ѕриказ ћинтранса –оссии от 06.07.2012 N 199 "ќб утверждении ѕор€дка подготовки документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 05.09.2012 є25383

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ “–јЌ—ѕќ–“ј –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 6 июл€ 2012 г. є 199

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕќ–яƒ ј ѕќƒ√ќ“ќ¬ » ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»» ѕќ ѕЋјЌ»–ќ¬ ≈ “≈––»“ќ–»», ѕ–≈ƒЌј«Ќј„≈ЌЌќ… ƒЋя –ј«ћ≈ў≈Ќ»я ј¬“ќћќЅ»Ћ№Ќџ’ ƒќ–ќ√ ќЅў≈√ќ ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ Ќј«Ќј„≈Ќ»я

¬ цел€х реализации части 2 статьи 25 ‘едерального закона от 8 но€бр€ 2007 г. N 257-‘« "ќб автомобильных дорогах и о дорожной де€тельности в –оссийской ‘едерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 49, ст. 5744; 2009, N 29, ст. 3582; N 39, ст. 4532; N 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, N 45, ст. 5753; N 51 (ч. III), ст. 6810; 2011, N 7, ст. 901; N 15, ст. 2041; N 17, ст. 2310; N 29, ст. 4284; N 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; N 49 (ч. I), ст. 7015; 2012, N 26, ст. 3447) и в соответствии с пунктом 5.5.1 ѕоложени€ о ћинистерстве транспорта –оссийской ‘едерации, утвержденного постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 30 июл€ 2004 г. N 395 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2004, N 32, ст. 3342; 2006, N 15, ст. 1612; N 24, ст. 2601; N 52 (ч. III), ст. 5587; 2008, N 8, ст. 740; N 11 (ч. I), ст. 1029; N 17, ст. 1883; N 18, ст. 2060; N 22, ст. 2576; N 42, ст. 4825; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 4, ст. 506; N 6, ст. 738; N 13, ст. 1558; N 18 (ч. II), ст. 2249; N 32, ст. 4046; N 33, ст. 4088; N 36, ст. 4361; N 51, ст. 6332; 2010, N 6, ст. 650; N 6, ст. 652; N 11, ст. 1222; N 12, ст. 1348; N 13, ст. 1502; N 15, ст. 1805; N 25, ст. 3172; N 26, ст. 3350; N 31, ст. 4251; 2011, N 14, ст. 1935; N 26, ст. 3801, ст. 3804; N 32, ст. 4832; N 38, ст. 5389; N 46, ст. 6526; N 47, ст. 6660; N 48, ст. 6922; 2012, N 6, ст. 686; N 14, ст. 1630; N 19, ст. 2439), приказываю:

”твердить прилагаемый ѕор€док подготовки документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€.


ћинистр

ћ.ё.—ќ ќЋќ¬


”твержден

приказом ћинтранса –оссии

от 06.07.2012 N 199

ѕќ–яƒќ 

ѕќƒ√ќ“ќ¬ » ƒќ ”ћ≈Ќ“ј÷»» ѕќ ѕЋјЌ»–ќ¬ ≈ “≈––»“ќ–»»,

ѕ–≈ƒЌј«Ќј„≈ЌЌќ… ƒЋя –ј«ћ≈ў≈Ќ»я ј¬“ќћќЅ»Ћ№Ќџ’ ƒќ–ќ√

ќЅў≈√ќ ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ «Ќј„≈Ќ»я

1. ѕор€док подготовки документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€ (далее - ѕор€док) разработан в соответствии с частью 2 статьи 25 ‘едерального закона от 8 но€бр€ 2007 г. N 257-‘« "ќб автомобильных дорогах и о дорожной де€тельности в –оссийской ‘едерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" <1> и пунктом 5.5.1 ѕоложени€ о ћинистерстве транспорта –оссийской ‘едерации, утвержденного постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 30 июл€ 2004 г. N 395 <2>, и определ€ет процедуру подготовки документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€.

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 49, ст. 5744; 2009, N 29, ст. 3582; N 39, ст. 4532; N 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, N 45, ст. 5753; N 51 (ч. III), ст. 6810; 2011, N 7, ст. 901; N 15, ст. 2041; N 17, ст. 2310; N 29, ст. 4284; N 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; N 49 (ч. I), ст. 7015; 2012, N 26, ст. 3447.

<2> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2004, N 32, ст. 3342; 2006, N 15, ст. 1612; N 24, ст. 2601; N 52 (ч. III), ст. 5587; 2008, N 8, ст. 740; N 11 (ч. I), ст. 1029; N 17, ст. 1883; N 18, ст. 2060; N 22, ст. 2576; N 42, ст. 4825; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 4, ст. 506; N 6, ст. 738; N 13, ст. 1558; N 18 (ч. II), ст. 2249; N 32, ст. 4046; N 33, ст. 4088; N 36, ст. 4361; N 51, ст. 6332; 2010, N 6, ст. 650; N 6, ст. 652; N 11, ст. 1222; N 12, ст. 1348; N 13, ст. 1502; N 15, ст. 1805; N 25, ст. 3172; N 26, ст. 3350; N 31, ст. 4251; 2011, N 14, ст. 1935; N 26, ст. 3801, ст. 3804; N 32, ст. 4832; N 38, ст. 5389; N 46, ст. 6526; N 47, ст. 6660; N 48, ст. 6922; 2012, N 6, ст. 686; N 14, ст. 1630; N 19, ст. 2439.

2. ¬ соответствии с частью 5 статьи 41 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации" <1> при подготовке документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€ (далее - документаци€ по планировке территории), может осуществл€тьс€ разработка проектов планировки территории, проектов межевани€ территории и градостроительных планов земельных участков.

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 30 (ч. II), ст. 3128; 2006, N 1, ст. 10, ст. 21; N 23, ст. 2380; N 31 (ч. I), ст. 3442; N 50, ст. 5279; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 21; N 21, ст. 2455; N 31, ст. 4012; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251, ст. 2260; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 30 (ч. I), ст. 3604; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 52 (ч. I), ст. 6236; 2009, N 1, ст. 17; N 29, ст. 3601; N 48, ст. 5711; N 52 (ч. I), ст. 6419; 2010, N 31, ст. 4195, ст. 4209; N 48, ст. 6246; N 49, ст. 6410; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281, ст. 4291; N 30 (ч. I), ст. 4563, ст. 4572, ст. 4590, ст. 4591, ст. 4594, ст. 4605; N 49 (ч. I), ст. 7015, ст. 7042; N 50, ст. 7343.

3. ѕодготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ в цел€х:

устойчивого развити€ территории;

установлени€ границ земельных участков, на которых размещены конструктивные элементы автомобильной дороги, дорожные сооружени€ и на которых расположены объекты дорожного сервиса;

выделени€ элементов планировочной структуры, установлени€ (определени€) границ зон планируемого размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€, границ зон планируемого размещени€ объектов дорожного сервиса.

4. ƒокументаци€ по планировке территории подготавливаетс€:

1) на основании утвержденной схемы территориального планировани€ –оссийской ‘едерации, в которой предусмотрено размещение объекта капитального строительства федерального значени€;

2) до утверждени€ схемы территориального планировани€ –оссийской ‘едерации - на основании прин€тых (утвержденных) в установленном пор€дке, но не позднее срока, установленного статьей 3 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 191-‘« "ќ введении в действие √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации" <1>:

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 17; N 30 (ч. I), ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30 (ч. I), ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2289; 2009, N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52 (ч. I), ст. 6419, ст. 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52 (ч. I), ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30 (ч. I), ст. 4563, ст. 4594.

долгосрочной (федеральной) целевой программы, предусматривающей создание объекта капитального строительства федерального значени€;

решени€ о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объект капитального строительства государственной собственности –оссийской ‘едерации, не включенный в долгосрочную (федеральную) целевую программу <1>.

--------------------------------

<1> ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 15 феврал€ 2011 г. N 77 "ќ пор€дке подготовки документации по планировке территории, осуществл€емой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2011, N 8, ст. 1122).

5. ѕодготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий <1>.

--------------------------------

<1> „асть 2 статьи 41 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации".

¬ случае установлени€ границ незастроенных и не предназначенных дл€ строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством <1>.

--------------------------------

<1> „асть 3 статьи 41 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации".

6. ƒокументаци€ по планировке территории служит исходными данными дл€ проектировани€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, прин€ти€ решений о резервировании земель дл€ ее строительства, изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных нужд в цел€х размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€.

7. ¬ соответствии с частью 4 статьи 4 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 191-‘« "ќ введении в действие √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации" до 31 декабр€ 2012 г. проектна€ документаци€ на строительство и реконструкцию автомобильных дорог может разрабатыватьс€ на основе градостроительных планов земельных участков с предоставлением градостроительных планов земельных участков в пор€дке, установленном √радостроительным кодексом –оссийской ‘едерации.

ѕри этом разработка и предоставление проекта планировки территории, предусматривающего размещение автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, и проекта межевани€ территории не требуетс€.

8. ¬ соответствии с пунктом 5.4.1(2) ѕоложени€ о ‘едеральном дорожном агентстве, утвержденного постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 23 июл€ 2004 г. N 374 <1>, решение о подготовке документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€, принимаетс€ ‘едеральным дорожным агентством путем издани€ соответствующего распор€дительного акта на основании письменного за€влени€ подведомственных учреждений. –ешение о подготовке документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги", принимаетс€ ‘едеральным дорожным агентством путем издани€ соответствующего распор€дительного акта на основании письменного за€влени€ √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги".

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2004, N 31, ст. 3264; 2006, N 16, ст. 1747; N 37, ст. 3880; 2008, N 8, ст. 740; N 17, ст. 1883; N 42, ст. 4825; N 46, ст. 5337; 2009, N 4, ст. 506; N 6, ст. 738; N 18 (ч. II), ст. 2249; N 33, ст. 4081; N 36, ст. 4361; 2010, N 15, ст. 1805; N 26, ст. 3350; N 42, ст. 5377; 2011, N 12, ст. 1630; N 14, ст. 1935; N 22, ст. 3187; N 46, ст. 6526; 2012, N 20, ст. 2533.

9. ѕисьменное за€вление подведомственных ‘едеральному дорожному агентству учреждений или √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги" о прин€тии ‘едеральным дорожным агентством решени€ о подготовке документации по планировке территории должно содержать проект задани€ на подготовку документации по планировке территории.

10. ѕроект задани€ на подготовку документации по планировке территории разрабатываетс€ подведомственными ‘едеральному дорожному агентству учреждени€ми и утверждаетс€ ‘едеральным дорожным агентством. ѕроект задани€ на подготовку документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги", разрабатываетс€ √осударственной компанией "–оссийские автомобильные дороги" и утверждаетс€ ‘едеральным дорожным агентством.

11. «адание на подготовку документации по планировке территории разрабатываетс€ в соответствии с утверждаемыми ћинистерством регионального развити€ –оссийской ‘едерации требовани€ми к составлению задани€ на подготовку документации по планировке территории и к исходным данным, необходимым дл€ подготовки такой документации <1>.

--------------------------------

<1> ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 15 феврал€ 2011 г. N 77 "ќ пор€дке подготовки документации по планировке территории, осуществл€емой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти".

12. ¬ задании на подготовку документации по планировке территории может содержатьс€ указание на необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с указанием сроков завершени€ этапов и содержани€ работ, выполн€емых на каждом из этапов, сроков подготовки документации по планировке территории с учетом планов реализации схем территориального планировани€ и сроков строительства автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€.

13. ¬ соответствии с заданием на подготовку документации по планировке территории в составе проектов планировки территорий в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий могут разрабатыватьс€ проекты межевани€ территорий.

ѕроекты межевани€ территорий разрабатываютс€ как в составе проектов планировки территории, так и в виде отдельных документов.

14. ‘едеральное дорожное агентство провер€ет за€вление подведомственных учреждений или √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги" на соответствие требовани€м пунктов 4, 8 - 12 насто€щего ѕор€дка, а также на наличие средств федерального бюджета и (или) внебюджетных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории, в течение 30 дней со дн€ получени€ письменного за€влени€ подведомственного учреждени€ или √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги".

15. ‘едеральное дорожное агентство в течение 10 дней со дн€ завершени€ проверки, указанной в пункте 14 насто€щего ѕор€дка, принимает решение о подготовке документации по планировке территории путем издани€ соответствующего распор€дительного акта, утверждает задание на подготовку документации по планировке территории и письменно уведомл€ет о прин€том решении подведомственное учреждение или √осударственную компанию "–оссийские автомобильные дороги", а также главу поселени€, главу городского округа, в отношении территорий которых прин€то такое решение, или принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории, о чем направл€ет в подведомственное учреждение или √осударственную компанию "–оссийские автомобильные дороги" письменное уведомление с обоснованием прин€того решени€.

16. ќснованием дл€ прин€ти€ ‘едеральным дорожным агентством решени€ об отказе в подготовке документации по планировке территории €вл€етс€:

1) отсутствие оснований дл€ подготовки документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 4 насто€щего ѕор€дка;

2) несоответствие за€влени€ требовани€м, изложенным в пунктах 8, 9 насто€щего ѕор€дка;

3) несоответствие задани€ на подготовку документации по планировке территории требовани€м, устанавливаемым ћинистерством регионального развити€ –оссийской ‘едерации <1>;

--------------------------------

<1> ѕостановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 15 феврал€ 2011 г. N 77 "ќ пор€дке подготовки документации по планировке территории, осуществл€емой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти".

4) отсутствие средств, необходимых дл€ подготовки документации по планировке территории.

17. ѕодготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ на основании утвержденных схем территориального планировани€ –оссийской ‘едерации, в которых предусмотрено размещение автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€, правил землепользовани€ и застройки в соответствии с требовани€ми технических регламентов, нормативов градостроительного проектировани€ с учетом границ территорий объектов культурного наследи€, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации, границ территорий вновь вы€вленных объектов культурного наследи€, границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий.

18. ѕодготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ с учетом Ќорм отвода земель дл€ размещени€ автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 2 сент€бр€ 2009 г. N 717 <1>.

--------------------------------

<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2009, N 37, ст. 4414; 2011, N 12, ст. 1630.

19. –азмещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществл€етс€ подведомственными ‘едеральному дорожному агентству учреждени€ми в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг дл€ государственных и муниципальных нужд.

–азмещение заказа на подготовку документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги", осуществл€етс€ √осударственной компанией "–оссийские автомобильные дороги" в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации.

20. ѕодготовка документации по планировке территории, предназначенной дл€ размещени€ автомобильных дорог общего пользовани€ федерального значени€, в том числе автомобильных дорог √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги", может осуществл€тьс€ физическими или юридическими лицами за счет их средств <1>.

--------------------------------

<1> „асть 8 статьи 45 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации".

21. ѕодготовка документации по планировке территории осуществл€етс€ на основании задани€ на подготовку документации по планировке территории.

22. ѕроект планировки территории состоит из основной части, котора€ подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

ќсновна€ часть проекта планировки территории включает в себ€:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаютс€:

а) красные линии и границы зон размещени€ проектируемой автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ и придорожных полос;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии св€зи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур с указанием мест и типов пересечений и примыканий автомобильных дорог и улиц к проектируемой автомобильной дороге общего пользовани€ федерального значени€;

в) границы зон планируемого размещени€ объектов дорожного сервиса, иных зданий и сооружений, необходимых дл€ содержани€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€;

г) границы зон планируемого размещени€ объектов федерального значени€, объектов регионального значени€, объектов местного значени€;

2) положение о размещении автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, которое должно содержать:

а) сведени€ об основных положени€х генерального плана развити€ поселени€ (в случае размещени€ проектируемой автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ в границах застроенной или подлежащей застройке территории);

б) технические параметры проектируемой автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ (класс, категори€, число полос движени€).

23. ћатериалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себ€ материалы в графической форме и по€снительную записку.

ћатериалы по обоснованию проекта планировки территории дл€ размещени€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ в графической форме содержат:

1) схему расположени€ элемента планировочной структуры;

2) схему использовани€ территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схему движени€ транспорта на соответствующей территории;

4) схему размещени€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ с расположением мест транспортных разв€зок и пересечений, мест предполагаемого размещени€ объектов дорожного сервиса, иных зданий и сооружений, необходимых дл€ содержани€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€;

5) схему границ территорий объектов культурного наследи€;

6) схему границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, границы расположени€ сервитутов;

7) схему инженерной подготовки территории;

8) иные материалы в графической форме, необходимые дл€ обосновани€ проекта планировки территории.

ѕо€снительна€ записка к обоснованию проекта планировки территории должна содержать описание и обоснование положений, касающихс€:

1) существующей и (или) прогнозируемой интенсивности движени€ транспортных средств по проектируемой автомобильной дороге общего пользовани€ федерального значени€ и пересекающих ее автомобильных дорогах и улицах;

2) категории, числа полос движени€ и других основных параметров автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, искусственных сооружений на ней;

3) устройства пересечений и примыканий проектируемой автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ с другими дорогами и элементами улично-дорожной сети;

4) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведени€ меропри€тий по гражданской обороне и обеспечении пожарной безопасности;

5) иных вопросов планировки территории.

24. ѕодготовка проекта планировки территорий дл€ размещени€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€ осуществл€етс€ на основе имеющихс€ картографических материалов, материалов геофондов, а также материалов ранее выполненных инженерных изысканий в рассматриваемом регионе.

»нженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскани€ провод€тс€ в случае необходимости.

25. ѕроект планировки территории €вл€етс€ основой дл€ разработки проектов межевани€ территорий.

26. „ертежи проекта планировки территории представл€ютс€ на топографической подоснове в масштабе ћ 1:2000 или ћ 1:1000.

27. ѕодготовка проектов межевани€ территорий осуществл€етс€ применительно к застроенным и подлежащим застройке территори€м, расположенным в границах зон планируемого размещени€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, установленных проектами планировки территорий.

28. ѕодготовка проектов межевани€ застроенных территорий осуществл€етс€ в цел€х установлени€ границ застроенных и незастроенных земельных участков, а также границ земельных участков, предназначенных дл€ размещени€ автомобильной дороги общего пользовани€ федерального значени€, и может осуществл€тьс€ в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.

¬ случае разработки проекта межевани€ в виде отдельного документа основанием дл€ его разработки €вл€етс€ утвержденный в установленном пор€дке проект планировки территории.

29. –азмеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаютс€ с учетом фактического землепользовани€ и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. ≈сли в процессе межевани€ территорий вы€вл€ютс€ земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, дл€ строительства предоставл€ютс€ земельные участки, сформированные на основе вы€вленных земельных участков, при условии соответстви€ их размеров градостроительному регламенту <1>.

--------------------------------

<1> „асть 4 статьи 43 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации".

30. ѕроект межевани€ территории включает в себ€ чертежи межевани€ территории, на которых отображаютс€:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в цел€х определени€ места допустимого размещени€ зданий, строений, сооружений;

3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

4) границы формируемых земельных участков, планируемых дл€ предоставлени€ физическим и юридическим лицам дл€ строительства;

5) границы земельных участков, предназначенных дл€ размещени€ объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значени€;

6) границы территорий объектов культурного наследи€;

7) границы зон с особыми услови€ми использовани€ территорий;

8) границы зон действи€ публичных сервитутов <1>.

--------------------------------

<1> „асть 5 статьи 43 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 190-‘« "√радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации".

31. ѕроекты межевани€ территорий должны обеспечить точное и однозначное положение земельных участков на местности путем использовани€ координатной прив€зки элементов разбивочного плана красных линий, линий регулировани€ застройки и границ земельных участков, фиксации геометрических характеристик каждого полученного контура.

32. „ертежи проекта межевани€ территории представл€ютс€ на топографической подоснове в масштабе ћ 1:1000.

33. ƒокументаци€ по планировке территории до ее утверждени€ подлежит согласованию с органами местного самоуправлени€ поселени€, городского округа, применительно к территори€м которых разрабатывалась така€ документаци€.

34. ѕодготовленна€ и согласованна€ в установленном пор€дке документаци€ по планировке территории подлежит направлению подведомственными ‘едеральному дорожному агентству учреждени€ми или √осударственной компанией "–оссийские автомобильные дороги" на утверждение в ‘едеральное дорожное агентство.

35. ‘едеральное дорожное агентство осуществл€ет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требовани€м, указанным в пункте 17 насто€щего ѕор€дка, в течение 30 дней со дн€ поступлени€ такой документации на основании письменного за€влени€ подведомственных учреждений или √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги" и по результатам проверки утверждает документацию по планировке территории или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

36. ƒокументаци€ по планировке территории в течение семи дней со дн€ ее утверждени€ направл€етс€ подведомственными ‘едеральному дорожному агентству учреждени€ми или √осударственной компанией "–оссийские автомобильные дороги" главе поселени€, главе городского округа, применительно к территори€м которых осуществл€лась подготовка такой документации, с рекомендаци€ми по ее опубликованию на официальном сайте муниципального образовани€ в сети "»нтернет" (при наличии официального сайта муниципального образовани€).

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти