Новые пошлины за кадастровый учет и регистрацию прав с 2025 года

Согласно Федеральным законам № 207-ФЗ от 22.07.2024, № 176-ФЗ от 12.07.2024, с 1 января 2025 года вводится государственная пошлина за постановку объекта недвижимости на ГКУ, а также увеличивается размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость.

Размеры государственных пошлин

1. Кадастровый учет (ГКУ) больше не будет бесплатным. В таблице ниже приведены установленные размеры госпошлин за ГКУ созданных (образованных) объектов недвижимости и за ГКУ в связи с изменением сведений об объекте недвижимости.

   
   

   




2. Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость (ГРП) увеличится в 2 раза и будет составлять:

   
   

   • Для физ. лиц – 4000 руб., если кадастровая стоимость (КС) не превышает 20 млн. руб. или не определена.
   • Для юр. лиц – 44000 руб., если КС не превышает 22 млн. руб. или не определена.

   
   

   В иных случаях размер госпошлины составит:

   
   

   • Для физ. лиц – 0,02% КС, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб.
   • Для юр. лиц – 0,2% КС, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн. руб.

   
   

   

   
   

3. За осуществляемые одновременно ГКУ и ГРП на созданные (образованные) объекты недвижимости размер госпошлины вырастет в 3 раза и будет составлять:

   
   

   • Для физ. лиц – 6000 руб., если КС не превышает 20 млн. руб. или не определена.
   • Для юр. лиц – 66000 руб., если КС не превышает 22 млн. руб. или не определена.

   
   

   В иных случаях размер госпошлины составит:

   
   

   • Для физ. лиц – 2000 руб. + 0,02% КС, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. руб.
   • Для юр. лиц – 22000 руб. + 0,2% КС, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн. руб.

   
   

   

   
   

4. Аналогично, в 2 раза увеличится размер госпошлины для кадастрового учета и регистрации прав на ЗУ ЛПХ, ИЖС и т.п. или ОКС, а также регистрацию прав, ограничений, сделок на сельскохозяйственные земельные участки:

   
   

   

   
   

5. Также повышение госпошлин ожидается и для следующих услуг:

   
   

   

   
   

Ознакомиться с содержанием принятых Федеральных законов можно по ссылкам:

• Федеральный закон № 207-ФЗ от 22.07.2024
• Федеральный закон № 176-ФЗ от 12.07.2024

Напоминаем, что принятые изменения вступают в силу 1 января 2025 года. Успейте уведомить клиентов и отправить пакеты документов в Росреестр.

А чтобы избежать дополнительных расходов и успеть зарегистрировать права на недвижимость по старым тарифам, воспользуйтесь Полигон Про: Росреестр ⎯ программой для быстрой и удобной подачи заявлений на ГКУ и ГРП и оформления других документов

Преимущества программы:

• Формируйте и отправляйте заявления напрямую в Росреестр по защищенному каналу взаимодействия. Отслеживайте статус заявления, получайте документы прямо в программе.
• Бесплатно отправляйте документы из программы ⎯ до 30 пакетов на ГКУ каждого вида и до 150 на ГРП в месяц.