Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Страницы: 1
Техплан ЕНК, Техплан ЕНК
 
Прошу прощения, но при работе с ЕНК (тем более что ранее это было всегда сооружение) возникает много копросов.
Так к примеру раздел "Входящие в ЕНК" есть графа "включенные в ЕНК" или "включаемые в ЕНК". Что делать? куда бежать? так их ведь до сегодняшней даты и не было? боюсь, что с таким раскладом необходимо еще что-то делать прежде чем ЕНК уточнять?
 
Цитата
KST1977 написал:
Прошу прощения, но при работе с ЕНК (тем более что ранее это было всегда сооружение) возникает много копросов.
Так к примеру раздел "Входящие в ЕНК" есть графа "включенные в ЕНК" или "включаемые в ЕНК". Что делать? куда бежать? так их ведь до сегодняшней даты и не было? боюсь, что с таким раскладом необходимо еще что-то делать прежде чем ЕНК уточнять?
Здравствуйте!

В случае подготовки технического плана ЕНК на учет изменений единого недвижимого комплекса в разделе «Титульный» укажите кадастровый номер ЕНК в реквизите «Кадастровый номер объекта недвижимости».

В разделе «Входящие в ЕНК» в таблице «! 6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса» на каждый объект недвижимости, входящий в состав ЕНК добавьте новую строку с помощью инструмента «Вставить строку (строки) ниже». Для каждого объекта недвижимости в реквизите «! Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса» выберите соответствующий вид объекта из выпадающего списка.

В случае, если объект уже включен в состав ЕНК и его характеристики не меняются, в реквизите «Кадастровый номер» введите кадастровый номер объекта недвижимости, в реквизите «Включение в состав» выберите значение «Включенный в ЕНК», реквизит «Описание объекта» заполнять не требуется.

В случае, если объект включен в состав ЕНК, и происходит учет изменений данного объекта в реквизите «Кадастровый номер» введите кадастровый номер объекта недвижимости, в реквизите «Включение в состав» выберите значение «Включенный в ЕНК», в реквизите «Описание объекта» заполните обязательные разделы и заполните изменяемые характеристики (аналогично заполнению технического плана на учет изменений).

В случае, если объект недвижимости еще не поставлен на кадастровый учет и будет включен в состав ЕНК, реквизит «Кадастровый номер» не заполняйте, в реквизите «Включение в состав» выберите значение «Включаемый в ЕНК», в реквизите «Описание объекта» заполните обязательные разделы (аналогично заполнению технического плана на создание объекта недвижимости).
 
Добрый день!
Выскакивает " Ошибка: Содержимое элемента "Document" является неполным. Список ожидаемых элементов: "Date"." Что в этом случае делать?
 
Цитата
Ольга Зюлина написал:
Добрый день!
Выскакивает " Ошибка: Содержимое элемента "Document" является неполным. Список ожидаемых элементов: "Date"." Что в этом случае делать?
Здравствуйте!

Для устранения ошибки проверьте правильность заполнения сведений о документах в разделе "Исходные" технического плана ЕНК. В поле "! Наименование документа" должен быть заполнен реквизит "! Дата выдачи (подписания) документа".

Аналогично проверьте заполнение сведений о каждом объекте недвижимости, входящем в состав единого недвижимого комплекса. Для этого перейдите в раздел «Входящие в ЕНК», нажмите "Редактировать" в поле «Описание объекта» таблицы «! 6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса» и проверьте корректность заполнения раздела «Исходные» на каждый объект.

Также, если заказчиком кадастровых работ является физическое лицо, перейдите в редактирование поля "!2 Сведения о заказчике кадастровых работ:" раздела "Титульный". В таблице "Сведения о заказчиках - физических лицах" в поле "! Идентифицирующие сведения" в реквизитах документа заполните поле "! Дата выдачи (подписания) документа".

Для более подробного рассмотрения вышлите, пожалуйста, файл проекта, протокол ошибок и XML-документ технического плана на электронную почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Хочу услышат мнение разработчиков:
1 - сколько времени понадобится для подготовки ТП (без печати документов) по уточнению ЕНК состоящего из 22 ОКС, около 350 поворотных точек.
2 - какой объем оперативной памяти понадобится для переваривания описанного выше?
3 - сколько раз закроетря ПО?
4 - сколько раз необхъодимо будет перезапустить ПО?
5 - сколько раз необходимо будет отрывать вкладки объектов входящих в ЕНК?
6 - чем отличается сочетание клавиш "CTRL+V" и "CTRL+V" в простом "Полигоне", от "Полгон ПРО"?
7 - в ТП ЕНК при заполнении у входящих ОКС, в частнорсти у сооружений, строка "кадастровый квартал" не имеет ограничений по количеству символов, тогда как в простом "ТП Сооружении" данное ограничение предусмотрено.
8 - если ОКС состоит из нескольких элементов, то площадь, либо протяженность рассчитывается только для первого элемента.

Жду ответы
Могу скинуть исходную документацию по поставленным выше вопросам.
Изменено: KST1977 - 16.10.2019 20:36:19
 
Цитата
KST1977 написал:
Хочу услышат мнение разработчиков:
1 - сколько времени понадобится для подготовки ТП (без печати документов) по уточнению ЕНК состоящего из 22 ОКС, около 350 поворотных точек.
2 - какой объем оперативной памяти понадобится для переваривания описанного выше?
3 - сколько раз закроетря ПО?
4 - сколько раз необхъодимо будет перезапустить ПО?
5 - сколько раз необходимо будет отрывать вкладки объектов входящих в ЕНК?
6 - чем отличается сочетание клавиш "CTRL+V" и "CTRL+V" в простом "Полигоне", от "Полгон ПРО"?
7 - в ТП ЕНК при заполнении у входящих ОКС, в частнорсти у сооружений, строка "кадастровый квартал" не имеет ограничений по количеству символов, тогда как в простом "ТП Сооружении" данное ограничение предусмотрено.
8 - если ОКС состоит из нескольких элементов, то площадь, либо протяженность рассчитывается только для первого элемента.

Жду ответы
Могу скинуть исходную документацию по поставленным выше вопросам.
Здравствуйте!

Для подробного рассмотрения данного вопроса вышлите, пожалуйста, исходную документацию. Ее Вы можете выслать как ответным сообщением на форуме, так и на почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Цитата
KST1977 написал:
Хочу услышат мнение разработчиков:
1 - сколько времени понадобится для подготовки ТП (без печати документов) по уточнению ЕНК состоящего из 22 ОКС, около 350 поворотных точек.
2 - какой объем оперативной памяти понадобится для переваривания описанного выше?
3 - сколько раз закроетря ПО?
4 - сколько раз необхъодимо будет перезапустить ПО?
5 - сколько раз необходимо будет отрывать вкладки объектов входящих в ЕНК?
6 - чем отличается сочетание клавиш "CTRL+V" и "CTRL+V" в простом "Полигоне", от "Полгон ПРО"?
7 - в ТП ЕНК при заполнении у входящих ОКС, в частнорсти у сооружений, строка "кадастровый квартал" не имеет ограничений по количеству символов, тогда как в простом "ТП Сооружении" данное ограничение предусмотрено.
8 - если ОКС состоит из нескольких элементов, то площадь, либо протяженность рассчитывается только для первого элемента.

Жду ответы
Могу скинуть исходную документацию по поставленным выше вопросам.
Здравствуйте!

Мы проверили заполнение технического плана на единый недвижимый комплекс в программном модуле "Техплан ЕНК" по Вашим исходным документам.

1. Заполнение технического плана единого недвижимого комплекса со сведениями о входящих в него объектах недвижимости составляет примерно 20 минут при использования функциональных возможностей программы "Полигон Про".

2. Проверка осуществлялась на компьютере, объем установленной памяти (ОЗУ) которого 8Гб.

3. При проверке программа "Полигон Про" не закрывалась.

4. Перезапуск программы в ходе проверки не требовался.

5. Для заполнения характеристик входящего в ЕНК объекта достаточно открыть вложенный модуль один раз. Исходя из исходных документов, в которых вложенных объектов недвижимости, входящих в единый недвижимый комплекс, 23, необходимо будет открыть вложенный модуль 23 раза.

6. При сравнении копирования и вставки с помощью горячих клавиш "Ctrl+С", "Ctrl+V" в программе "Полигон Про" и программах серии "Полигон" различий не выявлено.

7. В основном объекте и во входящих в него для кадастрового квартала реализована таблица с маской на кадастровый номер квартала {хх:хх:хххххх(х)}, поэтому для заполнения установлено ограничение на количество символов в соответствии с XML-схемой технического плана ЕНК, утвержденной Росреестром.

8. В актуальной версии программы "Полигон Про" 5.1.0.11 расчет площади/протяженности происходит по всем контурам.

Обращаем Ваше внимание, что проверка осуществлялась в актуальной версии программы "Полигон Про" 5.1.0.11. Если на компьютере установлена не актуальная версия программы, обновите программу "Полигон Про" с помощью кнопки "Обновить программу" на вкладке "Параметры".

При возникновении проблем/затруднений при работе в актуальной версии программы обратитесь в отдел технической поддержки по телефону 8-800-100-58-90.

Также было выполнено заполнение технического плана на единый недвижимый комплекс с использованием имеющихся XML-файлов технических планов на входящие в ЕНК объект, которые были подготовлены при постановке данных объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет. При использовании функции обратного импорта из данных файлов подготовка технического плана заняла 15 минут.

 
Работаем в "Полигон". Как сделать техплан на ЕНК?
 
Цитата
Ольга Сергеева написал:
Работаем в "Полигон". Как сделать техплан на ЕНК?
по этому поводу есть Вебинар. Рассказано все доступно, но не все пока работает.
http://pbprog.ru/products/vebinary.php#ce
 
Цитата
Ольга Сергеева написал:
Работаем в "Полигон". Как сделать техплан на ЕНК?
Здравствуйте!

Если Ваш регион не перешел на ФГИС ЕГРН и технические планы принимают по 03 версии XML-схемы, для подготовки электронного документа на единый недвижимый комплекс воспользуйтесь программой "Полигон: Техплан сооружения". Сведения о ЕНК заполните как о многоконтурном сооружении, в заключении кадастрового инженера пропишите соответствующие каждому контуру объекты недвижимости, включаемые в состав ЕНК.

26 июня 2019 года вступил в силу приказ, согласно которому для регионов, перешедших на ФГИС ЕГРН, электронную форму необходимо формировать по 06 версии XML-схемы. К сожалению, в программах серии "Полигон" отсутствует возможность формирования технического плана ЕНК по 06 версии XML-схемы.

Возможность выгрузки в XML по 06 версии и подготовка печатной формы техплана ЕНК реализована в модуле «Полигон Про: Техплан ЕНК».
Пример заполнения технического плана на единый недвижимый комплекс по 06 версии XML-схемы был представлен на вебинаре «Как подготовить технический план ЕНК по 06 версии XML?» от 16.10.2019.
Для уточнения версии XML-схемы сообщите, пожалуйста, регион, в котором расположен объект недвижимости на электронную почту help@pbprog.ru.

Переход на платформу «Полигон Про» осуществляется бесплатно при наличии активной лицензии программ серии «Полигон». Дополнительно приобретать модуль «Полигон Про: Техплан ЕНК» не требуется, он входит в состав лицензии «Полигон Про: Техплан сооружения» и будет доступен при осуществлении бесплатного перехода на платформу «Полигон Про».
При переходе на программу "Полигон Про" вам доступно 2-х часовое бесплатное обучение. Специалисты технической поддержки обучат Вас и Ваших коллег азам работы с программой.
Для перехода на программу "Полигон Про" перейдите по ссылке или обратитесь в отдел продаж Программного центра по бесплатному номеру телефона 8 (800) 707-41-80.

Благодарим за понимание и плодотворное сотрудничество!
 
Цитата
KST1977 написал:
Цитата
Ольга Сергеева написал:
Работаем в "Полигон". Как сделать техплан на ЕНК?
по этому поводу есть Вебинар. Рассказано все доступно, но не все пока работает.
http://pbprog.ru/products/vebinary.php#ce
Здравствуйте!

В данном случае можно ознакомиться с вебинаром "Как подготовитьтехнический планЕНК по 06 версии XML?".

Мы расширяем возможности «Полигон Про» – скоро из программы можно будет отправлять техпланы и акты обследования в регионы, перешедшие на ФГИС ЕГРН.

Приглашаем Вас принять участие в бета-тестировании отправок документов, если Ваш регион уже перешел на ФГИС ЕГРН!

Участвуя в программе бета-тестирования «Полигон Про: Отправки в ЕГРН», вы в числе первых узнаете новые версии программы и проверяете работу новых функций в деле. Ваши отзывы помогают нам выявлять и устранять проблемы.

Для участия обратитесь в отдел технической поддержки по номеру телефона 8-499-600-600-0 к Анне (доб. 1101) или Анастасии (доб. 1100).

 
Здравствуйте. Помогите разобраться!
Необходимо было подготовить техплан на изменение сведений о местоположении единого недвижимого комплекса.
Так как Ярославская область не перешла на систему ФГИС ЕГРН, то электронный документ на единый недвижимый комплекс был подготовлен в "Полигон Про: Техплан сооружения" по 03 версии (как многоконтурное сооружение) с приложением печатной формы, подготовленной в "Полигон Про: Техплан ЕНК".
С Росреестра пришел отказ, что "Сооружение, КН 76:23:042107:31 - Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений".
 
Цитата
terraplus написал:
Здравствуйте. Помогите разобраться!
Необходимо было подготовить техплан на изменение сведений о местоположении единого недвижимого комплекса.
Так как Ярославская область не перешла на систему ФГИС ЕГРН, то электронный документ на единый недвижимый комплекс был подготовлен в "Полигон Про: Техплан сооружения" по 03 версии (как многоконтурное сооружение) с приложением печатной формы, подготовленной в "Полигон Про: Техплан ЕНК".
С Росреестра пришел отказ, что "Сооружение, КН 76:23:042107:31 - Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений".
Здравствуйте!

Как мы полагаем, исходя из текста ошибки, в техническом плане сооружения в разделе «Титульный» в поле «! Кадастровый номер сооружения» было указано значение кадастрового номера 76:23:042107:31. Однако по сведениям публичной кадастровой карты и данным веб-сервиса «Архив КПТ» от 03.03.2020, объект недвижимости с кадастровым номером 76:23:042107:31 стоит на кадастровом учете как нежилое здание.

В связи с этим при проверке сведений в Росреестре возникает ошибка, так как объект 76:23:042107:31 не является сооружением, соответственно, учет изменений может быть произведен для объекта «Здание», а не «Сооружение». Проверьте правильность ввода кадастрового номера. Если необходимо провести учет изменений объекта с кадастровым номером 76:23:042107:31 - подготовьте технический план здания в связи с внесением изменений в сведения об объекте.

Также для более подробного рассмотрения Вы можете выслать на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru полный пакет документов:
- ZIP-архив, который Вы отправляли;
- соответствующий высланному ZIP-архиву файл с введенными данными с расширением *.ptc (проект, который Вы заполняли в программе).
- отсканированное уведомление о приостановлении.
 
Добрый день, подскажите возможно ли составить один технический план, который будет включать в себя: здание (блочное ЦТП), теплосети, водопровод, электросети. Надо делать как единый комплекс? Или все это нужно разбивать на разные техпланы и возможности сделать одним техническим планом нет.
 
Цитата
klest87 написал:
Добрый день, подскажите возможно ли составить один технический план, который будет включать в себя: здание (блочное ЦТП), теплосети, водопровод, электросети. Надо делать как единый комплекс? Или все это нужно разбивать на разные техпланы и возможности сделать одним техническим планом нет.
Здравствуйте!

Если объект представляет собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), представляющих собой одну неделимую недвижимую вещь, и согласно проектной документации представляет собой единый недвижимый комплекс, для постановки на учет данного объекта подготовьте один технический план ЕНК.

При этом в разделе «Входящие в ЕНК» модуля "Полигон Про: Техплан ЕНК" в таблице «! 6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса» на каждый объект недвижимости, входящий в состав ЕНК (здания, сооружения) добавьте новую строку с помощью инструмента «Вставить строку (строки) ниже». Для каждого объекта недвижимости в поле «! Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса» выберите соответствующий вид объекта из выпадающего списка.

Ознакомиться с основами заполнения технического плана на единый недвижимый комплекс Вы можете просмотрев следующие вебинары:

- Как подготовить технический план ЕНК по 06 версии XML;

- Изменения 2017 г. в техпланах. Составление технического плана единого недвижимого
комплекса в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N
953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) в модуле Полигон Про: Техплан ЕНК.

 
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Цитата
klest87 написал:
Добрый день, подскажите возможно ли составить один технический план, который будет включать в себя: здание (блочное ЦТП), теплосети, водопровод, электросети. Надо делать как единый комплекс? Или все это нужно разбивать на разные техпланы и возможности сделать одним техническим планом нет.
Здравствуйте!

Если объект представляет собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), представляющих собой одну неделимую недвижимую вещь, и согласно проектной документации представляет собой единый недвижимый комплекс, для постановки на учет данного объекта подготовьте один технический план ЕНК.
При этом в разделе «Входящие в ЕНК» модуля "Полигон Про: Техплан ЕНК" в таблице «! 6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса» на каждый объект недвижимости, входящий в состав ЕНК (здания, сооружения) добавьте новую строку с помощью инструмента «Вставить строку (строки) ниже». Для каждого объекта недвижимости в поле «! Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса» выберите соответствующий вид объекта из выпадающего списка. Ознакомиться с основами заполнения технического плана на единый недвижимый комплекс Вы можете просмотрев следующие вебинары: - Как подготовить технический план ЕНК по 06 версии XML ; - Изменения 2017 г. в техпланах. Составление технического плана единого недвижимого
комплекса в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N
953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) в модуле Полигон Про: Техплан ЕНК.
В таком случае как будут присвоены кадастровые номера на сооружения, будет один кадастровый номер на весь ЕНК, либо у каждой коммуникации будет свой кадастровый номер. И можно ли составить техплан на ЕНК, если коммуникации (водопровод, электросети и т.д) это новое строительство, а здание ЦТП - это реконструкция и заказчику необходимо сохранить прежний кадастровый номер.
 
Цитата
klest87 написал:
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Цитата
klest87 написал:
Добрый день, подскажите возможно ли составить один технический план, который будет включать в себя: здание (блочное ЦТП), теплосети, водопровод, электросети. Надо делать как единый комплекс? Или все это нужно разбивать на разные техпланы и возможности сделать одним техническим планом нет.
Здравствуйте!

Если объект представляет собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), представляющих собой одну неделимую недвижимую вещь, и согласно проектной документации представляет собой единый недвижимый комплекс, для постановки на учет данного объекта подготовьте один технический план ЕНК.
При этом в разделе «Входящие в ЕНК» модуля "Полигон Про: Техплан ЕНК" в таблице «! 6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса» на каждый объект недвижимости, входящий в состав ЕНК (здания, сооружения) добавьте новую строку с помощью инструмента «Вставить строку (строки) ниже». Для каждого объекта недвижимости в поле «! Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса» выберите соответствующий вид объекта из выпадающего списка. Ознакомиться с основами заполнения технического плана на единый недвижимый комплекс Вы можете просмотрев следующие вебинары: - Как подготовить технический план ЕНК по 06 версии XML ; - Изменения 2017 г. в техпланах. Составление технического плана единого недвижимого
комплекса в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N
953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) в модуле Полигон Про: Техплан ЕНК.
В таком случае как будут присвоены кадастровые номера на сооружения, будет один кадастровый номер на весь ЕНК, либо у каждой коммуникации будет свой кадастровый номер. И можно ли составить техплан на ЕНК, если коммуникации (водопровод, электросети и т.д) это новое строительство, а здание ЦТП - это реконструкция и заказчику необходимо сохранить прежний кадастровый номер.
Здравствуйте!

Кадастровые номера присваиваются как самому единому недвижимому комплексу, так и всем входящим в его состав объектам недвижимости.

В техническом плане на ЕНК Вы можете указать как вновь образуемые объекты недвижимости, так и объекты, стоящие на учете в ЕГРН с кадастровыми номерами.
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2017 году на кадастровый учёт был поставлен ЕНК, но не как ЕНК, а как многоконтурное сооружение. В результате, на сегодняшний день есть многоконтурное сооружение с входящими в него контурами (элементами контура) с одним кадастровым номером, а в выписке из ЕГРН на это сооружение указана одна характеристика как площадь основного ОКСа. Возник вопрос как теперь переделать это многоконтурное сооружение в ЕНК, чтобы каждому входящему в состав ОКСу был присвоен свой кадастровый номер?
 
Цитата
Маргарита Кривоносова написал:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2017 году на кадастровый учёт был поставлен ЕНК, но не как ЕНК, а как многоконтурное сооружение. В результате, на сегодняшний день есть многоконтурное сооружение с входящими в него контурами (элементами контура) с одним кадастровым номером, а в выписке из ЕГРН на это сооружение указана одна характеристика как площадь основного ОКСа. Возник вопрос как теперь переделать это многоконтурное сооружение в ЕНК, чтобы каждому входящему в состав ОКСу был присвоен свой кадастровый номер?
Здравствуйте!

Если следует поставить на кадастровый учет каждый контур указанного Вами многоконтурного сооружения, подготовьте сначала технический план на раздел сооружения.

С примером заполнения технического плана на раздел здания (техплан на раздел сооружения заполняется аналогично) Вы можете ознакомиться, посмотрев наш вебинар "Подготовкатехпланапо разделу нежилого здания на несколько зданий".

Затем после образования новых сооружений подготовьте технический план ЕНК, сооружения укажите как стоящие на учете в ЕГРН с кадастровыми номерами.

Кадастровые номера присваиваются как самому единому недвижимому комплексу, так и всем входящим в его состав объектам недвижимости.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 8)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru