Переход на электронное взаимодействие с Росреестром для юридических лиц

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила подачи документов в Росреестр для юридических лиц.

⚖️ Изменения закреплены в Федеральном законе от 26.12.2024 №487-ФЗ.

Разбираемся, что изменилось и кому разрешено подавать документы на бумаге.

Электронная подача документов – новое обязательное требование

• Теперь юридические лица могут подавать заявления на ГКУ и ГРП только в электронной форме.
• Если документ подан на бумаге, Росреестр вернёт его без рассмотрения.

Исключения: в каких случаях можно подать бумажный документ?

До 1 января 2026 года возможность подачи документов на бумажном носителе сохраняется для:

• Крестьянских (фермерских) хозяйств;
• Садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ;
• Гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
• Товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Также бумажный формат допустим:

• Если на официальном сайте Росреестра указана временная техническая невозможность подачи документов в электронном виде;
• Если одной из сторон сделки является физ. лицо (за исключением договоров долевого участия).

Договоры долевого участия (ДДУ) — только в электронном виде

• ДДУ теперь регистрируются исключительно в электронном формате. Подписанный вручную скан-образ бумажного документа не считается электронным документом и не принимается.
• После подписания передаточного акта застройщик должен сам подать в Росреестр заявление и документы на регистрацию права собственности участника долевого строительства в электронном виде.
• По завершении регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию.

🔗 С полным текстом Федерального закона ознакомьтесь по ссылке → https://clck.ru/3GfiSM

Регистрируйте сделки с недвижимостью в электронном виде с Полигон Про

Полигон Про: Электронная регистрация – программа, которая обеспечивает полное взаимодействие с Росреестром. От создания и отправки заявления на регистрацию прав до получения результата.

С Полигон Про вы можете:

• Удаленно оформить неограниченное количество сделок — отправляйте документы напрямую в Росреестр без дополнительных оплат.
• Подписать документы прямо в программе электронной подписью или Госключом.
• Зарегистрировать права на объект в рекордные сроки — получите результат уже через 1-3 дня.

Весь принцип работы в Полигон Про соответствует действующему законодательству — безопасность сделки гарантирована.

Выберите удобный для вас вариант ↓

• Полигон Про: Электронная регистрация – на 1 месяц →
• Полигон Про: Электронная регистрация (на 12 месяцев) →
• Полигон Про: Электронная регистрация – Для бизнеса →