Отдел продаж: 8-800-707-41-80
Техподдержка: 8-800-100-58-90

26.10.2023

Обзор изменений новой 09 версии XML-схемы межевого плана

Приказ Росреестра от 06.09.2023 N П/0348 утвердил новую XML-схему межевого плана версии 09, которая действует с 08 ноября 2023 г.


Рассмотрим подробнее изменения 09 версии XML-схемы межевого плана по отношению к 06 версии.


Реквизит

06 версия

09 версия

Примечания

Общие сведения о кадастровых работах

Цель кадастровых работ

Purpose (Цель кадастровых работ)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывалась цель кадастровых работ.


Сведения о кадастровом инженере

OGRNIP (ОГРНИП)

Реквизит отсутствует 

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается ОГРНИП, если КИ работает как ИП.


SNILS (СНИЛС)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).


CadastralEngineerRegistryNumber (Регистрационный номер кадастрового инженера)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается уникальный регистрационный номер члена СРО кадастровых инженеров в реестре членов СРО кадастровых инженеров.


DateEntering (Дата вступления КИ в СРО)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров.


SelfRegulatoryOrganization (Наименование СРО, в которой состоит КИ)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер.


AgreementCadWork (Наименование, номер и дата документа для кадастровых работ)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается наименование (Name), номер (NumberAgreement) и дата документа (DateAgreement), на основании которого выполняются кадастровые работы.


NCertificate (Номер квалификационного аттестата КИ)

Реквизит существует

Реквизит удален

В реквизите указывался номер квалификационного аттестата кадастрового инженера.


Сведения о заказчиках кадастровых работ

Address (Адрес физического лица)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался адрес проживания физического лица, являющегося заказчиком кадастровых работ.


INN (ИНН индивидуального предпринимателя физического лица)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается ИНН ИП физического лица.


OGRNIP (ОГРНИП физического лица)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается ОГРНИП физического лица.


INN (ИНН иностранного юридического лица)

Реквизит существует

Реквизит
удален

Теперь не нужно указывать ИНН иностранного юридического лица.


OGRN (ОГРН иностранного юридического лица)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался ОГРН иностранного юридического лица.


Исходные данные

Исходные данные

ObjectRealty (Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных земельных участках)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывались сведения о наличии ОКС.

SubParcels (Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков)

Реквизит существует

Реквизит
удален

Теперь не нужно указывать сведения о частях исходных или уточняемых ЗУ.


Сведения о выполненных измерениях и расчетах

Survey (Сведения о выполненных измерениях и расчетах)

Реквизит существует

Реквизит удален

В реквизите указывались метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, точность положения характерных точек границ земельных участков, точность положения характерных точек границ частей земельных участков, точность определения площади земельных участков и точность определения площади частей земельных участков.


GeopointsOpred (Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

Теперь данные указываются в отдельных элементах «Метод определения координат» и «Формулы» в описании местоположения границ (EntitySpatial).

TochnGeopointsParcels (Точность положения характерных точек границ земельных участков)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

TochnGeopointsSubParcels (Точность положения характерных точек границ частей земельных участков)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

Пункт геодезической сети

PType (Вид геодезической сети)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается вид геодезической сети.


ConditionPoint (Сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки.


CsCode (Код системы координат)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается код системы координат.


Name (Наименование системы координат)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается наименование системы координат.


Сведения о средстве измерений

Registration (Сведения об утверждении типа средства измерений)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывались сведения об утверждении типа средства измерения.


Number (Заводской или серийный номер средства измерений)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается заводской или серийный номер средства измерений.


Перечень систем координат

CoordSystems (Перечень систем координат)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В 09 версии код и наименование системы координат указываются в отдельных элементах в описании местоположения границ (EntitySpatial).


Сведения о выполненных измерениях и расчетах

TochnAreaParcels (Точность определения площади земельных участков)

Реквизит существует

Реквизит
удален

Теперь в 09 версии данные указываются в реквизите «Формулы» элемента «Площадь земельного участка».


TochnAreaSubParcels (Точность определения площади частей земельных участков)

Реквизит существует

Реквизит
удален

Данные указываются в реквизите «Формулы» элемента «Образование части земельного участка».


Пакет информации

Образование участков

PrevWithRedistributed (Дополнительные сведения об образовании земельного участка путем перераспределения земель и/или земельных участков)

Реквизит существует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются дополнительные сведения об образовании ЗУ путем перераспределения земель и/или земельных участков.


ObjectsRealty (Сведения об объектах недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке)

Реквизит существует

Реквизит
преобразован

В 06 версии в реквизите указывались сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.


Address (Адрес (местоположение) участка)

Реквизит существует

Реквизит
преобразован

Изменены узлы реквизита. Добавлены «Код ФИАС», «Российская Федерация», «Элемент улично-дорожной сети», «Неформализованное описание». Удалены «ОКАТО», «КЛАДР», «ОКТМО».


Сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке

InnerCadastralNumbers (Кадастровый номер объекта недвижимости)

Реквизит отсутствует

Реквизит преобразован

Данные элементы стали условно-обязательными. Это означает, что должен быть заполнен хотя бы один реквизит.


OldNumbers (Ранее присвоенные государственные учетные номера)

Реквизит отсутствует

Реквизит преобразован

ApartHouse (Многоквартирный дом)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются параметры о том, что ОКС является МКД.


PropertyComplex (Предприятие как имущественный комплекс)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются параметры о том, что ОКС является ПИК.


Адрес (местоположение) участка

FIAS (Код ФИАС)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается уникальный идентификационный код адресного объекта.


RussianFederation (Российская Федерация)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются слова «Российская Федерация».


Street (Элемент улично-дорожной сети)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается наименование и тип элемента улично-дорожной сети.


Note (Неформализованное описание)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается неформализованное описание длиной до 4000 символов.


OKATO (ОКАТО)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался ОКАТО (общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления).


KLADR (КЛАДР)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался КЛАДР (классификатор адресов Российской Федерации).


OKTMO (ОКТМО)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался ОКТМО (общероссийский классификатор территорий муниципальных образований).


Характеристика лесного участка

Forestry (Наименование лесничества, участкового лесничества)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указывается наименование лесничества (участкового лесничества).


QuarterNumbers (Номера лесных кварталов)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются номера лесных кварталов.


CodeProtectiveForest (Категория защитных лесов по классификатору)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

В 06 версии подобный реквизит назывался «Категория защитных лесов» и заполнялся в свободной форме. В 09 версии данный реквизит заполняется по встроенному в XML-схему классификатору.


Сведения об образуемых земельных участках и их частях

Utilization (Вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором (dUtilizations) и сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом)

Реквизит существует

Реквизит удален

В реквизите указывался вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором и сведения о разрешенном использовании.

LandUse (Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывался вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором.

RelatedParcels (Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком)

Реквизит существует

Реквизит
удален

В реквизите указывались сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком.


PermittedUsesLand (Вид разрешенного использования земельного участка)

Реквизит отсутствует

Реквизит добавлен

В реквизите указывается вид разрешенного использования ЗУ.


SurveyingProject (Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются сведения о расположении земельного участка в границах территории.

ZonesAndTerritories (Сведения о расположении земельного участка в границах зоны или территории)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются сведения о расположении ЗУ в границах зоны или территории.


AdditionalFormation (Дополнительные сведения об образовании земельного участка)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В реквизите указываются дополнительные сведения об образовании ЗУ.


SubParcels (Сведения о частях образуемого участка)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

В 06 версии — «Сведения о частях участка».


Contours (Контуры многоконтурного участка)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

Теперь в реквизите указываются сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования).


EntitySpatial (Описание местоположения границ)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

Теперь в реквизите указывается код системы координат.


Вид разрешенного использования земельного участка

PermittedUseEstablished (Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН)

Реквизит отсутствует

Реквизит
добавлен

В данном реквизите ВРИ указывается в соответствии со сведениями ЕГРН.

DocLandUse (Реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

В 06 версии — «Реквизиты документа, устанавливающего вид разрешенного использования земельного участка».


LandUse (По классификатору)

Реквизит отсутствует

Реквизит
преобразован

В 06 версии — «Вид разрешенного использования участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков dAllowedUse».


Чертеж земельных участков и их частей

AppliedFile (Приложенный файл в формате PDF)

Реквизит отсутствует

Реквизит добавлен

В 09 версии элемент для приложенного файла чертежа ЗУ множественный. В случае снятия возражений о согласовании местоположения границ ЗУ оформляется новая редакция Чертежа.


Акт согласования местоположения границы земельного участка

AppliedFile (Приложенный файл в формате PDF, XML, ZIP)

Реквизит отсутствует

Реквизит добавлен

Элемент для приложенного файла акта согласования теперь множественный. Допускается приводить в Акте согласования сведения о согласовании местоположения отдельных характерных точек или частей границ, в отношении которых ранее имелись возражения, а также в отношении которых изменилось описание местоположения частей границ ЗУ.




Подробнее обо всех изменениях вы можете узнать на вебинаре «Новая 09 версия XML схемы межевого плана – изменения в Полигон Про». На нем мы разобрали все нововведения, которые вступят в силу 8 ноября 2023 года, а также показали на практике в Полигон Про: Межевой план.





Полигон Про: Межевой план →

Полигон Про: Максимум →


Практикум «Раздел многоконтурного участка с сохранением в измененных границах»

17.06.2024

Техническая поддержка работает в субботу

14.06.2024

Итоги вебинара «Заполнение дипломов СПО: подготовка к выпуску 2024 года»

14.06.2024

Аттестат школы: от создания QR-кода до передачи данных ФИС ФРДО

14.06.2024

Новая версия программы «Полигон Про» от 13.06.2024 г.

13.06.2024

Стажировку на КИ можно пройти с 3-го курса

07.06.2024