ѕостановление ѕравительства –‘ от 03.02.2014 є 71 "ќб утверждении правил направлени€ органами государственной власти и органами местного самоуправлени€ документов, необходимых дл€ внесени€ сведений в государственный кадастр недвижимости..."

—сылка скопирована в буфер обмена

ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈

от 3 феврал€ 2014 г. N 71

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕ–ј¬»Ћ
Ќјѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ќ–√јЌјћ» √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» » ќ–√јЌјћ»
ћ≈—“Ќќ√ќ —јћќ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬, Ќ≈ќЅ’ќƒ»ћџ’
ƒЋя ¬Ќ≈—≈Ќ»я —¬≈ƒ≈Ќ»… ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ…  јƒј—“–
Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“», ¬ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… ќ–√јЌ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“»,
”ѕќЋЌќћќ„≈ЌЌџ… ¬ ќЅЋј—“» √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»» ѕ–ј¬
Ќј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ≈ »ћ”ў≈—“¬ќ » —ƒ≈Ћќ  — Ќ»ћ,  јƒј—“–ќ¬ќ√ќ ”„≈“ј
» ¬≈ƒ≈Ќ»я √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ  јƒј—“–ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»,
ј “ј ∆≈ ќ “–≈Ѕќ¬јЌ»я’   ‘ќ–ћј“” “ј »’
ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬ ¬ ЁЋ≈ “–ќЌЌќ… ‘ќ–ћ≈


¬ соответствии с частью 4 статьи 15 ‘едерального закона "ќ государственном кадастре недвижимости" ѕравительство –оссийской ‘едерации постановл€ет:

1. ”твердить прилагаемые ѕравила направлени€ органами государственной власти и органами местного самоуправлени€ документов, необходимых дл€ внесени€ сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведени€ государственного кадастра недвижимости, а также требовани€ к формату таких документов в электронной форме.

2. ѕризнать утратившими силу:

постановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 18 августа 2008 г. N 618 "ќб информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 34, ст. 3927);

постановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 25 декабр€ 2009 г. N 1089 "ќ внесении изменений в постановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 18 августа 2008 г. N 618" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2009, N 52, ст. 6610);

постановление ѕравительства –оссийской ‘едерации от 5 окт€бр€ 2010 г. N 790 "ќ внесении изменений в ѕоложение об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2010, N 41, ст. 5245).

3. ‘едеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии:

в 3-мес€чный срок со дн€ вступлени€ в силу насто€щего постановлени€ утвердить и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" требовани€ к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации уполномочены завер€ть копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представл€емых органами государственной власти и органами местного самоуправлени€ до размещени€ на указанном официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" схем, используемых дл€ формировани€ документов в формате XML;

в 6-мес€чный срок со дн€ вступлени€ в силу насто€щего постановлени€ разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" схемы, используемые дл€ формировани€ документов в формате XML в процессе информационного взаимодействи€ при ведении государственного кадастра недвижимости.

ѕредседатель ѕравительства
–оссийской ‘едерации
ƒ.ћ≈ƒ¬≈ƒ≈¬


”тверждены
постановлением ѕравительства
–оссийской ‘едерации
от 3 феврал€ 2014 г. N 71

ѕ–ј¬»Ћј
Ќјѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ќ–√јЌјћ» √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… ¬Ћј—“» » ќ–√јЌјћ»
ћ≈—“Ќќ√ќ —јћќ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬, Ќ≈ќЅ’ќƒ»ћџ’
ƒЋя ¬Ќ≈—≈Ќ»я —¬≈ƒ≈Ќ»… ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ…  јƒј—“–
Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“», ¬ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… ќ–√јЌ »—ѕќЋЌ»“≈Ћ№Ќќ… ¬Ћј—“»,
”ѕќЋЌќћќ„≈ЌЌџ… ¬ ќЅЋј—“» √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»» ѕ–ј¬
Ќј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ≈ »ћ”ў≈—“¬ќ » —ƒ≈Ћќ  — Ќ»ћ,  јƒј—“–ќ¬ќ√ќ ”„≈“ј
» ¬≈ƒ≈Ќ»я √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ  јƒј—“–ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»,
ј “ј ∆≈ “–≈Ѕќ¬јЌ»я   ‘ќ–ћј“” “ј »’
ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬ ¬ ЁЋ≈ “–ќЌЌќ… ‘ќ–ћ≈

1. Ќасто€щие ѕравила определ€ют пор€док направлени€ органами государственной власти и органами местного самоуправлени€ документов, необходимых дл€ внесени€ сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведени€ государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета), в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействи€ и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействи€, перечень и содержание документов, а также требовани€ к формату таких документов в электронной форме.

2. ¬ случае установлени€ или изменени€ прохождени€ государственной границы –оссийской ‘едерации ћинистерство иностранных дел –оссийской ‘едерации направл€ет в орган кадастрового учета:

документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в международном договоре –оссийской ‘едерации, в соответствии с которым установлено или изменено прохождение государственной границы –оссийской ‘едерации, а также сведени€ о федеральном законе, которым ратифицирован международный договор –оссийской ‘едерации, и об официальном опубликовании такого федерального закона.

3. ¬ случае установлени€ или изменени€ границ между субъектами –оссийской ‘едерации, границ муниципального образовани€, границ населенного пункта орган государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€:

в утвержденных законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации соглашени€х об изменении границ между субъектами –оссийской ‘едерации;

в утвержденных —оветом ‘едерации ‘едерального —обрани€ –оссийской ‘едерации соглашени€х об изменении границ между субъектами –оссийской ‘едерации;

в федеральном конституционном законе об образовании в составе –оссийской ‘едерации нового субъекта –оссийской ‘едерации и сведени€ об официальном опубликовании такого федерального конституционного закона;

в законах субъектов –оссийской ‘едерации об установлении или изменении границ муниципальных образований либо о преобразовании муниципальных образований;

в актах уполномоченных органов об установлении или изменении границ населенных пунктов.

4. ¬ случае установлени€ или изменени€ границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации или местного самоуправлени€, прин€вший решение об установлении или изменении границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в решении об установлении или изменении границ таких зон, включа€ их наименование и содержание ограничений использовани€ объектов недвижимости в их границах.

5. ¬ случае утверждени€ правил землепользовани€ и застройки либо внесени€ в них изменений орган местного самоуправлени€ (орган государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации - городов федерального значени€ ћосквы и —анкт-ѕетербурга) направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользовани€ и застройки, включа€ сведени€ о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользовани€ и застройки, их количестве, перечне видов разрешенного использовани€ земельных участков дл€ каждой территориальной зоны.

6. ¬ случае изменени€ вида разрешенного использовани€ земельного участка орган местного самоуправлени€ (орган государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации - городов федерального значени€ ћосквы и —анкт-ѕетербурга) направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€:

в решении о предоставлении разрешени€ на условно разрешенный вид использовани€, с указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного вида использовани€;

в решении об определении (изменении) вида разрешенного использовани€, с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использовани€.

7. ќрган государственной власти или орган местного самоуправлени€, утвердивший в установленном законодательством –оссийской ‘едерации пор€дке результаты определени€ кадастровой стоимости объектов недвижимости, направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ во вступившем в силу акте об утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости.

8. ¬ случае прин€ти€ решени€ о присвоении адресов объектам недвижимости или изменении таких адресов органы местного самоуправлени€ (органы государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации - городов федерального значени€ ћосквы и —анкт-ѕетербурга) направл€ют в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в решении о присвоении, изменении адреса, с указанием кадастрового номера объекта недвижимости.

9. ¬ случае перевода жилого помещени€ в нежилое помещение, нежилого помещени€ в жилое помещение орган местного самоуправлени€ направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в решении о переводе жилого помещени€ в нежилое помещение, нежилого помещени€ в жилое помещение, включа€ кадастровый номер и назначение помещени€, в отношении которого осуществл€етс€ перевод, либо документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в акте приемочной комиссии, подтверждающем завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ (в случае, если дл€ такого перевода требовалось проведение переустройства, перепланировки или иных работ в отношении помещени€).

10. ѕри включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации ћинистерство культуры –оссийской ‘едерации направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в указанном реестре.

¬ случае исключени€ объекта культурного наследи€, €вл€ющегос€ объектом недвижимости, из единого государственного реестра объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации ћинистерство культуры –оссийской ‘едерации направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€, содержащиес€ в акте ѕравительства –оссийской ‘едерации об исключении объекта недвижимости из единого государственного реестра объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации.

11. ‘едеральный орган исполнительной власти либо орган государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченные в области охраны объектов культурного наследи€, в случае поступлени€ к ним документов, предусмотренных статьей 17 ‘едерального закона "ќб объектах культурного наследи€ (пам€тниках истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации", направл€ет в орган кадастрового учета документ, содержащий сведени€ о дате поступлени€ указанных документов в отношении объекта недвижимости с указанием кадастрового номера (при наличии) и адреса такого объекта недвижимости.

12. ¬ случае отказа включить вы€вленный объект культурного наследи€ в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации федеральный орган исполнительной власти или орган государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченные в области охраны объектов культурного наследи€, направл€ют в орган кадастрового учета копию решени€ соответствующего органа государственной власти об отказе включить объект недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации.

13. ѕри внесении информации в государственный лесной реестр либо изменении информации в государственном лесном реестре в отношении лесного участка, которому присвоен кадастровый (условный) номер, орган государственной власти, осуществл€ющий ведение государственного лесного реестра, направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий следующие содержащиес€ в государственном лесном реестре сведени€ в отношении лесного участка:

наименование лесничества или лесопарка, номера лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, в границах которых расположен указанный участок (если такие номера имеютс€);

вид целевого назначени€ лесов (резервные леса, эксплуатационные леса, защитные леса);

категори€ защитных лесов;

вид разрешенного использовани€ лесов.

14. ¬ случае внесени€ в государственный водный реестр сведений о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, зонах затоплени€, подтоплени€ и других зонах с особыми услови€ми их использовани€, установленных в отношении водного объекта, либо изменений сведений об указанных зонах в государственном водном реестре федеральный орган исполнительной власти, осуществл€ющий ведение государственного водного реестра, направл€ет в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий сведени€ о наименовании водного объекта и установленных параметрах таких зон (координаты, ширина, площадь при наличии).

15. ¬ случае прин€ти€ решени€ о выдаче разрешени€ на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации или орган местного самоуправлени€, выдавший разрешение, направл€ют в орган кадастрового учета документ, воспроизвод€щий содержащиес€ в разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию сведени€.

16. ƒл€ внесени€ сведений в государственный кадастр недвижимости указанные в насто€щем ѕоложении федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации и органы местного самоуправлени€ направл€ют соответствующие документы в орган кадастрового учета по соответствующему кадастровому округу.

≈сли сведени€, содержащиес€ в направленных документах, должны быть включены в государственный кадастр недвижимости более чем в одном кадастровом округе (субъекте –оссийской ‘едерации), такие документы направл€ютс€ по адресу органа кадастрового учета, указанному на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

17. ќб€зательным приложением к направл€емым в орган кадастрового учета документам, предусмотренным пунктами 3 - 5 насто€щих ѕравил, €вл€етс€ оформленна€ в соответствии с требовани€ми законодательства –оссийской ‘едерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства.

¬ случае, предусмотренном пунктом 5 насто€щего ѕоложени€, карта (план) изготавливаетс€ в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользовани€ и застройки.

Ќаправл€ема€ в орган кадастрового учета карта (план) должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведени€ землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществл€ющий хранение землеустроительной документации.

18. ѕри информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, представл€ютс€ в виде электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействи€ и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействи€.

ѕри отсутствии у органов местного самоуправлени€ технической возможности использовать единую систему межведомственного электронного взаимодействи€ и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействи€ органы местного самоуправлени€ представл€ют документы, необходимые дл€ ведени€ государственного кадастра недвижимости, в орган кадастрового учета с использованием официального сайта органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" или на электронных носител€х.

19. ѕредставл€емые документы должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа.

20. —ведени€, содержащиес€ в документах, полученных органом кадастрового учета, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости. ѕри невозможности внесени€ в государственный кадастр недвижимости содержащихс€ в документах сведений из-за несоответстви€ их формата и (или) содержани€ требовани€м, предусмотренным насто€щими ѕравилами, орган кадастрового учета в течение 5 рабочих дней формирует запрос об уточнении представленных данных и направл€ет его органу государственной власти или органу местного самоуправлени€, представившему указанные документы.

21. ƒокументы, направл€емые в электронном виде в орган кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, создаютс€ в виде файлов с использованием схем дл€ формировани€ документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль содержащихс€ в них данных.

22. ¬ орган кадастрового учета представл€ютс€ электронные образы соответствующих бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации уполномочены завер€ть копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, до момента размещени€ на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" схем, используемых дл€ формировани€ документов в формате XML. “ребовани€ к электронным образам документов, утвержденные органом кадастрового учета, размещаютс€ на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет".



ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти

»нтенсив √рафическа€ часть за 15 минут

5000 –

ѕерейти

ѕрактический курс “ехнический план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс ћежевой план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс  арта план: ќт теории к практике

8000 –

ѕерейти