Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация






Полигон: Межевой план

Оглавление Перейти к программе

Ошибки формирования XML-файла

Электронный документ формируется по утвержденной XML-схеме. В схеме указано, какая именно информация и в каком формате должна быть выведена в XML-файл, является эта информация обязательной или нет.

По схеме проверяется допустимое количество символов, введенных в поля программы и тип данных. Если символов больше, чем допустимо, либо требуется ввести другой тип данных (не текст, а число, например), то будет выдано соответствующее сообщение.

Для некоторых реквизитов предусмотрен список возможных вариантов, другие варианты заполнения полей будут недопустимыми. В разделе «Реквизиты, заполняемые из справочников» указано, каким вариантом будет заменен любой вариант, не указанный в списке (например, в XML-файле будет записано «иное»). Если список является исключительным, но заполнено неверное значение – будет записана ошибка в протокол ошибок.

Сведения, о том, является ли реквизит обязательным для заполнения, сколько в нем максимально может быть символов и другое, приведены непосредственно в окне программы в комментариях к реквизитам, а также после формирования XML-файла в списке ошибок и предупреждений.

Для формирования электронного документа обязательно необходимо добавить вкладку «XML», если эта вкладка не была добавлена, то формирование документа не будет выполнено.

Если раздел добавлен, то XML-файл формируется, но при наличии ошибок будет открыт протокол ошибок и предупреждений.

Многие сообщение об ошибках предусмотрены для случаев, когда не заполнены обязательные реквизиты, либо не заполнена ни одна строка в таблице, обязательной к заполнению, либо не заполнена ни одна группа реквизитов (подраздел) на Ваш выбор (для условно-обязательных реквизитов). Для устранения ошибок заполните эти реквизиты.

Если по каким-то причинам эти реквизиты требуется оставить незаполненными – заполните их данными, которые на Ваш взгляд не будут искажать суть межевого плана. Мы, разумеется, не рекомендуем так поступать и не несем ответственности за последний совет, однако, схема, по которой формируется электронный документ, является обязательной. Технически файл должен быть создан верно в любом случае, он должен содержать все предусмотренные обязательные реквизиты, а также соответствовать всем другим правилам утвержденной схемы.

В протоколе могут быть выведены не только ошибки, но и предупреждения. Предупреждения появляются в том случае, если есть сомнения в правильности введенных данных.

Внимание: более подробно о часто возникающих ошибках и предупреждения при создании межевого плана читайте в разделе: «Часто возникающие ошибки и предупреждения при создании межевого плана 04 версии XML-схемы».

После устранения ошибок сформируйте файл заново.

Примечание: имя файла уже будет другим, так как в имени файла присутствует уникальный идентификатор GUID (смотрите выше). Если Вы заново формируете XML-файл после приостановки регистрации, то требуется, чтобы имя нового исправленного файла было другим – программа выполняет это требование.

Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ

Согласно требованиям органов кадастрового учета, электронный документ межевого плана, созданный по XML-схеме версии 04, файлы графической части, файлы документов приложений, а так же файлы электронной подписи с расширением *.sig необходимо представить в одном файле – ZIP-архиве.

Настройки для создания ZIP-архива

Файлы ZIP-архивов программа по умолчанию сохраняет в папке Архив, находящейся в папке программы. Если необходимо, чтобы ZIP-файлы создавались в другой папке, то можно до формирования архива на вкладке «XML» в поле «Путь для сохранения ZIP-архива» указать нужную папку (или путь), удобно это сделать с помощью кнопки «Обзор…».

Файлы образов приложенных документов после формирования архива будут находиться внутри архива во вложенной папке с именем Images (англ.: картинки). Если необходимо, чтобы эта папка называлась по-другому, то можно до формирования архива на вкладке «XML» в поле «Имя вложенной папки в ZIP-архиве» указать нужное имя папки. Если в этом поле указать точку «.» или слеш «\», «/», то прилагающиеся файлы будут добавлены в корень архива, вложенная папка не будет создаваться.

