ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 25.08.2014 N 504 "ќб утверждении форм кадастровых паспортов здани€, сооружени€, ќЌ—, помещени€, земельного участка, кадастровых выписок о «”, о здании, сооружении, ќЌ— и  ѕ“"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 12 но€бр€ 2014 г. N 34670

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я
–ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 25 августа 2014 г.N 504

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћ  јƒј—“–ќ¬џ’ ѕј—ѕќ–“ќ¬

«ƒјЌ»я, —ќќ–”∆≈Ќ»я, ќЅЏ≈ “ј Ќ≈«ј¬≈–Ў≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј,

ѕќћ≈ў≈Ќ»я, «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј,  јƒј—“–ќ¬џ’ ¬џѕ»—ќ 

ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈, ќ «ƒјЌ»», —ќќ–”∆≈Ќ»», ќЅЏ≈ “≈

Ќ≈«ј¬≈–Ў≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј »  јƒј—“–ќ¬ќ√ќ

ѕЋјЌј “≈––»“ќ–»»


¬ соответствии с частью 7 статьи 14 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) приказываю:

1. ”твердить:

форму кадастрового паспорта здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства (приложение N 1);

форму кадастрового паспорта помещени€ (выписки из государственного кадастра недвижимости) (приложение N 2);

форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 3);

форму кадастровой выписки о земельном участке (приложение N 4);

форму кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства (приложение N 5);

форму кадастрового плана территории (приложение N 6).

2. ѕризнать утратившим силу приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 28 декабр€ 2012 г. N 831 "ќб утверждении форм кадастровых паспортов здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства, помещени€, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (зарегистрирован ћинюстом –оссии 9 апрел€ 2013 г., регистрационный N 28057).

3. Ќасто€щий приказ вступает в силу с 1 €нвар€ 2015 года.

ћинистр
ј.¬.”Ћё ј≈¬


ѕриложение N 1
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастрового паспорта здани€, сооружени€, объекта
незавершенного строительства

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

 ѕ.1

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

Ќомер кадастрового квартала <3>:

ѕредыдущие номера <4>:

ƒата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости <5>:              


ќписание объекта недвижимого имущества:

1

јдрес (описание местоположени€) <6>:

2

ќсновна€ характеристика <7>:

(тип)

(значение)

(ед.изм.)

3

Ќазначение <8>:

4

Ќаименование <9>:

5

 оличество этажей, в том числе подземных этажей <10>:

6

ћатериал наружных стен <11>:

7

√од ввода в эксплуатацию (завершени€ строительства) <12>:

8

 адастрова€ стоимость (руб.) <13>:

9

 адастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <14>:

10

—тепень готовности объекта незавершенного строительства (%)

11

 адастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении <15>:

12

—ведени€ о правах <16>:

13

—ведени€ о включении в реестр объектов культурного наследи€ <17>:

14

ќсобые отметки <18>:

15

—ведени€ о кадастровых инженерах <19>:

16

ƒополнительные сведени€:

16.1

 адастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости <20>

16.2

 адастровые номера объектов недвижимости, образованных из объекта недвижимости <21>

16.3

 адастровые номера объектов, подлежащих сн€тию с кадастрового учета <22>

17

’арактер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте) <23>:

   ________________________________   

   __________  

 ______________________ 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                  м.п.

 ѕ.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

                                           (вид объекта недвижимого имущества) <1>                                                           

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         


—хема расположени€ объекта недвижимого имущества

на земельном участке(ах) <24>:

ћасштаб 1:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                      м.п.

 ѕ.3

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

                                           (вид объекта недвижимого имущества) <1>                                                           

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         


—ведени€ о част€х здани€, сооружени€:

Ќомер п/п

”четный номер части
<25>

ќсновна€ характеристика,
единица измерени€ <26>

ќписание
местоположени€
части <27>

’арактеристика
части <28>

(тип)

(значение)

(ед. изм.)

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                    м.п.

--------------------------------

<1> ¬ родительном падеже указываетс€ вид объекта недвижимости, на который выдаетс€ кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

<2> ”казываютс€ дата регистрации кадастрового паспорта и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книги), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одного кадастрового паспорта проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<3> ”казываетс€ учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагаетс€ объект недвижимого имущества. ¬ случае, если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых кварталах, через зап€тую указываютс€ учетные номера всех таких кадастровых кварталов.

<4> ”казываетс€ ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.

<5> ”казываетс€: дата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) - в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377, ст. 4211, 4218) и в переходный период; дата осуществлени€ государственного технического учета (технической инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном пор€дке осуществлени€ государственного учета.

<6> ”казываетс€ содержащийс€ в √ Ќ адрес объекта недвижимости, а при его отсутствии - описание местоположени€.

<7> ”казываютс€ тип основной характеристики объекта недвижимости, ее значение и единица измерени€:

прот€женность в метрах с округлением до 1 метра; глубина, глубина залегани€ в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра; высота в метрах с округлением до 0,1 метра. ≈сли объектом недвижимости €вл€етс€ объект незавершенного строительства, дополнительно указываетс€ проектируемое значение соответствующих характеристик.

ѕри наличии нескольких типов основных характеристик указываютс€ сведени€ обо всех таких основных характеристиках.

<8> ”казываетс€ назначение здани€ или сооружени€. ƒл€ объекта незавершенного строительства указываетс€ проектируемое назначение здани€, сооружени€, строительство которых не завершено.

<9> ”казываетс€ наименование здани€ или сооружени€, учтенное в √ Ќ. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

¬ отношении объекта недвижимости, вход€щего в состав единого недвижимого комплекса, права на который зарегистрированы в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ) в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225), также указываютс€ слова: "¬ходит в состав единого недвижимого комплекса" и условный номер такого единого недвижимого комплекса.

<10> ”казываетс€ общее число этажей здани€ или сооружени€, а также через зап€тую, начина€ со слов "а также подземных" число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещени€) и уровней в подвале.

<11> ”казываетс€ дл€ здани€.

<12> ƒл€ объекта незавершенного строительства ставитс€ знак "-" (прочерк).

<13> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

<14> ”казываетс€ при наличии.

<15> ”казываютс€ кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости €вл€етс€ здание или сооружение.

<16> ”казываютс€:

в отношении не зарегистрированных в ≈√–ѕ в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных прав на объект недвижимости (при наличии):

вид права и размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ƒополнительно указываютс€ реквизиты документов, на основании которых в √ Ќ внесены соответствующие сведени€;

в отношении зарегистрированных в ≈√–ѕ вещных прав на объект недвижимости:

вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ≈√–ѕ;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица), а также размер его доли в праве. ≈сли правообладателем €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование.

≈сли зарегистрировано право общей собственности, указываютс€ слова "ќбща€ долева€ собственность" или "ќбща€ совместна€ собственность". ≈сли в данной строке не умещаетс€ весь список правообладателей, то последний оформл€етс€ на отдельном листе, а в строке указываютс€ вид права и слова "список правообладателей прилагаетс€ на листе N ______". ƒанный лист удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

≈сли в ≈√–ѕ имеетс€ несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываютс€ данные обо всех правообладател€х.

<17> ”казываетс€:

"явл€етс€ объектом культурного наследи€", регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ объектом культурного наследи€;

"явл€етс€ вы€вленным объектом культурного наследи€", регистрационный номер учетной карты объекта, представл€ющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ вы€вленным объектом культурного наследи€.

ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

<18> ”казываетс€ ина€ содержаща€с€ в √ Ќ информаци€. ¬ случае если в √ Ќ содержатс€ сведени€ о характеристиках объекта недвижимости, отличные от сведений о характеристиках объекта недвижимости, содержащихс€ в ≈√–ѕ, указываетс€: "—ведени€ о характеристиках здани€ (сооружени€, объекта незавершенного строительства), содержащиес€ в государственном кадастре недвижимости, отличаютс€ от сведений о характеристиках здани€ (сооружени€, объекта незавершенного строительства), содержащихс€ в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

<19> ”казываютс€ сведени€ обо всех кадастровых инженерах, выполн€вших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамили€, им€, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого €вл€етс€ кадастровый инженер, дата проведени€ кадастровых работ. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

<20> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, образованных одновременно с объектом недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<21> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые образованы из объекта недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<22> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат сн€тию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.

<23> ”казываетс€:

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечени€ временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведени€ √ Ќ о котором имеют статус "временные";

"ќбъект недвижимости сн€т с кадастрового учета" и дата его сн€ти€ с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "учтенные".

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "ранее учтенные".

<24> ќтображаетс€ схема расположени€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства на земельном(ых) участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ќиже схемы расположени€ объекта недвижимости указываетс€ масштаб.

<25> ”казываетс€ учетный номер части здани€, сооружени€. ¬ данной графе проставл€етс€ знак "-" (прочерк), если ограничение (обременение) относитс€ ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства.

<26> ”казываютс€ тип, значение и единица измерени€ характеристики части здани€, сооружени€ в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 формы  ѕ.1 кадастрового паспорта. ≈сли обременение относитс€ ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, вместо значени€ указываетс€ слово "весь".

<27> ¬ случа€х если ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть здани€, сооружени€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, сооружени€, приводитс€ описание такой части здани€, сооружени€ в виде св€зного текста (например, привод€тс€ инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

<28> ”казываетс€ вид ограничени€ (обременени€) права, зарегистрированного в ≈√–ѕ, установленного в отношении части здани€, сооружени€ или всего здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства.

”казываетс€ наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части здани€, сооружени€ или всего здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства.

¬ случае, если сведени€ √ Ќ о части здани€, сооружени€ имеют статус "временные", указываетс€ слово "временные", а также дата истечени€ временного характера сведений о части здани€, сооружени€.

ѕримечание. ќформление кадастрового паспорта на бумажном носителе может производитьс€ с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке, числа записываютс€ арабскими цифрами. ƒаты в кадастровом паспорте указываютс€ в последовательности: день мес€ца, мес€ц, год. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г. ¬несение текстовых сведений вручную (от руки) производитс€ разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. ќпечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправлени€ не допускаютс€. ѕри оформлении на бумажном носителе кадастровый паспорт оформл€етс€ на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата A4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформл€тьс€ на листе(ах) большего формата.  аждый лист кадастрового паспорта, в том числе оформл€емый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, завер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и оттиском печати такого органа (организации). Ќа каждом листе кадастрового паспорта проставл€ютс€ номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровый паспорт.

ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

ѕри отсутствии в √ Ќ сведений, необходимых дл€ формировани€ разделов  ѕ.2,  ѕ.3 кадастрового паспорта, такие разделы не оформл€ютс€.

ѕриложение N 2
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастрового паспорта помещени€

(выписки из государственного кадастра недвижимости)

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

 ѕ.1

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

помещени€
(выписка из государственного кадастра недвижимости)

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <1>

 адастровый номер:

Ќомер кадастрового квартала <2>:

ѕредыдущие номера <3>:

ƒата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости <4>:

                                                       

ќписание помещени€:

1

 адастровый номер здани€ (сооружени€), в котором расположено помещение:

2

Ётаж (этажи), на котором (которых) расположено помещение:

3

ѕлощадь помещени€ <5>:

4

јдрес (описание местоположени€) <6>:

5

Ќазначение:

(жилое, нежилое)

6

¬ид жилого помещени€:

(комната, квартира)

7

 адастровый номер квартиры, в которой расположена комната <7>:

8

 адастрова€ стоимость (руб.) <8>:

9

—ведени€ о правах <9>:

10

ќсобые отметки <10>:

11

—ведени€ о включении в реестр объектов культурного наследи€ <11>:

12

—ведени€ о кадастровых инженерах <12>:

13

ƒополнительные сведени€:

13.1

 адастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости <13>

13.2

 адастровые номера объектов недвижимости,
образованных из объекта недвижимости <14>

13.3

 адастровые номера объектов, подлежащих сн€тию с кадастрового учета <15>

14

’арактер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о помещении) <16>

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                   м.п.

 ѕ.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

помещени€
(выписка из государственного кадастра недвижимости)

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

ѕлан расположени€ помещени€ на этаже ____ <17>:

ћасштаб 1:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                 м.п.

 ѕ.3

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“

помещени€
(выписка из государственного кадастра недвижимости)

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         


—ведени€ о част€х помещени€:

Ќомер п/п

”четный
номер части
<18>

ѕлощадь,
м2
<19>

ќписание местоположени€
части <20>

’арактеристика
части <21>

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

м.п.

--------------------------------

<1> ”казываютс€ дата регистрации кадастрового паспорта и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одного кадастрового паспорта проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<2> ”казываетс€ учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически расположен объект недвижимости.

<3> ”казываетс€ ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.

<4> ”казываетс€: дата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) - в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) и в переходный период; дата осуществлени€ государственного технического учета (технической инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном пор€дке осуществлени€ государственного учета.

<5> ”казываетс€ площадь помещени€ в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра.

<6> ”казываетс€ содержащийс€ в √ Ќ адрес объекта недвижимости, а при его отсутствии - описание местоположени€.

<7> «аполн€етс€, если кадастровый паспорт помещени€ выдаетс€ на комнату в квартире.

<8> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости помещени€.

<9> ”казываютс€:

в отношении не зарегистрированных в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ) в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225) вещных прав на объект недвижимости (при наличии):

вид права и размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ƒополнительно указываютс€ реквизиты документов, на основании которых в √ Ќ внесены соответствующие сведени€;

в отношении зарегистрированных в ≈√–ѕ вещных прав на объект недвижимости:

вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ≈√–ѕ;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица), а также размер его доли в праве. ≈сли правообладателем €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование.

≈сли зарегистрировано право общей собственности, указываютс€ слова "ќбща€ долева€ собственность" или "ќбща€ совместна€ собственность". ≈сли в данной строке не умещаетс€ весь список правообладателей, то последний оформл€етс€ на отдельном листе, а в строке указываютс€ вид права и слова "список правообладателей прилагаетс€ на листе N ______". ƒанный лист удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

≈сли в ≈√–ѕ имеетс€ несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываютс€ данные обо всех правообладател€х.

<10> ”казываетс€ ина€ содержаща€с€ в √ Ќ информаци€. ≈сли нежилое помещение €вл€етс€ общим имуществом в многоквартирном доме, указываетс€: "ѕомещение относитс€ к общему имуществу в многоквартирном доме".

¬ случае если в √ Ќ содержатс€ сведени€ о характеристиках помещени€, отличные от сведений о характеристиках помещени€, содержащихс€ в ≈√–ѕ, указываетс€: "—ведени€ о характеристиках помещени€, содержащиес€ в государственном кадастре недвижимости, отличаютс€ от сведений о характеристиках помещени€, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

<11> ”казываетс€:

"явл€етс€ объектом культурного наследи€", регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ объектом культурного наследи€;

"явл€етс€ вы€вленным объектом культурного наследи€", регистрационный номер учетной карты объекта, представл€ющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ вы€вленным объектом культурного наследи€.

<12> ”казываютс€ сведени€ обо всех кадастровых инженерах, выполн€вших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамили€, им€, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого €вл€етс€ кадастровый инженер, дата проведени€ кадастровых работ.

<13> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, одновременно образованных с объектом недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<14> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые образованы из объекта недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<15> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат сн€тию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.

<16> ”казываетс€:

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечени€ временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведени€ √ Ќ о котором имеют статус "временные";

"ќбъект недвижимости сн€т с кадастрового учета" и дата его сн€ти€ с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "учтенные".

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "ранее учтенные".

<17> Ќа плане расположени€ помещени€ на этаже отображаетс€ план этажа или части этажа здани€ либо сооружени€ с указанием на этом плане местоположени€ соответствующего помещени€. Ќиже плана расположени€ помещени€ на этаже указываетс€ масштаб.

<18> ”казываетс€ учетный номер части помещени€. ¬ данной графе проставл€етс€ знак "-" (прочерк), если ограничение (обременение) относитс€ ко всему помещению.

<19> ”казываетс€ площадь части помещени€. ≈сли обременение установлено на все помещение, указываетс€ слово "все".

<20> ¬ случа€х если ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть помещени€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, приводитс€ описание такой части помещени€ в виде св€зного текста (например, привод€тс€ инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

<21> ”казываетс€ вид ограничени€ (обременени€) права, зарегистрированного в ≈√–ѕ, установленного на часть помещени€ или на все помещение.

”казываетс€ наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части помещени€ или всего помещени€.

¬ случае если сведени€ √ Ќ о части помещени€ имеют статус "временные", указываетс€ слово "временные", а также дата истечени€ временного характера сведений о части помещени€.

ѕримечание. ќформление кадастрового паспорта помещени€ на бумажном носителе может производитьс€ с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке, числа записываютс€ арабскими цифрами. ƒаты в кадастровом паспорте помещени€ указываютс€ в последовательности: день мес€ца, мес€ц, год. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г. ¬несение текстовых сведений вручную (от руки) производитс€ разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. ќпечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправлени€ не допускаютс€.  адастровый паспорт помещени€ оформл€етс€ на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата A4; план расположени€ помещени€ на этаже может оформл€тьс€ на листе(ах) большего формата.  аждый лист кадастрового паспорта помещени€, в том числе оформл€емый на отдельном листе план расположени€ помещени€ на этаже, завер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и оттиском печати такого органа. Ќа каждом листе кадастрового паспорта помещени€ проставл€ютс€ номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровый паспорт.

ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

ѕри отсутствии в √ Ќ сведений, необходимых дл€ формировани€ разделов  ѕ.2,  ѕ.3 кадастрового паспорта помещени€, такие разделы не оформл€ютс€.

ѕриложение N 3
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастрового паспорта земельного участка

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

 ѕ.1

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

"__" _________ 20__ г. N ________________ <1>

1

 адастровый номер:

2

Ћист N ___

3

¬сего листов _________

4

Ќомер кадастрового квартала <2>:

5

ѕредыдущие номера <3>:

_______________________

 6 

ƒата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости <4>:

_______________________

7
<5>

______________________________________________________________

8

 адастровые номера объектов капитального строительства <6>:

9

јдрес (описание местоположени€) <7>: _______________________________

10

 атегори€ земель <8>: ______________________________________________

11

–азрешенное использование <9>: _____________________________________

12

ѕлощадь <10>: _____________________________________________________

13

 адастрова€ стоимость <11>: _________________________________________

14

—ведени€ о правах <12>: _____________________________________________

15

ќсобые отметки <13>: _______________________________________________

16

—ведени€ о природных объектах <14>: __________________________________

17

ƒополнительные сведени€:

17.1

 адастровые номера участков, образованных с земельным участком <15>: ___________________________________________

17.2

 адастровый номер преобразованного участка <16>: __________________

17.3

 адастровые номера участков, подлежащих сн€тию или сн€тых с кадастрового учета <17>: _________________________________________

17.4

 адастровые номера участков, образованных из земельного участка <18>: _________________________________________

18

’арактер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке) <19>: ____________________________________________

19

—ведени€ о кадастровых инженерах <20>: ___________________________

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                     м.п.

 ѕ.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

"__" _________ 20__ г. N ___________ <1>

1

 адастровый номер:

2

Ћист N ___

3

¬сего листов _________

4

ѕлан (чертеж, схема) земельного участка <21>

5

ћасштаб <22> _______________________________________________________

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                  м.п.

 ѕ.3

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

  1  

 адастровый номер:  

  2  

Ћист N ______  

  3  

¬сего листов ______  

—ведени€ о част€х земельного участка и обременени€х

N п/п

”четный
номер части
<23>

ѕлощадь <24> (м2)

’арактеристика части <25>

1

2

3

4

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                      м.п.

 ѕ.4

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕј—ѕќ–“ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

  1  

 адастровый номер:

2

Ћист N ______

  3  

¬сего листов _____

4

ѕлан (чертеж, схема) части земельного участка <26>

”четный номер части <27> ________________________________

5

ћасштаб <23> ________________________________________________

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                   м.п.

--------------------------------

<1> ”казываютс€ дата регистрации кадастрового паспорта земельного участка и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одного кадастрового паспорта земельного участка проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<2> ”казываетс€ учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагаетс€ земельный участок.

<3> ”казываютс€ ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок.

<4> ”казываютс€: дата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) - в отношении земельных участков, учтенных по правилам ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218); дата открыти€ подраздела - в отношении земельных участков, учтенных по правилам ‘едерального закона от 2 €нвар€ 2000 г. N 28-‘« "ќ государственном земельном кадастре" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 27, ст. 2881; N 50, ст. 5279) до вступлени€ в силу ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости"; дата утверждени€ документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступлени€ в силу ‘едерального закона от 2 €нвар€ 2000 г. N 28-‘« "ќ государственном земельном кадастре".

<5> ¬ случае оформлени€ кадастрового паспорта ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представл€ющего собой единое землепользование, указываютс€ слова "единое землепользование". ¬ случае оформлени€ кадастрового паспорта многоконтурного земельного участка указываютс€ слова "многоконтурный земельный участок".

<6> ”казываютс€ кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

<7> ”казываетс€ адрес земельного участка, а при его отсутствии - описание местоположени€.

<8> ”казываетс€ соответствующа€ установленна€ категори€ земель.

<9> ”казываетс€ вид разрешенного использовани€ земельного участка в соответствии с запис€ми в √ Ќ.

<10> ”казываютс€ площадь земельного участка с округлением до 1 квадратного метра и погрешность ее вычислени€ (при наличии сведений о погрешности в √ Ќ).

<11> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости земельного участка.

<12> ”казываютс€:

в отношении не зарегистрированных в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ) в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225) вещных прав на объект недвижимости (при наличии):

вид права и размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ƒополнительно указываютс€ реквизиты документов, на основании которых в √ Ќ внесены соответствующие сведени€;

в отношении зарегистрированных в ≈√–ѕ в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных прав:

вид права, номер и дата государственной регистрации данного права, согласно записи ≈√–ѕ, а также размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ≈сли правообладателем €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование.

≈сли зарегистрировано право общей совместной собственности, указываютс€ слова: "ќбща€ совместна€ собственность". ≈сли зарегистрировано право общей долевой собственности, указываютс€ слова: "ќбща€ долева€ собственность". ≈сли в данной строке не умещаетс€ весь список правообладателей, то последний оформл€етс€ на отдельном листе, а в строке указываютс€ вид права и слова "список правообладателей прилагаетс€ на листе N _______". ƒанный лист удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

≈сли в ≈√–ѕ имеетс€ несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываютс€ данные обо всех правообладател€х.

¬ отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и право общей долевой собственности на которые не зарегистрировано в ≈√–ѕ, указываютс€:

вид права - слова "обща€ долева€ собственность";

сведени€ о правообладателе - слова "собственники помещений в многоквартирном доме".

¬ отношении иных земельных участков, право собственности на которые возникает в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ≈√–ѕ, указываютс€ слова: "ѕраво собственности возникает в силу ‘едерального закона _______________" и приводитс€ норма ‘едерального закона, в силу которой право собственности считаетс€ возникшим не с момента государственной регистрации прав (при наличии таких сведений в √ Ќ).

<13> ѕри отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также в случае, если содержащиес€ в √ Ќ координаты характерных точек границ земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определени€ координат дл€ земель определенного целевого назначени€, указываютс€ слова "√раница земельного участка не установлена в соответствии с требовани€ми земельного законодательства".

ѕри оформлении кадастрового паспорта многоконтурного земельного участка указываетс€ общее количество контуров границы многоконтурного земельного участка, список учетных номеров контуров границы с указанием площади каждого контура границы. ≈сли полный список учетных номеров контуров границы не умещаетс€ в указанной строке, допускаетс€ оформл€ть его на отдельном листе. ¬ данном случае указываютс€ слова "√раница земельного участка состоит из ______ (указываетс€ количество) контуров. —писок учетных номеров контуров границы земельного участка приведен на листе N ____". Ќа указанном листе в виде таблицы приводитс€ список учетных номеров контуров границы многоконтурного земельного участка с указанием их площади и графы дл€ примечаний. ƒл€ ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представл€ющего собой единое землепользование, указываютс€ кадастровые номера обособленных (условных) участков, вход€щих в единое землепользование, и их площади.

¬ случае если границы земельного участка пересекают границы смежных земельных участков, указываютс€ слова "√раница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) _____________".

¬ случае если в √ Ќ содержатс€ сведени€ о характеристиках земельного участка, отличные от сведений о характеристиках земельного участка, содержащихс€ в ≈√–ѕ, указываетс€: "—ведени€ о характеристиках земельного участка, содержащиес€ в государственном кадастре недвижимости, отличаютс€ от сведений о характеристиках земельного участка, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

¬ случае если посредством земельного участка, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт, обеспечен доступ к другому земельному участку, приводитс€ соответствующа€ информаци€ с указанием кадастрового номера земельного участка, к которому обеспечен такой доступ.

<14> ”казываютс€ при наличии в √ Ќ сведени€ о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка.

<15> ”казываютс€ кадастровые номера всех земельных участков, одновременно образованных с земельным участком, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<16> ”казываетс€ кадастровый номер земельного участка, характеристики которого изменились в результате выдела земельных участков в счет доли в праве или раздела с сохранением исходного в измененных границах.

<17> ”казываютс€ кадастровые номера всех земельных участков, подлежащие сн€тию или сн€тые (в случае если права на образованные земельные участки возникают вне зависимости от момента государственной регистрации прав в ≈√–ѕ) с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные земельные участки, указанные в строке "17.1".

<18> ”казываютс€ кадастровые номера всех земельных участков, образованных из земельного участка, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт.

<19> ”казываетс€:

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечени€ временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведени€ √ Ќ о котором имеют статус "временные";

"ќбъект недвижимости сн€т с кадастрового учета" и дата его сн€ти€ с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "учтенные".

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "ранее учтенные".

<20> ”казываютс€ сведени€ обо всех кадастровых инженерах, выполн€вших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамили€, им€, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого €вл€етс€ кадастровый инженер, дата проведени€ кадастровых работ.

<21> ѕлан (чертеж, схема) земельного участка отображаетс€ при наличии в √ Ќ координат характерных точек границы земельного участка, определенных в системе координат, используемой при ведении √ Ќ. ƒополнительно отображаютс€ границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываютс€ друг на друга и не перегружают план. ¬ этом случае раздел  ѕ.4 не оформл€етс€. ƒополнительно отображаютс€ сведени€ о границах зон с особыми услови€ми использовани€ территорий. Ќа план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ границ земельного участка. ѕлан (чертеж, схема) границ изготавливаетс€ любым доступным способом - рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники. ƒл€ обеспечени€ читаемости в случае применени€ масштабов уменьшени€ допускаетс€ отображать отдельные части границы земельного участка и его частей упрощенно (без отображени€ отдельных, близко расположенных характерных точек границы). ¬ этом случае на плане на отдельной выноске отображаетс€ в более крупном масштабе часть границы земельного участка или его части. ƒл€ ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представл€ющего собой единое землепользование, на плане отображаетс€ схема расположени€ единого землепользовани€ в пределах соответствующего кадастрового квартала. ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок). Ќа последующих листах раздела  ѕ.2 в виде выносок отображаютс€ планы вход€щих в единое землепользование земельных участков в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ¬ случае если за€вителем запрошены сведени€ о едином землепользовании в объеме сведений об отдельных, вход€щих в состав единого землепользовани€, земельных участках, на последующих листах раздела  ѕ.2 в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы), оформл€ютс€ только планы таких отдельных участков.

ѕри оформлении плана (чертежа, схемы) многоконтурного земельного участка в поле изображени€ строки "4" отображаетс€ план (чертеж, схема) многоконтурного земельного участка в пределах соответствующего кадастрового квартала в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок). Ќа последующих листах раздела  ѕ.2 в виде выносок отображаютс€ планы соответствующих контуров границы в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ≈сли за€вителем запрошены сведени€ о многоконтурном земельном участке в составе отдельных контуров многоконтурного земельного участка, на последующих листах раздела  ѕ.2 в виде выносок отображаютс€ планы тех контуров границы многоконтурного земельного участка, сведени€ о которых запрошены.

<22> ”казываетс€ масштаб плана.

<23> ”казываетс€ учетный номер части земельного участка. ≈сли ограничение (обременение) относитс€ ко всему земельному участку, в данной графе проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

<24> ”казываетс€ площадь части земельного участка. ≈сли обременение установлено на весь земельный участок, указываетс€ слово "весь".

<25> ”казываютс€ сведени€ об обременени€х, установленных на часть земельного участка или на весь земельный участок, в объеме следующих сведений:

в отношении ограничений (обременений) прав, не зарегистрированных в ≈√–ѕ: вид, срок действи€ ограничени€ (обременени€) прав, реквизиты документа, на основании которого возникло ограничение (обременение) права; при наличии соответствующих сведений в √ Ќ указываютс€ сведени€ о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в св€зи с которыми установлены (устанавливаютс€) обременени€ (ограничени€ прав). ¬ отношении ограничений (обременений), возникших в св€зи с вхождением части земельного участка или всего земельного участка в зону с особыми услови€ми использовани€ территории, дополнительно указываетс€ содержание ограничени€ использовани€ части земельного участка или всего земельного участка в пределах такой зоны, учетный номер такой зоны и реквизиты акта органа, прин€вшего решение об установлении такой зоны;

в отношении ограничений (обременений) прав, зарегистрированных в ≈√–ѕ: вид ограничени€ (обременени€) права, данные о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: о физическом лице - его фамили€, им€, отчество (полностью, последнее - при наличии), о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправлени€ - его полное наименование, если лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование;

наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета.

¬ случае если сведени€ √ Ќ о части земельного участка имеют статус "временные", указываетс€ слово "временные", а также дата истечени€ временного характера сведений о части земельного участка.

<26> ќтображаетс€ план (чертеж, схема) границ части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе  ѕ.2.

<27> ”казываетс€ учетный номер части земельного участка.

ѕримечание. ¬ случае отсутстви€ в √ Ќ координат характерных точек границы земельного участка раздел  ѕ.2 не оформл€етс€. –азделы  ѕ.3 и  ѕ.4 оформл€ютс€ только при наличии в √ Ќ соответствующих сведений.

»зготовление и заполнение кадастрового паспорта земельного участка на бумажном носителе допускаетс€ осуществл€ть машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. –укописным способом допускаетс€ вписывать отдельные слова и тому подобное чернилами, пастой или тушью. –азделы, предназначенные дл€ отражени€ в текстовой форме сведений о земельном участке, оформл€ютс€ на стандартных листах бумаги формата A4. ƒл€ оформлени€ разделов, предназначенных дл€ отражени€ в графической форме сведений о земельном участке, допускаетс€ использование стандартных листов бумаги большего формата. –азделы изготовленного кадастрового паспорта земельного участка не брошюруютс€.

≈сли вносимые в раздел кадастрового паспорта земельного участка сведени€ не умещаютс€ на одном листе, допускаетс€ размещать их на нескольких листах этого же раздела. Ќа каждом листе указываетс€ его пор€дковый номер. Ќумераци€ листов осуществл€етс€ по пор€дку в пределах всего документа арабскими цифрами. Ќа каждом листе также указываетс€ общее (всего) количество листов, содержащихс€ в кадастровом паспорте земельного участка.

—ведени€ в кадастровый паспорт земельного участка занос€тс€ в полном соответствии со сведени€ми, внесенными в √ Ќ. ѕри оформлении кадастрового паспорта на бумажном носителе в незаполненных строках и графах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).  аждый раздел кадастрового паспорта земельного участка удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа. ѕодпись производитс€ чернилами (пастой) синего цвета.

ƒаты в кадастровом паспорте земельного участка указываютс€ в последовательности: день мес€ца, мес€ц, год. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

ѕриложение N 4
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастровой выписки о земельном участке

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

 ¬.1

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" _________ 20__ г. N ________________ <1>

1

 адастровый  номер: 

                         

         2 

Ћист N ___

  3 

¬сего листов _________

4

Ќомер кадастрового квартала  <2>: 

5

ѕредыдущие номера <3>:

_________________________

     6

ƒата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости <4>:

_____________________________

7 <5>

_______________________________________________________________

8

 адастровые номера объектов капитального строительства <6>:

9

јдрес (описание местоположени€) <7>:

10

 атегори€ земель <8>: ____________________________________________________

11

–азрешенное использование <9>: ___________________________________________

12

ѕлощадь <10>: __________________________________________________

13

 адастрова€ стоимость <11>: ______________________________________________

14

—истема координат <12>:

15

—ведени€ о правах <13>:

16

ќсобые отметки <14>:

17

’арактер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке) <15>:

18

ƒополнительные сведени€:

18.1

—ведени€ о природных объектах, расположенных в пределах земельного участка <16>:

18.2

 адастровые номера участков, образованных из земельного участка <17>

19

—ведени€ о кадастровых инженерах <18>:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                        м.п.

 ¬.2

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" _________ 20__ г. N ___________ <1>

  1  

 адастровый номер:   

                                

  2  

Ћист N ______  

  3  

 ¬сего листов _____  

4

ѕлан (чертеж, схема) земельного участка <19>:

5

ћасштаб <20>:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

м.п.

 ¬.3

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

1

 адастровый номер:    

2

Ћист N ______

  3  

 ¬сего листов ____

  4   

—ведени€ о част€х земельного участка и обременени€х:

Ќомер п/п

”четный номер части

<21>

ѕлощадь <22> (м2)

’арактеристика части <23>

1

2

3

4

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                 м.п.

 ¬.4

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

  1  

 адастровый номер:

                        

  2  

Ћист N ______  

  3  

¬сего листов _____ 

4

ѕлан (чертеж, схема) части земельного участка <24>:

”четный номер части <25>: ________

5

ћасштаб <20>: ________________________________________________

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                              м.п.

 ¬.5

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

 адастровый номер:

2

ЋистN___

3

¬сего листов ____

  4    

ќписание местоположени€ границ земельного участка:

Ќомер п/п

Ќомер
точки <26>

Ќомер
точки <27>

ƒирек-ционный угол
<28>

√оризонт. 
проложение
(м)
<29>

ќписание
закреплени€
на местности
<30>

 ад.
номера
смежных
участков <31>

ќсобые отметки
<32>

1

2

3

4

5

6

7

8

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                      м.п.

 ¬.6

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈

"__" ___________ 20__ г. N _______ <1>

1

 адастровый номер:      

2

Ћист N ______

   3   

¬сего листов ___

   4 

ќписание поворотных точек границы земельного участка

Ќомер точки

 оординаты
<33>

ќписание закреплени€
на местности
<34>

ќсобые отметки
(точность определени€)
<35>

X

Y

1

2

3

4

5

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                м.п.

--------------------------------

<1> ”казываютс€ дата регистрации кадастровой выписки о земельном участке и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одной кадастровой выписки о земельном участке проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<2> ”казываетс€ учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагаетс€ земельный участок.

<3> ”казываютс€ ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок.

<4> ”казываютс€: дата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) - в отношении земельных участков, учтенных по правилам ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218), дата открыти€ подраздела - в отношении земельных участков, учтенных по правилам ‘едерального закона от 2 €нвар€ 2000 г. N 28-‘« "ќ государственном земельном кадастре" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 27, ст. 2881; N 50, ст. 5279) до вступлени€ в силу ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости"; дата утверждени€ документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступлени€ в силу ‘едерального закона от 2 €нвар€ 2000 г. N 28-‘« "ќ государственном земельном кадастре".

<5> ¬ случае оформлени€ кадастровой выписки о ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке, представл€ющем собой единое землепользование, указываютс€ слова "единое землепользование". ¬ случае оформлени€ кадастровой выписки о многоконтурном земельном участке указываютс€ слова "многоконтурный земельный участок".

<6> ”казываютс€ кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

<7> ”казываетс€ содержащийс€ в √ Ќ адрес объекта недвижимости, а при его отсутствии - описание местоположени€.

<8> ”казываетс€ соответствующа€ установленна€ категори€ земель.

<9> ”казываетс€ вид разрешенного использовани€ земельного участка в соответствии с запис€ми √ Ќ.

<10> ”казываютс€ площадь земельного участка с округлением до 1 квадратного метра и погрешность ее вычислени€ (при наличии сведений о погрешности в √ Ќ).

<11> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости земельного участка.

<12> ”казываютс€ сведени€ о системе координат, примен€емой при ведении √ Ќ на территории соответствующего кадастрового квартала.

<13> ”казываютс€:

в отношении не зарегистрированных в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ) в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225) вещных прав на объект недвижимости (при наличии):

вид права и размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ƒополнительно указываютс€ реквизиты документов, на основании которых в √ Ќ внесены соответствующие сведени€;

в отношении зарегистрированных в ≈√–ѕ в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных прав:

вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ≈√–ѕ, а также размер доли в праве;

правообладатель (с указанием фамилии имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименовани€ юридического лица). ≈сли правообладателем €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование.

≈сли зарегистрировано право общей совместной собственности, указываютс€ слова: "ќбща€ совместна€ собственность". ≈сли зарегистрировано право общей долевой собственности, указываютс€ слова: "ќбща€ долева€ собственность". ≈сли в данной строке не умещаетс€ весь список правообладателей, то последний оформл€етс€ на отдельном листе, а в строке указываютс€ вид права и слова "список правообладателей прилагаетс€ на листе N ______". ƒанный лист удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

≈сли в ≈√–ѕ имеетс€ несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываютс€ данные обо всех правообладател€х.

≈сли в ≈√–ѕ вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, указываютс€ слова "не зарегистрировано".

¬ отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и право общей долевой собственности на которые не зарегистрировано в ≈√–ѕ, указываютс€:

вид права - слова "обща€ долева€ собственность";

сведени€ о правообладателе - слова "собственники помещений в многоквартирном доме".

¬ отношении иных земельных участков, право собственности на которые возникает в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ≈√–ѕ, указываютс€ слова: "ѕраво собственности возникает в силу ‘едерального закона ___" и приводитс€ норма ‘едерального закона, в силу которой право собственности считаетс€ возникшим не с момента государственной регистрации прав (при наличии таких сведений в √ Ќ).

“акже указываютс€ почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с собственником земельного участка или лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владени€ или посто€нного (бессрочного) пользовани€ (при наличии таких сведений в √ Ќ). ѕри отсутствии в √ Ќ сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с собственником земельного участка или лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владени€ или посто€нного (бессрочного) пользовани€, указываютс€ слова "ѕочтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с правообладателем земельного участка, отсутствует").

<14> ѕри отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также в случае, если содержащиес€ в √ Ќ координаты характерных точек границ земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определени€ координат дл€ земель определенного целевого назначени€, указываютс€ слова "√раница земельного участка не установлена в соответствии с требовани€ми земельного законодательства".

ѕри оформлении кадастровой выписки о многоконтурном земельном участке указываютс€ общее количество контуров границы многоконтурного земельного участка, список учетных номеров контуров границы с указанием площади каждого контура границы, а также при необходимости - дополнительные сведени€ о контурах границы, внесенные в √ Ќ.

≈сли весь список учетных номеров контуров границы не умещаетс€ в указанной строке, допускаетс€ оформл€ть его на отдельном листе. ¬ данном случае в строке "16" раздела  ¬.1 указываютс€ слова "√раница земельного участка состоит из _____ (указываетс€ количество) контуров. —писок учетных номеров контуров границы земельного участка приведен на листе N _____". Ќа указанном листе в виде таблицы приводитс€ список учетных номеров контуров границы многоконтурного земельного участка с указанием их площади и строки дл€ примечаний.

¬ случае если за€вителем запрошены сведени€ о многоконтурном земельном участке в составе отдельных контуров границы многоконтурного земельного участка, в строке "16" раздела  ¬.1 указываютс€ слова "–азделы  ¬.2,  ¬.5 и  ¬.6 содержат сведени€ о контурах границы земельного участка с учетными номерами: _________ (приводитс€ список соответствующих учетных номеров) в соответствии с запросом о предоставлении сведений N _______ (приводитс€ регистрационный номер запроса)". јналогичным образом указываетс€ запись в случае, если за€вителем запрошены сведени€ о едином землепользовании в составе отдельных земельных участков, вход€щих в состав такого единого землепользовани€. ѕри этом, если сведени€ о таких вход€щих участках нос€т статус "архивные", указываютс€ слова "«емельные участки с кадастровыми номерами сн€ты с государственного кадастрового учета _____ (указываетс€ дата сн€ти€ земельных участков с государственного кадастрового учета)".

ѕри оформлении кадастровой выписки о ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке, представл€ющем собой единое землепользование, указываютс€ кадастровые номера обособленных (условных) участков, вход€щих в единое землепользование, и их площади.

¬ случае если границы земельного участка пересекают границы смежных земельных участков, указываютс€ слова "√раница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) __".

≈сли из земельного участка, в отношении которого запрашиваютс€ сведени€, образованы новые земельные участки и сведени€ о таких земельных участках имеют статус "временные", указываютс€ слова "»з земельного участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами: ______, сведени€ о которых нос€т временный характер.".

¬ случае если посредством земельного участка, в отношении которого оформл€етс€ кадастровый паспорт, обеспечен доступ к другому земельному участку, приводитс€ соответствующа€ информаци€ с указанием кадастрового номера земельного участка, к которому обеспечен такой доступ.

<15> ”казываетс€:

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечени€ временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведени€ в √ Ќ о котором имеют статус "временные";

"ќбъект недвижимости сн€т с кадастрового учета" и дата его сн€ти€ с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "учтенные".

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "ранее учтенные".

<16> ”казываютс€ при наличии в √ Ќ сведени€ о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка.

<17> ”казываютс€ кадастровые номера земельных участков, образованных из земельного участка, в отношении которого оформл€етс€ кадастрова€ выписка.

<18> ”казываютс€ сведени€ обо всех кадастровых инженерах, выполн€вших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамили€, им€, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого €вл€етс€ кадастровый инженер, дата проведени€ кадастровых работ.

<19> ѕлан (чертеж, схема) земельного участка отображаетс€ при наличии в √ Ќ координат характерных точек границы земельного участка, определенных в системе координат, используемой при ведении √ Ќ. ƒополнительно отображаютс€ границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываютс€ друг на друга и не перегружают план. ¬ этом случае раздел  ¬.4 не оформл€етс€. “акже дополнительно отображаютс€ сведени€ о границах зон с особыми услови€ми использовани€ территорий. ѕри наличии в √ Ќ координат характерных точек контуров здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, контуры таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства отображаютс€ на плане (чертеже, схеме) земельного участка.

Ќа план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ границ земельного участка. ѕлан (чертеж, схема) границ изготавливаетс€ любым доступным способом - рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники. ƒл€ обеспечени€ читаемости в случае применени€ масштабов уменьшени€ допускаетс€ отображать отдельные части границы земельного участка и его частей упрощенно (без отображени€ отдельных, близко расположенных характерных точек границы). ¬ этом случае на плане на отдельной выноске отображаетс€ в более крупном масштабе часть границы земельного участка или его части. ƒл€ ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представл€ющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане отображаетс€ схема расположени€ единого землепользовани€ в пределах соответствующего кадастрового квартала. ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок). Ќа последующих листах раздела  ¬.2 в виде выносок отображаютс€ планы вход€щих в единое землепользование земельных участков в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ¬ случае если за€вителем запрошены сведени€ о едином землепользовании в составе отдельных вход€щих в состав единого землепользовани€ земельных участков, на последующих листах раздела  ѕ.2 в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы), отображаютс€ только планы таких отдельных участков. ≈сли из земельного участка, в отношении которого запрашиваютс€ сведени€, образованы новые земельные участки и сведени€ о таких участках нос€т временный характер, на план (чертеж, схему) границ земельного участка нанос€тс€ границы образованных из него земельных участков. ѕри оформлении плана (чертежа, схемы) многоконтурного земельного участка в поле изображени€ строки "4" отображаетс€ план (чертеж, схема) многоконтурного земельного участка в пределах соответствующего кадастрового квартала в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

Ќа последующих листах раздела  ¬.2 в виде выносок отображаютс€ планы соответствующих контуров границы в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы). ≈сли за€вителем запрошены сведени€ о многоконтурном земельном участке в составе отдельных контуров многоконтурного земельного участка, на последующих листах раздела  ѕ.2 в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€ (положение характерных точек границы), отображаютс€ планы тех контуров границы многоконтурного земельного участка, сведени€ о которых запрошены.

<20> ”казываетс€ масштаб плана.

<21> ”казываетс€ учетный номер части земельного участка. ≈сли ограничение (обременение) относитс€ ко всему земельному участку, в данной графе проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

<22> ”казываетс€ площадь части земельного участка. ≈сли обременение установлено на весь земельный участок, указываетс€ слово "весь".

<23> ”казываютс€ сведени€ об обременени€х, установленных на часть земельного участка или на весь земельный участок, в объеме следующих сведений:

в отношении ограничений (обременений) прав, не зарегистрированных в ≈√–ѕ: вид, срок действи€ ограничени€ (обременени€) прав, реквизиты документа, на основании которого возникло ограничение (обременение) права; при наличии соответствующих сведений в √ Ќ указываютс€ сведени€ о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в св€зи с которыми установлены (устанавливаютс€) обременени€ (ограничени€ прав). ¬ отношении ограничений (обременений), возникших в св€зи с вхождением части земельного участка или всего земельного участка в зону с особыми услови€ми использовани€ территории, дополнительно указываетс€ содержание ограничени€ использовани€ части земельного участка или всего земельного участка в пределах такой зоны, учетный номер, индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) такой зоны и реквизиты акта органа, прин€вшего решение об установлении такой зоны;

в отношении ограничений (обременений) прав, зарегистрированных в ≈√–ѕ: вид ограничени€ (обременени€) права, данные о лице, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: о физическом лице - его фамили€, им€, отчество (полностью, последнее - при наличии), о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправлени€ - его полное наименование, если лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, €вл€етс€ публичное образование, в том числе иностранное государство, указываетс€ его полное наименование;

наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета.

¬ случае если сведени€ √ Ќ о части земельного участка имеют статус "временные", указываетс€ слово "временные", а также дата истечени€ временного характера сведений о части земельного участка.

<24> ќтображаетс€ план (чертеж, схема) границ части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе  ¬.2.

<25> ”казываетс€ учетный номер части земельного участка.

<26> ”казываетс€ номер начальной точки части границы земельного участка или границы части земельного участка.

<27> ”казываетс€ номер конечной точки части границы земельного участка или границы части земельного участка.

<28> ƒирекционный угол указываетс€ в градусах и минутах с округлением до 0,1 минуты.

<29> √оризонтальное проложение указываетс€ с округлением до 0,01 м.

<30> ”казываетс€ описание объекта местности, которым положение части границы земельного участка закреплено на местности. ≈сли из земельного участка, в отношении которого запрашиваютс€ сведени€, образованы новые земельные участки, в том числе в результате выдела в счет доли в праве, в разделе  ¬.5 дополнительно указываютс€ сведени€ о част€х границ образованных земельных участков.

<31> ”казываютс€ кадастровые номера смежных земельных участков.

<32> ”казываютс€ почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с собственником смежного земельного или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владени€ или посто€нного (бессрочного) пользовани€ в пор€дке указани€ их в столбце "7". ѕри отсутствии в √ Ќ сведений об адресе правообладател€ смежного земельного участка указываютс€ слова "адрес отсутствует". ≈сли дл€ одной точки смежными €вл€ютс€ два и более земельных участка и сведени€ об адресе правообладателей таких земельных участков не умещаютс€ в реквизите, то эти сведени€ оформл€ютс€ на отдельном листе, а в реквизите указываютс€ слова "јдреса правообладателей прилагаютс€ на листе N _______". ƒанный лист подписываетс€ уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

<33> «начени€ координат X и Y указываютс€ с округлением до 0,01 м. ≈сли из земельного участка, в отношении которого запрашиваютс€ сведени€, образованы новые земельные участки и сведени€ о таких земельных участках нос€т временный характер, в разделе  ¬.6 дополнительно указываютс€ координаты точек границ образованных земельных участков.

<34> ”казываетс€ описание межевого знака в случае закреплени€ характерной точки границы долговременным межевым знаком и наличи€ соответствующих сведений в √ Ќ.

<35> ”казываетс€ точность определени€ положени€ характерной точки (межевого знака) границы земельного участка (средн€€ квадратическа€ ошибка).

ѕримечание.  адастрова€ выписка о земельном участке включает в себ€ разделы  ¬.1 -  ¬.6. –азделы  ¬.2 -  ¬.6 оформл€ютс€ только при наличии в √ Ќ соответствующих сведений. ƒл€ предоставлени€ сведений √ Ќ, необходимых дл€ проведени€ кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаютс€ все разделы, предназначенные дл€ отображени€ имеющихс€ в √ Ќ сведений о земельном участке.

Ќезависимо от объема сведений, запрошенных за€вителем, кадастрова€ выписка о многоконтурном земельном участке, а также о земельном участке, представл€ющем собой единое землепользование, об€зательно содержит разделы  ¬.1 и  ¬.2.

»зготовление и заполнение кадастровой выписки о земельном участке на бумажном носителе допускаетс€ осуществл€ть машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. –укописным способом допускаетс€ вписывать отдельные слова и тому подобное чернилами, пастой или тушью. –азделы, предназначенные дл€ отражени€ в текстовой форме сведений о земельном участке, оформл€ютс€ на стандартных листах бумаги формата A4. ƒл€ оформлени€ разделов, предназначенных дл€ отражени€ в графической форме сведений о земельном участке, допускаетс€ использование стандартных листов бумаги большего формата. ≈сли вносимые в раздел кадастровой выписки о земельном участке сведени€ не умещаютс€ на одном листе, допускаетс€ размещать их на нескольких листах этого же раздела. –азделы изготовленной кадастровой выписки о земельном участке не брошюруютс€.

Ќа каждом листе кадастровой выписки о земельном участке арабскими цифрами указываютс€ его пор€дковый номер (по пор€дку в пределах всего документа), а также общее (всего) количество листов, содержащихс€ в кадастровой выписке о земельном участке.

—ведени€ в кадастровую выписку о земельном участке занос€тс€ в полном соответствии со сведени€ми, внесенными в √ Ќ. ѕри оформлении кадастровой выписки на бумажном носителе в незаполненных строках проставл€етс€ знак "-" (прочерк).  аждый лист разделов кадастровой выписки о земельном участке удостовер€етс€ подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета чернилами (пастой) синего цвета и завер€етс€ оттиском печати данного органа.

ƒаты в кадастровой выписке о земельном участке указываютс€ в последовательности: день мес€ца, мес€ц, год. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

ѕриложение N 5
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте

незавершенного строительства

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

  ¬.1

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N

     

всего листов: 

              

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

Ќомер кадастрового квартала <3>:

ѕредыдущие номера <4>:

ƒата внесени€ номера в государственный
кадастр недвижимости <5>:

ќписание объекта недвижимого имущества:

1

јдрес (описание местоположени€) <6>:

2

ќсновна€ характеристика <7>:

(тип)

(значение)

(единица измерени€)

степень готовности объекта незавершенного строительства (%)

3

Ќазначение <8>:

4

Ќаименование <9>:

5

 оличество этажей, в том числе подземных этажей <10>:

6

ћатериал наружных стен <11>:

7

√од ввода в эксплуатацию (завершени€ строительства) <12>:

8

 адастрова€ стоимость (руб.) <13>:

9

—истема координат <14>:

10

 адастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <15>:

11

—ведени€ о включении в реестр объектов культурного наследи€ <16>:

12

—ведени€ о кадастровых инженерах <17>:

13

ќсобые отметки <18>:

14

ƒополнительные сведени€:

14.1

 адастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости <19>

14.2

 адастровые номера объектов недвижимости, образованных из объекта недвижимости <20>

14.3

 адастровые номера объектов, подлежащих сн€тию с кадастрового учета <21>

15

’арактер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте) <22>:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                    м.п.

 ¬.2

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

—хема расположени€ объекта недвижимого имущества на земельном участке(ах) <23>

ћасштаб 1:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                              м.п.

  ¬.3

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

ѕеречень координат характерных точек контура

Ќомер точки

 оординаты<24>

–адиус (R) <25>

ќсобые отметки
(точность определени€)
<26>

X

Y

1

2

3

4

5

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                               м.п.

  ¬.4

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

—ведени€ о част€х здани€, сооружени€:

1. —ведени€ о местоположении части здани€, сооружени€ на земельном участке

ќбозначение части:

Ќомера характерных точек контура части здани€, сооружени€

 оординаты, м

ќсобые отметки

(точность определени€) <27>

ѕримечание

X

Y

1

2

3

4

5

2. ќбщие сведени€ о части здани€, сооружени€

N п/п

”четный номер части <28>

ќсновна€ характеристика, единица измерени€ <29>

ќписание местоположени€ части <30>

’арактеристика части <31>

(тип)

(значение)

(единица измерени€)

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                       м.п.

  ¬.5

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

ѕеречень помещений, расположенных в здании, сооружении:

N п/п

         адастровый номер    

   Ќомер этажа (этажей)     

      ѕлощадь, м2      

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                      м.п.

 ¬.6

 јƒј—“–ќ¬јя ¬џѕ»— ј

(вид объекта недвижимого имущества) <1>                                                          

Ћист N                             

                                        

всего листов:                       

                                               

"__" __________ 20__ г. N ___________________________ <2>

 адастровый номер:

                                         

ѕлан расположени€ помещени€ с кадастровым номером ___________________

на плане этажа <32> ________

ћасштаб 1:

 

 

 

(полное наименование должности)

(подпись)

(инициалы, фамили€)

                                   м.п.

--------------------------------

<1> ¬ родительном падеже указываетс€ вид объекта недвижимости, на который выдаетс€ кадастрова€ выписка (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

<2> ”казываютс€ дата регистрации кадастровой выписки и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одной кадастровой выписки проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<3> ”казываетс€ учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагаетс€ объект недвижимости. ¬ случае, если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых кварталах, через зап€тую указываютс€ учетные номера всех таких кадастровых кварталов.

<4> ”казываетс€ ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.

<5> ”казываетс€: дата внесени€ номера в государственный кадастр недвижимости (далее - √ Ќ) - в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) и в переходный период; дата осуществлени€ государственного технического учета (технической инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном пор€дке осуществлени€ государственного учета.

<6> ”казываетс€ официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии - описание местоположени€.

<7> ”казываютс€ тип основной характеристики объекта недвижимости, ее значение и единица измерени€:

прот€женность в метрах с округлением до 1 метра; глубина, глубина залегани€ в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра; высота в метрах с округлением до 0,1 метра. ≈сли объектом недвижимости €вл€етс€ объект незавершенного строительства, дополнительно указываетс€ проектируемое значение соответствующих характеристик.

ѕри наличии нескольких типов основных характеристик указываютс€ сведени€ обо всех таких основных характеристиках.

<8> ”казываетс€ назначение здани€ или сооружени€. ƒл€ объекта незавершенного строительства указываетс€ проектируемое назначение здани€, сооружени€, строительство которых не завершено.

<9> ”казываетс€ наименование здани€ или сооружени€, внесенное в √ Ќ. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

¬ отношении объекта недвижимости, вход€щего в состав единого недвижимого комплекса, права на который зарегистрированы в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ≈√–ѕ) в соответствии с ‘едеральным законом от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225), также указываютс€ слова: "¬ходит в состав единого недвижимого комплекса" и условный номер такого единого недвижимого комплекса.

<10> ”казываетс€ общее число этажей здани€ или сооружени€, а также через зап€тую, начина€ со слов "а также подземных", число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещени€) и уровней в подвале.

<11> ”казываетс€ дл€ здани€.

<12> ƒл€ объекта незавершенного строительства проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

<13> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

<14> ”казываютс€ сведени€ о системе координат, примен€емой при ведении √ Ќ на территории соответствующего кадастрового квартала.

<15> ”казываетс€ при наличии.

<16> ”казываетс€:

"явл€етс€ объектом культурного наследи€", регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ объектом культурного наследи€;

"явл€етс€ вы€вленным объектом культурного наследи€", регистрационный номер учетной карты объекта, представл€ющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследи€ - в отношении объекта недвижимости, €вл€ющегос€ вы€вленным объектом культурного наследи€.

ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

 <17> ”казываютс€ сведени€ обо всех кадастровых инженерах, выполн€вших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамили€, им€, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого €вл€етс€ кадастровый инженер, дата проведени€ кадастровых работ. ѕри отсутствии сведений ставитс€ знак "-" (прочерк).

 <18> ”казываетс€ ина€ содержаща€с€ в √ Ќ информаци€.

 <19> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, образованных одновременно с объектом недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастрова€ выписка.

<20> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые образованы из объекта недвижимости, в отношении которого оформл€етс€ кадастрова€ выписка.

<21> ”казываютс€ кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат сн€тию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.

<22> ”казываетс€:

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечени€ временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведени€ √ Ќ о котором имеют статус "временные";

"ќбъект недвижимости сн€т с кадастрового учета" и дата его сн€ти€ с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "учтенные".

"—ведени€ об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведени€ о котором имеют статус "ранее учтенные".

<23> ќтображаетс€ схема расположени€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства на земельном(ых) участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ќиже схемы расположени€ объекта недвижимости указываетс€ масштаб.

<24> «начени€ координат X и Y указываютс€ с округлением до 0,01 м. ¬ случае, если контур сооружени€, представл€ющий собой замкнутую линию, €вл€етс€ окружностью, указываетс€ координата центра такой окружности.

<25> ≈сли контур сооружени€ представл€ет собой окружность, в соответствующих графах таблицы указываютс€ координаты точки, €вл€ющейс€ центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

<26> ”казываетс€ точность определени€ характерной точки (межевого знака) границы контура здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства (средн€€ квадратическа€ погрешность).

<27> ”казываетс€ точность определени€ характерной точки (межевого знака) части границы контура здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства (средн€€ квадратическа€ погрешность).

<28> ”казываетс€ учетный номер части здани€, сооружени€. ¬ данной графе проставл€етс€ знак "-" (прочерк), если ограничение (обременение) относитс€ ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства.

<29> ”казываютс€ тип, значение и единица измерени€ характеристики части здани€, сооружени€ в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 формы  ¬.1 кадастровой выписки. ≈сли обременение относитс€ ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, вместо значени€ указываетс€ слово "весь".

<30> ¬ случа€х если ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть здани€, сооружени€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, сооружени€, приводитс€ описание такой части здани€, сооружени€ в виде св€зного текста (например, привод€тс€ инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

<31> ”казываетс€ вид ограничени€ (обременени€) права, зарегистрированного в ≈√–ѕ, установленного в отношении части здани€, сооружени€ или всего здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства.

”казываетс€ наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части здани€, сооружени€ или всего здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства.

¬ случае если сведени€ √ Ќ о части объекта недвижимости имеют статус "временные", указываетс€ слово "временные", а также дата истечени€ временного характера сведений о части объекта недвижимости.

<32>  оличество планов расположени€ помещений на плане этажа соответствует количеству помещений в здании, сооружении (при наличии в √ Ќ сведений о таких помещени€х).

ѕримечание. ќформление кадастровой выписки на бумажном носителе может производитьс€ с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке, числа записываютс€ арабскими цифрами. ¬несение текстовых сведений вручную (от руки) производитс€ разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. ќпечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправлени€ не допускаютс€.  адастрова€ выписка оформл€етс€ на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата A4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформл€тьс€ на листе(ах) большего формата.  аждый лист кадастровой выписки, в том числе оформл€емый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, завер€етс€ подписью руководител€ выдавшего его органа (организации) или уполномоченного в установленном пор€дке лица и оттиском печати такого органа (организации). Ќа каждом листе кадастровой выписки проставл€ютс€ номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастрова€ выписка.

—ведени€ в кадастровую выписку об объекте недвижимости занос€тс€ в полном соответствии со сведени€ми, внесенными в √ Ќ. ¬ незаполненных строках и графах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

–аздел  ¬.6 оформл€етс€ в отношении каждого помещени€, расположенного в объекте недвижимости.

ѕри отсутствии в √ Ќ сведений, необходимых дл€ формировани€ разделов  ¬.2 -  ¬.6 кадастровой выписки, такие разделы не оформл€ютс€.

ѕриложение N 6
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25.08.2014 N 504

‘ќ–ћј

кадастрового плана территории

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета)

  ѕ“.1.1

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

1

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ___

¬сего листов _______

2

ѕлощадь кадастрового квартала:

3

ќбщие сведени€ о земельных участках в кадастровом квартале:

Ќомер п/п <2>

 адастровый номер земельного участка <3>

јдрес (описание местоположени€)

 атегори€ земель

–азрешенное использование

ѕлощадь, кв. м <4>

 адастрова€ стоимость (руб.) <5>

1

2

3

4

5

6

7

___________________________ _________ ________________________
    (наименование должности)      (подпись)     (инициалы, фамили€)

                                     м.п.

  ѕ“.1.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

1

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ___

¬сего листов _______

 2 

ќбщие сведени€ о здани€х, сооружени€х, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале:

N п/п

¬ид объекта недвижимости <6>

 адастровый номер объекта недвижимости

јдрес (описание местоположени€)

ѕлощадь или основна€ характеристика <7>

Ќазначение (проектируемое назначение)

 адастрова€ стоимость

(руб.) <5>

2

3

4

5

6

7

___________________________                 _________ ________________________
     (наименование должности)        м.п.      (подпись)     (инициалы, фамили€)

  ѕ“.2.1

  јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

1

ѕлан (чертеж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале <8>:





2

ћасштаб:

___________________________ _________ ________________________
     (наименование должности)    (подпись)      (инициалы, фамили€)

                                                м.п.

  ѕ“.2.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

1

ѕлан (чертеж, схема) границ между субъектами –оссийской ‘едерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале <9>:


    

2

ћасштаб:

___________________________ _________ ________________________
     (наименование должности)     (подпись)    (инициалы, фамили€)

                            м.п.

  ѕ“.2.3

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

1

ѕлан (чертеж, схема) зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, расположенных в кадастровом квартале <10>:

2

ћасштаб:

___________________________            _________    ________________________
      (наименование должности)               (подпись)        (инициалы, фамили€)

                                                    м.п.

  ѕ“.2.4

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

1

ѕлан (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале <11>:


 

2

ћасштаб:

___________________________     _________    ________________________
     (наименование должности)        (подпись)          (инициалы, фамили€)

                                                      м.п.


  ѕ“.3.1

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

ќписание местоположени€ границ земельных участков

 адастровый номер земельного участка

Ќомера точек

 оординаты <12>

ќписание закреплени€ на местности <13>

ќсобые отметки (точность определени€) <14>

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

2

3

1

2

3

___________________________      _________      ________________________
     (наименование должности)         (подпись)             (инициалы, фамили€)

                                         м.п.

 ѕ“.3.2

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

ќписание местоположени€ границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке

 адастровый номер здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства

Ќомера точек контура

 оординаты <15>

–адиус (R) <16>

ќсобые отметки (точность определени€) <14>

X

Y

1

2

3

4

5

6

:1

1

2

3

:2

1

2

3

___________________________                         _________ ________________________
    (наименование должности)              м.п.        (подпись)       (инициалы, фамили€)

 ѕ“.4

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

—ведени€ об объектах землеустройства, единицах кадастрового делени€:

I. ќбща€ информаци€ об объектах землеустройства, единицах кадастрового делени€

Ќомер п/п

¬ид и наименование (индивидуальное обозначение) объекта землеустройства, единицы кадастрового делени€ <17>

–еквизиты решений об установлении или изменении границ объектов землеустройства, единиц кадастрового делени€ <18>

—фера ограничений <19>

1

2

3

4

II. ќписание местоположени€ границ объектов землеустройства, единиц кадастрового делени€

Ќомер п/п

¬ид и наименование (индивидуальное обозначение) объекта землеустройства, единицы кадастрового делени€ <17>

Ќомера точек

 оординаты <12>

ћетод определени€ координат

ќсобые отметки (точность определени€) <14>

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

1

2

3

4

___________________________ _________ ________________________
    (наименование должности)     (подпись)       (инициалы, фамили€)

                                        м.п.

 ѕ“.5

 јƒј—“–ќ¬џ… ѕЋјЌ “≈––»“ќ–»»

__.__.____ N _____________ <1>

Ќомер кадастрового квартала:

Ћист N ______

¬сего листов _____

—ведени€ о пунктах опорной межевой сети:

Ќомер пункта опорной межевой сети на плане

Ќазвание и (или) номер, тип пункта опорной межевой сети

X

 оординаты
<21>

 ласс
опорной межевой сети <20>

Y

1

2

3

4

5

___________________________   _________         ________________________
     (наименование должности)      (подпись)              (инициалы, фамили€)

                                                           м.п.

--------------------------------

<1> ”казываютс€ дата регистрации кадастрового плана территории (далее -  ѕ“) и регистрационный номер, составл€емый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (пор€дкового номера записи в книги), разделенных знаком "-" (короткое тире). Ќа всех экземпл€рах одного  ѕ“ проставл€етс€ один регистрационный номер. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2014 г.

<2> ”казываетс€ пор€дковый номер записи в данном разделе  ѕ“ о земельном участке, расположенном в кадастровом квартале или на территории в пределах кадастрового квартала, указанной в запросе.

<3> ”казываютс€ кадастровые номера земельных участков, расположенных в кадастровом квартале; если земельный участок, включенный в таблицу, входит в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представл€ющего собой единое землепользование, то, помимо его кадастрового номера, в скобках указываетс€ кадастровый номер единого землепользовани€.

¬ отношении многоконтурного земельного участка после его кадастрового номера указываетс€ количество контуров его границы.

<4> ”казываютс€ площадь земельного участка с округлением до 1 квадратного метра и погрешность ее вычислени€ (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости (далее - √ Ќ)).

<5> ”казываютс€ последние по дате внесени€ в √ Ќ сведени€ о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости в рубл€х.

<6> ”казываетс€ вид объекта недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

<7> ”казываетс€ величина площади дл€ здани€, основна€ характеристика (прот€женность, глубина, глубина залегани€, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение дл€ сооружени€ либо основна€ характеристика (прот€женность, глубина, глубина залегани€, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение дл€ объекта незавершенного строительства. ѕосле значени€ соответствующей характеристики приводитс€ соответствующа€ единица ее измерени€.

<8> ќтображаютс€ план (чертеж, схема) земельных участков на основании сведений о координатах границ земельных участков, содержащихс€ в √ Ќ, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на основании сведений о координатах контуров указанных объектов недвижимости на земельных участках, а также границы единиц кадастрового делени€. ќбъекты недвижимости на плане идентифицируютс€ номером объекта недвижимости в кадастровом квартале, либо кадастровым номером объекта недвижимости, либо обозначением объекта недвижимости и пор€дковым номером в соответствии с записью о соответствующем объекте недвижимости в строке 3  ѕ“.1.1 "ќбщие сведени€ о земельных участках в кадастровом квартале".

<9> ќтображаетс€ план (чертеж, схема) границ между субъектами –оссийской ‘едерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах характерных точек таких границ, содержащихс€ в √ Ќ.

<10> ќтображаетс€ план (чертеж, схема) зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихс€ в √ Ќ.

<11> ќтображаетс€ план (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихс€ в √ Ќ.

<12> «начени€ координат X и Y указываютс€ с округлением до 0,01 м.

<13> ”казываетс€ описание межевого знака в случае закреплени€ характерной точки границы долговременным межевым знаком и наличи€ соответствующих сведений в √ Ќ.

<14> ”казываетс€ точность определени€ положени€ характерной точки (межевого знака) границы (средн€€ квадратическа€ погрешность).

<15> «начени€ координат X и Y указываютс€ с округлением до 0,01 м. ¬ случае, если контур сооружени€, представл€ющий собой замкнутую линию, €вл€етс€ окружностью, указываетс€ координата центра такой окружности.

<16> ≈сли контур сооружени€, объекта незавершенного строительства представл€ет собой окружность, в соответствующих графах таблицы указываютс€ координаты точки, €вл€ющейс€ центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

<17> ¬ зависимости от вида объекта землеустройства либо единицы кадастрового делени€ указываютс€ слова: "граница между субъектами –оссийской ‘едерации ________ (приводитс€ наименование субъектов –оссийской ‘едерации)", "граница населенного пункта ___ (приводитс€ наименование населенного пункта)", "граница муниципального образовани€ ________ (приводитс€ наименование муниципального образовани€)", "граница зоны с особыми услови€ми использовани€ территории ________ (приводитс€ индивидуальное обозначение такой зоны)", "граница территориальной зоны _______ (приводитс€ индивидуальное обозначение такой зоны)", "граница кадастрового квартала" (при этом, если части границ кадастрового квартала €вл€ютс€ общими одновременно дл€ кадастровых округов и кадастровых районов, дополнительно указываютс€ слова "имеет общее описание с частью границ кадастрового района ________ (приводитс€ наименование кадастрового района)" либо слова "имеет общее описание с частью границ кадастрового района ________ и кадастрового округа ________ (привод€тс€ наименовани€ кадастрового района и кадастрового округа соответственно)").

<18> ”казываетс€ наименование, дата и номер решени€, а также наименование органа, прин€вшего такое решение.

<19> ”казываютс€ имеющиес€ в √ Ќ сведени€ о содержании ограничений использовани€ объектов недвижимости в пределах зон, если такими зонами €вл€ютс€ зоны с особыми услови€ми использовани€ территорий.

<20> ”казываютс€ сведени€ о классе пункта опорной межевой сети, при наличии таких сведений в √ Ќ.

<21> ”казываютс€ сведени€ о плоских пр€моугольных координатах (X, Y) пункта опорной межевой сети, выраженных в метрах с двум€ знаками после зап€той.

ѕримечание.  ѕ“ предоставл€етс€ в составе  ѕ“.1.1 -  ѕ“.5. ¬ зависимости от наличи€ соответствующих сведений в √ Ќ в  ѕ“ могут включатьс€ не все разделы.

 ѕ“ на бумажном носителе изготавливаетс€ в одном экземпл€ре машинописным способом, с использованием компьютерной техники.

¬  ѕ“ отражаютс€ сведени€ об учтенных объектах недвижимости, в том числе сведени€ √ Ќ об объектах недвижимости, которые нос€т временный характер. —ведени€ о прекративших существование объектах недвижимости не отражаютс€. —ведени€ в  ѕ“ занос€тс€ в полном соответствии со сведени€ми, отраженными в √ Ќ. ѕри оформлении  ѕ“ на бумажном носителе в незаполненных строках проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

ѕри подготовке  ѕ“ на бумажном носителе план (чертеж, схема) земельных участков отражаетс€ с использованием картографической основы √ Ќ с учетом приказа ћинэкономразвити€ –оссии от 28 июл€ 2011 г. N 375 "ќб определении требований к картам и планам, €вл€ющимс€ картографической основой государственного кадастра недвижимости" (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 29 августа 2011 г., регистрационный N 21707).

ѕри необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ границ земельных участков и единиц кадастрового делени€.

ѕри подготовке  ѕ“ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе  ѕ“.2.1 отражаютс€ сведени€ об объектах недвижимости, частично и полностью вход€щих в указанную территорию.

ѕри подготовке  ѕ“ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе  ѕ“.2.2 отображаетс€ план (чертеж, схема) границ субъектов –оссийской ‘едерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, содержащихс€ в √ Ќ.

ѕри необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ границ населенных пунктов, границ муниципальных образований.

ѕри подготовке  ѕ“ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе  ѕ“.2.3 отображаетс€ план (чертеж, схема) зон с особыми услови€ми использовани€ территорий, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихс€ в √ Ќ.

ѕри необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ границ зон с особыми услови€ми использовани€ территорий.

ѕри подготовке  ѕ“ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе  ѕ“.2.4 отображаетс€ план (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихс€ в √ Ќ.

ѕри необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые дл€ понимани€ местоположени€ территориальных зон с особыми услови€ми использовани€ территорий.

ƒаты в  ѕ“ указываютс€ в последовательности: день мес€ца, мес€ц, год. ƒопускаетс€ словесно-цифровой способ оформлени€ даты, например, 23 феврал€ 2013 г.


ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти