27.03.2018

Выбор кадастрового действия в Полигон Про: Графика

В модуле «Графика» реализована возможность выбора кадастровых действий:

Объединение – способ образования одного объекта кадастрового учета путем объединения нескольких смежных объектов одного типа, при этом объекты, из которых образуется новый участок, прекращают свое существование.
Раздел – способ образования нескольких объектов кадастрового учета, при котором исходный объект прекращает свое существование.
Раздел с измененным – способ образования одного или нескольких объектов кадастрового учета, при котором исходный объект продолжает свое существование, но в измененных границах.
Перераспределение – способ образования объектов кадастрового учета, при котором из нескольких смежных объектов образуются другие смежные объекты. Объекты кадастрового учета, из которых осуществлялось образование, прекращают свое существование.
Выдел – способ образования объектов кадастрового учета, который осуществляется только в случае выдела доли или долей из объекта, находящегося в долевой собственности.

Инструменты для выполнения кадастровых действий расположены на ленте на вкладке «Кадастр» (модуль «Графика»):

Рассмотрим подробнее:

Объединение
Раздел / Раздел с измененными
Перераспределение
Выдел

Скачать памятку

Объединение

Для объединения выберите два или более объекта одинакового типа и одинаковой категории земель. Объекты должны обладать статусом – «Исходный» (статус может отсутствовать).

Для объединения в один контур объекты должны быть смежными, т.е. иметь хотя бы одну общую границу или точку.

Если выбраны несмежные объекты, то объединение производится в многоконтурный объект.

Выбор двух смежных участков

Нажмите на кнопку для объединения объектов. После выполнения кадастрового действия (объединения) создается дополнительный слой – «Кадастровые действия», на котором отображаются объекты, образованные при объединении:

Образованному объекту автоматически присваивается:

- статус объекта «Образуемый».

- способ образования объекта «Объединение».

Если исходные объекты являются объектами капитального строительства, то способ образования объекта «Иное».

Примечание 1: выделенным объектам на рабочем слое присваивается статус «Удаляемый».

Примечание 2: все объекты, образованные в результате выполнения кадастровых действий, будут помещаться на слой «Кадастровые действия».

Раздел / Раздел с измененным

Для раздела выберите (выделите) один объект, который требуется разделить. Объект должен иметь статус «Исходный» (статус может отсутствовать).

Выберите кадастровое действие:

Раздел
Раздел с измененным

1. Раздел. Чтобы выполнить раздел, нажмите на кнопку или (в меню кнопки). Создастся временный слой, на котором необходимо построить нужное количество линий раздела.

Примечание: точки при построении линии раздела можно устанавливать в любую область чертежа, но линия должна пересекать исходный объект как минимум в двух местах.

Построение линии раздела

После построения линий раздела, нажмите правой кнопкой мыши и из контекстного меню выберите «Завершить раздел»:

После выполнения кадастрового действия (раздела) создается дополнительный слой «Кадастровые действия», на котором отображаются объекты, образованные после раздела:

Образованным объектам автоматически присваивается:

- статус объекта «Образуемый»,

- способ образования объекта «Раздел».

Примечание 1: исходным объектам на рабочем слое автоматически присваивается статус – «Удаляемый».

2. Раздел с измененным. Чтобы выполнить раздел с измененным, нажмите на кнопку . Создастся временный слой, на котором необходимо обрисовать границы образуемых объектов кадастрового учета.

Рисование границы образуемого объекта

После отображения границ образуемых участков нажмите правой кнопкой мыши и из контекстного меню выберите «Завершить раздел с измененным»:

После выполнения кадастрового действия создается дополнительный слой «Кадастровые действия», на котором отображаются объекты, образованные после раздела с измененным:

Образованному объекту присваивается: статус объекта – «Образуемый», способ образования объекта – «Раздел с измененным земельным участком». Если исходные объекты являются объектами капитального строительства, то способ образования объекта – «Иное».

У измененного объекта устанавливается статус – «Измененный».

Примечание 1: у исходного объекта на рабочем слое остается статус – «Исходный».

Перераспределение

Для перераспределения выберите два или более смежных объекта, обладающих статусом – «Исходный» (статус может отсутствовать).

Для перераспределения с землями можно выбрать один объект со статусом – «Исходный» (статус может отсутствовать).

Примечание: линейные объекты не могут участвовать в перераспределении.

Выбор двух смежных участков

После выделения нажмите на кнопку . Создастся временный слой, на котором необходимо обрисовать контуры новых объектов кадастрового учета.

Для перераспределения границы новых объектов должны лежать в пределах исходных.

Для перераспределения с землями границы нового(ых) объекта(ов) должны выходить за пределы исходного(ых) участка(ов).

Рисование границ образуемых объектов

После обрисовки границ образуемых ЗУ нажмите правой кнопкой мыши и из контекстного меню выберите «Завершить перераспределение»:

В открывшемся окне автоматически указывается количество исходных объектов, количество образуемых объектов. Из выпадающего списка Вы можете выбрать, из какого исходного объекта перенести семантическую информацию.

Окно «Перераспределение объектов»

После выполнения выбранного кадастрового действия (перераспределения) создается дополнительный слой – «Кадастровые действия». На данном слое отображаются объекты, образованные после выполнения кадастрового действия:

У образованных объектов устанавливается статус объекта – «Образуемый».

Если контур образуемых объектов обрисован в пределах области исходных объектов, то способ образования указывается – «Перераспределение».

Если контур образуемых объектов включает области, которые лежат вне границ исходных объектов, то способ образования указывается – «Перераспределение с землями».

Примечание 1: у выделенных объектов на рабочем слое статус объекта устанавливается – «Удаляемый».

Выдел

Для выдела выберите объект с типом – площадной ЗУ или площадной ОН со статусом – «Исходный» (статус может отсутствовать).

Нажмите на кнопку . Создастся временный слой, на котором выделите участок чертежа, который необходимо «выделить».

Рисование границ объекта для выдела

После выдела нажмите правой кнопкой мыши и из контекстного меню выберите «Завершить выдел»:

После выполнения кадастрового действия (выдела) создается дополнительный слой «Кадастровые действия». На нем отображаются объекты, образованные после выполнения кадастрового действия:

У образованного объекта устанавливается: статус объекта – «Образуемый», способ образования объекта – «Выдел». Исходному объекту, который остался в измененных границах, присваивается статус - «Измененный».

Примечание 1: у исходных объектов на рабочем слое остается статус объекта – «Исходный».

Примечание 2: объекты, образованные в результате выполнения кадастровых действий, будут помещаться на слой «Кадастровые действия».

Итоги практикума «Технический план линейного сооружения, расположенного в нескольких округах»

08.11.2024

Итоги вебинара «Заполнение дипломов, свидетельств и удостоверений: быстро и без ошибок»

08.11.2024

Программному центру 21 год!

04.11.2024

Практикум «Технический план линейного сооружения, расположенного в нескольких округах»

04.11.2024

Как в Полигон Про: Лесная декларация подписать документы Госключом

01.11.2024

Итоги вебинара «Меню в детском саду: разбор ошибок от эксперта»