Новый "Полигон Про" – ПРОфессионально. ПРОдуманно. ПРОсто Программные модули "Полигон Про: Карта план зон", "Полигон Про: Описание зоны", "Полигон Про: Учет зон"

Программный центр продолжает работу над платформой "Полигон Про", добавив новые программные модули для формирования карты (плана) объекта землеустройства – территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон – в соответствии с новой XML-схемой для установления, изменения, прекращения зон с особыми условиями использования территорий [1].

Данная статья посвящена новым программным модулям и работе с ними, однако вначале – немного о самой платформе "Полигон Про". "ПолигонПро" – это единая платформа, включающая модули для всех видов кадастровых работ, графический модуль, различные конвертеры, модуль контроля работы сотрудников кадастровой организации и другое [2]. Каждый модуль соответствует одноименной программе серии "Полигон", однако работать в модуле стало гораздо удобнее и проще. Дополнительные возможности в виде модулей "Монитор руководителя", "Печать XML" и "Заявление о ГКУ" позволят сделать работу кадастрового инженера и кадастровой организации еще более эффективной.

"Полигон Про" представляет собой программу, состоящую из нескольких модулей, которые Вы можете приобрести как по отдельности, так и вместе. Вы можете в любой момент активировать нужный модуль, никакой дополнительной установки программ не требуется. Нашим пользователям стало проще переходить на новую платформу: в новых программах сохранен прежний функционал, и многие возможности были значительно доработаны и улучшены. В состав платформы на момент написания статьи входит уже 17 программных модулей и 3 модуля дополнительных возможностей.

В "Полигон Про" было реализовано три отдельных модуля для формирования карты (плана) объекта землеустройства: "Полигон Про: Карта план зон", "Полигон Про: Описание зоны" и "Полигон Про: Учет зон". Данные модули имеют много сходств с программой "Полигон: Карта план": оставлены многие, хорошо знакомые функции, однако теперь каждая программа формирует отдельный XML-файл в зависимости от назначения электронного документа (рис. 1).

Рисунок 1. Формируемые модулями XML-документы

Вы можете приобрести лицензию "Полигон Про: Карта план", которая включает в себя все три программных модуля. Также возможно приобретение лицензии только для отдельного модуля "Полигон Про: Учет зон" – такая лицензия может быть интересна муниципалитетам.

Перейдем к рассмотрению непосредственно модулей.

Программные модули "Полигон Про: Карта план зон", "Полигон Про: Описание зоны" и "Полигон Про: Учет зон" разработаны в соответствии с Постановлением Правительства России № 621 от 30.07.2009 г. "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" [3].

"Полигон Про: Карта план зон" – программный модуль для оформления карты (плана) объекта землеустройства: территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон, при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти субъекта РФ или органами местного самоуправления (рис. 2).

Рисунок 2. Окно модуля "Полигон Про: Карта план зон", раздел "Титульный"

В модуле находятся разделы, необходимые для формирования как печатного, так и электронного документа. Формирование электронного документа карты (плана) происходит согласно утвержденной Россреестром XML-схеме MapPlan версии 01.

Обязательные разделы присутствуют в каждом создаваемом проекте, необязательные разделы Вы можете добавить, воспользовавшись кнопкой со знаком "+" рядом с вкладками разделов.

Раздел "Титульный" входит в состав текстовой части карты (плана) объекта землеустройства. Это обязательный раздел, включаемый в состав в единственном экземпляре. Здесь указываются общие сведения о карте (плане) объекта, такие как наименование объекта землеустройства, над которым проводились землеустроительные  работы, сведения о заказчике кадастровых работ, сведения об исполнителе работ. Также на титульном листе указываются сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства и информация о передачи карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Раздел "Титульный" может располагаться на нескольких страницах – программа имеет функцию автоматического расчета количества страниц.

В разделе "Объект" вносятся сведения об объекте землеустройства для печатного документа, в разделе "ОбъектXML" – для электронного XML-документа. Это сведения о местоположении объекта, его площадь, вид, номер, кадастровый район и другие данные, идентифицирующие объект.

Обязательным разделом карты (плана) является раздел, содержащий сведения о местоположении границ объекта землеустройства.В программе этот раздел представлен двумя вкладками – "Границы" и "ГраницыУ". Раздел "Границы" предназначен для внесения координат характерных точек границ объекта землеустройства. Раздел "ГраницыУ" заполняется только в случае, если карта (план) объекта землеустройства составляется в соответствии с решениями органов власти об изменении (уточнении) границ объекта. Оба раздела в программе имеют одинаковую структуру: сведения о системе координат, в которой определены координаты характерных точек границ, таблицы для ввода координат границ (таблица 2) и частей границ (таблица 3) объекта землеустройства, а также сведения о частях границ, совпадающих с местоположением внешних границ природных или искусственных объектов.Обязательно должна быть заполнена одна из таблиц (2 или 3) одного из разделов "Границы" и "ГраницыУ" (рис. 3).

Рисунок 3. Раздел "Границы", модуль "Полигон Про: Карта план зон"

Вы можете импортировать координаты точек из различных текстовых форматов либо воспользоваться новой функциейимпорта из архива кадастровых планов территорий (КПТ). Теперь популярным веб-сервисом "Архив КПТ", доступным на нашем сайте ПрограммныйЦентр.РФ, можно воспользоваться прямо из программы! С помощью архива КПТ кадастровые инженеры обмениваются кадастровыми файлами: КПТ, выписками, паспортами земельных участков, справками из ЕГРП [4]. Вы также можете хранить свои XML-файлы в нашем архиве – здесь они не потеряются.

Для того чтобы воспользоваться сервисом, в ленте на вкладке "Главная" нажмите на кнопку "Архив КПТ"(рис. 4).

Рисунок 4. Кнопка "Архив КПТ"

В открывшемся окне Вы можете найти нужный файл вручную либо воспользоваться поиском (рис. 5). Вы можете сразу же скачать файл и импортировать из него информацию, воспользовавшись кнопкой  – "Скачать и перейти к импорту". Импорт из XML рассматривался в наших предыдущих статьях.

Рисунок 5. Архив кадастровых планов территорий

После заполнения всех реквизитов Вы можете сформировать электронный документ, соответствующий XML-схеме MapPlan версии 01, затем создать ZIP-архив и отнести его на съемном носителе в орган местного самоуправления.

На нашем сайте Вы можете найти и другие удобные веб-сервисы, такие как "Печать XML-файлов выписок, паспортов, КПТ", "Проверка XML-файлов Росреестра", различные конвертеры, которые помогут сделать Вашу работу проще, быстрее и удобнее! Чтобы убедиться в этом, посетите на нашем сайте ПрограммныйЦентр.РФ раздел "Веб-сервисы Полигон".

"Полигон Про: Описание зоны" – программный модуль для формирования XML-документов – описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, особых экономических зон. Электронный документ формируется согласно утвержденной Россреестром XML-схеме TerritoryToGKN версии 01 (рис. 6).

Рисунок 6.Окно модуля "Полигон Про: Описание зоны", раздел "Титульный"

Данный модуль позволяет подготовить только электронный документ для описания границы зоны,утвержденная печатная форма для этого документа отсутствует.

В разделе "Титульный" вносятся сведения о заказчике и исполнителе землеустроительных работ, а также сведения о согласовании описания местоположения объекта землеустройства. В "Исходных данных" необходимо обязательно указать системы координат, в которых проводились измерения.

Необязательным является раздел "Объект", где указываются сведения об объекте землеустройства – площадь, единица измерения площади и величина погрешности определения площади. Поля в данном разделе могут быть рассчитаны автоматически на основании данных, внесенных в разделе "Границы".

Функционал модуля "Полигон Про: Описание зоны" схож с функционалом модуля "Полигон Про: Карта план зон": на вкладке "Границы" вносятся координаты местоположения границ объекта землеустройства; таблица со сведениями о частях границ объекта землеустройства может быть рассчитана автоматически, исходя из данных таблицы с координатами. Вы можете воспользоваться функцией просмотра чертежа, для этого на ленте на вкладке "Главная" нажмите на кнопку "Просмотр чертежа".

"Полигон Про: Учет зон" – программный модуль для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения об установлении, изменении, прекращении существования территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон. Электронный документ должен соответствовать требованиям актуальной XML-схемы ZoneToGKN версии 05 согласно Приказу Росреестра от 15 сентября 2016 г. № П/0465 (рис. 7).

Рисунок 7.Окно модуля "Полигон Про: Учет зон", раздел "Титульный"

Модуль "Учет зон" необходим для формирования документов для сдачи в ОКУ для постановки, учета изменений, ликвидации любых зон. В данном модуле могут работать представители органа власти или органа местного самоуправления после утверждения границ зон либо одновременно с утверждением. В электронном документе ZoneToGKN находятся ссылки на электронные документы с описанием зон MapPlan или TerritoryToGKN. [5]

В модуле присутствуют три вкладки: "Титульный", "Документы" и "Объекты". В разделе "Титульный" указываются общие настройки для создания ZIP-архива, информация о составляемом файле карты (плана), данные о заявителе.  Заявителем согласно XML-схеме может быть либо юридическое лицо, либо орган власти. После выбора значения в выпадающем списке "Тип заявителя" будут отображаться соответствующие реквизиты для заполнения сведений о заявителе.Поле "Реквизиты документа" содержит данные о XML-документе, воспроизводящем необходимые для внесения в ГКН сведения, и может быть рассчитано автоматически после заполнения вкладки "Объекты".

В разделе "Документы" прикладываются документы в формате PDF, которые затем будут приложены к XML-файлу карты (плана). Согласно схеме необходимо приложить образ хотя бы одного документа.

Раздел "Объекты" содержит информацию о типе зон и описании объекта землеустройства.Если данным модулем пользуется орган власти, то файлы MapPlan и TerritoryToGKN обычно уже имеются, и на их основании можно сформировать архив для сдачи в ОКУ. Необходимо выбрать типы зон (новые, изменяемые или ликвидируемые), затем, в зависимости от выбранного типа, заполнить появившуюся таблицу "Электронные документы с описанием объектов землеустройства" (рис. 8).

Рисунок 8. Раздел "Объекты"

Данную таблицу можно заполнить несколькими способами. Выберите уже сформированный в модулях "Карта план зон" или "Описание зоны", рассмотренных выше, ZIP-архив или проект карты (плана) объекта землеустройства с помощью кнопки "Обзор" в поле "Путь к файлу", либо создайте новый проект с помощью кнопки "Открыть проект" в панели инструментов таблицы и выберите вид проекта: карта план зон или описание зоны– откроется новый проект в соответствующем модуле.

Если ZIP-архив, который был приложен, содержит файл MapPlan, то программа предложит выбрать виды разрешенного использования для XML-схемы ZoneToGKN (рис. 9), так как для этих схем они могут различаться. Воспользуйтесь поиском, чтобы быстро найти подходящее значение.

Рисунок 9. Виды разрешенного использования

Вы также можете прикладывать файлы проектов модулей "Полигон Про: Карта план зон" и "Полигон Про: Описание зоны" с расширением *.pkp, *.ptz.

После выбора файла – ZIP-архива либо файла проекта – программа автоматически заполнит все нужные реквизиты для электронного документа ZoneToGKN. В графах таблицы "Сведения об электронном документе с описанием объекта землеустройства" и "Сведения о зоне" будет внесена информация из выбранного архива. При необходимости Вы можете изменить данные, нажав в таблице в соответствующем поле кнопку "Редактировать" – откроется диалоговое окно для редактирования (рис. 10).

Рисунок 10. Редактирование сведений о зоне

В случае если Вы прикладываете архив, содержащий файл с описанием местоположения границ зон TerritoryToGKN, который может быть создан в модуле "Полигон Про: Описание зоны", Вам необходимо заполнить графу "Сведения о зоне", так как данная информация не содержится в этом электронном документе.

В одном файле ZoneToGKN может содержаться описание нескольких объектов землеустройства, то есть находиться несколько файлов MapPlan либо TerritoryToGKN. Чтобы добавить еще один электронный документ в таблицу, нажмите кнопку "Вставить строку" на панели инструментов таблицы.

После заполнения всех реквизитов выгрузите данные в XML-файл, затем выполните подписание необходимых файлов и сформируйте ZIP-архив – карта (план) будет готов к сдаче в ОКУ.

В данной статье мы рассмотрели три программных модуля: "Полигон Про: Карта план зон", "Полигон Про: Описание зоны" и "Полигон Про: Учет зон", которые входят в состав новой платформы "Полигон Про". Своевременная реализация новых версий XML-схем,  а также внедрение новых сервисов, таких как "Архив КПТ", позволяет упростить работу кадастрового инженера и сделать ее более эффективной!

Программный центр дорожит своими клиентами и всегда старается сделать их работу проще, быстрее и удобнее. Поэтому ведущие специалисты отдела технической поддержки Программного центра продолжают регулярно проводить бесплатные вебинары, в которых демонстрируют работу в наших программах, рассматривают вопросы кадастровой деятельности и отвечают на вопросы кадастровых инженеров – наших пользователей и не только. Записи вебинаров Вы всегда можете посмотреть на нашем сайте ПрограммныйЦентр.РФ (pbprog.ru) в разделе "Вебинары".

В настоящее время на базе нашей компании открылся Удостоверяющий центр. Теперь Вы можете приобрести не только программное обеспечение для ведения кадастровой деятельности, но и квалифицированную электронную подпись – и все это в пределах одного сайта. Мы стараемся сделать работу наших  пользователей проще, быстрее и удобнее!

Желаем вам успехов в кадастровой деятельности!

---

[1] Информация является актуальной на момент написания статьи.

[2] Постепенно в «Полигон Про» добавляются новые модули, о выходе новых модулей и других программ Вы можете узнать на нашем сайте ПрограммныйЦентр.РФ.

[3] В редакции Постановления Правительства РФ №444 от 17.05.2016 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

[4] ЕГРП – Единый государственный реестр прав

[5] Отличием XML-схемы ZoneToGKN 05 версии от 03 версии является возможность описания зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия либо особой экономической зоны с помощью электронного документа TerritoryToGKN.