Ссылка скопирована в буфер обмена
В процессе информационного взаимодействия документы в орган кадастрового учета (ОКУ) представляются в электронном виде (в виде XML-файлов, электронных образов документов или электронных выписок) с использованием сетей связи общего пользования. При отсутствии таких сетей связи документы могут представляться на электронных носителях. (Постановление Правительства РФ от 18.08.2008 N 618 (ред. от 05.10.2010) "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости")
XML-схемы используемые в порядке информационного взаимодействия.
Ознакомиться со всеми xml-схемами для формирования xml-документов возможно здесь.
Зоны в порядке информационного взаимодействия (территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий)
Имя файла должно быть представлено в ОКУ в формате: ZONE_*.xml (файл должен соответствовать XSD-схеме STD_ZONE), где * - уникальное имя) Обращение - Request_ZoneToGKN
Границы в порядке информационного взаимодействия (границы муниципальных образований, сельских поселений, населенных пунктов ...)
Имя файла должно быть представлено в ОКУ в формате: BND_*.xml (файл должен соответствовать XSD-схеме STD_BND), где * - уникальное имя) Обращение - Request_BoundToGKN
Изменение характеристик земельного участка в порядке информационного взаимодействия (изменение категории земель, разрешенного использования, адреса...)
Имя файла должно быть представлено в ОКУ в формате: KAIS_*.xml (файл должен соответствовать XSD-схеме STD_KAIS), где * - уникальное имя) Обращение - Request_KAIS
Рекомендации кадастровым инженерам или лицам подготавливающим XML-документы
Формирование пакета документов для сдачи в ОКУ
Пакет документов формируется в корневую папку с наименованием соответствующей XSD-схемы.
В корневой папке должен содержаться XML-файл и файл электронной цифровой подписи (ЭЦП) с расширением *.sig (допускается вложение одного файла ЭЦП внутри которого содержится файл XML).
В корневой папке присутствует вложенная папка с наименованием Images в которую складируются все необходимые отсканированные образы документов-основания послужившие формировать XML-файл. Каждый образ документов рекомендуется предоставлять в формате *.tif. Все документы должны быть подписаны ЭЦП.
После подписания документов ЭЦП, корневая папка архивируется в *.zip или в *.rar архив с этим же наименованием и предоставляется в орган кадастрового учета.
Предоставление пакета документов для сдачи в ОКУ
Сформированный архивный файл направляется по электронной почте на fgu23@u23.rosreestr.ru (официальный email филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю) с пометкой в поле тема Информационное взаимодействие и дописываете в зависимости от предоставления пакета документов (Зоны) или (Границы) или (Изменение характеристик земельного участка). В тексте письма пишите:
Просим внести сведения о зоне (наименование) в соответствии с прилагаемыми документами в ГКН в порядке информационного взаимодействия. Результаты рассмотрения просим отправить на этот e-mail.
Просим внести сведения о границе (наименование) в соответствии с прилагаемыми документами в ГКН в порядке информационного взаимодействия. Результаты рассмотрения просим отправить на этот e-mail.
Просим провести кадастровый учет изменений характеристик земельного участка (Приводится описание изменяемой характеристики) в соответствии с прилагаемыми документами в ГКН в порядке информационного взаимодействия. Результаты рассмотрения просим отправить на этот e-mail.
Лица уполномоченные на подписание и предоставление документов в порядке информационного взаимодействия
Во всех описываемых выше действиях предоставление пакета документов с ЭЦП в порядке информационного взаимодействие осуществляют соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления. Однако в ряде случаев лицами, заинтересованными во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями территорий, являются правообладатели объектов, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются соответствующие зоны.
Основные требования к формату документов
Приказ Министерства экономического развития России от 20.10.2010 № 503 "Об установлении требований к формату документов, представляемых в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости"
Постановление Правительства РФ от 18.08.2008 N 618 "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости"
Постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 "Об утверждении Правил установления местных систем координат"
Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 28.03.2002 № П/256 "О введении местных систем координат"
