Просмотр графики кадастровых XML-файлов: теперь и георедактор

Веб-сервис просмотра графики кадастровых XML-файлов превращается в настоящий гео-редактор – Вы можете чертить площадные и линейные объекты, импортировать дополнительные точки, а затем копировать координаты полученных участков в программы Полигон (или другие), например, для создания межевых планов по объединению земельных участков.

Новые возможности веб-сервиса

Просмотр XML-файлов

С помощью веб-сервиса Вы можете просматривать графическую часть любых кадастровых XML-файлов, выдаваемых Росреестром, либо представляемых в органы кадастрового учета: межевые, технические планы и другие. Веб-сервис распознает типы объектов, выдает координаты выделенных объектов, показывает публичную кадастровую карту «вокруг» импортированных участков.

В этой версии сервиса (11.11.2013 г.) просмотр выполняется более качественно: земельные участки, имеющие внутренние границы отображаются «с дырками», а не отдельными объектами как раньше. Реализована поддержка межевого плана версии 04, особенно это касается уточняемых земельных участков: отдельными контурами прорисовываются существующие и уточненные границы, а не «змейкой» как раньше. И, наконец, наш сервис становится немного интернациональным, Вы можете просматривать не только российские кадастровые XML-файлы, но файлы кадастра Украины (на Украине используется всего лишь одна XML-схема для всех случаев).

Георедактор графики

Вы можете создавать новые площадные и линейные объекты на чертеже с привязкой к существующим точкам. Для каждого объекта можно выбирать тип (участок, часть и др.), рассчитывать площадь, периметр. Новые точки Вы сможете импортировать, скопировав их в текстовое окно, например, из программы Полигон или из txt, csv файлов, либо введите вручную координаты точек. Возможности редактора будут пополняться.

Загрузка XML-файлов

Для начала работы загрузите исходный XML-файл, для этого нажмите кнопку «Обзор» и выберите файл на диске. К сожалению, на момент написания этой документации не поддерживаются zip-архивы (но это планируется), поэтому если Вы получили выписку или КПТ в кадастровой палате, то распакуйте архив заблаговременно. После выбора одного файла появляется еще одна кнопка «Обзор», с помощью этой и последующих кнопок Вы сможете выбрать несколько файлов, чтобы показать их в одном чертеже, однако, они должны быть в одной системе координат, иначе объекты будут очень далеко друг от друга и содержимое каждого файла превратится в еле заметную точку.

При загрузке Вы можете включить опцию «СК стандарт». Это означает, что из файла будут взяты координаты, только в «стандартной» системе координат: если координата X>50000, а Y>500000. Если в файле все объекты имеются координаты только в одном диапазоне значений (только «стандартные» или только «нестандартные»), то сервис автоматически это распознает и выводит все объекты. Если присутствуют объекты в разных диапазонах, то при установленной галочке будут выведены только участки в «стандартной» системе координат. Это сделано для удобства отображения, поскольку если на чертеже окажутся сразу объекты как с большими значениями координат, так и с маленькими, то участки будут находится очень далеко друг от друга и при большом масштабе могут быть вообще не заметны на глаз.

При загрузке сервис распознает в XML-файлах объекты следующих типов: участки, части, контуры, зоны, границы квартала, границы субъектов (населенных пунктов и МО). Вы можете снять галочки ненужных в данный момент объектов, например, чтобы не выводить на чертеже объемные границы населенного пункта – снимите галочку «субъекты». Если просматривается технический план или кадастровый паспорт ОКС, то используйте эти же галочки «участки» и «части», чтобы не выводить на чертеж границы ОКС или части ОКС. 

Смена масштаба

Крутите колесо мыши для быстрой смены масштаба. Если при этом удерживать клавишу Alt, то масштаб меняется плавно. 

Масштаб также можно менять двойным щелчком по чертежу и кнопками  – «Уменьшить масштаб» и  – «Увеличить масштаб», однако, эти функции планируется изменить: при двойном щелчке будет выводиться информация об объекте, а кнопки будут заменены ползунком.

Перемещение чертежа

Перетащите чертеж мышью (удерживайте левую кнопку), либо используйте кнопки-стрелки    . 

Вывод обозначений

Для вывода обозначений точек и участков (объектов) на чертеже галочка «обозначения» должна быть установлена при загрузке XML-файла. По умолчанию эта галочка установлена. После загрузки галочку можно снять – тогда обозначения объектов и точек не будут отображаться. Если галочка была снята при загрузке XML-файла, то обозначения не загружаются, и, даже если затем поставить галочку, то обозначения не появятся, т.к. не были загружены из файла. 

Размер шрифта обозначений

Размер шрифта в данном сервисе – относительная величина, она соотносится с размером объектов в метрах. Поэтому при просмотре маленьких объектов шрифт выглядит большим, а при просмотре больших кварталов – шрифт мелкий. Нажимайте кнопки – «Уменьшить шрифт» или  – «Увеличить шрифт», чтобы подобрать нужный размер шрифта. На момент написания этого руководства от размера шрифта зависит толщина линий, обрамляющих объекты. Чем шрифт крупнее, тем линии толще. Планируется разделить эти функции, но по некоторым отзывам удобнее регулировать один показатель, а не два.

Режимы просмотра чертежа

 «Отобразить полигонами» – объекты заливаются одним цветом, размеры объектов точны, но объекты не обведены линиями по границам. Линейные объекты в виде линий.

 «Отобразить полилиниями» – объекты выводятся без заливки, в этом режиме удобно чертить, т.к. есть доступ ко всем точках (лежащие сверху объекты не перекрывают ниже лежащие). 

 «Отобразить типы»: участки, части, контуры и др. (режим по умолчанию) – объекты выводятся разными цветами в зависимости от их типа, который определяется путем анализа XML-файла. При создании новых объектов Вы можете указывать их тип: участок, часть, контур, зона, граница квартала или субъекта. Объекты имеют границу в виде черной линии.

Черчение полигона или полилинии

Включите режим черчения – нажмите кнопку  – «Чертить полигон», если необходим замкнутый контур (площадной объект), либо кнопку  – «Чертить полилинию», если необходим линейный объект (сооружение). Черчение выполняется в режиме «привязки», т.е. по точкам, уже имеющимся на чертеже.

Наведите мышь на имеющуюся на чертеже точку (вершину) – курсор мыши превратится в перекрестие, в этот момент нажмите левую кнопку мыши, чтобы добавить выделенную точку в создаваемый объект. Нажимайте мышью последовательно по точкам, из которых будет состоять рисуемый объект. На последней точке нажмите дважды, либо снова нажмите на первой точке. 

Выберите параметры объекта (в появившемся окне): площадной или линейный, укажите тип объекта: участок, часть и т.п., введите обозначение контура, например, :ЗУ1. Здесь же будет рассчитана и показана площадь, а также периметр объекта. Нажмите ОК для завершения создания объекта. 

Выключите режим черчения, если Вы не планируете чертить следующий объект, для этого нажмите кнопку   – «Чертить полигон» или  – «Чертить полилинию». В обычном режиме система на чертежах с большим количеством объектов будет работать быстрее.

Примечание:

• Обозначения точек копируются из обозначений точек, по которым Вы нажимали для создания объекта. 
• Новый объект создается только из тех точек, которые были в XML-файле. Если в создаваемый объект необходимо включить новую точку, то выполните импорт координат (объектов). 
• Площадь рассчитывается отрицательной, если обход участка был против часовой стрелки. Это сделано для того, чтобы можно было при подсчете площади вычитать внутренние границы, нарисованные отдельным контуром. 

Импорт координат (объектов)

В чертеж Вы можете добавлять новые площадные или линейные объекты, которых не было в XML-файле, для этого нажмите кнопку  – «Импортировать объекты (координаты)».

В появившемся окне введите (или копируйте) координаты точек объекта. Копировать можно из текстового файла, либо файла с разделителями, либо из таблицы. Должно быть 2 или 3 столбца: первый столбец (не обязательный) – обозначение точки, далее координаты X и Y, например: н1 123456.78 2345678.91 Каждая строка – это одна точка, контуры и внутренние границы отделяйте пустой строкой. После ввода координат нажмите кнопку Импортировать, далее в следующем окне укажите параметры объекта: площадной или линейный, тип объекта: участок, часть и т.п., введите обозначение, нажмите ОК.

Координаты курсора и выбранной точки

В обычном режиме при перемещении курсора мыши непосредственно под чертежом в информационной строке выводятся координаты положения курсора мыши, например, X: 521541.79 Y: 1358964.04

В режиме черчения выводятся не только координаты положения курсора мыши, но и координаты последней выбранной точки (последние два числа): X: 521541.79 Y: 1358964.04 X: 521795.37 Y: 1359042.97 Точка выбирается, когда появляется перекрестие при нахождении курсора мыши в непосредственной близости от точки. Этот режим называется «режим привязки», когда курсор привязывается к близлежащей точке, и попадет точно в нужную точку, а не около нее. Для ведения кадастра - это важно: чтобы участок точно граничил со смежными участками.

Выделение объектов 

Для выделения нужного объекта (полигона или полилинии) нажмите на нем мышью. Если это линейный объект или включен режим  – «Отобразить полилиниями», то необходимо точно попасть мышью на границу объекта. Выделенный объект подсвечивается синим цветом. 

Выделить все объекты можно с помощью кнопки  – «Выделить все», повторное нажатие снимает выделение со всех объектов. Если было загружено несколько XML-файлов, то нажатие этой кнопки несколько раз последовательно выделяет сначала все объекты, затем объекты из первого файла, из второго и т.д., затем снимает выделение со всех объектов и снова выделяет все объекты. 

Выделить объекты нужного типа, например, все участки, все части и т.п. – нажмите на цветной квадратик напротив названия типа объектов, например: ✅ участки. Повторное нажатие снимает выделение со всех объектов этого типа. 

Удаление и отмена удаления

Вы можете удалить из чертежа объекты, которые не нужны для дальнейшей работы. Выделите объекты, нажмите на кнопку  – «Удалить выделенные объекты», либо на клавишу Delete на клавиатуре.

Удаленные объекты можно вернуть с помощью кнопки  – «Вернуть удаленные объекты», но можно вернуться только на один шаг.

Поиск по обозначению 

В кадастровом плане территории бывает много участков, найти нужный участок на глаз довольно сложно. Вы можете ввести в небольшое текстовое поле обозначение участка  и нажать на клавиатуре Enter, либо нажмите на кнопку  – «Искать по обозначению».

Можно искать по полному кадастровому номеру участка, либо только по номеру участка в квартале, который указан после последнего двоеточия. Например, либо 01:02:0000003:4, либо просто 4. Можно вводить без нулей: 1:2:3:4. Для объектов других типов нужно указывать полное обозначение, которое указано на чертеже. Результатом поиска будет выделение нужных объектов. 

Вывести каталог координат

Выделите нужные объекты, нажмите на кнопку  – «Вывести каталог координат». В окне выводятся обозначения участков (кадастровый номер или другое обозначение), обозначения точек и их координаты X, Y. Координаты можно выделять и копировать, другой способ копирования смотрите ниже. 

Скопировать координаты объектов 

Выделите нужные объекты, нажмите на кнопку  – «Скопировать координаты объектов», далее нажмите Ctrl+C (или Ctrl+Insert). 

Перейдите в нужную программу, например, в Полигон (и поставьте курсор в таблицу), в Excel и др. Нажмите Правка – Вставить (Ctrl+V или Shift+Insert). 

Примечание: ввиду того, что в браузерах запрещена автоматическая работа с буфером обмена, поэтому команду «Копировать» необходимо выполнять вручную. Во многих браузерах в окне текст, состоящий из координат точек будет выделен, если текст не выделен, то выделите его вручную, а затем копируйте. 

Подсчитать площадь 

Выделите объекты, площадь которых Вы хотели бы сложить, либо один объект, площадь которого нужно узнать. 

Нажмите на кнопку  – «Подсчитать площадь выделенных объектов». 

Примечание: площади объектов извлекаются из XML-файла. Площади вновь создаваемых объектов рассчитываются сразу после их создания. 

Показать публичную кадастровую карту

Во многих случаях необходимо узнать, какие участки находятся вокруг загруженного из XML-файла участка или квартала. Для этого выделите участок, ранее поставленный на учет в ГКН и нажмите кнопку  – «Показать публичную кадастровую карту» – карта будет подложена под Ваш чертеж. При перемещении или масштабировании чертежа карта также будет обновляться автоматически. 

Для отключения карты – повторно нажмите на ту же кнопку. 

Примечание: публичная кадастровая карта «привязывается» к выделенному участку. Веб-сервис сопоставляет координаты участка в двух системах координат: в системе координат публичной кадастровой карты WGS-84, а также в СК, имеющейся в XML-файле. Из-за того, что по координатам прямоугольника, в который вписан участок нельзя точно вычислить ключ пересчета систем координат, то ПКК может не точно совпадать с участками XML-файла. 

Развернуть чертеж во весь экран 

На странице довольно-таки немного места для вывода чертежа. Для крупных объектов Вы можете вывести чертеж во весь размер окна браузера. Сделайте окно браузера шире при необходимости, далее нажмите на кнопку  – «Развернуть во весь экран». Для возврата обратно на страницу нажмите кнопку  – «Выйти из полноэкранного режима». 

Управление наложением объектов на карте 

Площадные объекты выводятся на карте с заливкой в цвете. Порядок наложения объектов друг на друга соответствует порядку их положения в XML-файле, порядку их создания и импорта. Для получения нужной картинки с нужным порядком наложения Вы можете использовать кнопки:  – «Переместить вперед»,  – «Переместить назад», – «На передний план»,  – «На задний план». Выделите объект, положение которого необходимо изменить и нажмите нужную кнопку. 

Примечание: при создании новых объектов мышью для правильной работы режима привязки к имеющимся точкам объекты, содержащие нужные точки должны быть сверху. Чтобы не менять порядок объектов, Вы можете чертить в режиме просмотра чертежа  – «Отобразить полилиниями», чтобы использовать координаты всех имеющихся точек на чертеже, независимо от того, закрыты они или не закрыты площадными объектами. 

Сменить цвета 

В режиме просмотра объектов по типам участки окрашиваются в зеленый цвет, части – в желтый, также предусмотрены различные цвета для контуров, зон, границ кварталов и субъектов. Эти цвета можно поменять, для этого нажмите на цветной квадратик около названия типа (около галочки) ✅ участки – появится палитра, с помощью которой Вы сможете поменять цвет. 

Цвет можно также выбрать и в режиме показа полигонами и полилиниями. Для этого дважды нажмите на кнопку – «Отобразить полигонами» или  – «Отобразить полилиниями» – откроется палитра, где выберите нужный цвет.

Поставьте ссылку, чтобы быстро вернуться к чертежу 

XML-файлы, которые Вы закачиваете для получения картинки, некоторое время хранятся на сервере для Вашего удобства. Разумеется, никто без Вашего ведома ими не воспользуется (поскольку никто не знает имени файла), но Вы можете использовать уже загруженные файлы повторно, чтобы быстро вернуться к чертежу не загружая файлы заново. Это Вы сможете сделать, сохранив ссылку аналогично как Вы сохраняете ссылку в закладках. 

Для получения адреса ссылки нажмите на кнопку – «Поставить ссылку на этот чертеж» – откроется окно с адресом ссылки, скопируйте и сохраните адрес. Если этот адрес Вы введете в адресную строку браузера, то сразу откроется чертеж. Чертеж по такой ссылке можно открыть на любом компьютере, поэтому Вы можете эту ссылку передать Вашим коллегам, которые смогут увидеть чертеж в точности так, как его видите Вы на своем компьютере. 

Планы по совершенствованию веб-сервиса 

• Сохранение полученного чертежа (бесплатно, но только для пользователей любой программы серии «Полигон»). 
• Объединение нескольких выделенных контуров в один объект, а если есть совпадающие границы – в один контур. 
• Деление площадного объекта на части линейным объектом, а также по соотношению площадей. 
• Создание схемы геодезических построений путем соединения одной точки лучами с точками контуров. 
• Пронумеровать точки в создаваемых объектах. 

---

Перейти в веб-сервис →

Каталог программ →