Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация






Полигон: Межевой план

Оглавление Перейти к программе

Введение

Компьютерная программа «Полигон: Межевой план» служит для автоматизации заполнения межевого плана – документов и чертежей для постановки земельных участков на кадастровый учет с формированием как печатных, так и электронных документов (XML-файлов), создание ZIP-архива для сдачи в орган кадастрового учета (ОКУ), а также отправка межевых планов в Росреестр непосредственно из программы.

Документы, формируемые программой, соответствуют всем установленным требованиям, предназначены для передачи в орган кадастрового учета в печатном и/или электронном виде (на съемном носителе), для пересылки по каналам связи (для отправки через Портал Росреестра), либо для отправки по электронной почте (для этого предусмотрено формирование заявления в электронном виде). Так же разработана уникальная возможность формирования и передачи пакета с заявлением о постановке на учет и предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет (ZIP-архива) непосредственно из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.

Программа разработана в соответствии со следующими нормативными документами:

  • Приказ Минэкономразвития России № 89 от 25.02.2014 г. «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008г. № 412».
  • Приказ Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г. Минэкономразвития России «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
  • Приказ Минэкономразвития РФ от 25.06.2013 № П/237 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка представления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555».
  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. Версия 04. Утверждена Приказом Росреестра от 25.06.2013 № П/237.
  • Для чертежей: «Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план)», разработанными ОАО «Московский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт земельных ресурсов и землеустройства».
  • Формулы средней квадратической погрешности с подставленными значениями автоматически вписываются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 №518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».
  • Приказ Росреестра от 12.10.2011 N П/389 «О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости».
  • Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об электронной подписи».
  • Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

«Полигон: Межевой план» является самостоятельной программой, имеющей удобный пользовательский интерфейс, включает в себя формирование как текстовой, так и графической части межевого плана в его «бумажном» варианте, а также формирует электронный XML-документ и ZIP-архив в соответствии с требованиями, предъявляемыми органами кадастрового учета (ОКУ, Росреестр).

Программа позволяет составлять межевые планы для всех видов кадастровых действий, предусмотренных в форме межевого плана: образование путем раздела, выдела, перераспределения, объединения, образование из земель, образование частей, уточнение, уточнение границ смежных земельных участков, исправление кадастровой ошибки.

Программа работает как с обычными земельными участками (землепользованиями), так и с участками, входящими в состав единого землепользования (обособленными, условными участками), многоконтурными земельными участками (в том числе с контурами, имеющими внутренние границы).

Печатные документы формируются в программе Word пакета Microsoft Office (для крупноформатных чертежей можно использовать Excel), либо в аналогичной программе Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org (размер чертежей не ограничен). Документы формируются с использованием шаблонов документов, чертежи выполняются автофигурами, с помощью которых отображаются необходимые условные знаки. В выходные документы можно добавлять растры, регистрируя их по двум опорным точкам.

Программа для своей работы не требует никаких других дополнительных графических программ, не требуется ни MapInfo, ни AutoCAD, ни Компас, ни другие системы – все операции по формированию чертежей выполняются в перечисленных общераспространенных офисных приложениях, можно использовать бесплатный офисный пакет OpenOffice.org.

Для работы системы нужно вводить или импортировать координаты пунктов, в этой связи программа совместима по импорту и экспорту с большим количеством геоинформационных систем. Также поддерживается импорт из электронных XML-файлов, предоставляемых органами кадастрового учета, например, из кадастровой выписки о земельном участке, из кадастрового плана территории.

Программа производит необходимые расчеты, автоматически заполняя таблицы и показатели, например, таблицу частей границ, площади и погрешности площадей участков, частей, контуров, составляет формулы с подставленными в них значениями (для раздела «Измерения»).

При формировании XML-документа программа проверяет корректность введенных данных, при наличии замечаний формируется протокол ошибок и предупреждений. При этом проводится проверка на соответствие XML-схеме (форматный контроль), а также проводится логический контроль взаимосвязей между различными показателями. Все это позволяет получить XML-файл, соответствующий требованиям.

Для оформления других документов по кадастровому учету Вы можете использовать другие программы разработчика: «Полигон: Карта план» для объектов землеустройства, «Полигон: Проект межевания» для земель сельскохозяйственного назначения.

Для расчета геоданных методами прямой, обратной геодезической задачи может служить другая программа разработчика: «Полигон 2012». Она является самостоятельным продуктом, совместима с данной программой по импорту данных.

Программы «Полигон: Межевой план», «Полигон: Карта план», «Полигон: Проект межевания» и «Полигон 2012» входят в Программный комплекс «Кадастровый инженер».

Авторское право на программу зарегистрировано в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам: свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ №2010612641 от 16.04.2010 г., автор и правообладатель: Батищев П.С.

Возможности программы:

  • Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части межевого плана.
  • Все кадастровые действия в одной программе: образование земельных участков путем раздела, объединения, выдела, раздела с измененным, перераспределения и др.; уточнение земельного участка, уточнение единого землепользования, уточнение смежных земельных участков, образование частей, сведения об измененном участке и др.
  • Работа с многоконтурными участками: вычисление площади участков с несколькими внешними и внутренними границами, нумерация контуров на чертеже, в XML-файле.
  • Работа с участками, представляющими собой единое землепользование, в том числе с обособленными и условными земельными участками.
  • Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, Полигон: Проект межевания, Полигон: Карта план, из txt-файлов, csv-файлов из ObjectLand и ПК ЕГРЗ, файлов тахеометров,  MIF-формат (MapInfo Format), DXF-формат (AutoCad).
  • Импорт сведений Выписки о земельном участке государственного кадастра недвижимости XML-формат: координаты, кадастровый номер, адрес и другое.
  • Импорт Кадастрового плана территории - сведения об участках в XML-формате: координаты, кадастровые номера и адреса участков плана и другое.
  • Расчет показателей: например, из координат пунктов получить части границ, вычислить длины линий, площадь, погрешность и др.
  • Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел,  формирование списка участков, частей и др. 
  • Удобное копирование XML-сведений: ранее введенных документов, смежников, правообладателей при вводе данных.
  • Формулы средней квадратической погрешности (точности) местоположения характерных точек заполняются автоматически в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 г. 
  • Автоматическое заполнение заключения кадастрового инженера и создание шаблонов текстов заключений – программа подставит в шаблон нужные сведения из любых показателей и таблиц.
  • В одном межевом плане может быть заполнено до 255 вкладок (например, образуемых участков, не считая частей и контуров).
  • Имеются дополнительные разделы для приложений: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков с распиской, Протокол образования земельных участков, Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью,  Схема расположения межевых знаков.
  • Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными - формирование текстовых документов.  
  • Автоматическое формирование графических разделов межевого плана – схем, чертежей, абрисов – в Word (Writer), Excel с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
  • Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые чертежи, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
  • Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
  • Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer) и Excel, в том числе графическую часть.
  • Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer) и Excel.
  • Сохранение данных межевого плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
  • Сохранение постоянных данных, например, о кадастровом инженере, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
  • Накапливание условно-постоянной информации
  • Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
  • Экспорт координат в XML-формат (для ГКН), MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), в xls-формат (MS Excel), текстовые форматы с разделителями. 
  • Экспорт межевого плана в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (файла), версии XML-схемы 04 (с 26.08.2013 года), а также 03 (с 01 июля 2012 года) и 02 (выбор любой версии схемы). 
  • Создание ZIP-архива для сдачи в орган кадастрового учета на съемном носителе. 
  • Формирование заявления в электронном виде - вкладывается в ZIP-архив для отправки по электронной почте в ОКУ и для отправки по каналам прямого взаимодействия. 
  • Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью (250-ФЗ с 01.10.2013 г.), проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи.
  • Отправка межевых планов в Росреестр непосредственно из программы по системе прямого взаимодействия.
  • Формирование и передача пакета с Заявлением о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровых учет (ZIP-архива) из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.
Оглавление Перейти к программе

Страница 2 - 2 из 37
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все