ѕ–» ј« ћ»Ќ»—“≈–—“¬ј Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» от 11 €нвар€ 2011 г. N 1 "ќ сроках и пор€дке включени€ в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости"

—сылка скопирована в буфер обмена

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ–» ј« 
от 11 €нвар€ 2011 г. N 1


ќ сроках и пор€дке включени€ в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

¬ соответствии с частью 3 статьи 45 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) приказываю:
1. ”твердить прилагаемый ѕор€док включени€ в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
2. ‘едеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в срок до 1 €нвар€ 2013 г. обеспечить включение в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведени€ документов о ранее учтенных здани€х, сооружени€х, помещени€х, объектах незавершенного строительства, а также о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществл€ющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в пор€дке, установленном в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, ст. 22, ст. 40, ст. 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, ст. 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, ст. 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424).
3. Ќасто€щий ѕриказ вступает в силу с 1 июн€ 2011 года.

ћинистр
Ё.—.ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј


ѕриложение
к ѕриказу
ћинэкономразвити€ –оссии
от 11.01.2011 N 1

ѕќ–яƒќ 
¬ Ћё„≈Ќ»я ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ…  јƒј—“– Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» —¬≈ƒ≈Ќ»… ќ –јЌ≈≈ ”„“≈ЌЌџ’ ќЅЏ≈ “ј’ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»

I. ќбщие положени€

1. Ќасто€щий ѕор€док (далее - ѕор€док) разработан на основании части 3 статьи 45 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <*> (далее - «акон о кадастре).

<*> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419.

2. ѕор€док устанавливает:
сроки и правила включени€ в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) сведений и содержащих такие сведени€ документов о земельных участках, здани€х, сооружени€х, помещени€х, объектах незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости), государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых осуществлен в установленном законодательством пор€дке до дн€ вступлени€ в силу «акона о кадастре или в переходный период его применени€ с учетом определенных статьей 43 «акона о кадастре особенностей, а также объектов недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществл€ющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера (далее - ранее учтенные объекты недвижимости) в пор€дке, установленном в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <*> (далее - «акон о регистрации);

<*> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, ст. 22, ст. 40, ст. 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, ст. 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, ст. 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424.

правила передачи в органы кадастрового учета заверенных уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - копии технических паспортов).
3. ѕор€док не примен€етс€ к отношени€м, возникающим при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета с за€влением о включении в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных частью 7 статьи 45 «акона о кадастре сведений и документов.
4. ¬ключение в √ Ќ сведений и содержащих указанные сведени€ документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществл€етс€ органом кадастрового учета.
5. »сточниками дл€ включени€ в √ Ќ сведений и содержащих данные сведени€ документов о ранее учтенных объектах недвижимости €вл€ютс€:
1) сведени€ и содержащие данные сведени€ документы ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ);
2) сведени€ и содержащие данные сведени€ документы ≈диного государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ≈√–ќ —);
3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хран€щиес€ в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации).
6. ƒокументы на бумажных и (или) электронных носител€х, на основании которых сведени€ о ранее учтенных объектах недвижимости включаютс€ в √ Ќ, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.
7. ¬ключение в √ Ќ сведений и содержащих данные сведени€ документов о ранее учтенном объекте недвижимости сопровождаетс€ присвоением такому объекту кадастрового номера в соответствии с пор€дком присвоени€ объектам недвижимости кадастровых номеров, установленным ћинэкономразвити€ –оссии в соответствии с частью 3 статьи 5 «акона о кадастре.

II. ѕравила передачи копий технических паспортов в органы кадастрового учета

8. ќрган кадастрового учета в цел€х организации работ по передаче копий технических паспортов объектов технического учета направл€ет в организацию технической инвентаризации письменный запрос о представлении перечн€ объектов технического учета, в отношении которых такой организацией изготовлены технические или кадастровые паспорта (далее - перечень объектов).
9. ѕеречень объектов передаетс€ организаци€ми технической инвентаризации в срок не более чем двадцать рабочих дней со дн€ получени€ запроса органа кадастрового учета о представлении такого перечн€.
10. ¬ перечень объектов внос€тс€ следующие сведени€ об объектах технического учета:
вид (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
адрес (в случае отсутстви€ адреса - местоположение);
литера (при наличии);
инвентарный номер;
инвентаризационна€ стоимость;
дата определени€ инвентаризационной стоимости.
11. ѕеречень объектов оформл€етс€ в форме электронного документа и завер€етс€ электронной цифровой подписью (далее - Ё÷ѕ) руководител€ организации технической инвентаризации.
‘ормат перечн€ объектов и средства дл€ его создани€ в виде электронного документа размещаютс€ на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети »нтернет (далее - официальный сайт).
12.  опии технических паспортов объектов технического учета передаютс€ в орган кадастрового учета по его письменному запросу в срок не более чем п€ть рабочих дней со дн€ получени€ такого запроса.
ќрган кадастрового учета обеспечивает изготовление копий технических паспортов, в том числе путем размещени€ заказа на выполнение работ, оказание услуг дл€ государственных нужд в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации.
13. ѕодготовка запроса, указанного в пункте 12 ѕор€дка, осуществл€етс€ на основании сведений об объектах технического учета, содержащихс€ в перечне объектов или иных документах, имеющихс€ в распор€жении органа кадастрового учета.
¬ запросе указываютс€ инвентарный номер, адрес и литера (при наличии) объекта технического учета.
14. ѕри изменении технического паспорта объекта технического учета организацией технической инвентаризации, уполномоченной на осуществление государственного технического учета, после передачи в орган кадастрового учета его копии, указанна€ организаци€ в срок не более чем п€ть рабочих дней со дн€ такого изменени€ передает в орган кадастрового учета копию технического паспорта данного объекта технического учета с внесенными изменени€ми без письменного запроса органа кадастрового учета.
ѕри проведении первичного государственного технического учета организацией технической инвентаризации, уполномоченной на осуществление государственного технического учета, после передачи в орган кадастрового учета перечн€ объектов, указанна€ организаци€ в срок не более чем п€ть рабочих дней со дн€ проведени€ такого учета передает в орган кадастрового учета копию технического паспорта данного объекта без письменного запроса органа кадастрового учета.
15. ¬ состав копии технического паспорта включаютс€ электронные образы всех страниц технического паспорта, в том числе содержащих ситуационные и поэтажные планы, экспликации, и электронный документ, содержащий сведени€ о характеристиках зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в объеме, установленном статьей 7 «акона о кадастре.
16.  ачество изготовл€емых электронных образов страниц технических паспортов должно обеспечивать читаемость текста и точное воспроизведение содержани€ оригинала.
17.  опии технических паспортов передаютс€ в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных Ё÷ѕ руководител€ организации технической инвентаризации.
‘ормат копии технического паспорта и средства дл€ ее создани€ в виде электронного документа размещаютс€ на официальном сайте.
18. —редства Ё÷ѕ, примен€емые организацией технической инвентаризации при заверении документов, указанных в пунктах 11, 17 ѕор€дка, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации и совместимы со средствами Ё÷ѕ, примен€емыми органом кадастрового учета.
»нформаци€ о требовани€х к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждени€ организацией технической инвентаризации подлинности Ё÷ѕ размещаетс€ на официальном сайте.
19. Ёлектронные документы, предусмотренные пунктом 17 ѕор€дка, передаютс€ в орган кадастрового учета в виде файлового хранилища (каталога) электронных документов. “ребовани€ к формату файлового хранилища (каталога) и средства дл€ его создани€ размещаютс€ на официальном сайте.
20.  опи€ технического паспорта, содержаща€ сведени€, составл€ющие государственную тайну, а также иную охран€емую законом тайну, передаетс€ в орган кадастрового учета в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации, регулирующим пор€док представлени€ такой информации.
21. ѕередаче в орган кадастрового учета подлежат копии технических паспортов, составленных по данным последней на день поступлени€ запроса технической инвентаризации.
22. Ёлектронные документы, предусмотренные пунктами 11, 17 ѕор€дка, передаютс€ в орган кадастрового учета одним из следующих способов:
а) на электронном носителе с сопроводительным письмом, в котором указываютс€ характеристики соответствующего электронного носител€ (вид носител€, его емкость) и параметры электронного документа (наименование, размер), лично либо посредством почтового отправлени€ с описью вложени€ и с уведомлением о вручении;
б) с использованием сетей св€зи общего пользовани€ посредством отправки:
через официальный сайт;
с использованием веб-сервисов.
23. ¬ случае, если копии технических паспортов не соответствуют требовани€м, установленным ѕор€дком, такие документы не подлежат приему. ¬ указанном случае орган кадастрового учета направл€ет в организацию технической инвентаризации в письменном виде уведомление об отказе в приеме таких документов (далее - уведомление об отказе), содержащее причину отказа, инвентарный номер, вид (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), адрес (в случае отсутстви€ адреса - местоположение) и литеру (при наличии) такого объекта технического учета.
24. ”ведомление об отказе завер€етс€ подписью руководител€ органа кадастрового учета или иного уполномоченного в установленном пор€дке лица данного органа.
25. ќрганизации технической инвентаризации в срок не более чем п€ть рабочих дней со дн€ получени€ уведомлени€ об отказе устран€ют замечани€ и передают в орган кадастрового учета копию технического паспорта с устраненными замечани€ми в соответствии с ѕор€дком.
26. «апросы, предусмотренные пунктами 8, 12 ѕор€дка, и уведомление, предусмотренное пунктом 23 ѕор€дка, представл€ютс€ органом кадастрового учета в организации технической инвентаризации лично либо направл€ютс€ посредством почтового отправлени€.
27. ѕри изменении формата электронных документов, предусмотренных пунктами 11, 17 ѕор€дка, орган кадастрового учета обеспечивает сохранение предыдущих версий таких форматов и возможность публичного доступа к их текущей актуальной версии.

III. ¬ключение в √ Ќ сведений о ранее учтенных земельных участках из ≈√–ѕ


28. ќснованием дл€ включени€ в √ Ќ сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществл€ющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в пор€дке, установленном в соответствии с «аконом о регистрации, €вл€етс€ акт о включении в √ Ќ сведений о ранее учтенных земельных участках (далее - јкт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках).
29. —остав сведений о ранее учтенных земельных участках, подлежащих отражению в јкте о включении сведений о ранее учтенных земельных участках, определ€етс€ объемом сведений, включенных в подраздел I ≈√–ѕ.
30. јкт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках оформл€етс€ в виде электронного документа и завер€етс€ Ё÷ѕ руководител€ органа, осуществл€ющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иного уполномоченного в установленном пор€дке лица данного органа.
јкт о включении сведений о ранее учтенных земельных участках составл€етс€ в отношении земельных участков, расположенных в границах регистрационного округа.
31. ¬ключение в √ Ќ сведений, указанных в пункте 28 ѕор€дка, и содержащего такие сведени€ јкта о включении сведений о ранее учтенных земельных участках осуществл€етс€ в течение 5 рабочих дней со дн€ составлени€ данного јкта.

IV. ¬ключение в √ Ќ сведений о ранее учтенных объектах технического учета

32. —ведени€ об объектах технического учета в объеме, установленном статьей 7 «акона о кадастре, и содержащие их документы на бумажных и электронных носител€х, включенные в ≈√–ќ — до вступлени€ в силу ѕор€дка при осуществлении государственного технического учета в установленном законодательством пор€дке до дн€ вступлени€ в силу «акона о кадастре или в переходный период его применени€ с учетом определенных статьей 43 «акона о кадастре особенностей, считаютс€ включенными в √ Ќ со дн€ вступлени€ в силу ѕор€дка.
33. —ведени€ об объекте технического учета и содержащие их документы на бумажных и электронных носител€х, включенные в ≈√–ќ — после вступлени€ в силу ѕор€дка при осуществлении государственного технического учета в установленном законодательством пор€дке до дн€ вступлени€ в силу «акона о кадастре или в переходный период его применени€ с учетом определенных статьей 43 «акона о кадастре особенностей, считаютс€ включенными в √ Ќ со дн€ включени€ в ≈√–ќ — сведений о таком объекте технического учета.
34.  адастровые номера объектам технического учета, указанным в пункте 32 ѕор€дка, присваиваютс€ в соответствии с частью 3 статьи 5 «акона о кадастре.
 адастровые номера объектам технического учета, указанным в пункте 33 ѕор€дка, присваиваютс€ в соответствии с частью 3 статьи 5 «акона о кадастре не позднее 3 мес€цев со дн€ включени€ сведений в √ Ќ о таком объекте технического учета.
35. ќснованием дл€ включени€ в √ Ќ сведений об объектах технического учета, государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществл€ющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в пор€дке, установленном в соответствии с «аконом о регистрации, €вл€етс€ акт о включении в √ Ќ сведений о ранее учтенных объектах технического учета, содержащихс€ в ≈√–ѕ (далее - јкт).
36. —ведени€ об объектах технического учета отражаютс€ в јкте, в объеме сведений, включенных в подраздел I ≈√–ѕ.
37. ≈сли право на объект технического учета зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в јкте дополнительно к сведени€м, указанным в пункте 35 ѕор€дка, отражаютс€ сведени€ о материале стен и годе постройки зданий, сооружений.
38. јкт оформл€етс€ в виде электронного документа и завер€етс€ Ё÷ѕ руководител€ органа, осуществл€ющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иного уполномоченного в установленном пор€дке лица данного органа.
39. —ведени€ об объекте технического учета, содержащиес€ в копии технического паспорта, включаютс€ в раздел √ Ќ - –еестр объектов недвижимости в объеме, установленном статьей 7 «акона о кадастре.
40. Ёлектронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение ситуационного плана, включаетс€ в раздел √ Ќ - –еестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположени€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства на земельном участке.
41. Ёлектронный образ страницы технического паспорта, содержащий изображение плана этажа, включаетс€ в раздел √ Ќ - –еестр объектов недвижимости в качестве сведений, содержащих описание местоположени€ помещени€ в пределах этажа (этажей) или в пределах здани€ или сооружени€, или в пределах соответствующей части здани€ или сооружени€.
42. —ведени€ и документы о ранее учтенном помещении включаютс€ в √ Ќ независимо от наличи€ в √ Ќ сведений о здании или сооружении, в которых расположено данное помещение.

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти