Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация






Полигон: Межевой план

Оглавление Перейти к программе

Заполнить таблицу частей границ

В разделах «Образуемые», «Уточняемые» и других имеются таблицы для ввода координат точек, а также таблица «Сведения о частях границ участков». Данную таблицу можно заполнить автоматически, для этого поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить.

Внимание: перед этим заполните таблицу с координатами точек.

При расчете таблицы частей границ программа автоматически проверяет правильность заполнения координат в многоконтурных земельных участках: контуры должны быть отделены строкой с обозначением контура (если это наружная граница контура), либо пустой строкой (если это внутренняя граница контура, т.е. изъятая часть, «дырка»). Если контуры не будут отделены строкой, то строки добавляются, при этом программа автоматически распознает внешние и внутренние границы контура. Обозначения будут, например 50:20:0010203:0123:ЗУ1(1).

Примечание: В разделе «Уточняемые» для расчета частей границ берутся наименования точек и уточненные координаты.

Рассчитать площадь участка и погрешность

В разделе «Образуемые» есть поле «Площадь земельного участка +–величина погрешности и определения площади (Р+–ДельтаР), м2» и в разделе «Уточняемые» указывается площадь по данным ГКН и уточненная площадь – эти показатели можно рассчитывать автоматически. Поставьте курсор в текстовое поле площади участка, нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить» – появится цифра – значение площади и знак ±, после которого выводится значение погрешности.

Согласно требованиям (п.39, п.96 приказа №412) значения площадей земельных участков округляются до 1 м2, а значения площадей контуров округляются до 0,01 м2. Если участок многоконтурный, то после площади и погрешности участка в целом приводятся значения площадей и погрешностей в том числе по контурам. Для целей XML-документа реквизит необходимо рассчитывать, чтобы порядок данных был верным.

Примечание 1: согласно XML-схемы версии 04 величина погрешность (ДельтаР) должна быть целым положительным числом. Величину погрешности необязательно указывать у контуров многоконтурного участка, а так же у частей.

Примечание 2: площади погрешностей контуров по умолчанию округляются до сотых. Если необходимо округлять до целых значений, то установите галочку «Округлять погрешность площади контуров до целых значений» на вкладке «Содержание».

Расчет формул точности раздела «Измерения»

В программе «Полигон: Межевой план» предусмотрен автоматический расчет для таблиц всех 5-ти реквизитов раздела «Измерения». Для заполнения любой таблицы достаточно поставить в нее курсор и нажать на кнопку - Рассчитать / заполнить.


Раздел «Измерения».

Однако расчет нужно производить только после заполнения всех разделов с координатами точек и данными о земельных участках, т.е. «Образуемые», «Уточняемые», «Измененные» и «Части». В таблицах обязательно должны быть указаны координаты характерных точек земельных участков, частей, контуров. А также обязательно заполните графу «Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м», поскольку погрешности для расчетов берутся из этой графы для каждого ЗУ, части, контура отдельно (из первой точки контура). Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек должна быть не более, чем указано в нижеприведенной таблице (вступает в силу с 1 ноября 2012 г.):

Значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков (Приложение к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утверждено приказом Минэкономразвития от 17 августа 2012 года №518)

№№п.п. Категория земель Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более, м
1 Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов 0.10
2 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 0.20
3 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 2.50
4 Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения 0.50
5 Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов 2,50
6 Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса 5,00
7 Земельные участки, не указанные в пунктах 1-6 2,50

Расчет таблицы реквизита 1 (методы определения координат):

В разделе «Измерения» поставьте курсор в таблицу реквизита 1 «Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей» и выполните расчет. Таблица будет заполнена кадастровыми номерами или обозначениями земельных участков и их частей, указанными во всех разделах межевого плана. Заполните графу «Метод определения координат», выберите метод из выпадающего списка, либо скопируйте.

Расчет таблиц реквизитов 2 и 3 (точность положения точек):

Для расчета точности определения координат характерных точек используется формула, приведенная в документе «Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», утвержденном приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 года № 518 (вступает в силу с 01 ноября 2012 года), пункт 5 требований:

,

где: Mt – средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m0 – средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m1 – средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение.

В эту формулу программа подставляет результат Mt из таблиц с координатами из графы «Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки» по каждому участку, части, контуру отдельно, затем рассчитывает m0 и m1. Например, при Mt=0.10 получается формула с подставленными значениями (значения подставляются в соответствии с п.44 приказа №412): , в таблице это будет выведено так: Mt=(0.07<2>+0.07<2>)=0.10, поскольку в текстовом поле невозможно уместить специальные символы (например, корень). При распечатке межевого плана специальные обозначения будут заменены на символы.

Если необходимо отредактировать формулы, то Вы можете добавить специальные символы с помощью кнопки: «Вставить символ».

Если необходимо сначала вывести непосредственно формулу, а после нее формулу с подставленными значениями, то можно снять галочку «Выводить формулу только с подставленными значениями» на вкладке «Содержание».

Согласно пункта 9 новых требований формулу можно не использовать (и, следовательно, не приводить в межевом плане), если вычисление средней квадратической погрешности вычисляется с помощью программного обеспечения. В этом случае после автоматического заполнения таблицы Вам необходимо ввести заранее рассчитанные значения погрешностей.

Примечание: согласно XML-схеме, формулы в XML-документ не выводятся.

Расчет таблиц реквизитов 4 и 5 (точность определения площади):

При нажатии кнопки - Рассчитать / заполнить таблица заполняется перечнем земельных участков (или их частей), в таблице заполняются все графы: обозначение, площадь, формула с подставленными значениями.

Для расчета предельно допустимой погрешности определения площадей может быть использована одна из двух формул:

  • Для переключения формул на вкладке «Содержание» имеется галочка «Использовать формулу вычисления погрешности площади земельного участка, приведенную в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г.», если эта галочка установлена, для расчетов используется формула:

, где

- допустимая погрешность определения площади земельного участка,

- площадь земельного участка,

- средняя квадратическая погрешность положения точек границ,

- коэффициент вытянутости (отношение длины к ширине).

  • Если галочка снята, то используется формула, приведенная в Методических рекомендациях по межеванию объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.:

Исходные данные для расчетов будут взяты из таблицы: средняя квадратическая погрешность mt, – из таблицы с координатами, а площадь из соответствующих реквизитов межевого плана, а если площадь не заполнена, то она рассчитывается исходя из координат.

Оглавление Перейти к программе

Страница 17 - 17 из 37
Начало | Пред. | 15 16 17 18 19 | След. | Конец Все