"Курсы и тесты мне понравились! Вообще ваш Батищев-центр очень удобный, всегда помогаете без заморочек, быстро, как-то легко, удаленка вообще выручайка, программы понятные хорошие, вот только Росреестр постоянно приостановки."
Выпускник второй группы обучения по курсу проф.переподготовки "Кадастровая деятельность"
Внимание! С 01.09.2018 г. программа «Полигон: Техплан помещения» снимается с продажи и будет доступна только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).
Рекомендуем использовать «Полигон Про: Техплан помещения». Для пользователей программы «Полигон: Техплан помещения» переход бесплатный.
добавлен импорт из новых выписок и КПТ формата 2017 года.
09.02.2017
-
формирование акта обследования помещения и машино-места в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. №861 в ред. Приказа от 23.11.2016 г. № 742, вступ в действие с 01.01.2017 г.) (читать приказ)
18.01.2017
-
печатная форма в соответствие с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 953 (вступил в действие с 01 января 2017 г.).
06.07.2016
-
импорт кадастровых XML-документов нового формата 2016 года.
28.09.2015
-
заявление по новой XML-схеме StatementGKN 01в соответствии с Приказом Росреестра от 31.12.2014 № П/622.
21.08.2015
-
формирование XML-файла по новой XML-схеме версии 03 в соответствии с Приказом Росреестра от 13.10.2015 № П/535.
Компьютерная программа для автоматизации оформления технического плана помещения - документов, необходимых для постановки помещений, частей помещения на кадастровый учет, внесения новых сведений (изменений) о помещении или его частях с формированием как печатных документов, так и электронного документа (XML-файла), zip-архива, отправка в Росреестр.
Описание:
Программа "Полигон: Техплан помещения" - это самостоятельная программа, имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна, служит для создания технического плана помещения в печатном и/или электронном виде (XML) для сдачи через портал Росреестра, либо zip-архива для сдачи на съемном носителе в орган кадастрового учета (ЭЦП не требуется).
В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную, либо импортировать из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word офисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программаWriter(OpenOffice.org). Автоматически формируется как текстовая, так и при необходимости графическая часть технического плана помещения.
Примечание: справочник адресов в программе изначально содержит только названия регионов. После установки программы Вы можете установить полный справочник адресов (ввиду большого объема он устанавливается отдельно, но аналогично и в ту же папку), его можно бесплатно скачать по ссылке.
Возможности:
Ввод, сохранение, редактирование технического плана помещения.
Создание технического плана помещения для постановки на государственный кадастровый учет помещения, учета изменений помещения, изменений в связи с образованием части (частей) помещения.
Импорт сведений из кадастрового паспорта объекта капитального строительства - из XML-файла, выдаваемого Росреестром.
Ввод сведений о заказчике, кадастровом инженере, исходных данных, характеристик помещения: кадастрового или иного номера здания, помещения, номера этажа, адреса, назначения, вида, площади помещения; заключения кадастрового инженера.
Ввод сведений о частях помещения: площади, описания местоположения, характеристики части, обременений.
Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел, подсчет номеров и количества листов, формирование содержания, списка контуров и частей и др.
Расчет показателей: например, вычислить площадь, погрешность и др.
Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными - формирование текстовых документов.
Вставка растровой основы для добавления изображений в графический раздел - план этажа, построение чертежей по координатам при необходимости.
Импорт чертежа (координат объектов) из программы AutoCAD (DXF-формат).
Импорт изображения окна карты из MapInfo.
Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer), в том числе графическую часть.
Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
Сохранение данных технического плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненного плана либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
Сохранение постоянных данных, например, о кадастровом инженере, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
Имеются справочные классификаторы, например, коды назначения и вида помещения, тип этажа.
Адрес помещения вводится с помощью адресного классификатора.
Экспорт технического плана помещения в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (XML-файла) или для отправки через портал Росреестра.
Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме.
Добавление электронно-цифровой подписи, ее проверка (для работы программы наличие ЭЦП не требуется, XML-файл может быть сформирован без ЭЦП, инструкция по подписанию).
Создание zip-архива для сдачи технического плана в орган кадастрового учета на съемном носителе.
Формирование заявления в электронном виде - вкладывается в zip-архив для отправки по электронной почте в ОКУ.
Отправка технических планов в Росреестр непосредственно из программы по системе прямого взаимодействия.новое
Формирование и передача пакета сЗаявлением о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровых учет (ZIP-архива) из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.
Формирование акта обследования в печатном и электронном виде (XML-файле), созданиеzip-архива для сдачи в ОКУ на съемном носителе.
Для начинающих! Вы легко освоите заполнение техплана здания: при выборе реквизита сразу появляется абзац из требований по заполнению, в котором написано, как этот реквизит заполнять.
Пример технического плана помещения, формируемого программой:
Внимание! Для работы программы и автообновления требуется соединение с сетью Интернет и необходимо скачать и установить Microsoft .NET Framework версии 3.5 или выше.
Если при автообновлении возникли затруднения, то рекомендуем обновить программу вручную, скачав файл установки из Личного кабинета.
Обновлено Руководство пользователя.
Внесены изменения по замечаниям и предложениям пользователей.
Версия 5.6.3 от 26.04.2018
Добавлено окно «Знаете ли Вы...» при открытии программы.
Добавлена возможность отправки письма в техническую поддержку из прямо из программы.
Программа разработана в соответствии с нормативным документами:
Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953 (с изм. от 01.11.2016 г. № 689) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений". Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).
Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. № 861 (с изм. от 23.11.2016 г. № 742)"Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке". Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).
Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 г. №953 (в ред. Приказа Минэкономразвития от 01.11.2016 г. № 689) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (текст приказа).
Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. №583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (текст приказа).
Приказ Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 г. N 87 Москва "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. №583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (текст приказа).
Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.10.2013 N 621) "Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке" (текст приказа).
Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" (текст приказа).
Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 декабря 2013 г. N 805 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. N 628" (текст приказа).
Приказ Росреестра от 13.10.2015 N П/535 «Об организации работ о размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов» (текст приказа). Версия XML-схемы 03 (новая редакция).
Приказ Росреестра от 25.06.2015 N П/338 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов" (текст приказа). Версия XML-схемы 03.
XML-схема, используемая для формирования XML-документа – технического планаздания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, если такой документ представляется в электронной форме (Приказ Росреестра от 18.06.2012 № П/256) Версия схемы 02.
Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (текст приказа читать, скачать).
Приказ Минэкономразвития РФ от 31.12.2014 № П/662 "Об организации работ по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории и заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества документов, заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и заявления о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет в электронной форме" (текст приказа читать, скачать).
Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости" (текст приказа).
Формулы средней квадратической погрешности с подставленными значениями автоматически вписываются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"(текст приказа).
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "Об электронной подписи" (текст приказа).
Системные требования:
Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb
Операционная система Microsoft Windows XP (c пакетом обновления 3 (SP3) или выше)/7/8/8.1/10 (любая версия из перечисленных).
Текстовый редактор Microsoft Word 2000/XP/2003/2007/2010/2013 (! кроме версии 2010 Starter) или Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org версии 3.1 и выше. Чертежи большого формата выводятся в Writer или MS Excel.
Для преобразования в формат PDF должен быть установлен MS Office2007 или выше, при этом в MS Office2007 компонент для преобразования файлов не встроенный, его нужно устанавливать отдельно. .
Программа подписи по российским стандартам: КриптоПро CSP 3.6, 3.9 или 4.0 (Программа КриптоАРМ не требуется).
Программа "Полигон: Техплан помещения" зарегистрирована в реестре программ ЭВМ РФ:
Рег. номер 2012615742 от 22.06.2012. Автор Батищев П.С. Правообладатель Батищев П.С.
Аннотация Программа предназначена для создания технического плана помещения. Для формирования печатных документов используются программы Microsoft Word или Writer (OpenOffice), в которых автоматически формируется текстовая и графическая части плана. Формы документов в программе полностью соответствуют образцам, утвержденным приказом №583 от 29.11.2010 г. Минэкономразвития России. Возможности: ввод, редактирование, накопление ранее введенных данных, сохранение; вывод подсказок - фрагментов текста приказа - пользователю в процессе ввода; использование классификатора адресов, справочников, расчет показателей, перенос данных между разделами; вставка растрового изображения, например, плана этажа для добавления в документы; печать разделов плана в Microsoft Word и Writer; создание электронного XML-документа, соответствующего схеме, утвержденной Приказом Росреестра 18.01.2012 № П/11; проверка XML-файла на соответствие XML-схеме, выдача сообщений об ошибках и предупреждений. (Примечание: в настоящее время XML-документ, формируемый программой, соответствует схеме версии 02, утвержденной приказом Росреестра 18.06.2012 №П/256)
Тип ЭВМ IBM РС-совмест. ПК Язык Visual Basic ОС Windows 98/Me/2000/XP/2003/Vista/7
Для составления технического плана в печатном и электронном виде готовится новый программный комплекс "Полигон: Технический план", который состоит из 4-х программ "Полигон: Техплан здания", "Полигон: Техплан помещения", "Полигон: Техплан сооружения", "Полигон: Техплан строительства".
В настоящий момент все программы готовы и предлагаются Вашему вниманию, а также для продажи.
Демо-версии всех программ для создания технических планов уже готовы и выложены на нашем сайте, все программы готовы. В настоящее время дорабатываются руководства пользователя, а также примеры формируемых документов. Готово руководство пользователя по программе "Полигон: Техплан здания", остальные руководства будут аналогичны, но с учетом особенностей программ.
Вопрос пользователя по программе "Полигон: Техплан здания".
"Готовил при помощи Вашей программы XML-файл для сдачи в кадастровую палату (Республика Башкортостан), назвали некоторые ошибки: кадастровые номера ЗУ на которых расположено здание не должны быть в одной строке и через запятую. Должен быть уникальный номер XML-файл".
Ответ разработчика:
Для ввода кадастровых номеров участков, на которых расположено здание, предусмотрена таблица, где нужно в каждую строку ввести только ОДИН кадастровый номер, если номеров несколько, то их необходимо ввести в несколько строк таблицы по одному номеру в строке, - тогда и в XML-файл они будут правильно выведены в виде отдельных узлов, а не все сразу в одну строку через запятую.
Имя файла электронного документа техплана не регламентировано в нормативных документах, кроме того, Вы можете сами дать нужное имя файла. В новой версии программы мы предусмотрели галочку "Указывать в имени XML-файла электронного документа уникальный идентификатор GUID", если она установлена, то имя файла будет уникальным, если нет, то будет таким, как имя файла плана, только с расширением xml.
Вопрос пользователя: Скажите, на Вашем сайте появилась информация о том, что вышли обновления, но отдельно по тем программам, которые мы купили в комплексе. Надо ли нам обновлять свои?
Ответ: Да, мы рекомендуем регулярно устанавливать обновления. Это позволит Вам сдавать более правильные документы в ГКН, а также использовать усовершенствованные возможности программы. Программы обновляются отдельно. В комплекс программы объединены только с целью продвижения, а практически это 4 отдельные программы.
Вопрос пользователя: При заполнении 4-го реквизита ТП «Адрес здания», согласно требований: при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания в соответствующую строку раздела "Характеристики здания" (иное описание местоположения) вносится описание местоположения здания. Таких ситуаций большинство. Возможно, ли это реализовать в программном продукте?
Ответ разработчика: Да, это реализовано. В форме заполнения адреса имеется реквизит «иное», а также реквизит «неформализованное описание». В электронный документ это тоже вносится.
В каких регионах успешно сдают технические планы в XML-формате с помощью этой программы? 
Техническая поддержка и консультации