Если Вы создали файлы электронных подписей, но по каким-либо причинам их не нужно включать в ZIP-архив, то снимите галочку «Включать файлы электронной подписи в ZIP-архив».

Порядок действий для создания ZIP-архива

Для создания ZIP-архива действуйте в следующем порядке:

  • Выгрузите электронный XML-документ (кнопкой - Выгрузить в XML), после чего имя XML-файла будет автоматически вписано на вкладке «XML» в поле «Имя файла электронного документа». Если Вы уже создавали XML-документ, то его имя файла можно вписать в этом поле или выбрать с помощью кнопки «Обзор».
  • Заполните таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив» на вкладке «XML», в которой укажите файлы для включения в ZIP-архив – это файлы графических разделов, сканированные документы приложений и другие необходимые файлы, которые должны быть в ZIP-архиве. Данная таблица рассчитывается автоматически с помощью кнопки на панели инструментов – Рассчитать/заполнить.
  • Подпишите электронной подписью XML-документ и файлы приложений (см. «Работа с электронной подписью ЭП (ЭПЦ)»).
  • Нажмите кнопку - Создать ZIP-архив, чтобы создать ZIP-архив для сдачи в орган кадастрового учета. По окончании программа предложит Вам сохранить ZIP-файл на флешь, либо открыть папку, в которой создан ZIP-файл.

Если при создании архива произошли какие-либо ошибки, то формируется протокол ошибок и выводится на экран.

Работа с электронной подписью ЭП (ЭЦП)

Технические требования

Электронная подпись - ЭП (ЭЦП) предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ, и является полноценной заменой (аналогом) собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом. Кроме того, если документ был передан не полностью или в него были внесены изменения (информация искажена), то это можно легко проверить, т.к. подпись такого документа не будет верной.

В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 г. №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»: межевые, технические планы, заявления и др. документы, предоставляемые в Росреестр, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Согласно Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» подпись является усиленной квалифицированной, если подпись получена в аккредитованном Удостоверяющей центре. Список Удостоверяющих центров, аккредитованных Росреестром: опубликован на сайте Росреестра.

Вам необходимо получить сертификат ЭП (закрытый ключ) в Вашем региональном удостоверяющем центре (за отдельную плату). А также для хранения закрытого ключа Вам могут предоставить смарт-карту (внешне похожа не флешь), которая работает с помощью программы-драйвера (например, программа КриптоПро CSP или другая).

Удостоверяющий центр хранит копию Вашего ключа и предоставляет его в Росреестр, чтобы там смогли убедиться, что это именно Ваша подпись.

Программа «Полигон: Межевой план» умеет подписывать файлы усиленной квалифицированной электронной подписью по стандартам Росреестра, поэтому программное обеспечение, непосредственно создающее файлы подписей, не требуется (например, не требуется КриптоАРМ), а требуется только ключ и его программа-драйвер (другое название: криптопровайдер).

Технически подписание осуществляется с помощью стандартной библиотеки capicom.dll, она входит в состав операционной системы Windows, а также включена в комплект поставки программы «Полигон: Межевой план». Файл подписи создается по требованиям Росреестра: в отдельном sig-файле и в двоичной DER-кодировке.

После подписания документа формируется файл подписи, имя которого состоит из имени подписываемого файла, после которого добавляется «.sig». Например, при подписании файла GKUZU_XXXX.xml будет создан еще один файл GKUZU_XXXX.xml.sig – он будет записан в ту же папку, где находится исходный подписываемый файл.

Файл подписи содержит только контрольные числа, но не содержит непосредственно полезной информации, поэтому отправлять файлы для регистрации необходимо парами: файл с информацией и файл подписи.

Оглавление Перейти к программе

Страница 34 - 34 из 37
Начало | Пред. | 32 33 34 35 36 | След. | Конец Все