ѕриказ ћинэкономразвити€ –‘ от 17.08.2006 N 244 "ќб утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и пор€дка его оформлени€ организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –‘ 30 августа 2006 г. N 8182

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я » “ќ–√ќ¬Ћ»

  –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 17 августа 2006 г. N 244

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ

“≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕј—ѕќ–“ј ќЅЏ≈ “ј »Ќƒ»¬»ƒ”јЋ№Ќќ√ќ

∆»Ћ»ўЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј » ѕќ–яƒ ј ≈√ќ ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»я

ќ–√јЌ»«ј÷»≈… (ќ–√јЌќћ) ѕќ ”„≈“” ќЅЏ≈ “ќ¬ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ√ќ »ћ”ў≈—“¬ј

¬о исполнение подпункта б) пункта 5) статьи 3 ‘едерального закона от 30 июн€ 2006 г. N 93-‘« "ќ внесении изменений в некоторые законодательные акты –оссийской ‘едерации по вопросу оформлени€ в упрощенном пор€дке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2006, N 27, ст. 2881) приказываю:

”твердить прилагаемые:

форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства;

пор€док оформлени€ технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

ћинистр

√.√–≈‘


ѕриложение N 1

»Ќ—“–” ÷»я

ќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈Ќ»» ”„≈“ј ∆»Ћ»ўЌќ√ќ ‘ќЌƒј ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

Ќаименование ќ“»

“≈’Ќ»„≈— »… ѕј—ѕќ–“

жилой дом

на -----------------------------------------------

(тип объекта учета)

объект индивидуального жилищного строительства

------------------------------------------------

(наименование объекта)

јдрес (местоположение) объекта

—убъект –оссийской ‘едерации _____________________________________

јдминистративный район (округ) ___________________________________

√ород (пос.) _____________________________________________________

–айон города _____________________________________________________

”лица (пер.) _____________________________________________________

ƒом N ________ —троение (корпус) ___________

Ўтамп органа государственного технического учета

о внесении сведений в ≈диный государственный реестр

объектов капитального строительства

Ќаименование учетного органа                   


»нвентарный номер


 адастровый номер

                                                                   

ƒата внесени€ сведений в реестр


ѕаспорт составлен по состо€нию на "__" ___________ 200_ г.

–уководитель _________________ (________________)

ћ.ѕ. (‘амили€ ».ќ.)

—ќƒ≈–∆јЌ»≈:

є п/п

Ќаименование раздела прилагаемых документов

є стр.

1

ќбщие сведени€


2

—остав объекта


3

—ведени€ о правообладател€х объекта


4

—итуационный план


5

Ѕлагоустройство объекта индивидуального жилищного строительства


6

ѕоэтажный план ѕараметр


7

Ёкспликаци€ к поэтажному плану жилого дома


8

ќтметки об обследовани€х


1. ќЅў»≈ —¬≈ƒ≈Ќ»я

1        

Ќазначение

2

‘актическое использование

3

√од постройки

4

ќбща€ площадь жилого дома

5

∆ила€ площадь жилого дома

6

„исло этажей надземной части                                                                              

7

„исло этажей подземной части

8

ѕримечание

1.1. –анее присвоенные (справочно):

јдрес


»нвентарный номер                                   

                                                                        

 адастровый номер


Ћитера


2. —ќ—“ј¬ ќЅЏ≈ “ј

N на
плане
ли-
тера)

Ќаиме-
нование
зданий,
соору-
жений

√од ввода
в эксплу-
атацию/
начала
строи-
тельства

ћате-
риал
стен

ѕараметр

ѕло-
щадь
заст-
рой-
ки,
кв.м

¬ысо-
та, м

ќбъем,
куб.м

»нвента-
ризацион-
на€ стои-
мость в
ценах на
дату сос-
тавлени€
паспорта,
руб.

наиме-
нова-
ние
пара-
метра

еди-
ница
изме-
рени€

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3. —¬≈ƒ≈Ќ»я ќ ѕ–ј¬ќќЅЋјƒј“≈Ћя’ ќЅЏ≈ “ј

N
п/п

ƒата
записи

—убъект права:
- дл€ физических
лиц - фамили€, им€,
отчество, паспортные
данные;
- дл€ юридических
лиц - наименование в
соответствии с уставом

¬ид пра-
ва, правоуста-
навливающие,
правоудосто-
вер€ющие
документы

ƒол€
(часть,
литера)

‘»ќ
лица,
внесшего
запись

ѕодпись
лица,
внесшего
запись

1        

2             

3

4

5            

6                 

7


4. —»“”ј÷»ќЌЌџ… ѕЋјЌ




                  

Ќаименование ќ“» ____________________________________

—итуационный план объекта индивидуального

жилищного строительства

–уководитель

”полномочен-

Ќое лицо)

‘»ќ

ƒата

подпись

јдрес

объекта

__________

Ћист______

Ћистов____

ћасштаб 1:__


4.1.  ќќ–ƒ»Ќј“џ «ƒјЌ»…, —ќќ–”∆≈Ќ»…

(«аполн€етс€ после издани€ соответствующих нормативных актов, устанавливающих пор€док

определени€ координат зданий, сооружений)

Ћитера

N точки

 оординаты

ќписание

ќсобые отметки



X

Y



1

2

3

4

5

6


5. ЅЋј√ќ”—“–ќ…—“¬ќ ќЅЏ≈ “ј

»Ќƒ»¬»ƒ”јЋ№Ќќ√ќ ∆»Ћ»ўЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј


¬одопровод
(кв. м)

 анализаци€
(кв.м)

ќтопление
(кв.м)

N на
плане
(литера)

цент-
раль-
ный

авто-
ном-
ный

цент-
раль-
на€

авто-
ном-
на€

÷ент-
раль-
ное

јвто-
ном-
ное

1

2

3

4

5

6

7

√ор€чее
водоснабжение
(кв.м)

√азоснабже-
ние (кв. м)

Ёнерго-
снабже-
ние
(кв.м)

ƒругие
элемен-
ты бла-
гоуст-
ройства

÷ент-
раль-
ное

јвто-
ном-
ное

÷ент-
раль-
ное

јвто-
ном-
ное

8

9

10

11

12

13

6. ѕќЁ“ј∆Ќџ… ѕЋјЌ




                    

Ќаименование ќ“» ____________________________________

ѕоэтажный план объекта индивидуального жилищного строительства

–уководитель

”полномочен-

Ќое лицо)

‘»ќ

ƒата

подпись

јдрес

объекта

__________

Ћист______

Ћистов____

ћасштаб 1:__

7. Ё —ѕЋ» ј÷»я   ѕќЁ“ј∆Ќќћ” ѕЋјЌ” ∆»Ћќ√ќ ƒќћј

Ћитера
по
плану

Ётаж

Ќомер
помеще-
ни€ на
плане

Ќомер
комнаты
на плане

Ќазначение
комнаты
(жила€ ком-
ната, кухн€ и т.д.)

S частей здани€
здани€
(комнат и
помещений)
вспомогатель-
ного исп-€),
кв. м

¬ том числе (кв. м)

обща€
площадь
жилого
помеще-
ни€

из нее

жила€

под-
соб-
на€

1

2

3

4

5

6

7

8

9

ѕлощадь помещений
вспомогательного
использовани€
(лоджий, балконов,
веранд, террас),
кв. м

¬ысота

—амовольно
переустро-
енна€ или
переплани-
рованна€
площадь,
кв. м

ѕриме-
чание

10

11

12

13

8. ќ“ћ≈“ » ќЅ ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я’

ƒата
обследовани€

¬ыполнил

ѕроверил

‘»ќ

ѕодпись

‘»ќ

ѕодпись





ѕриложение N 2

ѕќ–яƒќ 

ќ‘ќ–ћЋ≈Ќ»я “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕј—ѕќ–“ј ќЅЏ≈ “ј

»Ќƒ»¬»ƒ”јЋ№Ќќ√ќ ∆»Ћ»ўЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј

I. ѕравила оформлени€ титульного

листа и разделов технического паспорта

1. ќформление титульного листа

ѕри оформлении титульного листа технического паспорта соответствующие строки заполн€ютс€ следующим образом:

"наименование ќ“»" - указываетс€ полное наименование организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

"адрес" - указываетс€ почтовый индекс, наименование субъекта –оссийской ‘едерации, наименование административного района (округа), наименование и тип населенного пункта (город, поселок), район города, наименование и тип улицы (переулка), номер дома, строение (корпус) или иной официально присвоенный адрес объекта;

"паспорт составлен по состо€нию на" - указываетс€ дата обследовани€ объекта индивидуального жилищного строительства.

2. «аполнение раздела 1. "ќбщие сведени€"

ѕри заполнении раздела 1. "ќбщие сведени€" соответствующие графы заполн€ютс€ следующим образом:

фактическое использование - указываетс€ "по назначению" или "не по назначению";

год постройки - указываетс€ год ввода в эксплуатацию;

обща€ и жила€ площади жилого дома - указываютс€ площади в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома;

число этажей надземной/подземной части - указываетс€ численное значение по результатам обследовани€ объекта в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами;

примечание - заполн€етс€ в том случае, если имеютс€ сведени€ о нарушении градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует разрешение на строительство или имеютс€ прочие сведени€, имеющие существенное значение дл€ учета объектов.

«аполнение раздела 1.1 "–анее присвоенные (справочно)" об€зательно в случае, если ранее объекту индивидуального жилищного строительства были присвоены инвентарный, кадастровый номера организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

”казываютс€ адрес объекта, ранее присвоенные номера (инвентарный, кадастровый), литера объекта.

3. «аполнение раздела 2 "—остав объекта"

ѕри заполнении раздела 2 "—остав объекта" соответствующие графы заполн€ютс€ следующим образом:

графа 1 - указываетс€ буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение <*>, присвоенное част€м объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательным строени€м, сооружени€м (принадлежност€м объекта индивидуального жилищного строительства) на плане;

--------------------------------

<*> јрабскими или римскими цифрами.

графа 2 - указываетс€ наименование частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений (жилой дом, жила€ пристройка, веранда, сарай и т.п.);

графы 5, 6, 7, 9, 10 - указываютс€ данные измерений основного параметра (наименование параметра, единица измерени€, количество единиц измерени€):

- дл€ зданий - обща€ площадь;

- дл€ сооружений:

прот€женность (дл€ линейно-прот€женных сооружений);

объем (дл€ объемных сооружений);

площадь (дл€ площадных сооружений);

высота;

графа 8 - указываетс€ площадь застройки в квадратных метрах дл€ всех частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений;

графа 9 - указываетс€ высота в метрах, дл€ замощений и подземных сооружений не указываетс€;

графа 10 - указываетс€ объем в кубических метрах, дл€ замощений и линейно-прот€женных сооружений не указываетс€.

4. «аполнение раздела 3. "—ведени€ о правообладател€х объекта"

—ведени€ о правообладател€х объекта индивидуального жилищного строительства заполн€ютс€ с учетом имеющейс€ информации в ќ“» и представленных собственником (или его представителем) документов.

ѕри заполнении раздела 3. "—ведени€ о правообладател€х объекта" соответствующие графы заполн€ютс€ следующим образом:

графа 4 - указываетс€ право собственности или иные вещные права, а также реквизиты правоустанавливающих, правоудостовер€ющих документов. Ёти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждени€, выдавшего документ;

графа 5 - указываетс€ дол€ в праве в виде правильной простой дроби (в случае общей собственности), целое число (в случае одного собственника) или литера(ы) части здани€, зарегистрированна€ за собственником.

5. «аполнение раздела 4. "—итуационный план"

ѕри наличии кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, подготовка ситуационного плана осуществл€етс€ ќ“» в части недостающих измерений внешних размеров объектов капитального строительства.

Ќе допускаетс€ при наличии кадастрового плана земельного участка проведение ќ“» повторных обмеров земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства.

ѕодготовка ситуационного плана ведетс€ по данным измерений в натуре, с нанесением всех имеющихс€ зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждени€ и т.п.).

–аздел 4.1 подлежит заполнению после издани€ соответствующих нормативных актов, устанавливающих пор€док определени€ координат зданий, сооружений.

6. «аполнение раздела 5. "Ѕлагоустройство объекта индивидуального жилищного строительства"

¬се строки заполн€ютс€ отдельно по жилому дому, вспомогательным строени€м, сооружени€м. ¬ графах указываетс€ площадь помещений, оборудованных каждым видом благоустройства.

7. «аполнение раздела 6. "ѕоэтажный план"

—оставл€етс€ по данным измерений объекта индивидуального жилищного строительства в установленном пор€дке <*>.

--------------------------------

<*> »нструкци€ о проведении учета жилищного фонда в –оссийской ‘едерации, утверждена ѕриказом ћинземстро€ –оссии от 04.08.1998 N 37 "ќб утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в –оссийской ‘едерации" (не нуждаетс€ в государственной регистрации, письмо ћинюста –оссийской ‘едерации от 11.09.1998 N 6135-¬Ё).

8. «аполнение раздела 7. "Ёкспликаци€ к поэтажному плану жилого дома"

¬ экспликации к поэтажному плану жилого дома производитс€ описание помещений, комнат и расчет площадей.

¬ строки экспликации внос€тс€ все комнаты и помещени€ вспомогательного использовани€ жилого дома.

 омнаты и помещени€ вспомогательного использовани€ указываютс€ в следующей последовательности: упор€дочивание по литере (в алфавитном пор€дке), возрастанию этажа, номера помещени€, номера комнаты.

ѕри заполнении раздела 7. "Ёкспликаци€ к поэтажному плану жилого дома" соответствующие графы заполн€ютс€ следующим образом:

графа 1 - указываетс€ литера объекта индивидуального жилищного строительства, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использовани€;

графа 2 - указываетс€ номер этажа, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использовани€. ѕри отсутствии нумерации этажа (мезонин, подвал, цокольный этаж) в столбце указываетс€ наименование этажа;

графа 3 - указываетс€ номер помещени€ по поэтажному плану, в котором расположена комната или помещение вспомогательного использовани€;

графа 4 - указываетс€ номер комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€ по поэтажному плану;

графа 5 - указываетс€ назначение комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€;

графа 6 - указываетс€ площадь комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€ вне зависимости от их вида;

графа 7 - указываетс€ площадь комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€, если они вход€т в общую площадь;

графа 8 - указываетс€ площадь жилой комнаты;

графа 9 - указываетс€ площадь комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€, если они вход€т в подсобную площадь помещени€;

графа 10 - указываетс€ площадь помещений вспомогательного использовани€, не включенных в общую площадь жилого помещени€ (балконов, лоджий, террас, веранд);

графа 12 - указываетс€ высота комнаты или помещени€ вспомогательного использовани€ по внутреннему обмеру;

графа 13 - указываетс€ отметка о наличии самовольно перестроенной или перепланированной площади;

графа 14 - указываетс€ дополнительна€ необходима€ информаци€ о комнате или помещении вспомогательного использовани€.

¬ итоге по этажу подсчитываетс€: площадь всех помещений этажа (сумма по графе 6), обща€ площадь этажа (сумма по графе 7), жила€ площадь этажа (сумма по графе 8).

¬ итоге по зданию (по части здани€ - литере) подсчитываетс€ площадь всех помещений здани€ (сумма по графе 6), обща€ площадь здани€ (сумма по графе 7), жила€ площадь здани€ (сумма по графе 8).

9. «аполнение раздела 8. "ќтметки об обследовани€х"

”казываютс€ дата инвентаризации, ‘»ќ и подпись исполнител€ работ; ‘»ќ и подпись лица, осуществившего контроль.

II. ѕравила внесени€ в технический

паспорт параметров и инвентаризационной стоимости

объекта индивидуального жилищного строительства

ƒл€ внесени€ в технический паспорт параметров и инвентаризационной стоимости объекта индивидуального жилищного строительства составл€етс€ расчетно-инвентаризационна€ ведомость.

–асчетно-инвентаризационна€ ведомость состоит из трех форм:

форма 1. »счисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений (приложение N 1);

форма 2. “ехническое описание и определение физического износа (приложени€ N 2, 3);

форма 3. –асчет инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений (приложение N 4).

10. «аполнение формы 1. "»счисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений"

√рафа 1. ”казываетс€ буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное част€м объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательным строени€м, сооружени€м.

√рафа 2. ”казываетс€ наименование частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений.

√рафы 3, 4, 5, 6, 7. «аполн€ютс€ по данным измерений с учетом действующих строительно-технических нормативов.

11. «аполнение формы 2. "“ехническое описание и определение физического износа"

ƒл€ каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательного строени€, сооружени€ указываетс€ литера, группа капитальности в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

ƒл€ основных строений, отапливаемых пристроек дополнительно указываютс€ год постройки, число подземных, наземных этажей, год реконструкции (капитального ремонта) <*>.

--------------------------------

<*> —м. указани€ к разделам 1, 2 ѕор€дка оформлени€ технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

¬ графе 2 приведен стандартный <*> перечень базовых конструктивных элементов дл€ объектов индивидуального жилищного строительства, сформированный с учетом методики проведени€ подсчета восстановительной стоимости по укрупненным показател€м в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

--------------------------------

<*> ¬ случае, если дл€ отдельных уникальных типов зданий, сооружений, прочих строений отсутствует прин€та€ в установленном пор€дке группировка его базовых конструктивных элементов, така€ группировка разрабатываетс€ исполнителем инвентаризационных работ самосто€тельно на основании представленной заказчиком проектной, строительной, исполнительной, землеустроительной и иной документации.

ѕеречень базовых конструктивных элементов объекта индивидуального жилищного строительства устанавливаетс€ при обследовании. ѕри наличии конструктивного элемента заполн€ютс€ все графы (с 3-й по 9-ю); при отсутствии - графы 3, 4 не заполн€ютс€, графы 6 - 9 заполн€ютс€ с проставлением нулей в соответствующих строках.

√рафа 3. ”казываетс€ описание конструктивных элементов (материал, конструкци€, отделка и прочее).

√рафа 4. ”казываетс€ характеристика технического состо€ни€ <*> конструктивного элемента объекта индивидуального жилищного строительства - перечень имеющихс€ у него дефектов (повреждений, деформаций) с их количественной оценкой, позвол€ющей определить степень его физического износа в процентах согласно действующим методическим и инструктивным нормам.

--------------------------------

<*> ѕроизводитс€ одновременно с техническим описанием.

√рафа 5. ”казываетс€ удельный вес конструктивного элемента.

”дельные веса базовых конструктивных элементов в восстановительной стоимости объекта капитального строительства принимаютс€ по оценочным таблицам укрупненных показателей восстановительной стоимости (”ѕ¬—) дл€ соответствующего объекта-аналога с применением необходимых поправочных коэффициентов либо определ€ютс€ расчетным путем на основании представленной заказчиком проектной, строительной, исполнительной, землеустроительной и иной документации.

√рафа 8. ”казываетс€ количественное значение процента износа, соответствующее характеристике технического состо€ни€.

ѕримечание: ќпределение процента физического износа здани€ производитс€ расчетно с применением удельных весов конструктивных элементов этого здани€, указанных в соответствующем оценочном нормативе. ѕроцент физического износа по каждому конструктивному элементу, выбранному из таблиц упом€нутых выше ѕравил, умножаетс€ на удельный вес этого элемента (после применени€ поправки или ценностного коэффициента). ¬ результате получаем физический износ отдельных конструктивных элементов по отношению ко всему зданию. —уммированием полученных результатов определ€етс€ физический износ всего здани€.

≈сли в расчетах были применены поправки или ценностные коэффициенты и вследствие этого сумма уточненных удельных весов конструктивных элементов не составл€ет 100, полученный процент физического износа на все здание следует уточнить (разделить на сумму уточненных удельных весов и дл€ получени€ процента физического износа умножить на 100).

‘изический износ холодных пристроек, вспомогательных строений и сооружений объекта технической инвентаризации допускаетс€ определ€ть в целом по всему строению или сооружению без учета удельных весов их отдельных конструктивных элементов.

12. «аполнение формы 3. "–асчет инвентаризационной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений"

«аполнение производитс€ по каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

√рафа 1. ”казываетс€ буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение, присвоенное части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению на плане.

√рафа 2. ”казываетс€ наименование части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательного строени€, сооружени€.

√рафы 3, 4, 5, 6. «аполн€ютс€ с учетом данных по объекту-аналогу на основании методики проведени€ подсчета восстановительной стоимости по укрупненным показател€м в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.

√рафа 7. «аполн€етс€ с учетом итогов (итоговый результат графы "удельный вес с поправкой" делитс€ на 100).

√рафы 8, 9, 10. ”казываютс€ поправки на отличие оцениваемого объекта от объекта-аналога.

√рафа 12. ”казываютс€ данные измерений по оцениваемому объекту в единицах измерени€ объекта-аналога.

√рафа 14. «аполн€етс€ с учетом процента износа.

√рафа 16. ”казываетс€ индекс <*> пересчета базовой стоимости в текущий уровень цен.

--------------------------------

<*> ќдин общий или произведение нескольких индексов (коэффициентов).

ѕриложение N 1

»счисление площадей и объемов жилого дома

и вспомогательных строений, сооружений

N на
плане
(ли-
тера)

Ќаименование
здани€,
сооружени€

‘ормулы
дл€
подсчета
площадей
по
наружному
обмеру

ѕлощадь, кв. м

¬ысота,
м

—троительный
объем, куб. м

в
расчет
объема

заст-
ройки

1

2

3

4

5

6

7

ѕриложение N 2

“ехническое описание

конструктивных элементов и определение

физического износа основных строений, отапливаемых

пристроек жилого дома

Ћитера ___________ √од постройки _________ „исло этажей __________

√од реконструкции √руппа

(капитального ремонта) ____________ капитальности ________________

є
п/п

Ќаименова-
ние конст
руктивного
элемента

ќписание
констр.
элем-в
(материал,
конструк
ци€,
отделка и
прочее)

“ехни
ческое
состо
€ние

”д.
вес
по
таб.

÷енно
стной
коэф.

”д.
вес
констр.
элем.
после
приме
нени€
цен.
коэф.

»знос,
%

%
износа
к стро
ению
(гр.7х
гр.8)
/100

“екущие
изменени€

»знос %

Ёле
мен
та

 
строе
нию

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

‘ундаменты

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

а) стены и их

наружна€

отделка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

б)перегород

ки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

ѕерекрыти€:

чердачные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ћежэтажные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ѕодвальные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 рыша

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

ѕолы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

ѕроемы:

ќконные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ƒверные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

ќтделка:

внутренн€€

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

наружна€

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

—ан. и

электротех-

нические

устройства:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

отопление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¬одопровод

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 анализаци€

 

 

 

 

 

 

 

 

 

√ор.водос-

набжение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

√азоснаб-

жение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ёлектро-

снабжение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

радио

 

 

 

 

 

 

 

 

 

“елевидение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

“елефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вентил€ци€

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

ѕрочие

работы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

итого

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ѕриложение N 3


“ехническое описание и определение

физического износа неотапливаемых пристроек жилого дома

и вспомогательных строений, сооружений

Ќаименование
конструктив-
ных элемен-
тов

Ћитера__

удель-
ный
вес по
табли-
це

поп-
равки

удель-
ный
вес с
поп-
равкой

Ћитера__

удель-
ный
вес по
табли-
це

√руппа
капитал__

√руппа
капитал__

ћатериал,
конструк-
ци€

ћатериал,
конструк-
ци€

1

2

3

4

5

6

7

‘ундаменты







—тены и
перегородки







ѕерекрыти€







 рыша







ѕолы







ѕроемы







ќтделочные
работы







Ёлектроос-
вещение







ѕрочие
работы







»того


100

X



100

»знос, %














Ќаименование
конструктив-
ных элемен-
тов

поп-
равки

удель-
ный
вес с
поп-
равкой

Ћитера__

удель-
ный
вес по
табли-
це

поп-
равки

удель-
ный
вес с
поп-
равкой

√руппа
капитал__

ћатериал,
конструк-
ци€

1

8

9

10

11

12

13

‘ундаменты







—тены и
перегородки







ѕерекрыти€







 рыша







ѕолы







ѕроемы







ќтделочные
работы







Ёлектроос-
вещение







ѕрочие
работы







»того

X



100

X


»знос, %














ѕриложение N 4

–асчет инвентаризационной стоимости жилого дома

и вспомогательных строений, сооружений

N
на
пла
не
(ли-
те-
ра)

Ќаи-
мено-
ва-
ние
зда-
ний,
соо-
руже
ний

N
сбор-
ника

N
таб-
лицы

»з-
ме-
ри-
тель

—тои-
мость
изме-
рите-
л€ по
таб-
лице
(1969)
руб.

÷ен-
нос-
тной
ко-
эф-
фи-
ци-
ент

ѕоправ-ки
к стоим.

—тои-
мость
изме-
рите-
л€
после
при-
мене-
ни€
цен-
ност-
ного
коэф-
та и
поп-
равок

ќбъем
- кубм.;
площ.
- квм.,
кол-
во -
шт.

¬ос-
стан
стои-
мость
в це-
нах
1969,
руб.

»з-
нос,
%

»нвен
тари-
заци-
онна€
стои-
мость
в це-
нах
1969,
руб.

»н-
декс
из-
ме-
не-
ни€
сто-
имо-
сти

»нвен
тари-
заци-
онна€
стои-
мость
на
дату
сос-
тав-
лени€
пас-
порта,
руб.

груп-
па
капи-
таль-
нос-
ти


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

»того:








ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти