Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Страницы: Пред. 1 ... 13 14 15 16 17
Тех.План Здания, Ввод-вывод данных
 
Здравствуйте! Первый раз заказали технический план на единый недвижимый комплекс который состоит из сооружений и зданий. Как формировать техплан?
 
Цитата
Симончик Елена Николаевна,кадастровый инженер, 903 написал:
Здравствуйте! Первый раз заказали технический план на единый недвижимый комплекс который состоит из сооружений и зданий. Как формировать техплан?
Здравствуйте!

В программном модуле «Техплан ЕНК» платформы «Полигон Про» реализована возможность формирования только печатной формы, так как на сайте Росреестра не опубликована новая XML-схема для формирования технических планов в соответствии с новыми требованиями 2017 года. Электронный документ технического плана ЕНК рекомендуется готовить по XML-схеме 03 версии техплан сооружения в программном модуле «Техплан сооружения».

С примером подготовки технического плана единого недвижимого комплекса в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 N 953 (с изм. от 01.11.2016 № 689) в модуле «Техплан ЕНК» новой технологической платформы «Полигон Про» Вы можете ознакомиться, просмотрев запись вебинара, опубликованного на нашем сайте по ссылке.

 
Здравствуйте! Ранее задавали Вам вопрос "Здравствуйте! В техническом плане здания, в разделе материал наружных стен есть такой пункт: 061001000000 - Стены. Подскажите пожалуйста что значит этот пункт и можно ли (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о материале наружных стен) указать данный вид наружных стен в техническом плане, подготовленном исключительно с целью внесения в ЕГРН сведений о координатах здания?", на который был получен ответ "Здравствуйте!

Материал наружных стен «061001000000 – Стены» добавлен в программе согласно классификатору XML-схемы технического плана здания версии 03, утвержденной Росреестром, однако согласно п.п.11 пункта 43 Приказа №953 в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о материале наружных стен здания (например, кирпич, бетон, прочий камень, деревянный, деревянно-каменный, металлический, прочий).

Также обращаем Ваше внимание, что в случае если здание поставлено на кадастровый учет и Вам необходимо произвести учет изменений здания – в разделе «Характеристики» заполняются только те данные, которые подлежат изменению." Подскажите пожалуйста, если мы не будем заполнять раздел "Характеристики", тогда как будет установлена связь между земельным участком и находящимся на нем зданием, которое ставится на учет, ведь в техническом плане таковых сведений не будет?

 
Цитата
nppural написал:
Здравствуйте! Ранее задавали Вам вопрос "Здравствуйте! В техническом плане здания, в разделе материал наружных стен есть такой пункт: 061001000000 - Стены. Подскажите пожалуйста что значит этот пункт и можно ли (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о материале наружных стен) указать данный вид наружных стен в техническом плане, подготовленном исключительно с целью внесения в ЕГРН сведений о координатах здания?", на который был получен ответ "Здравствуйте! Материал наружных стен «061001000000 – Стены» добавлен в программе согласно классификатору XML-схемы технического плана здания версии 03, утвержденной Росреестром, однако согласно п.п.11 пункта 43 Приказа №953 в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о материале наружных стен здания (например, кирпич, бетон, прочий камень, деревянный, деревянно-каменный, металлический, прочий). Также обращаем Ваше внимание, что в случае если здание поставлено на кадастровый учет и Вам необходимо произвести учет изменений здания – в разделе «Характеристики» заполняются только те данные, которые подлежат изменению." Подскажите пожалуйста, если мы не будем заполнять раздел "Характеристики", тогда как будет установлена связь между земельным участком и находящимся на нем зданием, которое ставится на учет, ведь в техническом плане таковых сведений не будет?
Здравствуйте!

Согласно п. 42 Приказа Минэкономразвития № 953 в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела «Характеристики объекта недвижимости», содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований.

Согласно п.13 Приказа Минэкономразвития № 953 при постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства, в состав технического плана, наряду с разделами, указанными в пункте 11 Требований, включается раздел «Характеристики объекта недвижимости».

 
Здравствуйте. Насчет вопроса, заданного ранее о заполнении раздела "Характеристики", наверное Вы не совсем поняли вопрос: нам необходимо указать в разделе "Характеристики" только сведения о кадастровом номере земельного участка, однако если не заполнить все остальные строки данного раздела (в связи с тем, что данные характеристики не изменяются и сведения о них уже есть в ЕГРН!!!), то при формировании и проверке XML-файла на прохождение ФЛК-контроля, выдаются сведения об ошибках!!!!! Как сформировать XML-файл исключительно со сведениями о номере земельного участка в разделе "Характеристики" и отсутствием других характеристик, чтобы данный файл прошел ФЛК-контроль? Пожалуйста, не пишите просто выдержи из законов, проблема исключительно техническая и в связи с этим Росреестр выносит Решения о приостановлении. Просим Вас ответить на вопрос как можно скорее, потому как данные проблемы возникли при выполнении государственного контракта!!!!
 
Цитата
nppural написал:
Согласно п. 42 Приказа Минэкономразвития № 953 в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела «Характеристики объекта недвижимости», содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований.
Здравствуйте!
Возможно, в разделе "Титульный" в поле "! Кадастровый номер здания" не указан кадастровый номер здания, учет изменений которого осуществляется.
Согласно п. 42 Приказа Минэкономразвития № 953 в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела «Характеристики объекта недвижимости», содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований.
 
Здравствуйте. Подготавливаем технический план на раздел многоквартирного дома на два самостоятельных многоквартирных дома, в каждом из которых по одной квартире. При подаче данного технического плана для внесения в ЕГРН сведений был получен отказ без рассмотрения документов, в связи с тем, что выявлена ошибка: некорректное значения параметра "Назначение". Подскажите пожалуйста в чем может быть причина данного отказа? Для проверки прикрепляю xml-файл.
 
Здравствуйте, в программе Полигон (КартаПлан) возможно ли автомотически найти дублирующие точки? или есть ли какие нибудь проверки?
 
Цитата
Ольга написал:
Здравствуйте, в программе Полигон (КартаПлан) возможно ли автомотически найти дублирующие точки? или есть ли какие нибудь проверки?
Здравствуйте! В настоящее время проверка на самопересечение или повторяющиеся точки не предусмотрена в программах "Полигон" или на платформе "Полигон Про". Данная возможность будет реализована в программах серии "Полигон Про" в следующих выпусках.
 
Цитата
nppural написал:
Здравствуйте. Подготавливаем технический план на раздел многоквартирного дома на два самостоятельных многоквартирных дома, в каждом из которых по одной квартире. При подаче данного технического плана для внесения в ЕГРН сведений был получен отказ без рассмотрения документов, в связи с тем, что выявлена ошибка: некорректное значения параметра "Назначение". Подскажите пожалуйста в чем может быть причина данного отказа? Для проверки прикрепляю xml-файл.
Здравствуйте!

Для более точного рассмотрения Вашего вопроса вышлите, пожалуйста, файл с введенными данными формата *.ptb, скан-копию уведомления о приостановлении и zip-архив, который был отправлен Вами на проверку в кадастровую палату, на почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Цитата
Александра Суходоева написал:
Цитата
Ольга Макаровская написал:
Здравствуйте!
Делаю технический план для изменения частей здания, в разделе Титульный лист написано, что кадастровые работы выполняются в связи с "изменением сведений о частях здания с кадастровым номером КНздания"

В разделе "Части" указываю учетный номер части из выписки о здании (КНздания/10), программа выгружает номер этой части здания в элемент NewSubBuilding Definition, а нужно в элемент ExistSubBuilding NumberRecord.

Скажите, пожалуйста, как добиться того, чтобы программа воспринимала части как уже внесенные в ГКН?
Здравствуйте!
Вышлите, пожалуйста, на почту технической поддержки help@pbprog.ru соответствующий файл с введенными данными с расширением *.ptb.
Файл с введенными данными в формате *.ptb - это файл полигона. Вы можете нажать на треугольник, который находится на панели инструментов рядом с кнопкой "Сохранить", и выбрать из списка "Сохранить как" и сохранить файл на рабочий стол. Данный файл и будет является файлом с введенными данными, который необходимо прислать.
Здравствуйте! У меня такой же вопрос, как поменять часть здания на ExistSubBuilding NumberRecord в программе?
 
Цитата
Бочкарёва Ольга Валерьевна написал:
Цитата
Здравствуйте! У меня такой же вопрос, как поменять часть здания на ExistSubBuilding NumberRecord в программе?
Здравствуйте!

Для выгрузки в XML-документ технического плана сведений о части здания в атрибут <ExistSubBuilding> в разделе "Части" в поле "Учетный номер или обозначение части" и в столбце "! Учетный номер или обозначение части" таблицы "! 2. Общие сведения о части объекта недвижимости" укажите обозначение части в формате "КН/1", где КН - кадастровый номер здания, 1 - порядковый номер части по сведениям ЕГРН.

При этом в поле "! Кадастровый номер объекта недвижимости" раздела "Титульный" должен быть указан кадастровый номер здания.

Также подготовленный файл проекта Вы можете выслать на проверку на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Цитата
Бочкарёва Ольга Валерьевна написал:
Цитата
Здравствуйте! У меня такой же вопрос, как поменять часть здания на ExistSubBuilding NumberRecord в программе?
Здравствуйте!

Для выгрузки в XML-документ технического плана сведений о части здания в атрибут <ExistSubBuilding> в разделе "Части" в поле "Учетный номер или обозначение части" и в столбце "! Учетный номер или обозначение части" таблицы "! 2. Общие сведения о части объекта недвижимости" укажите обозначение части в формате "КН/1", где КН - кадастровый номер здания, 1 - порядковый номер части по сведениям ЕГРН.

При этом в поле "! Кадастровый номер объекта недвижимости" раздела "Титульный" должен быть указан кадастровый номер здания.

Также подготовленный файл проекта Вы можете выслать на проверку на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru .
Добрый день. Сделала как Вы написали, но все-равно не получается. Сейчас вышлю на электронную почту файл.Спасибо.
 
Здравствуйте подали в росреестр технический план здания состоящего из двух этажей получили приостановку в которой написано"В нарушение указанной нормы в представленном с заявлением техническом плане выявлено противоречие сведений, содержащихся в разделах технического плана, а именно: согласно раздела «Характеристики здания» и раздела «План этажа» количество этажей здания – 2, однако, при внесении координат характерных точек контура в ЕГРН отображается 1 контур здания – наземный. В целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения, необходимо привести в соответствие сведения в разделах технического плана" В тех плане все правильно выгрузился без ошибок. Проверьте может что не так
Изменено: Сергей Латка - 23.03.2021 20:45:41
 
Цитата
Сергей Латка написал:
Здравствуйте подали в росреестр технический план здания состоящего из двух этажей получили приостановку в которой написано"В нарушение указанной нормы в представленном с заявлением техническом плане выявлено противоречие сведений, содержащихся в разделах технического плана, а именно: согласно раздела «Характеристики здания» и раздела «План этажа» количество этажей здания – 2, однако, при внесении координат характерных точек контура в ЕГРН отображается 1 контур здания – наземный. В целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения, необходимо привести в соответствие сведения в разделах технического плана" В тех плане все правильно выгрузился без ошибок. Проверьте может что не так

Здравствуйте!

Сведения о контурах в представленном техническом плане указаны корректно. В каталоге координат раздела «Местоположение» указаны наземный и подземный контуры. Печатные формы графических разделов также подготовлены корректно.

Как мы полагаем, в каталоге координат раздела «Местоположение» необходимо первым контуром (:ОКС1(1)) указать подземный контур здания, вторым контуром (:ОКС1(2)) указать наземный контур здания. В случае внесения изменений в каталог координат в разделе «Измерения» заново рассчитайте таблицы «! 1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости» и «2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости» с помощью кнопки «Рассчитать» или клавиши F9.

Также внесите соответствующие изменения в печатные формы графических разделов

Страницы: Пред. 1 ... 13 14 15 16 17
Читают тему (гостей: 28)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru