Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





НОВИНКА

Полигон Про: Проект межевания

Программный модуль для оформления проекта межевания земельных участков по требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 3.08.2011 г. №388, с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 11.02.2014 г. № 55 (вступил в силу 06.04.2014 г.).



Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 г. №52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке"

51. Раздел "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства" заполняется в случае, если объект незавершенного строительства представляет собой здание, строительство которого не завершено. Реквизит "1" раздела "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства" заполняется в случае, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть объекта незавершенного строительства, контур которой может быть отображен на Чертеже (например, часть объекта незавершенного строительства, представляющая собой отдельную блок-секцию здания и т.п.).

52. Сведения о каждой части объекта незавершенного строительства в таблице реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства" отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об обозначении части объекта незавершенного строительства.

При заполнении технического плана обозначение образуемой части объекта незавершенного строительства указывается в виде сочетания строчных букв русского алфавита "чн" с числом, записанным арабскими цифрами (например, чн1).

53. В случаях, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть объекта незавершенного строительства в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здания, строительство которого не завершено, в реквизите "2" раздела "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства" в виде связного текста приводится описание такой части объекта незавершенного строительства (например, условные или иные номера помещений в здании, строительство которого не завершено).

Местоположение образуемой части объекта незавершенного строительства отображается на плане этажа (этажей) здания, плане части этажа (этажей) здания либо, при отсутствии у здания этажности, на плане здания (части здания). Соответствующий план с отображенной на нем границей образуемой части здания включается в графическую часть технического плана после Чертежа. При этом ссылка на соответствующий план приводится в реквизите "2" раздела "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства".

54. Содержание установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав приводится в графе "4" таблицы реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых частях объекта незавершенного строительства" на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, вступивших в законную силу судебных актов. Копии таких документов включаются в состав Приложения.

55. Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста и включается в состав технического плана в случаях, указанных в настоящих Требованиях, а также в иных случаях, когда, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ.

IV. Требования к оформлению графической части технического плана

56. Графическая часть технического плана оформляется на основе сведений кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана территории, сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные".

При подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего объекта незавершенного строительства в границах земельного участка.

57. Для оформления графической части технического плана применяются специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям.

58. Схема предназначена для отображения местоположения объекта незавершенного строительства относительно границ земельного участка, а также, если это предусмотрено договором подряда, - местоположения других объектов недвижимого имущества, расположенных в границах земельного участка.

При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, в границах которого расположен объект незавершенного строительства, на Схеме отображаются границы соответствующего кадастрового квартала.

На Схеме отображаются:

1) границы земельного участка, его частей (в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости);

2) контур объекта незавершенного строительства, в отношении которого проводятся кадастровые работы;

3) границы кадастрового квартала (в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости в случае, если отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка);

4) необходимые обозначения.

На Схеме допускается схематично отображать местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение объекта незавершенного строительства.

59. Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура объекта незавершенного строительства. Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображался весь контур объекта незавершенного строительства. В случае, если объект незавершенного строительства расположен в условном кадастровом квартале, Чертеж оформляется на нескольких листах (по количеству кадастровых кварталов).

Допускается показывать местоположение отдельных элементов контура объекта незавершенного строительства в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа.

На Чертеже отображаются:

1) местоположение характерных точек контура объекта незавершенного строительства;

2) необходимые обозначения.

Приложение

к Требованиям к подготовке
технического плана объекта
незавершенного строительства

Специальные условные знаки

№ п/п Название условного знака Изображение Описание изображения
1 Контур объекта незавершенного строительства (части объекта незавершенного строительства), размеры которого могут быть переданы в масштабе разделов графической части Рисунок (не приводится) для изображения применяются условные знаки № 3, № 4
2 Контур объекта незавершенного строительства, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части
квадрат красного цвета с длиной стороны 3 мм
 
Контур сооружения, строительство которого не завершено, представляющий собой окружность, размеры которой не могут быть переданы в масштабе разделов графической части Рисунок (не приводится) круг красного цвета диаметром 3,0 мм
3 Часть контура:  
 
 
а) существующая часть контура объекта незавершенного строительства
сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
 
б) вновь образованная часть контура объекта незавершенного строительства
сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
 
в) существующий надземный конструктивный элемент объекта незавершенного строительства, не включенный в контур объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия синего цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
 
г) существующий подземный конструктивный элемент объекта незавершенного строительства, не включенный в контур объекта незавершенного строительства
штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
4 Характерная точка контура объекта незавершенного строительства
круг красного цвета диаметром 1,0 мм


Страница 6 - 6 из 6
Начало | Пред. | 2 3 4 5 6 | След. | Конец Все