‘едеральный закон от 02.08.2019 г. N 299-‘« Ђќ внесении изменений в ‘едеральный закон "ќ государственной регистрации недвижимости"ї

—сылка скопирована в буфер обмена

 

–ќ——»…— јя ‘≈ƒ≈–ј÷»я

 

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… «ј ќЌ

 

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… «ј ќЌ "ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…
–≈√»—“–ј÷»» Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»"



ѕрин€т

√осударственной ƒумой

25 июл€ 2019 года

 

ќдобрен

—оветом ‘едерации

26 июл€ 2019 года


—тать€ 1

¬нести в ‘едеральный закон от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4766, 4767, 4771, 4796, 4829; N 48, ст. 7052; 2018, N 1, ст. 70, 90, 91; N 10, ст. 1437; N 15, ст. 2031; N 27, ст. 3954; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5101, 5115, 5131, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8404, 8464; 2019, N 18, ст. 2200; N 25, ст. 3170; N 26, ст. 3317, 3319; –оссийска€ газета, 2019, 22 июл€) следующие изменени€:

1) статью 68 признать утратившей силу;

2) дополнить главой 10.1 следующего содержани€:

"√лава 10.1.  ќћѕ≈Ќ—ј÷»я ƒќЅ–ќ—ќ¬≈—“Ќќћ” ѕ–»ќЅ–≈“ј“≈Ћё

«ј ”“–ј“” »ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я

—тать€ 68.1.  омпенсаци€ добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещени€

1. ‘изическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (далее в насто€щей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны –оссийской ‘едерации после вступлени€ в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещени€.

2.  омпенсаци€, предусмотренна€ насто€щей статьей, выплачиваетс€ на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретател€ к –оссийской ‘едерации о выплате данной компенсации. —оответствующий судебный акт принимаетс€ в случае, если по не завис€щим от добросовестного приобретател€ причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в св€зи с истребованием от него жилого помещени€, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести мес€цев со дн€ предъ€влени€ этого документа к исполнению.

3. –азмер компенсации, предусмотренной насто€щей статьей, определ€етс€ судом исход€ из суммы, составл€ющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование за€влено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещени€, действующей на дату вступлени€ в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 насто€щей статьи.

4. ≈сли судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной насто€щей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в св€зи с истребованием от него жилого помещени€, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

5. ¬ случае выплаты компенсации, предусмотренной насто€щей статьей, к –оссийской ‘едерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в св€зи с истребованием от него жилого помещени€.

6. ѕор€док учета перешедших к –оссийской ‘едерации прав (требований), предусмотренных частью 5 насто€щей статьи, и орган, уполномоченный на предъ€вление таких требований, устанавливаютс€ ѕравительством –оссийской ‘едерации.".


—тать€ 2

1. ‘изическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого на основании вступившего в законную силу судебного акта было истребовано жилое помещение в собственность –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона, вправе в течение трех лет со дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона обратитьс€ с иском к –оссийской ‘едерации, субъекту –оссийской ‘едерации или муниципальному образованию о выплате однократной компенсации в размере, установленном част€ми 3 и 4 статьи 68.1 ‘едерального закона от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости", в случае соблюдени€ условий, предусмотренных вторым предложением части 2 статьи 68.1 ‘едерального закона от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости" и частью 2 насто€щей статьи.

2. ¬ случае, если утрата физическим лицом - добросовестным приобретателем жилого помещени€ стала следствием ненадлежащего исполнени€ органом регистрации прав своих полномочий, положени€ статьи 68.1 ‘едерального закона от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости" не примен€ютс€, а возмещение убытков добросовестному приобретателю осуществл€етс€ в соответствии со статьей 66 ‘едерального закона от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости".

3. “ребовани€ о компенсации, предъ€вленные добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение на основании вступившего в законную силу судебного акта до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона, в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 года N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъ€влени€ указанных требований.


—тать€ 3

Ќасто€щий ‘едеральный закон вступает в силу с 1 €нвар€ 2020 года.

ѕрезидент

–оссийской ‘едерации

¬.ѕ”“»Ќ