06.09.2012

 ак составить межевой план на уточнение земельного участка

≈сли воспользоватьс€ программой ѕолигон: ћежевой план, то межевой план на уточнение земельного участка можно составить очень быстро и просто.

—омневаетесь? ѕопробуйте, секретов не так много: все они сразу видны, если посмотреть на окно программы. Ќичего лишнего и все под рукой, начнем!

ƒл€ создани€ электронного XML-документа действуйте по следующему плану:

1. Ќачните с главного – выберите вкладку «”точн€емые» и выполните импорт данных из кадастровой выписки о земельном участке (в меню кнопки Ђќткрытьї выберите команду Ђ»мпорт сведений √ Ќї, выберите файл выписки, нажмите ќк в следующем окне). ¬ результате множество реквизитов этой вкладки будут заполнены, в том числе существующие координаты, границы, кадастровый номер и другое.

2. «аполните уточненные координаты уточн€емого участка, его частей, контуров. ƒл€ этого удобно копировать координаты с помощью кнопок  опировать Ц ¬ставить (также можно импортировать новые координаты из файлов или напр€мую из MapInfo). ¬ XML-файл будут переданы только уточненные координаты.  оординаты частей отдел€йте строкой с обозначением части, например, 19:05:010203:123/чзу1 (если часть вновь образуема€) или 19:05:010203:123/1 (если часть стоит на учете в √ Ќ).

3. ѕоставьте курсор в таблицу границ и нажмите кнопку Ђ–ассчитать / заполнитьї - таблица автоматически заполнитс€. ћежду контурами во всех таблицах будут добавлены строки с обозначени€ми контуров, например, 19:05:010203:123(1), если их там не было.

4. –ассчитайте таблицу Ђ* —ведени€ о контурах…ї, если контур новый, то графу Ђ”четный номер контураї у него оставьте незаполненной.

5. –ассчитайте получившуюс€ площадь земельного участка и ее погрешность (все расчеты в программе выполн€ютс€ аналогично: нужно поставить курсор в поле или таблицу оранжевого цвета и нажать на кнопку Ђ–ассчитать / заполнитьї).

6. “аблицу реквизита 5 рассчитайте в последнюю очередь Ц она будет заполнена автоматически. — помощью кнопки Ђ–едактироватьї можно указать Ђ* ќграничение вещных правї (дл€ частей это об€зательно). ≈сли ограничени€ не установлены, то по умолчанию заполн€етс€ Ђ»ные ограничени€ (обременени€) правї и Ђне зарегистрированої.

7. ƒл€ уточнени€ границ смежных земельных участков не требуетс€ заполн€ть таблицу 6, а необходимо на каждый смежный участок заполнить отдельную вкладку Ђ”точн€емыеї (нажмите кнопку Ђƒобавить разделї), где ввести только кадастровый номер смежного «”, координаты уточненных фрагментов границ в таблицу реквизита 1 (должны быть заполнены как уточненные, так и ранее существовавшие координаты) и поставить обе галки Ђ¬ыгружать раздел в электронный документї и Ђ¬ыгружать данный раздел как сведени€ об уточнении границы смежного земельного участкаї.
ѕри уточнении границ смежных «”, в случае добавлени€ новых точек на границу смежного «”, необходимо располагать новые точки между двум€ существующими (уточн€емыми) точками.
≈сли координаты общей границы не измен€ютс€, тогда уточн€ть смежные «” не нужно.

8. ѕерейдите на вкладку Ђ“итульный листї и заполните сведени€ о заказчике, а затем ниже нажмите кнопку Ђ«аполнитьї и введите сведени€ о кадастровом инженере, заполните реквизит Ђ* ƒата проведени€ кадастровых работї.

9. ƒобавьте раздел ЂXMLї, заполните Ђ“ип информацииї из списка, а также сведени€ об отправителе (об€зательно заполнить наименование и дату выгрузки), о получателе (заполнение необ€зательно). „тобы не заполн€ть информацию ¬ы можете воспользоватьс€ кнопкой Ђ–ассчитать / заполнитьї, если поле оранжевое.

10. Ќажмите на кнопку Ђ¬ыгрузить в XMLї и XML-документ по€витс€ на экране. ≈сли были обнаружены ошибки или есть подозрени€ на ошибки (предупреждени€), то будет выведен протокол ошибок. ¬нимательно изучите сообщени€, исправьте введенные данные и снова точно так же выгрузите электронный документ.

11. ¬ окне XML-документа нажмите кнопку Ђѕодписать электронный документї, если на компьютере установлен сертификат электронно-цифровой подписи.

12. Ќа вкладке XML в таблице Ђ¬ложить файлы в zip-архивї выберите файлы, которые необходимо приложить к межевому плану (это файлы копий документов в формате jpg, tiffи др.). ѕредварительно их можно подписать Ё÷ѕ.

13. Ќажмите на кнопку Ђ—оздать zip-архивї - программа предложит скопировать архив на флеш, либо открыть папку, в которой архив сформирован. Ётот файл можно сдавать в орган кадастрового учета.
¬нимание: в одном межевом плане можно уточнить только один земельный участок, количество смежных участков не ограничено. »сключение составл€ет единое землепользование.

ƒл€ подготовки межевого плана в печатной (бумажной) форме в программе ѕолигон: ћежевой план необходимо заполнить и разделы, которые не вывод€тс€ в XML-документ:
†† 14. «аполните перечень документов-приложений на вкладке Ђ—одержаниеї.

†† 15. «аполните раздел Ђ»сходные данныеї, где можно сразу рассчитать таблицу перечн€ документов (документы скопируютс€ из таблицы приложений).

†† 16. ¬ разделе Ђ»змерени€ї предусмотрен расчет дл€ всех таблиц Ц ¬ам не придетс€ вписывать формулы и рассчитывать погрешности положени€ точек и площадей Ц они рассчитываютс€ автоматически.

†† 17. «аполните заключение кадастрового инженера.

√рафические разделы межевого плана также можно быстро подготовить в программе ѕолигон: ћежевой план, дл€ этого: †

†† 18. —копируйте координаты точек из текстовых разделов плана ( опировать Ц ¬ставить, либо с помощью кнопки Ђ–ассчитать / заполнитьї).

†† 19. ¬ыберите условные знаки, типы линий, цвета. ¬ыбрать один и тот же цвет или знак можно простым копированием в таблице.

†† 20. ¬ схеме можно показать дополнительные соединени€ между точками, дл€ этого выберите во 2-й таблице начальную и конечную точку, которые надо соединить, тип линии, а чтобы подписать рассто€ние поставьте Ђ+ї в графе Ђ–ассто€ние подписатьї.

†† 21. ћожно добавить растровую подложку, дл€ этого выберите растр (в меню кнопки Ђќткрытьї выполните Ђ¬ставить растр из файлаї), укажите мышью на растре поочередно две точки, введите их реальные координаты.

†† 22. –ассчитайте масштаб чертежа.

†† 23.  нопка Ђѕросмотр графикиї поможет ¬ам увидеть чертеж. ѕри просмотре чертежа можно выдел€ть точки, линии, мен€ть их условные обозначени€.

¬ завершение перейдите на вкладку Ђ—одержаниеї, рассчитайте номера страниц и общее количество страниц. ¬ыполн€йте печать межевого плана, начина€ с первого раздела и до последнего. Ќесколько вкладок Ђ”точн€емыеї можно распечатать в одном документе, если отметить их галочками в окне, по€вл€ющемс€ после команды Ђѕечать в WordЕї. ƒл€ печати можно также использовать бесплатную программу Writer пакета OpenOffice.

¬озникли вопросы?

  • –уководство пользовател€ Ц содержит полную информацию по работе с программой.
  • ‘орум на нашем сайте http://pbprog.ru/forum .
  • ¬сегда поможет служба технической поддержки, присылайте ¬аши вопросы по адресу: help@pbprog.ru , либо задавайте их по телефону 8 (8332) 62-81-43.

ѕ.—. Ѕатищев,
руководитель программного центра,
разработчик программы Ђѕолигон: ћежевой планї


»тоги вебинара Ђќбзор изменений законодательства в сфере кадастровой де€тельностиї

17.09.2020

–еспублика “атарстан перешла на ‘√»— ≈√–Ќ

17.09.2020

Ќова€ верси€ программы Ђƒиплом-стандарт ‘√ќ— ¬ќї

16.09.2020

Ќова€ верси€ ѕодпись ѕро от 16.09.2020 г.

16.09.2020

Ќова€ верси€ ѕолигон ѕро от 15.09.2020 г.

16.09.2020

¬ебинар Ђќбзор изменений законодательства в сфере кадастровой де€тельностиї

15.09.2020