10.11.2016

Ќовый "ѕолигон ѕро" Ц ѕ–ќфессионально. ѕ–ќдумано. ѕ–ќсто ѕрограммный модуль "ѕолигон ѕро:  арта-план территории"

ѕрограмма "ѕолигон ѕро" Ц последн€€ разработка ѕрограммного центра Ц пополнилась новым модулем дл€ составлени€ карты-плана территории. ћодуль "ѕолигон ѕро:  арта-план территории" позволит кадастровым инженерам открыть дл€ себ€ новый вид работ Ц комплексные кадастровые работы.  арта-план территории сочетает в себе межевой и технический планы в одном документе, что позвол€ет ставить на учет сразу несколько «”[1], зданий, сооружений, наход€щихс€ в одном кадастровом квартале. «аказчиками таких работ могут быть органы местного самоуправлени€ или исполнительной власти, которые нуждаютс€ в учете земель и объектов общего пользовани€.

¬ данной статье мы подробно рассмотрим работу с новым модулем, но сначала несколько слов в целом о новой разработке ѕрограммного центра Ц программе "ѕолигон ѕро". Ќаше желание сделать программу еще более удобной и профессиональной дл€ кадастровых инженеров обусловило переход на новую технологическую платформу, получившую название  "ѕолигон ѕро". ¬ неЄ мы вложили весь накопленный опыт разработки программ, использу€ самые современные технологии. ѕостепенно мы будем предлагать нашим пользовател€м бесплатно перейти от программ серии "ѕолигон" к работе в многомодульной платформе  "ѕолигон ѕро".

"ѕолигон ѕро" Ц это одна программа, но состо€ща€ из нескольких модулей, предлагаемых к продаже как вместе, так и отдельно. “о, что раньше было отдельной программой серии "ѕолигон" Ц теперь это модуль, вход€щий в программу  "ѕолигон ѕро". ¬ любой момент ¬ы можете активировать нужный модуль, не устанавлива€ на компьютер ничего дополнительно. ¬ прошлом номере журнала мы уже рассмотрели один из модулей "ѕолигон ѕро: “ехплан помещени€".  ак было видно, концепци€ программы не изменилась, чтобы нашим пользовател€м было проще перейти на новую платформу, но многие возможности теперь значительно доработаны и улучшены.

–абота в "ѕолигон ѕро" начинаетс€ с главного окна программы (–ис.1). ¬ случае если ¬ы привыкли к концепту работы с отдельной программой, то продолжите работу привычным дл€ ¬ас способом. ƒл€ этого в главном окне программы просто нажмите необходимую кнопку дл€ создани€ нужного документа.

ѕримечание: в состав платформы "ѕолигон ѕро" уже включены три модул€: "“ехплан помещени€", "ћежевой план" по новой 06 версии XML-схемы и " арта-план территории". ¬ насто€щее врем€ ѕрограммный центр ведет активную работу по созданию и внедрению новых модулей в программу "ѕолигон ѕро".

–исунок_1.png

–ис.1. —тартовое окно "ѕолигон ѕро".

ѕо многочисленным пожелани€м кадастровых инженеров в "ѕолигон ѕро" мы предусмотрели новый способ работы в программе Ц ведение системы контрол€ заказов. ƒанна€ возможность объединила все модули программы.  огда кадастровый инженер получает новый заказ от клиента, то сразу может внести его в программу, выбрать один или несколько выходных документов (межевой, технический, карту-план и т.д.) и назначить исполнител€ (–ис. 2). ƒл€ формировани€ заказа в главном окне нажмите кнопку "—оздать заказ".

–исунок_2.png

–ис.2. ќкно "—ведени€ о заказе".

—писок заказов (–ис.3) ¬ы всегда можете открыть и посмотреть из главного окна программы, нажав на ссылку "ћои заказыЕ".

–исунок_3.png

–исунок 3. ќкно "ћои заказы".

ѕредусмотрена возможность ведени€ базы заказчиков, сотрудников и базы исходных документов и документов приложений (–ис.4). “ак, например, ведение базы сотрудников значительно упрощает заполнение информации о кадастровом инженере во всех модул€х программы "ѕолигон ѕро". “еперь при создании нового проекта ¬ы можете назначить исполнител€ Ц кадастрового инженера, и данные о нем автоматически будут перенесены в созданный проект.

–исунок_4.png  

–исунок 4. Ћента, вкладка "√лавна€", панель "—правочники".

¬ главном окне программы "ѕолигон ѕро" ¬ы также можете видеть последние новости: выход новых версий программ, информаци€ о новых приказах и нормативных актах, предсто€щие вебинары и др. ¬ы всегда будете в курсе всех событий (–ис. 1).

Ќастройки программы теперь редактируютс€ в отдельном окне "Ќастройки" (–ис.5) и подразделены на группы: общие дл€ всех модулей программы "ѕолигон ѕрои особые Ц индивидуальные настройки дл€ каждого отдельного модул€. ѕоскольку все настройки расположены в одном месте, это значительно упрощает работу в программе "ѕолигон ѕро".

–исунок_5.png

–исунок 5. ќкно "Ќастройки".

ѕерейдем непосредственно к рассмотрению нового программного модул€ "ѕолигон ѕро:  арта-план территории".

"ѕолигон ѕро:  арта-план территории" Ц программный модуль дл€ автоматизации составлени€ карты-плана территории. ƒанный модуль позвол€ет выполнить комплексные кадастровые работы по государственному или муниципальному контракту в кадастровом квартале: силами одного или нескольких кадастровых инженеров сформировать документы дл€ постановки на √ ”[2] земельных участков под объектами общего пользовани€ (улицы, набережные, скверы, водные объекты, пл€жи), а также зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (–ис.6).

–исунок_6.png

–исунок 6. ќкно модул€ "ѕолигон ѕро:  арта-план территории",
раздел "ѕо€снительна€ записка".

ѕрограммный модуль "ѕолигон ѕро:  арта-план территории" разработан в соответствии с ѕриказом ћинэкономразвити€ –оссии є387 от 22.06.2015г. "ќб установлении формы карты-плана территории и требований к еЄ подготовке, формы акта согласовани€ местоположени€ границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке".

–аздел "ѕо€снительна€ записка" входит в состав текстовой части карты-плана территории. "ѕо€снительна€ записка" €вл€етс€ об€зательным разделом и уже включена в состав карты-плана территории в единственном экземпл€ре (–ис.6). ¬ данном разделе указываютс€ общие сведени€ о карте-плане территории, в т.ч. номер кадастрового квартала, €вл€ющегос€ территорией, на которой будут выполн€тьс€ комплексные работы, сведени€ о заказчике, сведени€ о кадастровом инженере. “акже в по€снительной записке указываютс€ основани€ дл€ выполнени€ комплексных кадастровых работ, реквизиты документов, использованных при подготовке карты-плана территории, сведени€ о геодезической основе, средствах измерений и по€снение к разделам. “ем самым данный раздел карты-плана территории объедин€ет в себе привычные дл€ заполнени€ разделы межевого и технического планов "ќбщие сведени€ о кадастровых работах" (вкладка "“итульный"), "»сходные данные" и "«аключение кадастрового инженера" [3].

¬ зависимости от видов объектов недвижимости, в отношении которых выполн€лись комплексные кадастровые работы, в состав текстовой части карты-плана территории могут быть включены разделы:

  • "—ведени€ об уточн€емых земельных участках",

  • "—ведени€ об образуемых земельных участках",

  • "—ведени€ об уточн€емых земельных участках, необходимые дл€ исправлени€ кадастровых ошибок в сведени€х о местоположении их границ",

  • "ќписание местоположени€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства на земельном участке",

  • "—ведени€ о здани€х, сооружени€х, объектов незавершенного строительства, необходимые дл€ исправлени€ кадастровых ошибок в сведени€х о местоположении их границ".

ƒл€ добавлени€ разделов нажмите на кнопку "ƒобавить разделы" (–ис.7) и в открывшемс€ окне выберите необходимые разделы (–ис.8).

–исунок_7.png  

–исунок 7.  нопка "ƒобавить разделы".

 –исунок_8.png

–исунок 8. ќкно "ƒобавить разделы".

≈сли же необходимо добавить ещЄ один экземпл€р множественного раздела слева на панели разделов нажмите на кнопку  "ƒобавить раздел". Ѕольше нет ограничени€ на количество добавл€емых вкладок! ѕо многочисленным просьбам наших пользователей по€вилась и возможность переименовывать множественные разделы. “еперь не останетс€ вопросов, какому объекту соответствует каждый из разделов, ¬ы можете указать пон€тное именно ¬ам название (–ис.9).

¬ "ѕолигон ѕро" теперь предусмотрен структурированный ввод точек, что снижает веро€тность совершени€ ошибок. ƒл€ этого в таблицах с координатами добавлено дерево объектов, где ¬ы можете видеть «”, внешние и внутренние границы и др. ¬иды возможных объектов в дереве отличаютс€ дл€ каждого раздела карты-плана территории. “ак, например, дл€ раздела "”точн€емые" в дереве объектов наход€тс€ земельные участки (–ис.9), а в разделе "Ќедвижимость" Ц объекты капитального строительства (–ис.10).

–исунок_9.png  

–исунок 9. –аздел "”точн€емые", кнопка "ƒобавить раздел".

–исунок_10.png

 –исунок 10. –аздел "Ќедвижимость".

√рафическа€ часть карты-плана территории состоит из разделов "—хема границ" и "ѕостроени€". –аздел "—хема границ" оформл€етс€ с применением картографической основы √ Ќ[4] и иного картографического материала. Ќа схеме границ показываютс€, например, схемы организации улично-дорожной сети, схемы границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, а также в данном разделе отображаетс€ информаци€ обо всех «” и ќ —[5], указанна€ в карте-плане территории. ¬ результате получаетс€ схема границ всей территории.

¬ разделе "—хема границ" в таблице с координатами отображаетс€ полное дерево объектов, в которое включены квартал, зоны, границы, «”, пункты ќћ—[6] (√√—[7]) и др. (–ис.11). ƒанное изменение непременно поможет лучше ориентироватьс€ в веденных координатах объектов.

¬ разделе "ѕостроени€" ("—хема геодезических построений") выполн€етс€ чертеж с пунктами ќћ— (√√—), с помощью которых были рассчитаны координаты «” и ќ —. ¬ид раздела "ѕостроени€" аналогичен разделу "—хема границ" (–ис.11).

–исунок_11.png 

–исунок 11. –аздел "—хема границ".

–аздел "јкт" ("јкт согласовани€ местоположени€ границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ") оформл€етс€ согласительной комиссией и заполн€етс€ в следующих случа€х:

1) если местоположение характерной точки или части границы «” €вл€етс€ спорным;

2) если местоположение характерной точки или части границы установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта в св€зи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ «”.

¬ модуле "ѕолигон ѕро:  арта-план территории" раздел "јкт" можно рассчитать автоматически после заполнени€ всех остальных разделов (–ис.12). ѕри расчете отобраз€тс€ все спорные границы, у которых в таблицах с координатами была отметка в поле "ќтметка о наличии земельного спора".

–исунок_12.png

 –исунок 12. –аздел "јкт".

Ќапомним, что внести данные в программу ¬ы можете как вручную, так и воспользовавшись функцией импорта. ¬о всех модул€х, вход€щих в состав платформы "ѕолигон ѕро", в т.ч. и "ѕолигон ѕро:  арта-план территории", добавлена усовершенствованна€ функци€ импорта данных из XML-файлов. »нтуитивно пон€тный интерфейс окна импорта (–ис.13) и возможность видеть весь процесс выполнени€ импорта делают эту функцию нагл€днее и пон€тнее дл€ использовани€!

¬ левой части окна импорта отображаетс€ внутренн€€ структура импортируемого файла, например, кадастрового плана территории, а справа представлен список разделов создаваемого карты-плана. ѕросто выберите нужные объекты (участок, ќ — и т.п.) и разделы карты-плана, в которые необходимо выполнить импорт, нажмите кнопку "ƒобавить в очередь импорта". ƒалее нажмите кнопку "¬ыполнить". “еперь информаци€ импортируетс€ именно в те разделы, которые ¬ы выберете. Ќесколько выделенных объектов могут быть импортированы либо все в один раздел, либо в разные.

–исунок_13.png  

–исунок 13. ќкно "»мпорт из XML".

ѕосле заполнени€ всех необходимых разделов с легкостью сформируйте печатный документ карты-плана территории. ¬ "ѕолигон ѕро" печать документов выполн€етс€ значительно быстрее, благодар€ использованию новой технологии и нового формата файла дл€ MS Word Ц docх. Ёто позвол€ет значительно экономить врем€, особенно при распечатке больших списков координат. “акже ¬ы можете выполнить печать и в бесплатной  программе ќќ Writer.

¬ заключение распечатанный карта-план территории необходимо передать заказчику на утверждение.

¬ данной статье мы рассмотрели программный модуль "ѕолигон ѕро:  арта-план территории", вход€щий в состав новой платформы "ѕолигон ѕро". ѕрограммный модуль "ѕолигон ѕро:  арта-план территории" €вл€етс€ отличным бонусом дл€ кадастровых инженеров, а именно дает возможность получени€ дополнительного дохода!

¬ажно отметить, что на данный момент XML-схема дл€ формировани€ карты-плана территории в электронном виде отсутствует.  ак только XML-схема карты-плана территории будет опубликована на сайте –осреестра, она своевременно будет реализована в программном модуле "ѕолигон ѕро:  арта-план территории"[8].

¬ рамках стандартной технической поддержки специалисты ѕрограммного центра оказывают бесплатные услуги по проверке межевых, технических планов, карт-планов и других документов, удаленно решают проблемы установки программ и электронной подписи на компьютерах пользователей. ј если ¬ы хотели бы получать услуги технической поддержки в приоритетном (срочном) пор€дке, то мы открыли услугу "ѕриоритетна€ техподдержка", в рамках которой ¬ы можете получать экспертные заключени€ по приостановкам с нашей печатью и другие бонусы.

Ќаш опыт проверки планов и консультации по приостановкам мы можем предложить не только нашим пользовател€м, но и пользовател€м программ любых других разработчиков, дл€ этого оформите услугу "ѕриоритетна€ техподдержка", подробнее о которой смотрите на нашем сайте ѕрограммный÷ентр.–‘ (pbprog.ru) в разделе "ƒополнительные услуги дл€ кадастровых инженеров".

¬нимание! ѕрограммный центр "ѕомощь образованию Ц ѕолигон" дорожит своими клиентами и всегда стараетс€ сделать их работу проще, быстрее, удобнее. ѕоэтому уже второй год мы регул€рно проводим бесплатные вебинары дл€ наших пользователей и не только. Ќа вебинарах не только демонстрируем работу в программах, но и рассматриваем вопросы кадастровой де€тельности, затрагива€ геодезические аспекты, отвечаем на вопросы кадастровых инженеров. ѕровод€т вебинары ведущие сотрудники отдела технической поддержки ѕрограммного центра и приглашенные сотрудники –осреестра.

Ќе так давно мы перешли на новую платформу дл€ проведени€ вебинаров и рады сообщить, что теперь количество участников вебинаров не ограничено! ѕриглашаем всех желающих прин€ть участие в наших бесплатных вебинарах. ѕолное расписание, темы планируемых вебинаров, а также видео уже прошедших вебинаров, ¬ы всегда можете посмотреть на нашем сайте ѕрограммный÷ентр.–‘ (pbprog.ru) в разделе "¬ебинары".

”важаемые пользователи программ и посетители нашего сайта, ѕрограммный центр обеспечивает высокую безопасность своих клиентов. ¬се наши программы подписаны электронной подписью, сертификат которой выдан международным удостовер€ющим центром. ѕоэтому при установке и запуске наши программы не вызывают недовери€ у операционной системы и антивирусных программ. Ќа нашем сайте ¬ы можете работать безопасно также благодар€ специальному сертификату. ƒл€ работы с криптографией и электронными подпис€ми мы получили лицензию ‘едеральной службы безопасности.

 

∆елаем вам успехов в кадастровой де€тельности!




[1] «” Ц земельный(ые) участок(ки)

[2] √ ” Ц государственный кадастровый учет

[3] —равнение с программами комплекса "ѕолигон: “ехнический план" и программой "ѕолигон: ћежевой план"

[4] √ Ќ Цгосударственный кадастр недвижимости

[5] ќ — Ц объекты капитального строительства

[6] ќћ— Ц опорно-межева€ сеть

[7] √√— Ц государственна€ геодезическа€ сеть

[8] Ќа момент написани€ статьи XML-схема дл€ формировани€ карты-плана территории в электронном виде отсутствует на сайте –осреестра. 


 


Ќова€ верси€ ѕолигон ѕро от 21.02.2020 г.

21.02.2020

»тоги вебинара Ђѕолучение подписи за€вител€ и формирование документов на √ ” и √–ѕї

21.02.2020

Ќова€ верси€ программы Ђƒиплом-стандарт ‘√ќ— —ѕќї

19.02.2020

”спейте воспользоватьс€ акцией на ѕолигон ѕро: ћуниципалитет!

19.02.2020

¬ебинар Ђѕитание в интернате по —анѕиЌ: работа с меню, учет продуктов и ведение отчетности

18.02.2020

¬ебинар Ђѕолучение подписи за€вител€ и формирование документов на √ ” и √–ѕї

17.02.2020