–екомендации дл€ корректной загрузки межевого плана в виде XML-файла в учетную систему филиала ‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї по “ульской области

—сылка скопирована в буфер обмена

ѕерейти к обсуждению на ‘оруме

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»…
‘≈ƒ≈–јЋ№Ќјя —Ћ”∆Ѕј √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»»,  јƒј—“–ј »  ј–“ќ√–ј‘»»
‘»Ћ»јЋ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ Ѕёƒ∆≈“Ќќ√ќ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»я
Ђ‘едеральна€ кадастрова€ палата ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииї
по “ульской области
  омсомольска€, д.45, “ула, 300002 
“ел./факс (4872) 24-82-01
E-mail: fgu71@u71.kadastr.ru
ќ ѕќ 37355459, O√PH 1027700485757
»ЌЌ/ ѕѕ 7705401340/710343001
26.07.12 є 16-3847 Ќј
Ќа є _____ от __________


–уководител€м организаций и »ндивидуальным предпринимател€м, осуществл€ющим кадастровую де€тельность
по списку


ќ корректной загрузке XML-файла

”важаемые руководители организаций и индивидуальные предприниматели, осуществл€ющие кадастровую де€тельность!

¬ соответствии п.3.11 ѕриказа ћинэкономразвити€ –‘ от 25.01.2012 N 32 "ќ внесении изменений в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24 но€бр€ 2008 г. N 412" в случае, если за€вление о государственном кадастровом учете земельного участка представл€етс€ в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформл€етс€ в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

¬ случае, если за€вление о государственном кадастровом учете земельного участка представл€етс€ в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформл€етс€ в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.

ѕри этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформл€етс€ в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиес€ дл€ формировани€ XML-документов, считаютс€ введенными в действие с момента размещени€ на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" по адресу: www.rosreestr.ru.

“акже направл€ем ¬ам рекомендации дл€ корректной загрузки межевого плана в виде XML-файла в учетную систему филиала ‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї по “ульской области.

ѕриложение: на 3 л. в 1 экз.

— уважением,
«аместитель директора                                                                      Ќ.«.јбаджев


ѕриложение

–екомендации дл€ корректной загрузки межевого плана в виде XML-файла в учетную систему филиала ‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї по “ульской области

ƒл€ корректной загрузки в учетную систему XML - файла, рекомендуем ¬ам придерживатьс€ при заполнении данных по межевому плану следующих рекомендаций:

1. »м€ файла межевого плана должно начинатьс€ с GKUZU****.xmL ¬ имени файла должно быть не более 50 символов.

2. »м€ файла должно состо€ть только из латинских букв и цифр. ƒругих знаков в имени файла быть не должно.

‘айлы типа; App.xml, RREG***.xml и т.д., не €вл€ютс€ межевыми планами! Ёто всего лишь электронный сборник документов, которые используютс€ дл€ формировани€ межевого плана в электронном виде. Ќикакой другой информации данные файлы не несут, и соответственно, не подход€т дл€ государственного кадастрового учета!

3. ѕри уточнении границ смежных участков, в случае добавлени€ новой точки на границу смежного земельного участка, необходимо располагать точки в последовательности по направлению против часовой стрелки в следующем пор€дке:

1. —уществующа€ точка (уточн€ема€)

2 . Ќова€ точка (образующа€с€).

≈сли перед новой точкой будет сто€ть точка, не требующа€ уточнени€, то существующие и новые координаты будут совпадать. ≈сли указать только существующие координаты точки, а новые не отобразить, то данна€ точка автоматически будет удалена из учетной системы!

4. Ќеобходимо включать в XML-файл структурированный адрес земельного участка, в соответствии с XML-схемой.

  • код ќ ј“ќ

  • код  Ћјƒ–

  • код региона

  • наименование района (если присутствует), типа района

  • наименование муниципального образовани€, тип муниципального образовани€

  • населенный пункт (если присутствует), тип населенного пункта

  • наименование улицы, тип улицы

5. ѕри заполнении сведений о межевом плане необходимо указывать дату проведени€ кадастровых работ, котора€ указываетс€ в разделе о кадастровом инженере.

ѕример:

<Contractor Date="2012-06-19">

6. Ќеобходимо заполн€ть элемент XML-файла Ђ—пособ закреплени€ї дл€ межевой точки в соответствии с классификатором, используемым в XML-схеме межевого плана.

ѕример:

<NewOrdinate Ord_Nmb="3" Num-Geopoint="13" Point-Pref="" X="520611.75" Y="2232958.33" Delta_Geopoint="0.10" Geopoint_Zacrep="626003000000" />

7. Ќеобходимо заполн€ть элемент XML-файла Ђќписание прохождени€ части границыї. ¬ данном элементе должно содержатьс€ текстовое описание границы либо при отсутствии описани€ знак Ђ-ї - прочерк.

8. –аздел Ђ—ведени€ об образуемых (уточн€емых) участках и част€хї необходимо заполн€ть правильно и очень аккуратно.  орректно указывать вид земельного участка и способ образовани€, в соответствии с классификатором, используемом в XML-схеме межевого плана. ѕри неверном указании данных реквизитов будет прин€то решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

ѕример:

<NewParcel AdditionalName="" Method="5" Name="05" Definition="«”1">

9. ¬ случае если доступ к участку проходит через земли общего пользовани€, и кадастровый номер таким земл€м не присвоен, то в разделе Ђ адастровые номера дл€ обеспечени€ прохода и проездаї необходимо прописывать фразу Ђземли общего пользовани€ї.

ѕример:

< NewParcel AdditionalName="" Method="5" Name="05" Definition="«”1">

<CadastralBlock>71:01:0000000</CadastralBlock> 

<Providing_Pass_CadastralNumbers>

<CadastralNumber>земли общего пользовани€</CadastralNumber>

10. ≈сли было прин€то решение о приостановлении осуществлени€ кадастрового учета, и ¬ы предоставл€ете исправленный межевой план, то об€зательно необходимо изменить наименование файла и GUID. ≈сли этого не сделать, то файл с повтор€ющимс€ наименованием и GUIDом не загрузитс€ в учетную систему и соответственно будет прин€то решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

ѕерейти к обсуждению на ‘оруме