Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





НОВИНКА

Экспресс-расписание Колледж Сетевая
Программа для автоматизации составления расписания учебных занятий в колледжах и техникумах (устанавливается на 10 компьютеров и не имеет ограничений в функциональности).


Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 июля 2016 г. №42935

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 6 июня 2016 г. N 400/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

На основании части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; 2012, N 53, ст. 7643; 2016, N 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311, ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850), приказываю:

1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к настоящему приказу.

2. Признать не подлежащим применению приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая 2011 г., регистрационный N 20838).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

Министр
М.А.МЕНЬ


Утверждена
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 6 июня 2016 г. N 400/пр

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

___________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка

N















Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

___________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

_________________________________________________________________________

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка _______________________________________

Описание местоположения границ земельного участка __________________________

_________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на земельном участке ________________________________________

_________________________________________________________________________

План подготовлен _________________________________________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П. __________ _______________ /___________________________/

              (дата)            (подпись)              (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

____________

     (дата)


1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования <1>







______________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3>

______________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства <4>

Площадь земельного участка ______________ кв.м. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: 

- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>; 

- границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>, <4>; 

- красные линии <2>, <3>, <4>; 

- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку <2>, <4>; 

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство <2>, <4>; 

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии); - места допустимого размещения объекта капитального строительства <2>, <4>; 

- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане) <6>; 

- условные обозначения отображаемой информации; Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:_________), выполненной _____________. (дата)


___________________________________________________________________________

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

___________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте <2> либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <3>, <4>, <5> 

___________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка <2>, <3>, <4> 

основные виды разрешенного использования земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________; 

условно разрешенные виды использования земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________.


2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2> 

Назначение объекта капитального строительства 

N __________________, ________________________________________________. 

     (согласно чертежу)          (назначение объекта капитального строительства) 

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь <2>

Кадастровый
номер
земельного
участка

Длина
(м)

Ширина
(м)

Зоны с особыми условиями использо-вания территорий (кв. м)

Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)

Площадь земельного участка (кв. м)

Номер объекта капитального строитель-ства согласно чертежу градострои-тельного плана земельного участка

Размер
(м)

Площадь застройки земель-ного участка (кв. м)

макс.

мин.

1

2

3

4

5

6

7

8

9











2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%  <2>.

2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки) <2>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5>

Назначение объекта капитального строительства

N ___________________, _______________________________________________.

      (согласно чертежу)          (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка
согласно чертежу
градостроительного
плана

Длина
(м)

Ширина
(м)

Площадь
(кв.м)

Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)

Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)







3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N _________________________, _____________________________________________, 

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ______________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________ (дата) 

___________________________________________________________________________ 

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 

 N _________________________, _____________________________________________, 

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

__________________________________________________________________________, 

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) 

регистрационный номер в реестре ___________ от ____________________________ (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения) 

5. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения <7> 

___________________________________________________________________________

(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения) 

6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии) 

___________________________________________________________________________ 

___________________________________________________________________________ 

7. Иная информация (при наличии) 

___________________________________________________________________________  


-------------------------------- 

<1> Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории. 

<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется. 

<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается. 

<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется. 

<5> Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются. 

<6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. 

<7> Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.