Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Формула по приказу п/0393 от 23.10.2020г
Страницы: 1 2 След.
Формула по приказу п/0393 от 23.10.2020г
 
Всем привет. Скажите, кто какую формулу использует в техпланах в связи с вступлением новых требований по определению погрешности площади здания, строения, сооружения?
 
спасибо
Изменено: Герман Рыбченко - 25.01.2021 15:10:59
 
Здравствуйте!
В связи с обращениями пользователей хотим сообщить следующее.

Согласно действующей XML-схеме технического плана версии 06, утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, элемента для внесения погрешности определения площади объекта капитального строительства не предусмотрено.

На данный момент погрешность определения площади объекта капитального строительства укажите в заключении кадастрового инженера в соответствии с письмом Росреестра от 12.01.2021 № 13-00005/21.
Для корректного заполнения формул в разделе «Заключение кадастрового инженера» ознакомьтесь с инструкцией «Ввод формул в заключение технического плана по Приказу Росреестра №П/0393».

Возможность автоматического разбиения контура на простые фигуры с дальнейшим автоматическим расчетом погрешности определения площади была передана как предложение для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения данная возможность будет добавлена в следующих версиях программы "Полигон Про".
 
Цитата
Елена Лаптева написал:
Здравствуйте!
В связи с обращениями пользователей хотим сообщить следующее.

Согласно действующей XML-схеме технического плана версии 06, утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, элемента для внесения погрешности определения площади объекта капитального строительства не предусмотрено.

На данный момент погрешность определения площади объекта капитального строительства укажите в заключении кадастрового инженера в соответствии с письмом Росреестра от 12.01.2021 № 13-00005/21.
Для корректного заполнения формул в разделе «Заключение кадастрового инженера» ознакомьтесь с инструкцией « Ввод формул в заключение технического плана по Приказу Росреестра №П/0393 ».

Возможность автоматического разбиения контура на простые фигуры с дальнейшим автоматическим расчетом погрешности определения площади была передана как предложение для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения данная возможность будет добавлена в следующих версиях программы "Полигон Про".
Здравствуйте!
Нет ли у Вас примера расчета СКП площади застройки сооружения и площади помещения? просто не пойму, куда чего подставлять.
 
Цитата
Сергей Поляков написал:

Здравствуйте!
Нет ли у Вас примера расчета СКП площади застройки сооружения и площади помещения? просто не пойму, куда чего подставлять.
Здравствуйте!

К сожалению, на данный момент примеры расчета погрешности определения площади еще не подготовлены. Как только данные примеры будут готовы мы опубликуем их на нашем сайте.

На данный момент для заполнения формул и значений погрешности в "Полигон Про" Вы можете воспользоваться инструкцией «Ввод формул в заключение технического плана по Приказу Росреестра №П/0393», а также выслать проведенные расчеты для проверки на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Росреестр просит указывать расчет СКП в заключении. Для зданий с одним-десятью помещениями (с разбивкой на одну-три простых фигуры) это проблем не составляет. Но кадастровые работы не ограничиваются такими простыми примерами есть еще и МКД где подобных помещений тысячи и фигур на которые разбиваются помещения не одна две а бывает что и десятки. В этом случае размер заключения кадастрового инженера будет занимать десятки-сотни страниц. Как быть в этом случае?
 
Также отсутствует формула для вычисления СКП на окружности, сектора, сегменты как вычислять СКП криволинейных (круглых) комнат. Как разбить такую комнату на простейшие фигуры прямоугольники и треугольники?
 
Цитата
Насретдинов Ирек Минзагитович написал:
Росреестр просит указывать расчет СКП в заключении. Для зданий с одним-десятью помещениями (с разбивкой на одну-три простых фигуры) это проблем не составляет. Но кадастровые работы не ограничиваются такими простыми примерами есть еще и МКД где подобных помещений тысячи и фигур на которые разбиваются помещения не одна две а бывает что и десятки. В этом случае размер заключения кадастрового инженера будет занимать десятки-сотни страниц. Как быть в этом случае?
Цитата
Насретдинов Ирек Минзагитович написал:
Также отсутствует формула для вычисления СКП на окружности, сектора, сегменты как вычислять СКП криволинейных (круглых) комнат. Как разбить такую комнату на простейшие фигуры прямоугольники и треугольники?
Здравствуйте!
Мы полагаем, что в таком случае заключение удобнее подготовить отдельным документом и сделать на него ссылку в заключении кадастрового инженера технического плана. Документ заключения кадастрового инженера можно прикрепить в Приложение к техническому плану.

Выходом при расчете СКП площади помещения в виде окружности станет разбиение окружности на треугольники. Но, к сожалению, Росреестром другого способа не установлено.



По вопросу расчета СКП площади помещения в виде окружности рекомендуем обратиться в Росреестр.
 
Здравствуйте!
отправляю Вам техплан помещения с определенной СКП площади. Пожалуйста, посмотрите, все ли так.
 
Цитата
Сергей Поляков написал:
Здравствуйте!
отправляю Вам техплан помещения с определенной СКП площади. Пожалуйста, посмотрите, все ли так.
Здравствуйте!
Ваше обращение принято к рассмотрению. Ответ будет направлен на Вашу электронную почту в течение 3 рабочих дней.
 
Цитата
Анна Шут написал:
спасибо
Изменено: Сергей Поляков - 03.02.2021 14:34:55
 
Здравствуйте! Как считать погрешность если в жилом доме несколько комнат? По идее нужно рассчитать погрешность одной комнаты, допустим прямоугольной, по формуле 1 (рекомендуемых формул), а потом по формуле 3 (рекомендуемых формул) рассчитать за все здание?
 
Цитата
Герман Рыбченко написал:
Здравствуйте! Как считать погрешность если в жилом доме несколько комнат? По идее нужно рассчитать погрешность одной комнаты, допустим прямоугольной, по формуле 1 (рекомендуемых формул), а потом по формуле 3 (рекомендуемых формул) рассчитать за все здание?
Здравствуйте!
Для расчета погрешности определения площади здания используется граница внутренних поверхностей наружных стен, а не границы помещений внутри здания. Пример представлен ниже.
Если здание имеет простую форму (квадрат, прямоугольник, параллелограмм), тогда погрешность рассчитывается по формуле 1 Приложения к требованиям к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденным приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393.
Если здание имеет более сложную форму и для расчета площади требуется разбивка на простые фигуры, тогда используется формула 3.
Ознакомьтесь, пожалуйста, со статьей "Пример расчета СКП площади зданий и сооружений по Приказу Росреестра №П/0393". В ней рассмотрен расчет погрешности определения площади здания с разбивкой на две фигуры (два прямоугольника).
Для вычисления погрешности определения площади помещения в здании используются аналогичные формулы, если объектом учета является помещение.
 
Цитата
Елена Лаптева написал:
Для расчета погрешности определения площади здания используется граница внутренних поверхностей наружных стен, а не границы помещений внутри здания. Пример представлен ниже.
Т.е. вы предлагаете для подсчета погрешности использовать графически полученный контур этажа? И его разбивать на простейшие фигуры? На мой взгляд, это допустимо если внутри нет стен и перегородок (как в вашем примере подсчета скп), ведь общий контур этажа может быть получен из десятков измерений и в каждом измерении сидит ошибка-округление. Или не принципиально как были получены размеры - прямо или косвенно? Меня больше интересует вопрос о допустимой погрешности определения площади здания. Если здание 100кв.м. рассчитано с СКП 0,1кв.м, то допустимое расхождение площади здания при повторном обмере будет равно 2кв.м. т.е. рассчитываться как 2х0,1хкорень из100? Или я ошибаюсь? Спасибо!
 
Цитата
perevod написал:
Цитата
Елена Лаптева написал:
Для расчета погрешности определения площади здания используется граница внутренних поверхностей наружных стен, а не границы помещений внутри здания. Пример представлен ниже.
Т.е. вы предлагаете для подсчета погрешности использовать графически полученный контур этажа? И его разбивать на простейшие фигуры? На мой взгляд, это допустимо если внутри нет стен и перегородок (как в вашем примере подсчета скп), ведь общий контур этажа может быть получен из десятков измерений и в каждом измерении сидит ошибка-округление. Или не принципиально как были получены размеры - прямо или косвенно? Меня больше интересует вопрос о допустимой погрешности определения площади здания. Если здание 100кв.м. рассчитано с СКП 0,1кв.м, то допустимое расхождение площади здания при повторном обмере будет равно 2кв.м. т.е. рассчитываться как 2х0,1хкорень из100? Или я ошибаюсь? Спасибо!
Здравствуйте!
В соответствии с приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393 площадь этажа жилого и нежилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. На простейшие фигуры делится именно тот контур, который представляет площадь здания.
В формулах расчета погрешности определения площади здания согласно приказу не используется именно значение площади здания, используются стороны простейших фигур или длина и высота треугольника.

Однако, также в соответствии с приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393 для расчета средней квадратической погрешности определения (вычисления) площади здания, сооружения, помещения или машино-места, площади застройки сооружения могут быть использованы другие формулы.
 
Цитата
Елена Лаптева написал:
Здравствуйте!
В связи с обращениями пользователей хотим сообщить следующее.

Согласно действующей XML-схеме технического плана версии 06, утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, элемента для внесения погрешности определения площади объекта капитального строительства не предусмотрено.

На данный момент погрешность определения площади объекта капитального строительства укажите в заключении кадастрового инженера в соответствии с письмом Росреестра от 12.01.2021 № 13-00005/21.
Для корректного заполнения формул в разделе «Заключение кадастрового инженера» ознакомьтесь с инструкцией « Ввод формул в заключение технического плана по Приказу Росреестра №П/0393 ».

Возможность автоматического разбиения контура на простые фигуры с дальнейшим автоматическим расчетом погрешности определения площади была передана как предложение для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения данная возможность будет добавлена в следующих версиях программы "Полигон Про".
Добрый день, очень нужна реализация данного предложения. Чтоб можно было выбрать количество фигур, количество этажей, форма фигур (треугольник, прямоугольник), подставить необходимые значения и получить готовую формулу с расчетами. Иначе подсчет даже одноэтажного дома "превращается в невероятное приключение на дня 2"
Пример одноэтажного жилого дома где в лучшем случаи получается 6 фигур, на подсчет и описание всего в заключении уходит больше времени чем на отрисовку плана этажа и заполнение разделов программы.

С уважением пользователь программы Полигон Про: Максимум
1этаж.jpg (1.16 МБ)
Изменено: Ромашов Александр Геннадьевич - 18.02.2021 10:33:40
 
Цитата
Ромашов Александр Геннадьевич написал:
Цитата
Елена Лаптева написал:
Здравствуйте!
В связи с обращениями пользователей хотим сообщить следующее.

Согласно действующей XML-схеме технического плана версии 06, утвержденной приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163, элемента для внесения погрешности определения площади объекта капитального строительства не предусмотрено.

На данный момент погрешность определения площади объекта капитального строительства укажите в заключении кадастрового инженера в соответствии с письмом Росреестра от 12.01.2021 № 13-00005/21.
Для корректного заполнения формул в разделе «Заключение кадастрового инженера» ознакомьтесь с инструкцией « Ввод формул в заключение технического плана по Приказу Росреестра №П/0393 ».

Возможность автоматического разбиения контура на простые фигуры с дальнейшим автоматическим расчетом погрешности определения площади была передана как предложение для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения данная возможность будет добавлена в следующих версиях программы "Полигон Про".
Добрый день, очень нужна реализация данного предложения. Чтоб можно было выбрать количество фигур, количество этажей, форма фигур (треугольник, прямоугольник), подставить необходимые значения и получить готовую формулу с расчетами. Иначе подсчет даже одноэтажного дома "превращается в невероятное приключение на дня 2"
Пример одноэтажного жилого дома где в лучшем случаи получается 6 фигур, на подсчет и описание всего в заключении уходит больше времени чем на отрисовку плана этажа и заполнение разделов программы.

С уважением пользователь программы Полигон Про: Максимум
Здравствуйте!

Возможность автоматического расчета значения средней квадратической погрешности определения площадь согласно требованиям приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393 на данный момент находится в разработке. Информация об обновлении при выпуске новой версии будет отображена при запуске программы, а также опубликована в новостях на нашем сайте.

Благодарим за проявленный интерес к нашим программам!
 
Здравствуйте!
Информация об обновлении при выпуске новой версии была отображена при запуске программы автоматического расчета значения средней квадратической погрешности определения площади. А что было изменено и в чем суть обновления?
 
Цитата
Герман Рыбченко написал:
Здравствуйте!
Информация об обновлении при выпуске новой версии была отображена при запуске программы автоматического расчета значения средней квадратической погрешности определения площади. А что было изменено и в чем суть обновления?

Здравствуйте!

В обновлении программы «Полигон Про» версии 5.3.4.5 от 23.03.2021 года добавлена возможность автоматического расчета средней квадратической погрешности в заключении кадастрового инженера в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.10.2020г. за № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

Для автоматического расчета достаточно указать данные для расчета (средняя квадратическая погрешность линейного измерения, простейшей фигуры, одной части помещения или ОН в пределах одного этажа, длина, ширина, высота треугольника), формула и значение по указанным данным будут автоматически рассчитаны в заключении кадастрового инженера.

Руководство по работе с данной функцией в программе будет опубликовано в ближайшее время.

 
Добрый день! Обновила программу, таблицу заполнила, а дальше не могу понять что сделать, чтобы формула появилась в заключении. Спасибо!
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 4)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru