| Цитата |
|---|
klest87 написал:
А если здание уже снесли, и никаких документов кроме договора подряда о сносе здания и акта о приемке выполненных работ нет, что делать в этом случае. |
Здравствуйте!
Согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 20 ноября 2015 года N861 к акту обследования прикладываются документы-основания для сноса объекта недвижимости.
Например, в случае сноса самовольной или аварийной постройки, такими документами могут быть решение суда или органа местного самоуправления, в случае уничтожения объекта в результате стихийного бедствия – справка из МЧС, в случае добровольного сноса объекта – решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (собственников помещений в нем) о сносе объекта недвижимости.
В случае если объект капитального строительства прекратил существование
после 4 августа 2018 г. в результате его сноса, в реквизит "Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования" также вносятся сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства.
Полагаем, что отсутствие тех или иных документов в составе акта обследования также следует обосновать в заключении кадастрового инженера. Для получения дополнительной информации об обязательности тех или иных документов при снятии объекта недвижимости с кадастрового учета в Вашем регионе также рекомендуем обратиться в Росреестр и СРО.
