ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 25 феврал€ 2014 г. N 87 ћосква "ќ внесении изменений в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 29 но€бр€ 2010 г. є583 "ќб утверждении формы технического плана помещени€ и требований к его подготовке"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 7 апрел€ 2014 г. N31838

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 25 феврал€ 2014 г. N 87

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»» от 29 но€бр€ 2010 г. є583

  

¬ цел€х приведени€ нормативно-правовой базы ћинэкономразвити€ –оссии в соответствие с законодательством –оссийской ‘едерации приказываю:

1. ¬нести изменени€ в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 29 но€бр€ 2010 г. N 583 "ќб утверждении формы технического плана помещени€ и требований к его подготовке" (зарегистрирован ћинюстом –оссии 22 декабр€ 2010 г., регистрационный N 19335) согласно приложению к насто€щему приказу.

2. Ќасто€щий приказ вступает в силу с 30 июн€ 2014 года.

¬рио ћинистра ќ. —авельев


2. ѕриложение є 2 изложить в следующей редакции:

"ѕриложение є 2 к приказу ћинэкономразвити€ –оссии от 29 но€бр€ 2010 г. є 583

прил_1_1_87.gif

“ребовани€ к подготовке технического плана помещени€

I. ќбщие положени€

1. “ребовани€ к подготовке технического плана помещени€ (далее - “ребовани€) устанавливают правила оформлени€ технического плана помещени€ (далее - технический план).

2. ¬ соответствии с ‘едеральным законом от 24 июл€ 2007 г. є 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (далее - «акон) технический план представл€ет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведени€, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ), и указаны сведени€ о помещении, необходимые дл€ постановки на государственный кадастровый учет такого помещени€, сведени€ о части или част€х помещени€ либо новые необходимые дл€ внесени€ в государственный кадастр недвижимости сведени€ о помещении, которому присвоен кадастровый номер.

3. “ехнический план составл€етс€ в отношении:

помещени€ (в том числе представл€ющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состо€ща€ из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использовани€), которые в том числе могут располагатьс€ на нескольких этажах здани€ либо сооружени€ один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использовани€ помещений общего пользовани€ в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в

соответствии с «аконом изолировано и обособленно от других помещений в здании или сооружении;

части помещени€.

4. “ехнический план состоит из текстовой части, котора€ делитс€ на разделы, об€зательные дл€ включени€ в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ, и графической части.

  текстовой части относ€тс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) характеристика помещени€;

4) сведени€ о части (част€х) помещени€;

5) заключение кадастрового инженера.

√рафическа€ часть технического плана представл€ет собой план этажа или части этажа здани€ либо сооружени€ с указанием на этом плане местоположени€ соответствующего помещени€ (далее соответственно - ѕлан этажа, ѕлан части этажа), а при отсутствии этажей у здани€ или сооружени€ - план здани€ или сооружени€ либо план соответствующей части здани€ или сооружени€ с указанием на этом плане местоположени€ такого помещени€ (далее соответственно - ѕлан здани€ (сооружени€), ѕлан части здани€ (сооружени€).

5. ќб€зательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) ѕлан этажа либо ѕлан части этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажей - ѕлан здани€ (сооружени€) либо ѕлан части здани€ (сооружени€).

6. ¬ состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по изменению сведений о помещении, созданию и (или) образованию помещени€, включаютс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;
3) характеристики помещени€;

4) ѕлан этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажей - ѕлан здани€ (сооружени€).

7. ¬ случае если в результате кадастровых работ по изменению сведений о характеристиках, образованию и (или) созданию помещени€ одновременно выполн€лись кадастровые работы по образованию части (частей) помещени€, в состав технического плана включаютс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) характеристики помещени€;

4) сведени€ о части (част€х) помещени€;

5) ѕлан этажа либо ѕлан части этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажей - ѕлан здани€ (сооружени€) либо ѕлан части здани€ (сооружени€).

8. ¬ состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию части (частей) помещени€, за исключением случа€, если одновременно выполн€лись кадастровые работы по изменению сведений о характеристиках, созданию и (или) образованию помещени€ и части (частей) помещени€, включаютс€ следующие разделы:

1) общие сведени€ о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведени€ о (части) част€х помещени€;

4) ѕлан части этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажей - ѕлан части здани€ (сооружени€).

9. –аздел "«аключение кадастрового инженера" включаетс€ в технический план, в случае если в ходе кадастровых работ вы€влено несоответствие кадастровых сведений о помещении и сведений, включенных в технический план по результатам кадастровых работ, а также в иных случа€х, если, по мнению лица, выполн€ющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ.

10. ѕри необходимости включени€ в технический план дополнительных документов соответствующие документы включаютс€ в качестве приложений к техническому плану (далее - ѕриложение).

11. “ехнический план оформл€етс€ в виде отдельного документа в отношении каждого созданного помещени€. ѕри одновременном образовании помещений в результате преобразовани€ помещени€ (помещений) либо в случае образовани€ помещени€ и (или) образовани€ (изменени€) части (частей) помещени€ технический план оформл€етс€ в виде одного документа.

II. ќбщие требовани€ к подготовке технического плана

12. “ехнический план составл€етс€ на основе сведений √ Ќ об определенном здании (сооружении), в котором расположено помещение, в виде кадастровой выписки о соответствующем здании (сооружении) либо об определенном помещении (помещени€х) в здании (сооружении) в виде кадастрового паспорта (кадастровых паспортов) соответствующего (соответствующих) помещени€ (помещений).

 опии документов, содержащие сведени€ √ Ќ, в состав ѕриложени€ не включаютс€. –еквизиты документов, содержащих сведени€ √ Ќ, указываютс€ в разделе "»сходные данные" технического плана.

13. —ведени€ о помещении указываютс€ в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешени€ на ввод в эксплуатацию здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение, проектной документации здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение, изготовленного до 1 €нвар€ 2013 г. технического паспорта помещени€ или изготовленного до 1 €нвар€ 2013 г. технического паспорта здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение.  опии указанных документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

≈сли в случа€х, предусмотренных законодательством в области градостроительной де€тельности, не требуетс€ изготовление или прин€тие указанных документов, сведени€ о помещении указываютс€ в техническом плане на основании декларации (далее - ƒеклараци€), подготовленной в соответствии с формой и требовани€ми к подготовке ƒекларации, установленными органом нормативно-правового регулировани€ в сфере кадастровых отношений на основании части 10 статьи 41 «акона. ¬ указанном случае ƒеклараци€ в соответствии с частью 8 статьи 41 «акона €вл€етс€ неотъемлемой частью технического плана и включаетс€ в состав ѕриложени€.

≈сли дл€ подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаютс€ в состав ѕриложени€.

¬ случае подготовки технического плана на основе проектной документации здани€ (сооружени€) в состав ѕриложени€ включаютс€ копии тех листов проектной документации здани€ (сооружени€), которые содержат включенные в состав технического плана сведени€.

14. “ехнический план подготавливаетс€ в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформл€етс€ в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые дл€ формировани€ XML-документов, считаютс€ введенными в действие по истечении двух мес€цев со дн€ их размещени€ на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт).

ѕри изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требовани€ к подготовке технического плана, ‘едеральна€ служба государственной регистрации, кадастра и картографии измен€ет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) верси€м.

—редства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, примен€емыми ‘едеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

»нформаци€ о требовани€х к совместимости, квалифицированному сертификату ключа электронной подписи, обеспечению возможности подтверждени€ подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещаетс€ на официальном сайте.

—остав сведений технического плана в форме электронного документа должен соответствовать составу сведений, содержащихс€ в утвержденной форме технического плана, с учетом “ребований.

ƒокументы, которые в соответствии с “ребовани€ми подлежат включению в состав приложени€, оформл€ютс€ в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план. ѕлан этажа либо ѕлан части этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажей - ѕлан здани€ (сооружени€) либо ѕлан части здани€ (сооружени€) оформл€ютс€ в виде файла в формате JPEG.
Ёлектронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.  ачество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позвол€ть в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. ≈сли бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируетс€ в виде одного файла. ƒл€ сканировани€ документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi. ƒокументы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. –азрешение изображени€ не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.

15. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке. „исла записываютс€ арабскими цифрами, за исключением сведений, указанных в подпункте 7 пункта 25 насто€щих “ребований.

16. ≈сли договором подр€да предусмотрена подготовка технического плана на бумажном носителе, то технический план подготавливаетс€ дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план; незаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана в форме документа на бумажном носителе не исключаютс€, в таких реквизитах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

III. “ребовани€ к оформлению текстовой части технического плана

17. ¬иды выполненных кадастровых работ указываютс€ в реквизите "1" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" в виде св€зного текста, например:

созданием помещени€, расположенного по адресу: __________________________(указываетс€ адрес или описание местоположени€ помещени€);

созданием помещени€, расположенного по адресу: __________________________(указываетс€ адрес или описание местоположени€ помещени€) и образованием части (частей) помещени€;

образованием ___________ (указываетс€ количество) помещени€ (помещений), расположенного (расположенных): ______________(указываетс€ адрес или описание местоположени€ помещени€ (помещений) в результате ___________ (указываетс€ способ образовани€) помещени€ (помещений) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 
;
образованием помещени€, расположенного по адресу:______________ (указываетс€ адрес или описание местоположени€ помещени€) и образованием части (частей) помещени€;

изменением сведений о _______________(указываетс€ характеристика) помещени€ с кадастровым номером ________________, в том числе в св€зи с исправлением ошибки;

изменением сведений о ____________ (указываетс€ характеристика) помещени€ с кадастровым номером ______________и образованием либо изменением части (частей) помещени€;

образованием части (частей) помещени€ с кадастровым номером ;изменением сведений о части (част€х) помещени€ с кадастровым номером: 
.
18. ¬ реквизите "2" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" технического плана привод€тс€ сведени€ о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица - фамили€, им€, отчество (отчество указываетс€ при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета (при его отсутствии - наименование и реквизиты документа, удостовер€ющего личность, адрес посто€нного места жительства или преимущественного пребывани€ в соответствии с федеральной информационной адресной системой);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. ¬ отношении иностранного юридического лица дополнительно указываетс€ страна регистрации (инкорпорации).

19. ¬ реквизите "3" раздела "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" технического плана указываютс€ дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершени€ кадастровых работ), а также следующие сведени€ о кадастровом инженере:

1) фамили€, им€, отчество (отчество при наличии);

2) номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;

3) контактный телефон;

4) почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером;

5) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, которое заключило договор подр€да на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождени€ юридического лица.

20. ¬ реквизите "1" раздела "»сходные данные" указываютс€ реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план (сведений √ Ќ, разрешени€ на ввод в эксплуатацию здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение, проектной документации здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение, изготовленного до 1 €нвар€ 2013 г. технического паспорта помещени€ или изготовленного до 1 €нвар€ 2013 г. технического паспорта здани€ или сооружени€, в котором находитс€ помещение, ƒекларации), а также документов, использованных при подготовке технического плана. ѕервыми указываютс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен технический план.

21. ¬ реквизите "2" раздела "»сходные данные" указываютс€:

1) сведени€ о наименовании прибора (инструмента, аппаратуры);

2) сведени€ об утверждении типа средств измерений (номер в √осударственном реестре средств измерений, срок действи€ свидетельства);

3) реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры).

22. —ведени€ о кадастровых номерах объекта (объектов) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение, указываютс€ в реквизите "3" раздела "»сходные данные".

23. –аздел "’арактеристики помещени€" заполн€етс€ в соответствии с документами, указанными в пункте 13 насто€щих “ребований.

24. ¬ случае если технический план подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с изменением сведений √ Ќ о помещении, заполнению подлежат строки раздела "’арактеристики помещени€", содержащие новые значени€ соответствующих характеристик помещени€, подлежащие внесению в √ Ќ, за исключением сведений, содержащихс€ в подпункте 1 пункта 25 насто€щих “ребований.

25. ¬ раздел "’арактеристики помещени€" включаютс€ следующие сведени€:

1) кадастровый номер помещени€, в случае если технический план подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с изменением сведений √ Ќ указанного помещени€, в том числе в св€зи с исправлением ошибки;

2) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер, если такой номер был присвоен в установленном законодательством пор€дке органом, уполномоченным на присвоение такого номера), дата присвоени€ соответствующего номера, а также сведени€ о присвоившем такой номер органе (организации), при отсутствии таких сведений - указанна€ строка не заполн€етс€;

3) кадастровый номер (а при его отсутствии - ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер, если такой номер был присвоен органом, уполномоченным на присвоение такого номера, в установленном законодательством пор€дке) здани€ или сооружени€, в котором расположено помещение. ѕри отсутствии присвоенного кадастрового или иного номера указываетс€ присвоенный в установленном пор€дке адрес в структурированном виде в соответствии с ‘едеральной информационной адресной системой (далее - ‘»ј—) на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости, или содержащийс€ в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здани€ или сооружени€ разрешени€ на ввод в эксплуатацию здани€ или сооружени€ или изготовленного до 1 €нвар€ 2013 г. технического паспорта здани€ или сооружени€. ѕри отсутствии присвоенного в установленном пор€дке адреса здани€ или сооружени€ указываетс€ в структурированном виде в соответствии с ‘»ј— описание местоположени€ здани€ или сооружени€ с указанием наименовани€ субъекта –оссийской ‘едерации, муниципального образовани€, населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), при наличии, номера здани€ или сооружени€;

4) номер кадастрового квартала, в котором находитс€ помещение (здание, сооружение, в котором расположено помещение);

5) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;

6) номер (обозначение) этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение;

7) присвоенный в установленном пор€дке адрес, а при его отсутствии - описание местоположени€ помещени€ в структурированном виде с указанием наименовани€ субъекта –оссийской ‘едерации, муниципального образовани€ (в том числе вид муниципального образовани€), населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.) - при наличии, номер здани€ (сооружени€).
ѕри отсутствии у помещений в здании или сооружении присвоенной нумерации каждому помещению на этаже определ€етс€ не повтор€ющийс€ в пределах здани€ (сооружени€) номер. Ќумераци€ помещений на этаже (если в здании (сооружении) отсутствует нумераци€) осуществл€етс€ по часовой стрелке, начина€ от крайней левой лестницы, при размещении главного фасада здани€ (сооружени€) на ѕлане этажа параллельно нижнему краю листа;

8) назначение помещени€ (жилое или нежилое, дополнительно дл€ нежилых помещений, составл€ющих общее имущество в многоквартирном доме, указываютс€ слова "общее имущество в многоквартирном доме");

9) вид жилого помещени€ (комната, квартира) - в отношении жилого помещени€, расположенного в жилом (в том числе многоквартирном) доме;

10) площадь помещени€ (в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра).

26. –аздел "—ведени€ о части (част€х) помещени€" заполн€етс€ в цел€х определени€ пределов действи€ установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав, в случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть помещени€.

27. ¬ разделе "—ведени€ о части (част€х) помещени€" указываютс€ следующие сведени€:

1) учетный номер или обозначение части;

2) площадь части помещени€ (в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра);

3) описание местоположени€ части помещени€;

4) характеристика части помещени€.

28. ќбозначение образуемой части помещени€ указываетс€ в виде сочетани€ строчных букв русского алфавита "чп" с числом, записанным арабскими цифрами (например, чп 1).

29. ¬ случа€х, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть помещени€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, в графе "4" раздела "—ведени€ о части (част€х) помещени€" в виде св€зного текста приводитс€ описание такой части помещени€ (например, привод€тс€ обозначени€ (номера) на плане этажа помещений, вход€щих в состав такой части помещени€, - 3-й этаж, помещени€ 1, 2, 3).
ѕри этом в графической части технического плана специальными условными знаками обозначаютс€ границы установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав (границы части помещени€).

30. —одержание установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав приводитс€ в графе "5" раздела "—ведени€ о части (част€х) помещени€" на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправлени€, договоров или соглашений (в том числе предварительных), вступивших в законную силу судебных актов. ¬ указанном случае копии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

31. –аздел "«аключение кадастрового инженера" оформл€етс€ кадастровым инженером в виде св€зного текста.
¬ случае если в ходе кадастровых работ вы€влены ошибки, допущенные при установлении местоположени€ помещений (ранее допущенные кадастровые ошибки), несоответстви€ площади помещени€, указанной в документах, предусмотренных пунктом 13 насто€щих “ребований, и площади помещени€, определенной с учетом требований, установленных органом нормативно-правового регулировани€ в сфере кадастровых отношений, в соответствии с частью 10 статьи 41 «акона, в разделе "«аключение кадастрового инженера" привод€тс€ предложени€ кадастрового инженера по устранению вы€вленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений и расчетов.

IV. “ребовани€ к оформлению графической части технического плана

32. √рафическа€ часть технического плана помещени€ оформл€етс€ на основе поэтажного плана, €вл€ющегос€ частью проектной документации, графической части технического паспорта здани€ (или сооружени€), сведени€ о которых указаны в разделе "»сходные данные".

ѕри отсутствии указанных документов в цел€х оформлени€ графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливаетс€ внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых дл€ оформлени€ ѕлана этажа либо ѕлана здани€ (сооружени€). ”казанный чертеж (копи€ чертежа) включаетс€ в состав ѕриложени€.

¬ чертеже производитс€ зарисовка контура наружных капитальных стен здани€, контура стен пристроек, крылец, ступеней, а также оконных и дверных проемов по всему наружному периметру стен или частично.

Ќаружные измерени€ здани€ производ€тс€ об€зательно выше цокол€ на уровне оконных проемов с точностью до 1 см. Ќачальной точкой измерени€ линии (стены) считаетс€ угол дома.

»змерени€ производ€тс€ с одновременной последовательной записью размеров, начина€ от одного из наружных углов здани€ до начала и конца оконных и дверных проемов или их осей, начала и конца архитектурных выступов, колонн и прочих элементов по всему периметру стен основного здани€ и пристроек. ¬ тех местах, где измерени€ по всему периметру стен недоступны в св€зи с примыкающими соседними здани€ми, длина стены определ€етс€ путем суммировани€ внутренних размеров помещений и толщины стен и перегородок.

–езультаты измерений должны быть записаны таким образом, чтобы обеспечить читаемость чертежа. »справлени€ результатов измерений в чертеже производ€тс€ путем перечеркивани€ неправильного и написани€ сверху верного значени€.

33. ƒл€ оформлени€ графической части технического плана примен€ютс€ специальные условные знаки в соответствии с ѕриложением к насто€щим “ребовани€м.

34. √рафическа€ часть технического плана оформл€етс€ в масштабе 1:100 на листах формата ј4, а в случае, когда местоположение помещени€ не может быть отображено на листе указанного формата, графическа€ часть технического плана может оформл€тьс€ на листах больших форматов и (или) в масштабе 1:200. ќформление плана этажа (части этажа) здани€ (сооружени€) производитс€ с точностью до ± 0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делени€ми или с применением средств компьютерной графики.

35. ѕлан этажа либо ѕлан здани€ (сооружени€) размещаетс€ симметрично кра€м листа. —торона главного фасада в плане должна располагатьс€ внизу, параллельно нижнему краю листа. ¬ случае если невозможно определить главный фасад, внизу, параллельно нижнему краю листа, располагаетс€ южна€ сторона здани€. ѕри этом в левом верхнем углу листа указываетс€ направление сторон света, а в разделе "«аключение кадастрового инженера" делаетс€ соответствующа€ запись.
–ассто€ние между планом этажа (части этажа) здани€ (или сооружени€) и кра€ми листа не должно быть менее 2 - 3 см.

36. Ќа ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) отображаютс€ в масштабе в соответствии с размерами на поэтажном плане, €вл€ющемс€ частью проектной документации, в графической части технического паспорта здани€ или чертеже:

стены и перегородки;

окна и двери;

лестницы, балконы;

внутренние выступы стен.

37. ѕлан этажа либо ѕлан здани€ (сооружени€) оформл€етс€ после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здани€, и суммы измерений, выполненных внутри здани€ по той же стороне (с учетом толщины стен и перегородок).
ќформление ѕлана этажа либо ѕлана здани€ (сооружени€) осуществл€етс€ путем последовательного нанесени€ на него фасадной линии здани€ (сооружени€), боковых линий здани€ (сооружени€), капитальных стен, перегородок, проемов и лестниц.

38. ѕо центру ѕлана этажа, сверху на листе, указываетс€ обозначение этажа (например, цокольный этаж, 1-й этаж и т.п.).

39. Ќа ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаютс€ выполненные линейные измерени€ с абриса либо отображаютс€ соответствующие размеры с поэтажного плана, €вл€ющегос€ частью проектной документации.

40. ¬се цифры на ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) отображаютс€ параллельно нижнему краю листа или его правой стороне и располагаютс€ перпендикул€рно лини€м измерени€.

41. ѕлан части этажа, а при отсутствии этажей у здани€ (сооружени€) - ѕлан части здани€ (сооружени€) оформл€ютс€, в случае если помещение расположено в пределах изолированной части этажа здани€ (сооружени€) либо части здани€ (сооружени€) (подъезд здани€, отдельна€ блок-секци€ и т.п.).

ѕлан части этажа, а при отсутствии этажей у здани€ (сооружени€) - ѕлан части здани€ (сооружени€) оформл€ютс€ в соответствии с пунктами 31-39 насто€щих “ребований. ѕри этом на ѕлане части этажа, а при отсутствии этажей у здани€ (сооружени€) - ѕлане части здани€ (сооружени€) указываетс€ обозначение такой части (например, подъезд є 1 и т.п.).

42. ¬ случае если помещение расположено в пределах нескольких этажей здани€ (или сооружени€), в состав графической части включаютс€ соответствующие планы этажей здани€ (или сооружени€) либо планы соответствующих частей этажей здани€ (или сооружени€).

43. Ќа ѕлане этажа или ѕлане части этажа здани€ (или сооружени€), а при отсутствии этажей у здани€ (сооружени€) - на ѕлане здани€ (сооружени€) либо ѕлане части здани€ (сооружени€), оформленных в соответствии с насто€щими “ребовани€ми, отображаютс€:

1) местоположение помещени€ - границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен помещени€ (а в случа€х, предусмотренных насто€щими “ребовани€ми, - дополнительно местоположение части помещени€), и его номер на этаже;

2) предусмотренные насто€щими “ребовани€ми обозначени€ и надписи.

1—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, є 31, ст. 4017; 2008, є 30, ст. 3597, 3616; 2009, є 1, ст. 19; є 19, ст. 2283; є 29, ст. 3582; є 52, ст. 6410, 6419; 2011, є 1, ст. 47; є 23, ст. 3269; є 27, ст. 880; є 30, ст. 4563, 4594, 4605; є 49, ст. 7024, 7061; є 50, ст. 7365; 2012, є 31, ст. 4322; 2013, є 14, ст. 1651; є 23, ст. 2866; є 27, ст. 3477; є30, ст. 4083.