‘едеральный закон от 31.12.2014 N 499-‘« (ред. от 29.07.2017) "ќ внесении изменений в «емельный кодекс –оссийской ‘едерации и отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации"

—сылка скопирована в буфер обмена

–ќ——»…— јя ‘≈ƒ≈–ј÷»я

 

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… «ј ќЌ

 

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…

¬ «≈ћ≈Ћ№Ќџ…  ќƒ≈ — –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» » ќ“ƒ≈Ћ№Ќџ≈

«ј ќЌќƒј“≈Ћ№Ќџ≈ ј “џ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕрин€т

√осударственной ƒумой

19 декабр€ 2014 года


ќдобрен

—оветом ‘едерации

25 декабр€ 2014 года


 

—тать€ 1

 

¬нести в «емельный кодекс –оссийской ‘едерации (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582, 3601; N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3440, 3477; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799) следующие изменени€:

1) пункт 3 статьи 5 дополнить абзацем следующего содержани€:

"правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.";

2) в пункте 1 статьи 9:

а) в подпункте 4 слова "изъ€ти€ земельных участков, в том числе путем выкупа," заменить словами "принудительного отчуждени€ земельных участков (изъ€ти€ земельных участков)";

б) в подпункте 5 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

3) в пункте 1 статьи 10 слова ", в том числе путем выкупа, земель" заменить словами "земельных участков";

4) в пункте 1 статьи 11 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

5) в статье 11.2:

а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. ќбразование земельных участков допускаетс€ при наличии в письменной форме согласи€ землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. “акое согласие не требуетс€ в следующих случа€х:

1) образование земельных участков из земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предпри€ти€м, государственным или муниципальным учреждени€м;

2) образование земельных участков на основании решени€ суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в об€зательном пор€дке;

3) образование земельных участков в св€зи с их изъ€тием дл€ государственных или муниципальных нужд.";

б) пункт 6 признать утратившим силу;

6) абзац первый пункта 7 статьи 23 признать утратившим силу;

7) в статье 44 слова "в силу принудительного изъ€ти€ у собственника его земельного участка в пор€дке, установленном гражданским законодательством" заменить словами "по иным основани€м, предусмотренным гражданским и земельным законодательством";

8) в статье 45:

а) пункт 1 дополнить словами "и по иным основани€м, установленным гражданским и земельным законодательством";

б) в пункте 2:

в подпункте 2 слова "статьей 55 насто€щего  одекса" заменить словами "насто€щим  одексом";

подпункт 3 признать утратившим силу;

9) статью 49 изложить в следующей редакции:

 

"—тать€ 49. ќсновани€ изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд

 

»зъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ в исключительных случа€х по основани€м, св€занным с:

1) выполнением международных договоров –оссийской ‘едерации;

2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значени€ (объектов федерального значени€, объектов регионального значени€) или объектов местного значени€ при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значени€;

объекты использовани€ атомной энергии;

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружени€, линии св€зи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны √осударственной границы –оссийской ‘едерации;

объекты федерального транспорта, объекты св€зи федерального значени€, а также объекты транспорта, объекты св€зи регионального значени€, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользовани€;

объекты, обеспечивающие космическую де€тельность;

линейные объекты федерального и регионального значени€, обеспечивающие де€тельность субъектов естественных монополий;

объекты систем электро-, газоснабжени€, объекты систем теплоснабжени€, объекты централизованных систем гор€чего водоснабжени€, холодного водоснабжени€ и (или) водоотведени€ федерального, регионального или местного значени€;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значени€;

3) иными основани€ми, предусмотренными федеральными законами.";

 

10) в пункте 2 статьи 51 слова ", в том числе путем выкупа," исключить, слова "статьей 55" заменить словами "главой VII.1";

11) статью 55 признать утратившей силу;

12) дополнить главой VII.1 следующего содержани€:



√лава VII.1. ѕќ–яƒќ  »«Џя“»я «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬

ƒЋя √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ »Ћ» ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќџ’ Ќ”∆ƒ

 

—тать€ 56.2. ќрганы, принимающие решени€ об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд

 

»зъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ на основании решений:

1) уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных нужд –оссийской ‘едерации (федеральных нужд), в том числе дл€ размещени€ объектов федерального значени€. ”полномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решени€ об изъ€тии земельных участков в св€зи с осуществлением недропользовани€ (за исключением земельных участков, необходимых дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием участками недр местного значени€);

2) уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации - в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных нужд субъекта –оссийской ‘едерации (региональных нужд), в том числе дл€ размещени€ объектов регионального значени€. »сполнительные органы государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации принимают также решени€ об изъ€тии земельных участков, необходимых дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием участками недр местного значени€;

3) органов местного самоуправлени€ - в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ муниципальных нужд, в том числе дл€ размещени€ объектов местного значени€.

 

—тать€ 56.3. ”слови€ изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. »зъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд в цел€х строительства, реконструкции объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€ допускаетс€, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планировани€ и утвержденными проектами планировки территории.

2. ѕрин€тие решени€ об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд в цел€х, не предусмотренных пунктом 1 насто€щей статьи, должно быть обосновано:

1) решением о создании или расширении особо охран€емой природной территории (в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ создани€ или расширени€ особо охран€емой природной территории);

2) международным договором –оссийской ‘едерации (в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ выполнени€ международного договора);

3) лицензией на пользование недрами (в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ проведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, в том числе осуществл€емых за счет средств недропользовател€);

4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъ€ти€ земельного участка в св€зи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

3. –ешение об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд дл€ строительства, реконструкции объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€ может быть прин€то не позднее чем в течение трех лет со дн€ утверждени€ проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.

4. »зъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ по решени€м уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправлени€, предусмотренных статьей 56.2 насто€щего  одекса, которые принимаютс€ как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 насто€щего  одекса.

5. »зъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаютс€ право посто€нного (бессрочного) пользовани€, право пожизненного наследуемого владени€, договор аренды земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользовани€ таким земельным участком, может осуществл€тьс€ независимо от формы собственности на такой земельный участок.

6. ƒопускаетс€ изъ€тие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта –оссийской ‘едерации, дл€ государственных нужд другого субъекта –оссийской ‘едерации в случае, если это изъ€тие осуществл€етс€ дл€ размещени€ объектов регионального значени€ такого субъекта –оссийской ‘едерации, предусмотренных документами территориального планировани€ субъекта –оссийской ‘едерации, на территории которого расположены такие земельные участки.

7. ≈сли строительство, реконструкцию объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ строительства, реконструкции которых дл€ государственных или муниципальных нужд изымаютс€ земельные участки, предполагаетс€ осуществл€ть полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 насто€щего  одекса, изъ€тие таких земельных участков осуществл€етс€ по ходатайству указанных организаций.

8. «апрещаетс€ изъ€тие дл€ государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждени€м, осуществл€ющим управление особо охран€емыми природными территори€ми федерального значени€, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

 

—тать€ 56.4. ’одатайство об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. –ешение об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд может быть прин€то на основании ходатайств об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъ€тии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, вправе обратитьс€ организации:

1) €вл€ющиес€ субъектами естественных монополий, в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ размещени€ объектов федерального значени€ или объектов регионального значени€, указанных в статье 49 насто€щего  одекса и обеспечивающих де€тельность этих субъектов;

2) уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации, субъектов –оссийской ‘едерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправлени€ договорами или соглашени€ми либо имеющие разрешени€ (лицензии) осуществл€ть де€тельность, дл€ обеспечени€ которой в соответствии со статьей 49 насто€щего  одекса осуществл€етс€ изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд;

3) €вл€ющиес€ недропользовател€ми, в случае изъ€ти€ земельных участков дл€ проведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, в том числе осуществл€емых за счет средств недропользователей.

2. ѕеречень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъ€тии земельных участков дл€ федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 насто€щей статьи, устанавливаетс€ ѕравительством –оссийской ‘едерации.

3. — ходатайством об изъ€тии вправе обратитьс€ орган государственной власти в случа€х изъ€ти€ земельного участка в соответствии с подпунктом 1 статьи 49 насто€щего  одекса, а также в случа€х изъ€ти€ земельного участка дл€ строительства, реконструкции объекта федерального значени€ или объекта регионального значени€, строительство которых планируетс€ полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы –оссийской ‘едерации, государственное унитарное предпри€тие, государственное учреждение в случа€х изъ€ти€ земельного участка дл€ размещени€ объекта федерального значени€ или объекта регионального значени€, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

4. ¬ ходатайстве об изъ€тии должна быть указана цель изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд.

5. ’одатайство об изъ€тии может быть подано в отношении одного или нескольких земельных участков.

6. ¬ случае, если подано ходатайство об изъ€тии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевани€ территории, предусматривающий образование таких земельных участков, к данному ходатайству прилагаетс€ схема расположени€ земельного участка, если иное не предусмотрено статьей 11.3 насто€щего  одекса.

7. “ребовани€ к форме и содержанию ходатайства об изъ€тии, состав прилагаемых к нему документов устанавливаютс€ уполномоченным ѕравительством –оссийской ‘едерации федеральным органом исполнительной власти.

8. ’одатайство об изъ€тии и прилагаемые к нему документы могут быть поданы или направлены в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, за€вителем по его выбору лично или посредством почтовой св€зи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет". ѕор€док и способы подачи ходатайства об изъ€тии и документов, если они подаютс€ в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет", и требовани€ к их формату утверждаютс€ уполномоченным ѕравительством –оссийской ‘едерации федеральным органом исполнительной власти.

9. ”полномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, в срок не более чем п€ть рабочих дней со дн€ поступлени€ ходатайства об изъ€тии возвращают его без рассмотрени€ с указанием причины прин€того решени€ при наличии следующих обсто€тельств:

1) данные уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€ не вправе принимать решение об изъ€тии земельного участка дл€ целей, указанных в ходатайстве об изъ€тии;

2) за€витель не €вл€етс€ лицом, предусмотренным пунктами 1 - 3 насто€щей статьи;

3) не представлена схема расположени€ земельного участка и отсутствует утвержденный проект межевани€ территории, предусматривающий образование такого земельного участка;

4) ходатайство об изъ€тии по содержанию или форме не соответствует требовани€м, установленным в соответствии с пунктом 7 насто€щей статьи.

10. ”полномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, в срок не более чем тридцать дней со дн€ поступлени€ ходатайства об изъ€тии выполн€ют одно из следующих действий:

1) направл€ют запрос в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в цел€х вы€влени€ лиц, земельные участки которых подлежат изъ€тию или из земельных участков которых образуютс€ земельные участки, подлежащие изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд (далее также - земельные участки, подлежащие изъ€тию), и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;

2) принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъ€тии при наличии оснований, предусмотренных пунктом 11 насто€щей статьи, и направл€ют прин€тое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины прин€того решени€.

11. ”полномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъ€тии в следующих случа€х:

1) не соблюдены услови€ изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, предусмотренные статьей 56.3 насто€щего  одекса;

2) ходатайством об изъ€тии предусмотрено изъ€тие земельного участка по основани€м, не предусмотренным федеральными законами;

3) схема расположени€ земельного участка, приложенна€ к ходатайству об изъ€тии, не может быть утверждена по основани€м, указанным в подпунктах 1, 3 - 5 пункта 16 статьи 11.10 насто€щего  одекса;

4) в иных случа€х, установленных законом субъекта –оссийской ‘едерации, если подано ходатайство об изъ€тии земельных участков дл€ региональных или муниципальных нужд.

 

—тать€ 56.5. ¬ы€вление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. ¬ случае, если в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведени€ о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, не менее чем за шестьдес€т дней до прин€ти€ решени€ об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд об€заны:

1) запросить сведени€ об имеющихс€ правах на земельные участки, подлежащие изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправлени€, в распор€жении которых могут находитьс€ указанные сведени€, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;

2) обеспечить опубликование в пор€дке, установленном дл€ официального опубликовани€ (обнародовани€) муниципальных правовых актов уставом поселени€, городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождени€ земельных участков, подлежащих изъ€тию, сообщени€ о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд;

3) обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправлени€, предусмотренных статьей 56.2 насто€щего  одекса, и официальном сайте указанного в подпункте 2 насто€щего пункта муниципального образовани€ в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" сообщени€ о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд;

4) обеспечить размещение сообщени€ о планируемом изъ€тии земельных участков, которое должно содержать сведени€, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 насто€щей статьи, на информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъ€тию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего муниципального образовани€.

2. ¬ случае, если вы€вление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъ€тию, осуществл€етс€ на основании ходатайства об изъ€тии, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, осуществл€ют действи€, указанные в пункте 1 насто€щей статьи, в срок не более чем дес€ть дней со дн€ получени€ сведений из ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъ€тию, и о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества. ѕри этом опубликование сообщени€ о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 насто€щей статьи, а также размещение информации на информационных щитах в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 насто€щей статьи осуществл€етс€ за счет средств организации, подавшей ходатайство об изъ€тии.

3. ”полномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, вправе поручить осуществление действий по вы€влению лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъ€тию, подведомственным этим органам государственным или муниципальным учреждени€м.

4. ќрганы государственной власти, органы местного самоуправлени€, государственные учреждени€, муниципальные учреждени€, государственные унитарные предпри€ти€, муниципальные унитарные предпри€ти€, физические и юридические лица, получившие указанный в подпункте 1 пункта 1 насто€щей статьи запрос, в п€тидневный срок со дн€ его получени€ об€заны представить в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, сведени€ об имеющихс€ правах на земельные участки, подлежащие изъ€тию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также копии документов, подтверждающих данные права.

5. ¬ сообщении о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, подлежащем опубликованию в пор€дке, установленном дл€ официального опубликовани€ (обнародовани€) муниципальных правовых актов уставом поселени€, городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождени€ земельных участков, подлежащих изъ€тию, должны быть указаны:

1) цели изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд;

2) перечень кадастровых номеров земельных участков, подлежащих изъ€тию, и их адреса или описание местоположени€, перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии кадастровых сведений о них);

3) границы зоны планируемого размещени€ объектов, в цел€х строительства, реконструкции которых предполагаетс€ изъ€тие земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества;

4) адрес, по которому заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъ€тии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд и подать за€влени€ об учете прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, а также срок подачи указанных за€влений;

5) адрес и врем€ приема граждан и представителей юридических лиц дл€ ознакомлени€ с проектом межевани€ территории или схемой расположени€ земельного участка, в соответствии с которыми предстоит образовать земельный участок, подлежащий изъ€тию. ѕри этом срок ознакомлени€ с указанными документами не может быть менее чем шестьдес€т дней со дн€ опубликовани€ сообщени€;

6) официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет", на которых размещаетс€ сообщение о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд;

7) наименование уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправлени€, осуществл€ющих вы€вление лиц, земельные участки которых подлежат изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд.

6. ¬ сообщении о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, подлежащем размещению на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправлени€, предусмотренных статьей 56.2 насто€щего  одекса, и официальном сайте предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 насто€щей статьи муниципального образовани€ в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет", указываютс€ сведени€, предусмотренные пунктом 5 насто€щей статьи, а также:

1) реквизиты решений об утверждении документов территориального планировани€ и проекта планировки территории, предусматривающих размещение объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ строительства, реконструкции которых планируетс€ изъ€тие земельных участков (в случае, если изъ€тие земельных участков осуществл€етс€ дл€ строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами);

2) реквизиты решени€ об утверждении проекта межевани€ территории, предусматривающего образование земельных участков, подлежащих изъ€тию, в случае, если образование таких земельных участков осуществл€етс€ в соответствии с проектом межевани€ территории;

3) реквизиты решени€ о создании или об изменении границ особо охран€емой природной территории в случа€х изъ€ти€ земельных участков дл€ данных целей;

4) официальный сайт, на котором размещены утвержденные документы территориального планировани€ и проект планировки территории, предусматривающие размещение объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ строительства, реконструкции которых планируетс€ изъ€тие земельных участков (в случае, если изъ€тие земельных участков осуществл€етс€ дл€ строительства, реконструкции объектов, предусмотренных такими документами).

7. ќб€зательным приложением к сообщению о планируемом изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, размещенному на официальных сайтах в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 насто€щей статьи, €вл€етс€ утвержденный проект межевани€ территории или утвержденна€ схема расположени€ земельного участка, предусматривающие образование земельного участка или земельных участков, подлежащих изъ€тию, в случае, если такие земельные участки или такой земельный участок предстоит образовать.

8. —обственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, подлежащих изъ€тию, собственники расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее также - правообладатели изымаемой недвижимости) и права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение шестидес€ти дней со дн€ опубликовани€ сообщени€, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 насто€щей статьи, подают за€влени€ в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, об учете их прав (обременений прав) на земельные участки и (или) объекты недвижимости (далее также - за€влени€ об учете прав на недвижимость) с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременени€ прав). ¬ таких за€влени€х указываетс€ способ св€зи с за€вител€ми, в том числе их почтовый адрес.

9. ¬ случае, если лицами, подавшими за€влени€ об учете прав на земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества, не представлены документы, устанавливающие или удостовер€ющие их права на такие земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, либо представленные ими документы не €вл€ютс€ документами, устанавливающими или удостовер€ющими их права на такие земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, направл€ют данным лицам уведомлени€ об этом в срок не позднее чем в течение дес€ти дней со дн€ поступлени€ указанных за€влений.

10. ¬ случае, если в пор€дке, установленном насто€щей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были вы€влены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, обращаютс€ в суд с за€влением о признании права собственности –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхоз€йной недвижимой вещи. ѕризнание права собственности –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ на такие объекты недвижимости не €вл€етс€ преп€тствием дл€ предъ€влени€ требований, предусмотренных пунктом 11 насто€щей статьи.

11. ѕравообладатели изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и (или) объекты недвижимости не были вы€влены в пор€дке, установленном насто€щей статьей, имеют право требовать возмещени€ от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользовани€), либо при отсутствии указанного лица вправе требовать возмещени€ за счет соответственно казны –оссийской ‘едерации, казны субъекта –оссийской ‘едерации, казны муниципального образовани€. ¬озврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладател€м не осуществл€етс€.

 

—тать€ 56.6. –ешение об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. –ешение об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъ€тии) может быть прин€то в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

2. –ешение об изъ€тии принимаетс€ в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъ€тию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых дл€ государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъ€ти€.

3. –ешение об изъ€тии может быть прин€то в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещени€ объекта федерального значени€, объекта регионального значени€ или объекта местного значени€, дл€ строительства, реконструкции которых осуществл€етс€ такое изъ€тие.

4. ¬ решении об изъ€тии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъ€ти€ земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществл€етс€ изъ€тие. ¬ случае, если решение об изъ€тии принимаетс€ на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 насто€щего  одекса, в решении об изъ€тии указываетс€ это лицо. ¬ решении об изъ€тии указываютс€ сооружени€, изъ€тие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществл€етс€, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохран€ютс€.

5.   решению об изъ€тии прилагаетс€ схема расположени€ земельного участка, если подлежащие изъ€тию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевани€ территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков. ¬ этом случае решение об изъ€тии должно содержать указание на утверждение схемы расположени€ земельного участка.

6. ќрган местного самоуправлени€ или орган исполнительной власти, прин€вшие решение об изъ€тии, в том числе по результатам вы€влени€ правообладателей изымаемой недвижимости и (или) переговоров с ними об изъ€тии земельных участков, по согласованию с лицом, подавшим ходатайство об изъ€тии земельных участков (при его наличии), вправе утвердить иной вариант схемы расположени€ земельного участка.

7. –ешение об изъ€тии не может быть прин€то в случае, если:

1) земельные участки €вл€ютс€ выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, €вл€ющиес€ частной собственностью или наход€щиес€ в пользовании третьих лиц;

2) земельные участки наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, €вл€ющиес€ частной собственностью или наход€щиес€ в пользовании третьих лиц;

3) земельные участки наход€тс€ в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые €вл€ютс€ выморочным или бесхоз€йным имуществом.

8. ќтсутствие в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъ€тию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъ€тию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведени€ми о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества не €вл€ютс€ преп€тствием дл€ прин€ти€ решени€ об изъ€тии.

9. ѕереход прав на земельные участки, подлежащие изъ€тию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образование из таких земельных участков или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость прин€ти€ нового решени€ об изъ€тии земельных участков или о внесении изменений в ранее прин€тое решение об изъ€тии.

10. ¬ течение дес€ти дней со дн€ прин€ти€ решени€ об изъ€тии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие такое решение:

1) осуществл€ют размещение решени€ об изъ€тии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет";

2) обеспечивают опубликование решени€ об изъ€тии (за исключением приложений к нему) в пор€дке, установленном дл€ официального опубликовани€ (обнародовани€) муниципальных правовых актов уставом поселени€, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъ€тию, расположены на межселенной территории) по месту нахождени€ земельных участков, подлежащих изъ€тию;

3) направл€ют копию решени€ об изъ€тии правообладател€м изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в за€влени€х об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутстви€ указанных адресов по почтовым адресам, указанным в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости. ¬ случае, если в св€зи с изъ€тием земельных участков изъ€тию подлежат расположенные на них здани€, сооружени€, наход€щиес€ в них помещени€, копи€ решени€ об изъ€тии направл€етс€ также по месту нахождени€ таких зданий, сооружений, помещений. ≈сли правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес дл€ св€зи в виде электронной почты, ему также отправл€етс€ копи€ решени€ об изъ€тии в электронной форме. ¬ отсутствие сведений об адресах, указанных в насто€щем пункте, копи€ решени€ об изъ€тии по указанным адресам не направл€етс€;

4) направл€ют копию решени€ об изъ€тии в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) направл€ют организации, подавшей ходатайство об изъ€тии, на основании которого осуществл€етс€ изъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд (при наличии такого ходатайства), копию решени€ об изъ€тии, сведени€ о лицах, подавших за€влени€ об учете их прав на недвижимость, и способах св€зи с ними, о лицах, €вл€ющихс€ правообладател€ми земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, сведени€ о которых получены на основании предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 56.5 насто€щего  одекса запросов, а также копии документов, подтверждающих права указанных лиц на изымаемые земельные участки и (или) на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.

11. ѕравообладатель изымаемой недвижимости считаетс€ уведомленным о прин€том решении об изъ€тии со дн€ получени€ копии решени€ об изъ€тии или со дн€ возврата отправителю в соответствии с ‘едеральным законом от 17 июл€ 1999 года N 176-‘« "ќ почтовой св€зи" (далее - ‘едеральный закон "ќ почтовой св€зи") предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 насто€щей статьи заказного письма.

¬ случае отсутстви€ предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 насто€щей статьи сведений о почтовом адресе правообладател€ изымаемой недвижимости и отправки ему копии решени€ об изъ€тии в электронной форме на адрес электронной почты правообладатель изымаемой недвижимости считаетс€ уведомленным в день отправлени€ указанной копии.

¬ случае отсутстви€ предусмотренных подпунктом 3 пункта 10 насто€щей статьи сведений о почтовом адресе и об адресе электронной почты правообладател€ изымаемой недвижимости данный правообладатель считаетс€ уведомленным со дн€ опубликовани€ решени€ об изъ€тии в пор€дке, установленном подпунктом 2 пункта 10 насто€щей статьи.

12. ѕосле уведомлени€ правообладател€ изымаемой недвижимости он вправе направить в орган, прин€вший решение об изъ€тии, сведени€ о почтовом адресе дл€ направлени€ данному правообладателю проекта соглашени€ об изъ€тии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд.

13. –ешение об изъ€тии действует в течение трех лет со дн€ его прин€ти€.

14. –ешение об изъ€тии может быть обжаловано в суд.


—тать€ 56.7. ѕодготовка соглашени€ об изъ€тии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. ¬ цел€х подготовки соглашени€ об изъ€тии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъ€тии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие решение об изъ€тии, либо в случае, если решение об изъ€тии прин€то на основании ходатайства об изъ€тии, организаци€, подавша€ такое ходатайство:

1) выступают заказчиком кадастровых работ в цел€х образовани€ земельных участков, подлежащих изъ€тию, в соответствии с утвержденным проектом межевани€ территории или утвержденной схемой расположени€ земельного участка;

2) выступают заказчиком кадастровых работ, необходимых дл€ уточнени€ границ земельных участков, подлежащих изъ€тию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;

3) выступают заказчиком кадастровых работ в цел€х образовани€ наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности земельных участков дл€ их предоставлени€ взамен изымаемых земельных участков;

4) обращаютс€ от имени правообладател€ изымаемой недвижимости без доверенности с за€влением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъ€тию, земельных участков, предоставл€емых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в св€зи с изъ€тием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;

5) выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причин€емых таким изъ€тием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставл€емого взамен изымаемого недвижимого имущества;

6) осуществл€ют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъ€ти€;

7) осуществл€ют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправлени€, прин€вшими решение об изъ€тии, подготовку соглашени€ об изъ€тии недвижимости в случае, если решение об изъ€тии прин€то на основании ходатайства об изъ€тии;

8) направл€ют проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости сторонам такого соглашени€ дл€ подписани€.

2. —огласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в пункте 1 насто€щей статьи, не требуетс€.

3. ƒл€ подготовки и заключени€ соглашени€ об изъ€тии недвижимости постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, которые расположены на изымаемых земельных участках и сведени€ о которых не внесены в государственный кадастр недвижимости, не требуетс€.

4. Ќаличие споров о границах земельных участков, подлежащих изъ€тию, об образовании земельных участков, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, подлежащие изъ€тию, не €вл€ютс€ преп€тствием дл€ подготовки и последующего заключени€ соглашени€ об изъ€тии недвижимости или прин€ти€ судебных актов о принудительном изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд. ¬ случае земельного спора границы земельных участков, подлежащих изъ€тию, определ€ютс€ в пор€дке, установленном частью 9 статьи 38 ‘едерального закона "ќ государственном кадастре недвижимости".

5. ѕравообладатели изымаемой недвижимости об€заны обеспечить доступ к земельным участкам и (или) расположенным на них объектам недвижимого имущества в цел€х выполнени€ кадастровых работ, определени€ рыночной стоимости такой недвижимости.

6. ¬ случае, если решение об изъ€тии прин€то по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправлени€, предусмотренных статьей 56.2 насто€щего  одекса, осуществление указанных в подпунктах 1 - 6 пункта 1 насто€щей статьи действий может быть поручено подведомственному таким органам государственному или муниципальному учреждению.

 

—тать€ 56.8. ќсобенности определени€ размера возмещени€ в св€зи с изъ€тием земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. –азмер возмещени€ за земельные участки, изымаемые дл€ государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещени€), рыночна€ стоимость земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночна€ стоимость прав, на которых предоставл€ютс€ земельные участки, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определ€ютс€ в соответствии с ‘едеральным законом от 29 июл€ 1998 года N 135-‘« "ќб оценочной де€тельности в –оссийской ‘едерации" с учетом особенностей, установленных насто€щей статьей.

2. ѕри определении размера возмещени€ в него включаютс€ рыночна€ стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночна€ стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъ€тием земельных участков, включа€ убытки, возникающие в св€зи с невозможностью исполнени€ правообладател€ми таких земельных участков об€зательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенна€ выгода, которые определ€ютс€ в соответствии с федеральным законодательством.

¬ случае, если одновременно с изъ€тием земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ изъ€тие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладател€м таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещени€ включаетс€ рыночна€ стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночна€ стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. ѕри определении размера возмещени€ при изъ€тии земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, рыночна€ стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливаетс€ с учетом следующих особенностей:

1) в случае прекращени€ права посто€нного (бессрочного) пользовани€ земельным участком, предоставленным юридическому лицу, рыночна€ стоимость данного права определ€етс€ как рыночна€ стоимость права аренды земельного участка на установленный законом предельный (максимальный) срок, а в случае отсутстви€ установленного законом предельного (максимального) срока - на сорок дев€ть лет;

2) в случае прекращени€ права посто€нного (бессрочного) пользовани€ или пожизненного (наследуемого) владени€ земельным участком, предоставленным гражданину или имеющей право на бесплатное предоставление в собственность изымаемого земельного участка организации, рыночна€ стоимость данного права определ€етс€ как рыночна€ стоимость земельного участка;

3) в случае досрочного прекращени€ договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользовани€ земельным участком рыночна€ стоимость данного права определ€етс€ как рыночна€ стоимость права аренды земельного участка до истечени€ срока действи€ указанных договоров.

4. ¬ цел€х определени€ размера возмещени€ за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночна€ стоимость такого земельного участка, наход€щегос€ в частной собственности (рыночна€ стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определ€етс€ как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохран€ющегос€ у правообладател€ (рыночной стоимостью сохран€ющихс€ прав).

5. ¬ цел€х определени€ размера возмещени€ рыночна€ стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночна€ стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определ€етс€ исход€ из разрешенного использовани€ земельного участка на день, предшествующий дню прин€ти€ решени€ об изъ€тии земельного участка.

¬ случае, если до указанного дн€ разрешенное использование земельного участка изменено дл€ строительства, реконструкции объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ строительства, реконструкции которых осуществл€етс€ изъ€тие, рыночна€ стоимость земельного участка или рыночна€ стоимость прекращаемых прав на земельный участок определ€етс€ исход€ из разрешенного использовани€, установленного до указанного изменени€.

ѕланируемое изъ€тие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитываетс€ при определении размера возмещени€.

6. ¬ случае, если в результате изъ€ти€ земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в св€зи с невозможностью исполнени€ ими об€зательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости об€заны представить лицу, выполн€ющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причин€емых таким изъ€тием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в св€зи с невозможностью исполнени€ указанных об€зательств.

7. –азмер возмещени€ определ€етс€ не позднее чем за шестьдес€т дней до направлени€ правообладателю земельного участка соглашени€ об изъ€тии недвижимости.

8. ѕри определении размера возмещени€ не подлежат учету:

1) объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, и неотделимые улучшени€ данных объектов (в том числе в результате реконструкции), произведенные вопреки его разрешенному использованию, а также вопреки услови€м договора аренды земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользовани€ таким земельным участком;

2) неотделимые улучшени€ земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, произведенные после уведомлени€ правообладател€ изымаемой недвижимости о прин€том решении об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, за исключением неотделимых улучшений, произведенных в цел€х обеспечени€ безопасности такого недвижимого имущества в процессе его использовани€ (эксплуатации), предотвращени€ пожаров, аварий, стихийных бедствий, иных обсто€тельств, нос€щих чрезвычайный характер, либо в цел€х устранени€ их последствий, а также в результате реконструкции на основании выданного до указанного уведомлени€ разрешени€ на строительство;

3) объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлено после уведомлени€ правообладател€ изымаемой недвижимости о прин€том решении об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, за исключением случаев, если это строительство осуществл€лось на основании ранее выданного разрешени€ на строительство;

4) объекты недвижимого имущества, дл€ строительства которых не требуетс€ выдача разрешени€ на строительство и строительство которых начато после уведомлени€ правообладател€ изымаемой недвижимости о прин€том решении об изъ€тии;

5) сделки, заключенные правообладателем изымаемой недвижимости после его уведомлени€ о прин€том решении об изъ€тии, если данные сделки влекут за собой увеличение размера убытков, подлежащих включению в размер возмещени€ за изымаемый земельный участок.

9. –азмер возмещени€ за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определ€етс€ пропорционально дол€м в праве общей собственности на такое имущество.

10. ќтчет об оценке, составленный в цел€х определени€ размера возмещени€, рыночной стоимости земельного участка, предоставл€емого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставл€етс€ земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписани€ в соответствии со статьей 56.9 насто€щего  одекса соглашени€ об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд либо до решени€ суда о принудительном изъ€тии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд.

 

—тать€ 56.9. —оглашение об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. —оглашение об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд содержит:

1) наименовани€ лиц, €вл€ющихс€ сторонами соглашени€ об изъ€тии недвижимости;

2) кадастровые номера земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, которые подлежат изъ€тию, или в случае отсутстви€ кадастровых номеров зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства их условные номера, присвоенные в пор€дке, установленном в соответствии с ‘едеральным законом "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при отсутствии условных номеров иное описание этих зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства;

3) цель изъ€ти€ земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд;

4) реквизиты решени€ об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд;

5) права на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, которые прекращаютс€ и (или) возникают на основании соглашени€ об изъ€тии недвижимости;

6) срок передачи земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, подлежащих изъ€тию. ѕри этом срок указанной передачи не может превышать шесть мес€цев со дн€ прекращени€ прав прежнего правообладател€ изымаемой недвижимости;

7) размер и пор€док выплаты возмещени€ за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости;

8) указание на сооружени€ (в том числе сооружени€, строительство которых не завершено), изъ€тие которых в соответствии с решением об изъ€тии не осуществл€етс€, а также право, на котором собственник такого сооружени€ или лицо, которому такое сооружение принадлежит на иных правах, вправе использовать подлежащий изъ€тию земельный участок;

9) указание на сервитуты, которые установлены в отношении земельного участка, подлежащего изъ€тию, и в соответствии с решением об изъ€тии подлежат сохранению.

2. —оглашение об изъ€тии недвижимости заключаетс€ с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества. ≈сли лицу, с которым заключаетс€ соглашение об изъ€тии недвижимости, принадлежат земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, соглашение об изъ€тии недвижимости заключаетс€ в отношении всех принадлежащих данному лицу и подлежащих изъ€тию объектов недвижимого имущества.

3. ѕри наличии согласи€ лиц, у которых изымаютс€ земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, в соглашении об изъ€тии недвижимости может быть предусмотрено предоставление им земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с пунктами 4 и 5 насто€щей статьи.

4. ¬ случае, предусмотренном пунктом 3 насто€щей статьи, в соглашении об изъ€тии недвижимости указываютс€:

1) кадастровые номера земельных участков, передаваемых или предоставл€емых взамен изымаемых земельных участков;

2) рыночна€ стоимость земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, передаваемых или предоставл€емых на праве собственности взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

3) рыночна€ стоимость иных прав, на которых предоставл€ютс€ земельные участки взамен изымаемых земельных участков;

4) срок передачи объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

5) разница между размером возмещени€ за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости и рыночной стоимостью передаваемых или предоставл€емых взамен объектов недвижимого имущества, прав на них, пор€док оплаты такой разницы лицу, у которого изымаютс€ земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости. –азмер возмещени€ уменьшаетс€ на величину, равную рыночной стоимости земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, передаваемых или предоставл€емых в собственность взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, или рыночной стоимости иных прав, на которых предоставл€ютс€ земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

5. —оглашением об изъ€тии недвижимости может быть предусмотрена об€занность организации, подавшей ходатайство об изъ€тии, на основании которого прин€то решение об изъ€тии, передать в собственность лицу, чьи земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества изымаютс€ дл€ государственных или муниципальных нужд, иные объекты недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. ѕри этом в соглашении об изъ€тии недвижимости указываютс€ кадастровые номера объектов недвижимого имущества, передаваемого взамен изымаемых объектов недвижимого имущества, рыночна€ стоимость таких объектов, срок их передачи. –азмер возмещени€ за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества уменьшаетс€ на величину, равную рыночной стоимости передаваемых объектов недвижимого имущества.

6. ¬ случае, если подлежащие изъ€тию земельные участки предстоит образовать путем перераспределени€ земель или земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, принадлежащих гражданину или юридическому лицу, соглашение об изъ€тии недвижимости должно предусматривать услови€ такого перераспределени€, включа€ размер возмещени€ и пор€док его предоставлени€ за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ѕри этом в размер возмещени€ за изымаемый земельный участок включаетс€ разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка, принадлежащего гражданину или юридическому лицу, и рыночной стоимостью образуемого земельного участка, на который в соответствии с соглашением об изъ€тии недвижимости возникает право собственности данных гражданина или юридического лица, если в результате такого перераспределени€ рыночна€ стоимость образованного земельного участка уменьшаетс€.

7.   соглашению об изъ€тии недвижимости, предусматривающему изъ€тие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества путем предоставлени€ возмещени€ за них собственнику или обмена на иное недвижимое имущество, примен€ютс€ правила гражданского законодательства о купле-продаже или мене.



—тать€ 56.10. «аключение соглашени€ об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. —оглашение об изъ€тии недвижимости заключаетс€ в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправлени€, предусмотренными статьей 56.2 насто€щего  одекса (за исключением случа€, предусмотренного пунктом 12 насто€щей статьи), а в случае, если изъ€тие земельных участков осуществл€етс€ на основании ходатайства об изъ€тии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

2. ѕроект соглашени€ об изъ€тии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправлени€, прин€вшими решение об изъ€тии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъ€тии, на основании которого было прин€то такое решение, направл€етс€ дл€ подписани€ лицу, у которого изымаютс€ земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

3. ѕроект соглашени€ об изъ€тии недвижимости направл€етс€ заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который:

1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 12 статьи 56.6 насто€щего  одекса или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса дл€ св€зи с ним в ходе вы€влени€ лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд;

2) указан в выписке из ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или в случае его отсутстви€ указан в государственном кадастре недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 насто€щего пункта);

3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 насто€щего пункта).

4. ќдновременно с проектом соглашени€ об изъ€тии недвижимости, направл€емым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 насто€щей статьи, направл€ютс€ следующие документы:

1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъ€тию в соответствии с соглашением об изъ€тии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведени€ о таких здани€х, сооружени€х, помещени€х в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости);

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в св€зи с изъ€тием, а также отчет об оценке размера убытков, причин€емых изъ€тием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставл€емых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставл€ютс€ земельные участки взамен изымаемых, в случае, если услови€ми соглашени€ об изъ€тии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

5. ≈сли правообладатель изымаемой недвижимости указал в качестве адреса дл€ св€зи с ним в ходе вы€влени€ лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, адрес электронной почты, указанные в пунктах 3 и 4 насто€щей статьи документы также направл€ютс€ ему на данный адрес в электронной форме.

6. ѕроект соглашени€ об изъ€тии недвижимости считаетс€ полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дн€ вручени€ ему предусмотренного пунктом 3 насто€щей статьи заказного письма или со дн€ возврата отправителю в соответствии с ‘едеральным законом "ќ почтовой св€зи" данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 насто€щей статьи.

7. ќрганизаци€, подавша€ ходатайство об изъ€тии, на основании которого было прин€то решение об изъ€тии, вправе вручить проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении.

ѕри отказе правообладател€ изымаемой недвижимости получить проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости лицо, доставл€ющее проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости, делает на нем отметку об отказе в получении проекта соглашени€ об изъ€тии недвижимости.

ѕравообладатель изымаемой недвижимости, отказавшийс€ прин€ть проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости, считаетс€ надлежащим образом получившим указанный проект соглашени€.

8. ѕравообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъ€тии недвижимости и направл€ет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие решение об изъ€тии, либо в случае, если решение об изъ€тии прин€то на основании ходатайства об изъ€тии, в организацию, подавшую ходатайство об изъ€тии.

9. ѕравообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъ€тии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 насто€щей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашени€ об изъ€тии недвижимости или предложени€ об изменении условий данного соглашени€, в том числе предложени€ об изменении размера возмещени€.   предложени€м об изменении размера возмещени€ должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

10. ¬ случае, если по истечении дев€носта дней со дн€ получени€ правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашени€ об изъ€тии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъ€тии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие решение об изъ€тии, либо организаци€, на основании ходатайства которой прин€то решение об изъ€тии, имеют право обратитьс€ в суд с иском о принудительном изъ€тии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

11. Ќа основании предложений указанного в пункте 10 насто€щей статьи правообладател€ изымаемой недвижимости об изменении условий соглашени€ об изъ€тии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие решение об изъ€тии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого прин€то решение об изъ€тии (при наличии такого лица), вправе изменить услови€ соглашени€ об изъ€тии недвижимости с учетом предложений правообладател€ изымаемой недвижимости.

12. ≈сли решение об изъ€тии прин€то на основании ходатайства √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги", соглашение об изъ€тии недвижимости заключаетс€ от имени –оссийской ‘едерации указанной √осударственной компанией в соответствии с ‘едеральным законом от 17 июл€ 2009 года N 145-‘« "ќ √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации". ѕри этом подписание такого соглашени€ со стороны федерального органа исполнительной власти не требуетс€.

13. ¬озмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществл€етс€ за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы –оссийской ‘едерации или в случае, если решение об изъ€тии прин€то на основании ходатайства об изъ€тии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 насто€щего  одекса, за счет средств указанной организации.

 

—тать€ 56.11. ѕрекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в св€зи с их изъ€тием дл€ государственных или муниципальных нужд

 

1. «аключенное соглашение об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъ€тии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества €вл€етс€ основанием дл€:

1) перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, наход€щиес€ в частной собственности;

2) прекращени€ права посто€нного (бессрочного) пользовани€ земельным участком или права пожизненного наследуемого владени€ земельным участком;

3) досрочного прекращени€ договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользовани€ земельным участком;

4) прекращени€ права оперативного управлени€ или права хоз€йственного ведени€ на объекты недвижимого имущества, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжени€ договора аренды или договора безвозмездного пользовани€ такими объектами недвижимого имущества;

5) возникновени€ прав в соответствии с насто€щим  одексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределени€ земельных участков или перераспределени€ земель и земельных участков;

6) государственной регистрации возникновени€, прекращени€ или перехода прав на изъ€тые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

7) сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъ€том земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъ€ти€.

2. ¬ случае, если соглашением об изъ€тии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъ€тии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъ€тые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 насто€щей статьи последстви€ наступают только после предоставлени€ указанного возмещени€.

ѕредоставление возмещени€ за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждаетс€ платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладател€ изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации выплату таких денежных средств.

3. ѕрава на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаютс€ с момента государственной регистрации прекращени€ данных прав, если законодательством –оссийской ‘едерации не установлено иное.

4. — момента прекращени€ права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности:

1) –оссийской ‘едерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъ€ты дл€ государственных нужд –оссийской ‘едерации;

2) субъекта –оссийской ‘едерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъ€ты дл€ государственных нужд субъекта –оссийской ‘едерации;

3) муниципального образовани€ в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъ€ты дл€ муниципальных нужд;

4) организации, котора€ подала ходатайство об изъ€тии, на основании которого прин€то решение об изъ€тии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и котора€ предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъ€тии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, либо предоставила другое недвижимое имущество взамен изымаемого недвижимого имущества, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускаетс€ на основании федерального закона.

5. ¬ случае, если изъ€тие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества осуществл€етс€ на основании ходатайства об изъ€тии, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 насто€щего  одекса, и приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускаетс€ на основании федерального закона, на такой земельный участок возникает право собственности –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 4 насто€щей статьи.

6. ≈сли договор аренды изымаемого земельного участка, договор безвозмездного пользовани€ изымаемым земельным участком либо право посто€нного (бессрочного) пользовани€ или право пожизненного наследуемого владени€ изымаемым земельным участком не зарегистрированы в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 56.2 насто€щего  одекса, а в случае, если изъ€тие осуществл€етс€ на основании ходатайства об изъ€тии, организаци€, подавша€ это ходатайство, направл€ют уведомление о прекращении указанных прав в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправлени€, предусмотренные статьей 39.2 насто€щего  одекса. ѕри этом прин€тие решени€ о прекращении указанных прав либо расторжение договора аренды или договора безвозмездного пользовани€ таким земельным участком не требуетс€.

7. ¬ случае, если изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем изымаемой недвижимости об€зательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных правообладателем изымаемой недвижимости с такими лицами договорах, прежний правообладатель изымаемой недвижимости вправе расторгнуть в одностороннем пор€дке заключенные им договоры при условии, что их исполнение станет невозможным в св€зи с изъ€тием указанной недвижимости.

8. ѕравообладатель изымаемой недвижимости осуществл€ет самосто€тельно расчет с лицами, обременени€ на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашени€ об изъ€тии недвижимости либо вступившего в законную силу решени€ суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 насто€щей статьи.";

13) наименование главы VIII изложить в следующей редакции:


"√лава VIII. ¬ќ«ћ≈ў≈Ќ»≈ ”Ѕџ“ ќ¬ ѕ–» ”’”ƒЎ≈Ќ»»  ј„≈—“¬ј

«≈ћ≈Ћ№, ¬–≈ћ≈ЌЌќћ «јЌя“»» «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬, ќ√–јЌ»„≈Ќ»»

ѕ–ј¬ —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ќ¬ «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬, «≈ћЋ≈ѕќЋ№«ќ¬ј“≈Ћ≈…,

«≈ћЋ≈¬Ћјƒ≈Ћ№÷≈¬ » ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬";

 

14) в статье 57:

а) в наименовании слова "изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд," исключить;

б) подпункт 1 пункта 1 признать утратившим силу;

в) в пункте 3 слова "изымаютс€ земельные участки или ограничиваютс€ права на них" заменить словами "ограничиваютс€ права на земельные участки";

г) в пункте 4 слова "об изъ€тии земельных участков," исключить;

д) в пункте 5 слова "изъ€тием или" исключить;

15) статью 63 признать утратившей силу;

16) в статье 70.1:

а) пункт 1 дополнить предложением следующего содержани€: "–езервирование земель может осуществл€тьс€ также в отношении земельных участков, необходимых дл€ целей недропользовани€.";

б) в пункте 3 слова "семь лет" заменить словами "три года";

17) в пунктах 5 и 9 статьи 95 слова ", в том числе путем выкупа," исключить.

—тать€ 2

¬нести в «акон –оссийской ‘едерации от 21 феврал€ 1992 года N 2395-1 "ќ недрах" (в редакции ‘едерального закона от 3 марта 1995 года N 27-‘«) (¬едомости —ъезда народных депутатов –оссийской ‘едерации и ¬ерховного —овета –оссийской ‘едерации, 1992, N 16, ст. 834; —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1995, N 10, ст. 823; 1999, N 7, ст. 879; 2000, N 2, ст. 141; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 17, ст. 1778; 2007, N 27, ст. 3213; 2008, N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 17; N 52, ст. 6450; 2011, N 30, ст. 4570, 4572; N 49, ст. 7042; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4061; N 52, ст. 6973; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4261, 4262) следующие изменени€:

1) статью 25.1 изложить в следующей редакции:

"—тать€ 25.1. ѕредоставление земельных участков и водных объектов, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности и необходимых дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами

«емельные участки, в том числе лесные участки, водные объекты, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности и необходимые дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, предоставл€ютс€ пользовател€м недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и насто€щим «аконом.

«емельные участки, наход€щиес€ в государственной или муниципальной собственности и необходимые дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, предоставл€ютс€ пользовател€м недр в аренду без проведени€ торгов (конкурсов, аукционов). »спользование земель или земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, в цел€х геологического изучени€ недр может осуществл€тьс€ без предоставлени€ земельных участков и установлени€ сервитутов на основании разрешени€ органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, предусмотренных статьей 39.2 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации.

«емельный участок, наход€щийс€ в государственной или муниципальной собственности и необходимый дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, предоставл€етс€ пользователю недр после получени€ лицензии на пользование недрами и оформлени€ геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждени€ проектной документации дл€ проведени€ указанных работ.";

2) дополнить статьей 25.2 следующего содержани€:

"—тать€ 25.2. ѕрекращение прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами

ѕрекращение прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами, осуществл€етс€ в соответствии с гражданским, земельным, водным законодательством и насто€щим «аконом.

ƒопускаетс€ осуществл€ть изъ€тие дл€ государственных или муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы дл€ ведени€ работ, св€занных с пользованием недрами.".

—тать€ 3

¬нести в часть первую √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2006, N 52, ст. 5497, 5498; 2007, N 27, ст. 3213; 2008, N 29, ст. 3418; 2010, N 19, ст. 2291; 2012, N 50, ст. 6954; 2013, N 44, ст. 5641; 2014, N 26, ст. 3377; N 43, ст. 5799) следующие изменени€:

1) в пункте 2 статьи 235:

а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) отчуждение недвижимого имущества в св€зи с изъ€тием земельного участка ввиду его ненадлежащего использовани€ (стать€ 239);";

б) дополнить подпунктом 3.2 следующего содержани€:

"3.2) отчуждение недвижимого имущества в св€зи с принудительным отчуждением земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд (изъ€тием земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд (стать€ 239.2);";

в) подпункт 7 после слова "предусмотренных" дополнить словами "статьей 239.2,";

2) в статье 239:

а) в пункте 1:

в абзаце первом слова "дл€ государственных или муниципальных нужд либо" и слова "выкупа государством или" исключить, слова "соответственно стать€ми 279 - 282 и" заменить словом "стать€ми";

абзац второй признать утратившим силу;

б) пункт 2 признать утратившим силу;

3) дополнить статьей 239.2 следующего содержани€:

"—тать€ 239.2. ќтчуждение недвижимого имущества в св€зи с изъ€тием земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд

1. ќтчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, наход€щихс€ на изымаемом дл€ государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений, расположенных в таких здани€х, сооружени€х (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъ€ти€), осуществл€етс€ в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположены такие здани€, сооружени€, объекты незавершенного строительства.

2. ¬ случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъ€тие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с насто€щей статьей осуществл€ютс€ одновременно.

3. ќтчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких здани€х, сооружени€х, объектов незавершенного строительства в св€зи с изъ€тием земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ по правилам, предусмотренным дл€ изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд.";

4) в пункте 3 статьи 272 слова "(стать€ 283)" заменить словами "(стать€ 279)";

5) пункт 1 статьи 275 дополнить словами ", если иное не предусмотрено насто€щим  одексом";

6) статью 279 изложить в следующей редакции:

"—тать€ 279. »зъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд

1. »зъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ в случа€х и в пор€дке, которые предусмотрены земельным законодательством.

2. ¬ результате изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права посто€нного (бессрочного) пользовани€, пожизненного наследуемого владени€ земельным участком, наход€щимс€ в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользовани€ таким земельным участком.

3. –ешение об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд принимаетс€ федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов –оссийской ‘едерации или органами местного самоуправлени€, определ€емыми в соответствии с земельным законодательством.

4. —о дн€ прекращени€ прав на изъ€тый земельный участок прежнего правообладател€ прекращаютс€ сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. —ервитуты, установленные в отношении изъ€того земельного участка, сохран€ютс€ в случае, если использование такого земельного участка на услови€х сервитута не противоречит цел€м, дл€ которых осуществл€етс€ изъ€тие земельного участка.

¬ случае, если изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных об€зательств перед третьими лицами, в том числе об€зательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд €вл€етс€ основанием дл€ прекращени€ этих об€зательств.

5. ѕравообладатель земельного участка должен быть уведомлен о прин€том решении об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

6. —роки, размер возмещени€ и другие услови€, на которых осуществл€етс€ изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, определ€ютс€ соглашением об изъ€тии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъ€тии). ¬ случае принудительного изъ€ти€ такие услови€ определ€ютс€ судом.";

7) статью 280 изложить в следующей редакции:

"—тать€ 280. ѕользование и распор€жение земельным участком, подлежащим изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд

Ћица, права которых на земельный участок прекращаютс€ в силу его изъ€ти€ дл€ государственных или муниципальных нужд, до дн€ прекращени€ данных прав владеют, пользуютс€ и распор€жаютс€ в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. ѕри этом лица, указанные в насто€щей статье, несут риск отнесени€ на них затрат и убытков, св€занных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дн€ уведомлени€ их о прин€том решении об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.";

8) статью 281 изложить в следующей редакции:

"—тать€ 281. ¬озмещение за изымаемый земельный участок

1. «а земельный участок, изымаемый дл€ государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставл€етс€ возмещение.

2. ѕри определении размера возмещени€ при изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд в него включаютс€ рыночна€ стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночна€ стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъ€тием такого земельного участка, в том числе упущенна€ выгода, и определ€емые в соответствии с федеральным законодательством.

¬ случае, если одновременно с изъ€тием земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ изъ€тие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включаетс€ рыночна€ стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночна€ стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. ѕри наличии согласи€ лица, у которого изымаетс€ земельный участок, в соглашении об изъ€тии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на услови€х и в пор€дке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещени€ за изымаемый земельный участок.

4. ѕринудительное изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд допускаетс€ при условии предварительного и равноценного возмещени€.";

9) статью 282 изложить в следующей редакции:

"—тать€ 282. »зъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд по решению суда

1. ≈сли правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъ€тии, в том числе по причине несогласи€ с решением об изъ€тии у него земельного участка, допускаетс€ принудительное изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд.

2. ѕринудительное изъ€тие земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ по решению суда. »ск о принудительном изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд может быть предъ€влен в суд в течение срока действи€ решени€ об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд. ѕри этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечени€ дев€носта дней со дн€ получени€ правообладателем такого земельного участка проекта соглашени€ об изъ€тии.";

10) статью 283 признать утратившей силу;

11) пункт 3 статьи 299 после слова "имуществом" дополнить словами ", если иное не предусмотрено насто€щим  одексом,".

—тать€ 4

ѕункт 5 статьи 26 ‘едерального закона от 14 марта 1995 года N 33-‘« "ќб особо охран€емых природных территори€х" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1995, N 12, ст. 1024; 2005, N 1, ст. 25; 2007, N 13, ст. 1464; 2013, N 52, ст. 6971) изложить в следующей редакции:

"5. ќбъ€вление природных комплексов и объектов пам€тниками природы, а территорий, зан€тых ими, территори€ми пам€тников природы федерального или регионального значени€ осуществл€етс€ соответственно постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации или решением органов исполнительной власти соответствующих субъектов –оссийской ‘едерации. ¬ случае необходимости соответствующие земельные участки и водные объекты могут быть изъ€ты дл€ государственных нужд в пор€дке, установленном гражданским, земельным и водным законодательством.".

—тать€ 5

¬ части первой статьи 26 ‘едерального закона от 10 €нвар€ 1996 года N 4-‘« "ќ мелиорации земель" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1996, N 3, ст. 142; 2007, N 27, ст. 3213) слова "и изымаютс€" исключить.

—тать€ 6. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 03.07.2016 N 361-‘«.

—тать€ 7

¬ пункте 2 статьи 42 ‘едерального закона от 15 апрел€ 1998 года N 66-‘« "ќ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединени€х граждан" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2006, N 27, ст. 2881) слова "выкупной цены земельного участка и наход€щегос€ на нем недвижимого имущества" заменить словами "размера возмещени€ за изымаемый дл€ государственных или муниципальных нужд земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество", слова "в нее" заменить словами "в него".

—тать€ 8

¬ пункте 1 статьи 41 ‘едерального закона от 16 июл€ 1998 года N 102-‘« "ќб ипотеке (залоге недвижимости)" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1998, N 29, ст. 3400) слово "(выкупа)" исключить.

—тать€ 9

¬ абзаце дес€том части 1 статьи 8 ‘едерального закона от 29 июл€ 1998 года N 135-‘« "ќб оценочной де€тельности в –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; 2003, N 9, ст. 805; 2007, N 7, ст. 834; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6419; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4226) слова "выкупе или ином предусмотренном законодательством –оссийской ‘едерации" и слова "у собственников" исключить.

—тать€ 10

—татью 12 ‘едерального закона от 7 ма€ 2001 года N 49-‘« "ќ территори€х традиционного природопользовани€ коренных малочисленных народов —евера, —ибири и ƒальнего ¬остока –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2001, N 20, ст. 1972) изложить в следующей редакции:

"—тать€ 12. »зъ€тие земельных участков и других обособленных природных объектов, наход€щихс€ в пределах границ территорий традиционного природопользовани€

»зъ€тие земельных участков и других обособленных природных объектов, наход€щихс€ в пределах границ территорий традиционного природопользовани€, дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ в пор€дке, установленном гражданским и земельным законодательством. Ћицам, относ€щимс€ к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов предоставл€етс€ возмещение за изъ€тое у них дл€ государственных или муниципальных нужд имущество.".

—тать€ 11

¬нести в ‘едеральный закон от 24 июл€ 2002 года N 101-‘« "ќб обороте земель сельскохоз€йственного назначени€" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2004, N 52, ст. 5276; 2005, N 30, ст. 3098; 2008, N 20, ст. 2251; N 49, ст. 5748; 2011, N 1, ст. 32, 47; 2014, N 26, ст. 3377) следующие изменени€:

1) в абзаце п€том пункта 1 статьи 4 слово "формируемые" заменить словом "образуемые", слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

2) пункт 1 статьи 8 дополнить словами "и случаев изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд";

3) в пункте 3 статьи 14:

а) в подпункте 6 слова "или соглашени€ об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка" заменить словами ", соглашени€ об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашени€ об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд";

б) дополнить подпунктом 10 следующего содержани€:

"10) о заключении соглашени€ об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд, об отказе заключить соглашение об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд либо о предложени€х об изменении условий соглашени€ об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд.".

—тать€ 12

¬нести в ‘едеральный закон от 6 окт€бр€ 2003 года N 131-‘« "ќб общих принципах организации местного самоуправлени€ в –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2003, N 40, ст. 3822; 2005, N 1, ст. 17, 25; 2006, N 1, ст. 10; N 23, ст. 2380; N 30, ст. 3296; N 31, ст. 3452; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279; 2007, N 1, ст. 21; N 21, ст. 2455; N 25, ст. 2977; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; 2008, N 48, ст. 5517; N 52, ст. 6236; 2009, N 48, ст. 5733; N 52, ст. 6441; 2010, N 15, ст. 1736; N 49, ст. 6409; 2011, N 17, ст. 2310; N 29, ст. 4283; N 30, ст. 4572, 4590, 4591, 4594, 4595; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7015, 7039; 2012, N 26, ст. 3444, 3446; N 50, ст. 6967; 2013, N 14, ст. 1663; N 19, ст. 2325; N 27, ст. 3477; N 43, ст. 5454; N 48, ст. 6165; N 52, ст. 6981, 7008; 2014, N 14, ст. 1562; N 22, ст. 2770; N 26, ст. 3371; N 30, ст. 4235; N 42, ст. 5615; N 43, ст. 5799) следующие изменени€:

1) в пункте 20 части 1 статьи 14 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

2) в пункте 15 части 1 статьи 15 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

3) в пункте 26 части 1 статьи 16 слова ", в том числе путем выкупа," исключить.

—тать€ 13

¬нести в ‘едеральный закон от 21 декабр€ 2004 года N 172-‘« "ќ переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2004, N 52, ст. 5276; 2005, N 30, ст. 3122; 2006, N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880) следующие изменени€:

1) пункт 5 части 4 статьи 2 дополнить словами ", за исключением случа€, если правообладателем земельного участка €вл€етс€ лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка";

2) в статье 6:

а) в наименовании слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

б) в части 1 слова ", в том числе путем выкупа," исключить, слова "после его изъ€ти€, выкупа" заменить словами "с учетом особенностей, предусмотренных федеральным законом";

в) в части 2 слова ", в том числе путем выкупа," исключить.

—тать€ 14

¬нести в ∆илищный кодекс –оссийской ‘едерации (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 52, ст. 5498; 2008, N 17, ст. 1756; N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 50, ст. 7337; 2012, N 31, ст. 4322) следующие изменени€:

1) в статье 32:

а) в части 1 первое предложение изложить в следующей редакции: "∆илое помещение может быть изъ€то у собственника в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд.", слова "¬ыкуп части" заменить словами "ѕредоставление возмещени€ за часть", слова "–оссийской ‘едерацией, соответствующим субъектом –оссийской ‘едерации или муниципальным образованием" заменить словами "на основании решени€ уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации или органа местного самоуправлени€";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. »зъ€тие жилого помещени€ в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ в пор€дке, установленном дл€ изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд.";

в) часть 3 признать утратившей силу;

г) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. —обственнику жилого помещени€, подлежащего изъ€тию, направл€етс€ уведомление о прин€том решении об изъ€тии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашени€ об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд в пор€дке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.";

д) в части 5 слова "с момента государственной регистрации решени€ об изъ€тии данного помещени€ до достижени€ соглашени€ или прин€ти€ судом решени€ о выкупе жилого помещени€" заменить словами "до заключени€ соглашени€ об изъ€тии недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд либо вступлени€ в законную силу решени€ суда о принудительном изъ€тии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества", слова "выкупной цены жилого помещени€" заменить словами "размера возмещени€ за жилое помещение";

е) в части 6 слова "¬ыкупна€ цена жилого помещени€" заменить словами "¬озмещение за жилое помещение", слово "выкупа" заменить словом "изъ€ти€", второе предложение исключить, дополнить предложени€ми следующего содержани€: "ѕринудительное изъ€тие жилого помещени€ на основании решени€ суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещени€. ѕри этом по за€влению прежнего собственника жилого помещени€ за ним сохран€етс€ право пользовани€ жилым помещением, если у прежнего собственника не имеетс€ в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть мес€цев после предоставлени€ возмещени€ прежнему собственнику жилого помещени€, если соглашением с прежним собственником жилого помещени€ не установлено иное.";

ж) в части 7 слова "выкупной цены жилого помещени€ в нее включаетс€" заменить словами "размера возмещени€ за жилое помещение в него включаютс€", после слов "стоимость жилого помещени€" дополнить словами ", рыночна€ стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество";

з) в части 8 слова "в выкупную цену" заменить словами "при определении размера возмещени€ за изымаемое жилое помещение";

и) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. ≈сли собственник жилого помещени€ не заключил в пор€дке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласи€ с решением об изъ€тии у него жилого помещени€, допускаетс€ принудительное изъ€тие жилого помещени€ на основании решени€ суда. —оответствующий иск может быть предъ€влен в течение срока действи€ решени€ об изъ€тии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд. ѕри этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечени€ трех мес€цев со дн€ получени€ собственником жилого помещени€ проекта соглашени€ об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд.";

2) статью 85 дополнить пунктом 1.1 следующего содержани€:

"1.1) жилое помещение подлежит изъ€тию в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд;";

3) дополнить статьей 87.2 следующего содержани€:

"—тать€ 87.2. ѕор€док предоставлени€ жилого помещени€ по договору социального найма в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд

≈сли жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъ€тию в св€зи с изъ€тием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитс€ такое жилое помещение, дл€ государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправлени€, прин€вшими решение об изъ€тии, предоставл€ютс€ другие благоустроенные жилые помещени€ по договорам социального найма.".

—тать€ 15

¬нести в √радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; N 52, ст. 5498; 2007, N 45, ст. 5417; 2009, N 52, ст. 6419; 2011, N 13, ст. 1688; 2012, N 53, ст. 7614; 2013, N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961; 2014, N 26, ст. 3377; N 43, ст. 5799) следующие изменени€:

1) часть 4 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"4. Ќе допускаетс€ прин€тие органами государственной власти, органами местного самоуправлени€ решений (за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами) о резервировании земель, об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в цел€х размещени€ объектов федерального значени€ в област€х, указанных в части 1 статьи 10 насто€щего  одекса, объектов регионального значени€, объектов местного значени€ и о предоставлении земельных участков, предназначенных дл€ размещени€ указанных объектов, если размещение указанных объектов не предусмотрено документами территориального планировани€ –оссийской ‘едерации в област€х, указанных в части 1 статьи 10 насто€щего  одекса, документами территориального планировани€ субъекта –оссийской ‘едерации, документами территориального планировани€ муниципальных образований, а также о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую дл€ целей, не св€занных с размещением объектов федерального значени€, объектов регионального значени€, объектов местного значени€ муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или поселени€ (схемы территориального планировани€ муниципального района в случае перевода земель или земельных участков, расположенных на межселенных территори€х, из одной категории в другую).";

2) в пункте 2 части 1 статьи 26 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

3) статью 45 дополнить част€ми 12.4 - 12.6 следующего содержани€:

"12.4. ѕроект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ размещени€ которых допускаетс€ изъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, до его утверждени€ подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправлени€, уполномоченными на прин€тие решений об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд. ѕредметом согласовани€ проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправлени€ €вл€ютс€ предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещени€ объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€.

12.5. ¬ случае, если по истечении тридцати дней с момента поступлени€ в органы государственной власти или органы местного самоуправлени€, уполномоченные на прин€тие решени€ об изъ€тии земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 10 насто€щей статьи, такими органами не представлены возражени€ относительно данного проекта планировки, он считаетс€ согласованным.

12.6. ѕроект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значени€, объектов регионального значени€ или объектов местного значени€, дл€ размещени€ которых допускаетс€ изъ€тие земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправлени€, не действует в части определени€ границ зон планируемого размещени€ таких объектов в случае, если в течение трех лет со дн€ утверждени€ данного проекта планировки территории не прин€то решение об изъ€тии таких земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд.";

4) в части 3 статьи 46.2:

а) в пункте 5 слова "выкупную цену" заменить словом "возмещение";

б) в пункте 8 слова "путем выкупа" заменить словами "дл€ муниципальных нужд".

—тать€ 16

¬нести в ‘едеральный закон от 29 декабр€ 2004 года N 191-‘« "ќ введении в действие √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 17; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7615; 2013, N 14, ст. 1651) следующие изменени€:

1) в пункте 1 части 1 статьи 17.1 слова ", в том числе путем выкупа," исключить;

2) в пункте 1 статьи 17.2 слова ", в том числе путем выкупа," исключить.

—тать€ 17

¬нести в ‘едеральный закон от 22 июл€ 2005 года N 116-‘« "ќб особых экономических зонах в –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 30, ст. 3127; 2006, N 23, ст. 2383; 2007, N 45, ст. 5417; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6416; 2011, N 49, ст. 7043; 2012, N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; 2014, N 26, ст. 3377) следующие изменени€:

1) в подпункте "г" пункта 8 части 1 статьи 8 слова "выкупе арендаторами" заменить словами "продаже арендаторам";

2) в статье 32:

а) в части 3 слово "выкупа" заменить словом "покупки";

б) в части 4 слова "у собственника" исключить;

3) в части 3 статьи 32.1 слова "изъ€ти€ земельного участка или его части дл€ государственных нужд, а арендатор такого земельного участка вправе требовать в одностороннем пор€дке расторжени€ договора аренды и" исключить.

—тать€ 18. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 29.07.2017 N 261-‘«.

—тать€ 19

¬нести в статью 16 ‘едерального закона от 21 июл€ 2007 года N 185-‘« "ќ ‘онде содействи€ реформированию жилищно-коммунального хоз€йства" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 30, ст. 3799; 2009, N 51, ст. 6153; 2011, N 1, ст. 53; N 23, ст. 3264; N 49, ст. 7028; 2012, N 53, ст. 7595; 2013, N 30, ст. 4073; 2014, N 26, ст. 3406; N 48, ст. 6637) следующие изменени€:

1) в пункте 4 части 2 слова "выкупной цены" заменить словом "возмещени€", слово "выплачиваемой" заменить словом "выплачиваемого";

2) в части 6 слова "выкупной цены" заменить словом "возмещени€";

3) в части 10 слова "выплачена выкупна€ цена" заменить словами "выплачено возмещение";

4) в части 11 слова "выплачена выкупна€ цена" заменить словами "выплачено возмещение".

—тать€ 20. ”тратила силу. - ‘едеральный закон от 03.07.2016 N 361-‘«.


—тать€ 21

„асть 6 статьи 28 ‘едерального закона от 8 но€бр€ 2007 года N 261-‘« "ќ морских портах в –оссийской ‘едерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 46, ст. 5557; 2011, N 30, ст. 4594) изложить в следующей редакции:

"6. «емельный участок, расположенный в границах морского порта, может быть изъ€т дл€ государственных нужд в пор€дке, предусмотренном гражданским законодательством и земельным законодательством.".

—тать€ 22

¬ пункте 26 статьи 7 ‘едерального закона от 1 декабр€ 2007 года N 317-‘« "ќ √осударственной корпорации по атомной энергии "–осатом" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 49, ст. 6078; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 29, ст. 4281; N 30, ст. 4591; N 49, ст. 7025; 2013, N 27, ст. 3480) слова ", в том числе путем выкупа, земельных участков" заменить словами "земельных участков дл€ государственных нужд".

—тать€ 23

¬нести в статью 37 ‘едерального закона от 17 июл€ 2009 года N 145-‘« "ќ √осударственной компании "–оссийские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2009, N 29, ст. 3582; 2010, N 30, ст. 3999; 2011, N 13, ст. 1688; 2014, N 26, ст. 3377) следующие изменени€:

1) в части 2:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъ€тии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных нужд –оссийской ‘едерации в цел€х размещени€ автомобильных дорог √осударственной компании;";

б) дополнить пунктом 1.1 следующего содержани€:

"1.1) подготовка проектов решений об изъ€тии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества дл€ государственных нужд –оссийской ‘едерации в цел€х размещени€ автомобильных дорог √осударственной компании;";

2) части 3 и 4 признать утратившими силу.

—тать€ 24

¬ пункте 1 части 2 статьи 20 ‘едерального закона от 28 сент€бр€ 2010 года N 244-‘« "ќб инновационном центре "—колково" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2010, N 40, ст. 4970; 2011, N 29, ст. 4300; 2012, N 26, ст. 3446) слова ", в том числе путем выкупа," исключить.

—тать€ 25

ѕризнать утратившими силу:

1) пункт 14 статьи 13 ‘едерального закона от 26 июн€ 2007 года N 118-‘« "ќ внесении изменений в законодательные акты –оссийской ‘едерации в части приведени€ их в соответствие с «емельным кодексом –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 27, ст. 3213);

2) статью 5 ‘едерального закона от 14 июл€ 2008 года N 118-‘« "ќ внесении изменений в ¬одный кодекс –оссийской ‘едерации и отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 29, ст. 3418);

3) абзац одиннадцатый пункта 4 статьи 5 ‘едерального закона от 22 июл€ 2008 года N 141-‘« "ќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации в части совершенствовани€ земельных отношений" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 30, ст. 3597);

4) абзац двенадцатый пункта 1 статьи 1 ‘едерального закона от 7 июн€ 2013 года N 123-‘« "ќ внесении изменений в «емельный кодекс –оссийской ‘едерации и статью 3 ‘едерального закона "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2013, N 23, ст. 2881);

5) пункт 4 статьи 1 ‘едерального закона от 21 июл€ 2014 года N 234-‘« "ќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2014, N 30, ст. 4235).

—тать€ 26

1. ¬ случае, если до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона прин€то решение об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, подготовка и заключение соглашени€ об изъ€тии такого земельного участка осуществл€ютс€ в пор€дке, установленном √ражданским кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона) и «емельным кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона). ѕри этом орган государственной власти или орган местного самоуправлени€, прин€вшие решение об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, вправе определить из числа организаций, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, лицо, осуществл€ющее действи€ по подготовке и заключению соглашени€ об изъ€тии недвижимости, при условии наличи€ согласи€ в письменной форме этой организации.

2. ¬ случае, если до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона прин€то решение о предварительном согласовании места размещени€ объекта в цел€х изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд и не прин€то решение об изъ€тии такого земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, это изъ€тие осуществл€етс€ в пор€дке, установленном √ражданским кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона) и «емельным кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона). ѕри этом в цел€х изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта государственного или муниципального значени€, дл€ размещени€ которого изымаетс€ земельный участок дл€ государственных или муниципальных нужд, не требуетс€. ћестоположение границ земельного участка, подлежащего изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд, устанавливаетс€ на основании утвержденного акта о выборе земельного участка и приложенной к нему схемы расположени€ земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3. ¬ случае, если у собственника объектов недвижимости или лица, которому такие объекты недвижимости принадлежат на иных правах, отсутствуют предусмотренные «емельным кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона) права на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, изъ€тие таких объектов недвижимости дл€ государственных или муниципальных нужд осуществл€етс€ в пор€дке, установленном гражданским и земельным законодательством дл€ изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных или муниципальных нужд. ¬ этом случае вы€вление правообладателей такого земельного участка в пор€дке, предусмотренном статьей 56.5 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона), не осуществл€етс€, а размер возмещени€ за изымаемый земельный участок определ€етс€ в пор€дке, установленном законодательством –оссийской ‘едерации дл€ определени€ размера возмещени€ арендатору земельного участка, переданного в аренду на сорок дев€ть лет, за исключением случаев, указанных в част€х 5 и 6 насто€щей статьи. ѕри этом образование изымаемого земельного участка не требуетс€, рыночна€ стоимость такого земельного участка не определ€етс€ и не возмещаетс€.

4. ¬ случае, если указанный в статье 49 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона) линейный объект расположен на земельном участке, на который у собственника такого линейного объекта или лица, которому такой линейный объект принадлежит на иных правах, отсутствуют права, и если у этих лиц право собственности или иные права на такой линейный объект возникли до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона, допускаетс€ прин€тие решени€ об изъ€тии земельного участка, необходимого дл€ обеспечени€ эксплуатации данных линейных объектов, вне зависимости от наличи€ утвержденных документов территориального планировани€ и утвержденного проекта планировки территории, предусматривающих размещение данных линейных объектов.

5. ¬ случае, если изъ€тию дл€ государственных или муниципальных нужд подлежит земельный участок, принадлежащий на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владени€ или праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ гражданину либо используемый им на основании договора аренды, и при этом на таком земельном участке расположен объект недвижимости, зарегистрированные права на который у этого гражданина отсутствуют, вы€вление правообладателей указанного объекта недвижимости в пор€дке, установленном статьей 56.5 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, не осуществл€етс€. ¬ этом случае при определении размера возмещени€ в него включаетс€ рыночна€ стоимость указанного объекта недвижимости, за исключением объектов недвижимости, которые не подлежат учету при определении размера возмещени€ в соответствии с «емельным кодексом –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона).

6. ¬ случае, если на земельном участке, наход€щемс€ в фактическом пользовании гражданина, которому принадлежит расположенный на таком земельном участке жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дн€ введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации либо после дн€ введени€ его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в пор€дке наследовани€ и право собственности наследодател€ на данный жилой дом возникло до дн€ введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, при изъ€тии данного жилого дома дл€ государственных или муниципальных нужд этому гражданину нар€ду с рыночной стоимостью данного жилого дома выплачиваетс€ рыночна€ стоимость такого земельного участка.

7. ¬ случае, если земельный участок предоставлен гражданину дл€ ведени€ личного подсобного хоз€йства, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владени€, посто€нного (бессрочного) пользовани€ или ином праве, не предусмотренном законодательством –оссийской ‘едерации и возникшем до дн€ введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостовер€ют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до дн€ введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, при проведении оценки такого земельного участка примен€ютс€ правила оценки земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности. ¬ случае, если к гражданину в пор€дке наследовани€ или по иным основани€м перешло право собственности на здани€, строени€, сооружени€, расположенные на таком земельном участке, при проведении их оценки примен€ютс€ правила оценки земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности.

8. ¬ случае, если право безвозмездного пользовани€ земельным участком, наход€щимс€ в государственной или муниципальной собственности, возникло на основании решени€ органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, при изъ€тии такого земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд примен€ютс€ правила, установленные дл€ прекращени€ права посто€нного (бессрочного) пользовани€ при изъ€тии земельного участка, а размер возмещени€ определ€етс€ по правилам, установленным дл€ определени€ размера возмещени€ за земельный участок, изымаемый дл€ государственных или муниципальных нужд путем досрочного прекращени€ договора безвозмездного пользовани€ земельным участком, наход€щимс€ в государственной или муниципальной собственности.

9. ¬ случае, если изымаемый земельный участок принадлежит юридическому лицу, не указанному в пункте 2 статьи 39.9 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€, возникшем до дн€ введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации, при проведении оценки рыночной стоимости этого права оно оцениваетс€ как право арендатора земельного участка, переданного в аренду на сорок дев€ть лет.

10. ƒл€ целей изъ€ти€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, в том числе дл€ проведени€ оценки рыночной стоимости изымаемого земельного участка, в случае отсутстви€ в государственном кадастре недвижимости сведений об изымаемом земельном участке видом его разрешенного использовани€ признаетс€ вид разрешенного использовани€, соответствующий цели предоставлени€ такого земельного участка, указанной в документе, подтверждающем право на такой земельный участок, либо в случае отсутстви€ данного документа вид разрешенного использовани€, соответствующий назначению расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества.

11. ¬ случае, если дл€ государственных или муниципальных нужд изымаетс€ земельный участок, государственна€ собственность на который не разграничена и который предоставлен гражданину или юридическому лицу на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или пожизненного наследуемого владени€, с момента прекращени€ указанных прав на такой земельный участок возникает право собственности –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ либо право собственности организации, подавшей ходатайство об изъ€тии, на основании которого прин€то решение об изъ€тии такого земельного участка, по правилам, установленным статьей 56.11 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации. ѕри этом в случае, если право посто€нного (бессрочного) пользовани€ или пожизненного наследуемого владени€ гражданина или юридического лица, у которых дл€ государственных или муниципальных нужд изымаетс€ земельный участок, не зарегистрировано в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующее право прекращаетс€ со дн€ регистрации права собственности –оссийской ‘едерации, субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€ либо организации, подавшей ходатайство, на основании которого прин€то решение об изъ€тии такого земельного участка, на такой земельный участок.

12. ¬ случае, если на земельном участке, изъ€том дл€ государственных или муниципальных нужд, расположены изъ€тые вместе с таким земельным участком и подлежащие сносу объекты недвижимости, их снос осуществл€етс€ исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправлени€, прин€вшими решение об их изъ€тии, либо лицом, которому предоставлен земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости. ѕрин€тие решени€ о таком сносе не требуетс€. ¬ случае, если указанные объекты недвижимости были изъ€ты в собственность –оссийской ‘едерации, внесение сведений о них в реестр федерального имущества не осуществл€етс€. ¬ случае, если ранее права на указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы, государственна€ регистраци€ прав, перехода, прекращени€ прав не осуществл€етс€.

13. ѕоложени€ пункта 3 статьи 70.1 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (в редакции насто€щего ‘едерального закона) в части срока, на который могут быть зарезервированы земли дл€ государственных или муниципальных нужд и который составл€ет три года, не распростран€ютс€ на решени€ о резервировании земель дл€ государственных или муниципальных нужд, прин€тые до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона.

14. ѕо за€влению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, прин€вших решение об изъ€тии земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд, либо организации, подавшей ходатайство об изъ€тии, на основании которого было прин€то такое решение, в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков, предназначенных в соответствии с утвержденными документами территориального планировани€ и утвержденным проектом планировки территории дл€ размещени€ линейных объектов федерального значени€, регионального значени€ или местного значени€, независимо от принадлежности таких земельных участков к определенной категории земель внос€тс€ сведени€ о принадлежности таких земельных участков к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земель дл€ обеспечени€ космической де€тельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначени€, за исключением случаев, если такие земельные участки отнесены к категории земель населенных пунктов. ѕри этом прин€тие решени€ о переводе земельного участка из одной категории земель в другую или об отнесении земельного участка к определенной категории земель не требуетс€.

15. ѕоложени€ частей 12.4 - 12.6 статьи 45 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации не примен€ютс€ в отношении проектов планировки территории, утвержденных до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона.

16. ѕравила изъ€ти€ земельных участков, установленные законодательными актами –оссийской ‘едерации, измененными насто€щим ‘едеральным законом, а также насто€щей статьей, примен€ютс€ к изъ€тию лесных участков.

17. —ведени€ об ограничении прав на недвижимое имущество, внесенные в ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании решени€ об изъ€тии недвижимого имущества дл€ государственных или муниципальных нужд, которое было прин€то до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона, подлежат исключению из ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним без за€влений заинтересованных лиц по истечении трех лет со дн€ внесени€ таких сведений в ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не позднее 1 апрел€ 2018 года.

—тать€ 27

Ќасто€щий ‘едеральный закон вступает в силу с 1 апрел€ 2015 года.

 

ѕрезидент

–оссийской ‘едерации

¬.ѕ”“»Ќ

ћосква,  ремль

31 декабр€ 2014 года

N 499-‘«

 

 


ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти