Инструкция по отправке межевых планов из программы «Полигон: Межевой план» в Росреестр

---

Архивная статья! Актуальная информация в инструкции по заполнению и отправке заявления на ГКУ и/или ГРП, заявления на исправление ошибок.

Программы серии «Полигон» больше не обновляются. Мы рекомендуем перейти на программы серии «Полигон Про». Это бесплатно. Перейти на Полигон Про →

---

Для использования возможности отправки межевых планов необходимо:

1. У вас должна быть в наличии электронная подпись кадастрового инженера для Росреестра, полученная в аккредитованном Удостоверяющем центре. Сертификат подписи должен быть установлен в хранилище Личное (скорее всего, это уже сделано, если подпись используется).
2. На компьютере должна быть установлена программа подписи по российским стандартам КриптоПро CSP. Если вы уже пользуетесь электронной подписью, то эта программа уже установлена.




Внимание: рекомендуем использовать КриптоПро CSP версии не ниже 4.0, т.к. только начиная с версии 4.0 осуществляется поддержка стандарта электронной подписи ГОСТ Р 34.10-2012 – обязательного с 01.01.2019 г.




Инструкция по установке СКЗИ «КриптоПро CSP»




3. На компьютере должна быть установлена системная программа Microsoft .NET Framework 2.0 – она входит в состав Windows. Может отсутствовать на Windows XP (ссылка для скачивания).
4. Установите актуальную версию программы «Полигон: Межевой план» и откройте её.

Шаг 1. Настройка программы.

В программе «Полигон: Межевой план»:

1. Откройте правильно созданный, но еще не отправленный в Росреестр межевой план по схеме версии 05 (или 04).
2. Нажмите кнопку – «Настройка» на панели инструментов, в появившемся окне установите галочку «Формировать пакет для передачи по каналам прямого взаимодействия».




Также необходимо установить галочки «Формировать заявление при выгрузке XML» и «Вкладывать в ZIP–архив XML–заявление».

Примечание: Для формирования Заявления по новой схеме StatementGKN 01 необходимо установить галочку «Формировать заявление StatementGKN 01». По умолчанию данная галочка не установлена. Подробное описание заполнения заявления по новой схеме StatementGKN 01 описано в статье.

С помощью кнопки  заполните сведения о заявителе. Укажите ИНН или СНИЛС в поле «Код отправителя», заполните поле «Наименование отправителя».

3. В этом же окне перейдите на вкладку «Отправка»:

• В полях «Таймаут для портала Росреестра (сек.)» и «Таймаут для сервиса статистики (сек.)» указывается время ожидания для отправки пакетов напрямую из программы «Полигон: Межевой план», по умолчанию используется значение 150 сек. в обоих полях.
• Напротив слов «Сертификат отправителя» нажмите на кнопку  и выберите сертификат электронной подписи кадастрового инженера, нажмите «ОК» в окне выбора сертификата.

• При необходимости установите галочку «При отправке обновлять все заявки».
• Укажите логин и пароль для доступа в личный кабинет – эти же данные вы использовали, когда скачивали программу на нашем сайте.
• Выберите регион, в который необходимо отправить заявление, введите ОКАТО, а также ОКТМО (последнее не обязательно).

4. Нажмите «ОК», чтобы сохранить введенную информацию.

Шаг 2. Заполнение заявления.

Для отправки межевого плана по каналам прямого взаимодействия необходимо сформировать заявление в формате XML.

Примечание: в данной статье показано заполнения заявления по по 17 версии XML–схемы Reguests_GZK_Realty. Для формирования заявления по новой схеме StatementGKN 01 необходимо установить в окне «Настройки» галочку «Формировать заявление StatementGKN 01». По умолчанию данная галочка не установлена. Подробное описание заполнения заявления по новой схеме StatementGKN 01  описано в статье.

Для формирования заявления по версии Reguests_GZK_Realty:

1. В разделе XML нажмите на кнопку «Заполнить».
2. Заполните поля в появившемся окне «XML – Заявление».

• В поле «Код отправителя» указывается ИНН отправителя.
• Сведения о заявителе можно заполнить автоматически из настроек программы. Для этого необходимо поставить курсор в поле «! Сведения о заявителе» и нажать кнопку «Рассчитать/заполнить» на панели инструментов или клавишу F9.
• В подразделе «Способ доставки документов» заполняется информация о способе получения документов от Росреестра.

Для получения документов в органе кадастрового учета необходимо поставить галочку «Получить сведения лично в офисе» и заполнить доступные ниже поля. Для получения документов почтовым отправлением, по адресу электронной почты или в персональном разделе заявителя на официальном сайте Росреестра в поле «Способ получения сведений» выбирается соответствующее значение. В поле «Адрес доставки …» указывается почтовый адрес или адрес электронной почты.




• В поле «Количество страниц» указывается количество страниц межевого плана. Если отправляется только электронный документ, тогда можно указать значение «1».
• В поле «Приложить файл с образом документа» можно указать путь к файлу-образу межевого плана в формате *pdf.
• В таблице «Дополнительно представленные документы» можно указать документы, которые необходимо приложить к заявлению.

Примечание: для межевого плана версий 05, 04 прикладывать образы документов к заявлению обычно не требуется.

Для того, чтобы сформировать заявление о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет, необходимо указать номер заявления (заявки), для которого нужно снять статус «Приостановлено», в поле «Номер заявления (учетное дело)».

3. После заполнения всех необходимых полей для сохранения заявления нажмите кнопку на панели инструментов «Сохранить и закрыть».

Шаг 3. Подготовка межевого плана к отправке.

1. В разделе XML рассчитать автоматически таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив» (поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку «Рассчитать / заполнить» или клавишу F9), здесь пропишутся пути к файлам, которые Вы указали и которые будут скопированы в ZIP-архив. В столбце «Приложить файл к» будет указано, к какому XML-файлу приложены файлы (к межевому плану или заявлению). После автоматического расчета данной таблицы значения в столбце «Приложить файл к» менять не нужно.    
2. Нажмите на кнопку «Выгрузить XML», чтобы сформировать и увидеть XML-файл межевого плана и XML-файл заявления, проверьте визуально файлы, закройте окна с XML-файлами, а также с протоколом ошибок, если таковое будет открыто.
3. Нажмите на кнопку «Подписать все», чтобы подписать XML-файл межевого плана, XML-файл заявления, файлы приложений.
4. Нажмите на кнопку «Создать ZIP-архив», чтобы сформировать ZIP-файл для передачи по каналам прямого взаимодействия. Согласно новым требованиям имя ZIP-архива будет начинаться с префикса req. ZIP-архив будет включать в себя XML-файл заявления (также файл его подписи *.sig), ZIP-архив межевого плана с префиксом GKUZU и, если необходимо, папку с файлами, приложенными непосредственно к заявлению.

В ответ на вопрос программы «Скопировать на съемный диск или открыть папку с архивом?», нажмите «Отмена», закройте окно протокола, если таковое будет открыто.

Шаг 4. Отправка межевого плана в Росреестр.

1. Нажмите кнопку «Отправить» в левом верхнем углу окна программы. На вопрос о сохранении межевого плана ответьте «Да».
2. Далее должно появиться окно «Обмен с порталом Росреестра», а также вопрос «Отправить ZIP-архив?» – нажмите «ОК». Начнется отправка архива в Росреестр.

Шаг 5. Просмотр результата.

В окне «Обмен информацией с Росреестром» (если окно не открыто - нажмите кнопку (стрелки) или кнопку «Подробнее...»):

1. Дважды нажмите на папку «Отправленные», выберите отправленный межевой план, обратите внимание на его статус в правом окне программы.
2. Через некоторое время нажмите на кнопку «Обновить все» – будут получены результаты проверки межевого плана - обратите внимание на статус, если статус «неудача», то ниже будет указано, по какой причине. Если статус «успешно», то можно ожидать регистрации межевого плана и получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки).