ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 13.12.2010 N 627 (ред. от 25.10.2013) "ќб утверждении формы акта обследовани€ и требований к его подготовке"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 21 марта 2011 г. N 20203

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 13 декабр€ 2010 г. N 627

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ ј “ј
ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я » “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈√ќ ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈

(в ред. ѕриказа ћинэкономразвити€ –оссии от 25.10.2013 N 621)

 

¬ соответствии с частью 3 статьи 42 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 ѕоложени€ о ћинистерстве экономического развити€ –оссийской ‘едерации, утвержденного ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 5 июн€ 2008 г. N 437 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860), приказываю:

”твердить:
форму акта обследовани€ (приложение N 1);
требовани€ к подготовке акта обследовани€ (приложение N 2).

ћинистр
Ё.—.ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј

 

ѕриложение N 1
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 13 декабр€ 2010 г. N 627

‘ќ–ћј ј “ј ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я

(в ред. ѕриказа ћинэкономразвити€ –оссии от 25.10.2013 N 621)

ј “ ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я

1. јкт обследовани€ подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в цел€х представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о сн€тии с государственного кадастрового учета здани€, сооружени€, помещени€, объекта незавершенного строительства (нужное указываетс€) с кадастровым N_______________________

2. —ведени€ о заказчике кадастровых работ:

(фамили€, им€, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации))

3. —ведени€ о кадастровом инженере и дате подготовки јкта обследовани€:

‘амили€, им€, отчество (при наличии отчества)
_________________________________________________________________

N квалификационного аттестата кадастрового инженера
_________________________________________________________________

 онтактный телефон
________________________________________________________________

ѕочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером
_________________________________________________________________

—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, адрес местонахождени€ юридического лица
_______________________________________________________

ƒата подготовки јкта обследовани€ (число, мес€ц, год)

4. ѕеречень документов, использованных при подготовке јкта обследовани€ (наименование и реквизиты документа)


5. «аключение кадастрового инженера



ѕриложение N 2
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 13 декабр€ 2010 г. N 627

“–≈Ѕќ¬јЌ»я   ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ ј “ј ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я

(в ред. ѕриказа ћинэкономразвити€ –оссии от 25.10.2013 N 621)

1. “ребовани€ к подготовке јкта обследовани€ устанавливают правила оформлени€ акта обследовани€ (далее - јкт).

2. ¬ соответствии с ‘едеральным законом от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <1> (далее - «акон) јкт представл€ет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождени€ здани€, сооружени€, помещени€ или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихс€ кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существовани€ здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства в св€зи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существовани€ помещени€ в св€зи с гибелью или уничтожением здани€ или сооружени€, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здани€ или сооружени€, в пределах которой такое помещение было расположено.

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083.

3. јкт подготавливаетс€ на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождени€ объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существовани€ объекта недвижимости. ”казанные документы включаютс€ в состав приложени€ к јкту (далее - ѕриложение).

4. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ в јкте на русском €зыке. „исла записываютс€ арабскими цифрами.

5. ¬ состав јкта включаютс€ следующие сведени€: об объекте недвижимости, в отношении которого провод€тс€ кадастровые работы, о заказчике кадастровых работ, о кадастровом инженере и дате подготовки јкта, о документах, использованных при подготовке јкта.

6. ¬ строке "—ведени€ об объекте недвижимости, в отношении которого провод€тс€ кадастровые работы" указываютс€ сведени€ о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере.

7. ¬ строке "—ведени€ о заказчике кадастровых работ" привод€тс€ сведени€ о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица - фамили€, им€, отчество (при наличии отчества), страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица - полное наименование. ¬ отношении иностранного юридического лица дополнительно указываетс€ страна регистрации (инкорпорации).

8. ¬ строке "—ведени€ о кадастровом инженере и дате подготовки јкта обследовани€" привод€тс€ следующие сведени€:

1) фамили€, им€, отчество (при наличии отчества) кадастрового инженера;

2) номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;

3) контактный телефон кадастрового инженера;

4) почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером;

5) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, адрес местонахождени€ юридического лица;

6) дата подготовки окончательной редакции јкта кадастровым инженером (дата завершени€ кадастровых работ) в формате число, мес€ц, год.

9. ¬ строку "ѕеречень документов, использованных при подготовке јкта обследовани€" внос€тс€ сведени€ о наименовании и реквизитах документов, включенных в состав ѕриложени€.

10. ¬ строке "«аключение кадастрового инженера" в виде св€зного текста приводитс€ заключение кадастрового инженера о прекращении существовани€ объекта недвижимости.

11. јкт подготавливаетс€ в форме электронного документа в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и завер€етс€ усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой јкт.

12. ƒокументы, использованные при подготовке јкта, включаютс€ в состав ѕриложени€ в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего јкт.

Ёлектронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.  ачество представленных электронных образов документов должно позвол€ть в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. ≈сли бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируетс€ в виде одного файла. ƒл€ сканировани€ документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.

13. XML-схемы, используемые дл€ формировани€ XML-документов, считаютс€ введенными в действие по истечении двух мес€цев со дн€ их размещени€ на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт).

ѕри изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требовани€ к подготовке јкта, ‘едеральна€ служба государственной регистрации, кадастра и картографии измен€ет форматы XML-документов и XML-схем, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) верси€м.

—редства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, примен€емыми ‘едеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

»нформаци€ о требовани€х к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждени€ подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещаетс€ на официальном сайте.

14. јкт, если это предусмотрено договором подр€да на выполнение кадастровых работ, также подготавливаетс€ в форме документа на бумажном носителе. ¬ указанном случае јкт должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера, подготовившего такой јкт. ѕодпись и оттиск печати кадастрового инженера проставл€етс€ на обороте последнего листа јкта.