объекта и т.д.
«Ошибка проверки структуры файла»Формирование .xml фалов в соответствии с утвержденной схемой.
5.При описании пространственной составляющей используются не существующие типы элементов, такие как «Прямоугольник» или « ».Не формируется протокол загрузкиИспользование только утвержденные схемой типы пространственных элементов :«Точка», «Окружность», «Линия».
6.В ссылке на план используется неверный путь с указанием диска расположения, Например:
<Plan File="С:\Мои документы\В архиве\IMG_18062012.jpg"/>
Загрузка техплана не происходит, зависает задания импорта в менеджере заданий.Четкое отслеживание досимвольного соответствия ссылки на план в .xml и имени приложенного в архиве файла.
7.Несоответствие имени приложенного плана и ссылки указанной в файле.«Файл с поэтажным планом Plans\010812101908.jpg отсутствует в архиве»Четкое отслеживание досимвольного соответствия ссылки на план в .xml и имени приложенного в архиве файла.


Страница 6 - 6 из 6
Начало | Пред. | 2 3 4 5 6 | След. | Конец Все