21.01.2021

¬вод формул в заключение технического плана по ѕриказу –осреестра єѕ/0393

1 €нвар€ 2021 года в силу вступил ѕриказ –осреестра от 23.10.2020 N ѕ/0393 Ђќб утверждении требований к точности и методам определени€ координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определени€ координат характерных точек контура здани€...ї, который утверждает требовани€ к определению площади ќ —.


ѕри этом действующа€ XML-схема технического плана 06 версии не имеет отдельных узлов дл€ указани€ сведений о средней квадратической погрешности определени€ площади, поэтому формулы, по которым производились вычислени€, необходимо добавить в разделе Ђ«аключение кадастрового инженераї.


„тобы внести формулу, ¬ы можете воспользоватьс€ символами, встроенными в программу:



Ќо так как количество символов ограничено, дл€ удобства ¬ы можете скопировать формулы из данной инструкции и вставить их в поле Ђ«аключение кадастрового инженераї самосто€тельно, а затем отредактировать при необходимости:


  1. ≈сли здание, сооружение, помещение, машино-место имеет простейшую геометрическую фигуру в форме квадрата, пр€моугольника, параллелограмма, среднюю квадратическую погрешность определени€ площади здани€, сооружени€, помещени€, машино-места (mp) рекомендуетс€ вычисл€ть по формуле:

mp=ms√(a²+b²)


где:


  • a и b Ц длина и ширина пр€моугольника, у квадрата Ц длина сторон, у параллелограмма Ц длина основани€ и высота соответственно;
  • ms Ц средн€€ квадратическа€ погрешность определени€ линейных измерений.


  1. ≈сли здание, сооружение, помещение имеет простейшую геометрическую фигуру в форме треугольника, а площадь его определ€етс€ через произведение высоты на основание, то среднюю квадратическую погрешность определени€ площади здани€, сооружени€, помещени€ рекомендуетс€ вычисл€ть по формуле:

mp=(ms/2)√(a²+h²)


где:


  • a Ц длина основани€ треугольника;
  • h Ц высота треугольника;
  • ms Ц средн€€ квадратическа€ погрешность определени€ линейных измерений.


  1. ѕри определении площади здани€, сооружени€, помещени€ путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммировани€ площадей таких фигур или площади помещени€ путем суммировани€ площадей всех частей такого помещени€ среднюю квадратическую погрешность определени€ площади здани€, сооружени€, помещени€ в пределах одного этажа, а также в случае одноэтажности объекта недвижимости рекомендуетс€ вычисл€ть по формуле:

mp_эт=√∑ᵢ₌₁ⁿ mf²


где:


  • mf Ц средн€€ квадратическа€ погрешность определени€ площади простейшей фигуры или одной части помещени€;
  • n Ц количество простейших геометрических фигур, на которые был разбит объект дл€ определени€ площади, или количество частей, из которых состоит помещение.


  1. ѕри наличии нескольких этажей у здани€, сооружени€, расположени€ помещени€ на нескольких этажах и (или) наличи€ эксплуатируемой кровли среднюю квадратическую погрешность определени€ площади здани€, сооружени€, помещени€ рекомендуетс€ вычисл€ть по формуле:

mp=√∑ᵢ₌₁ᶜ mp_эт²


где:


  • mp_эт Ц средн€€ квадратическа€ погрешность определени€ площади здани€, сооружени€, помещени€ в пределах одного этажа, а также эксплуатируемой кровли;
  • c Ц количество этажей у здани€, сооружени€, помещени€, также при необходимости учитываетс€ эксплуатируема€ кровл€.


  1. —реднюю квадратическую погрешность определени€ площади застройки сооружени€ рекомендуетс€ вычисл€ть по формуле:

mp=0.35mt√(∑ᵢ₌₁ⁿ((yᵢ₊₁-yᵢ₋₁)²+(xᵢ₊₁-xᵢ₋₁)²))


где:


  • xᵢ, yᵢ Ц координаты характерных точек контура застройки сооружени€;
  • mt Ц средн€€ квадратическа€ погрешность измерений положени€ точек контура застройки сооружени€;
  • n Ц число характерных точек контура застройки сооружени€.




„тобы не копировать формулы каждый раз при заполнении технического плана, ¬ы можете добавить их в шаблон расчета заключени€. ƒл€ этого при нажатии на кнопку Ђ–ассчитатьї выберите Ђ–едактировать шаблонї.





«атем в окне Ђ–едактор шаблонаї в текст шаблона вставьте нужные формулы.





≈сли по каким-либо причинам формулы, представленные выше, отображаютс€ некорректно или нет возможности их скопировать, ¬ы можете набрать их вручную с помощью офисных программ Ц Microsoft Word или OpenOffice Writer, а затем скопировать их оттуда.


ѕримечание: формулы необходимо составл€ть посимвольно вручную без использовани€ встроенных редакторов или конструкторов формул.



„асть формулы вноситс€ обычным текстом, например, Ђmp=ї.


„тобы добавить специализированные символы, такие как знаки сумм Ђ∑ї, надстрочные (Ђⁿї) и подстрочные (Ђᵢї) индексы:


  • в программе Microsoft Word на ленте на вкладке Ђ¬ставкаї в меню кнопки Ђ—имволї выберите Ђƒругие символыї:




¬ открывшемс€ окне найдите необходимые символы и вставьте их.





  • в программе OpenOffice Writer в меню Ђ¬ставкаї нажмите кнопку Ђ—пециальные символы...ї.




¬ открывшемс€ окне найдите необходимые символы и вставьте их.




ѕримечание: большинство символов располагаетс€ в следующих наборах:


  • Ђћатематические операторыї Ц дл€ знаков корн€, сумм, математических действий;
  • ЂЌадстрочные и подстрочныеї, Ђ‘онетические знакиї Ц дл€ надстрочных и подстрочных индексов (в зависимости от используемых букв).


“акже рекомендуем ознакомитьс€ с разъ€снени€ми по вопросу подготовки технического плана в части указани€ сведений о средней квадратической погрешности определени€ площади объекта капитального строительства, помещени€ и машино-мест в письме –осреестра от 12.01.2021 N 13-00005/21.


— примером расчета — ѕ вы можете ознакомитьс€ в статье Ђѕример расчета — ѕ площади зданий и сооружений по ѕриказу –осреестра єѕ/0393ї.



ѕолигон ѕро: “ехнический план →
 аталог программ →




ѕоздравл€ем с ƒнЄм защитника ќтечества!

22.02.2021

¬ебинар Ђ–асчет — ѕ площадей объектов капитального строительстваї

20.02.2021

ќсобенности питани€ в интернате по —анѕиЌ-2021

20.02.2021

»тоги вебинара Ђќрганизаци€ питани€ школьников и студентов по —анѕиЌ-2021. 2 частьї

19.02.2021

»тоги вебинара Ђ—оздание технического плана на многоконтурное сооружениеї

19.02.2021

Ќова€ верси€ программы Ђ олледж: ѕитаниеї

19.02.2021