‘едеральный закон от 02.08.2019 N 267-‘« "ќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации"

—сылка скопирована в буфер обмена

 

–ќ——»…— јя ‘≈ƒ≈–ј÷»я

 

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќџ… «ј ќЌ

 

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ќ“ƒ≈Ћ№Ќџ≈ «ј ќЌќƒј“≈Ћ№Ќџ≈ ј “џ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»



ѕрин€т

√осударственной ƒумой

25 июл€ 2019 года

 

ќдобрен

—оветом ‘едерации

26 июл€ 2019 года


—тать€ 1

¬нести в пункт 2.7 статьи 3 ‘едерального закона от 25 окт€бр€ 2001 года N 137-‘« "ќ введении в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9; N 24, ст. 3369; 2016, N 22, ст. 3097; N 27, ст. 4294, 4306; 2017, N 25, ст. 3593; N 27, ст. 3940; N 31, ст. 4766; 2018, N 1, ст. 90) следующие изменени€:

1) в абзаце первом слова "ƒо 31 декабр€ 2020 года" заменить словами "ƒо 1 марта 2022 года";

2) в абзаце п€том слова "до 31 декабр€ 2020 года" заменить словами "до 1 марта 2022 года".

—тать€ 2

¬нести в статью 16 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 года N 189-‘« "ќ введении в действие ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 15; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4294; 2018, N 28, ст. 4155) следующие изменени€:

1) в части 2 слова "который сформирован" заменить словами "который образован";

2) в части 3 слова "не сформирован" заменить словами "не образован", слова "о формировании" заменить словами "об образовании";

3) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. ќбразование указанного в части 3 насто€щей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные вход€щие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, €вл€етс€ об€занностью органов государственной власти или органов местного самоуправлени€. ¬ цел€х образовани€ такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправлени€ совершаютс€ все необходимые действи€, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваютс€ утверждение в пор€дке, установленном законодательством о градостроительной де€тельности, проекта межевани€ территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с за€влением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановлени€ осуществлени€ государственного кадастрового учета по этому за€влению указанными органами обеспечиваетс€ устранение причин, преп€тствующих осуществлению государственного кадастрового учета.";

4) дополнить част€ми 4.1 и 4.2 следующего содержани€:

"4.1. ќбразование указанного в части 3 насто€щей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные вход€щие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществл€етс€ органами государственной власти или органами местного самоуправлени€ также при отсутствии обращени€ собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнени€ комплексных кадастровых работ.

4.2. ќ начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправлени€ не позднее чем через п€ть рабочих дней после прин€ти€ соответствующего решени€ уведомл€ет собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуетс€ земельный участок, в том числе путем размещени€ или обеспечени€ размещени€ извещени€, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществлени€ соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождени€ соответствующего многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа государственной власти либо на официальном сайте (при его наличии) соответствующего органа местного самоуправлени€ в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет".".


—тать€ 3

„асть 4 статьи 8 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 года N 191-‘« "ќ введении в действие √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 27, ст. 2881) признать утратившей силу.


—тать€ 4

¬нести в ‘едеральный закон от 24 июл€ 2007 года N 221-‘« "ќ кадастровой де€тельности" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083; 2014, N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 9, ст. 1193; 2016, N 1, ст. 72; N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294; 2018, N 10, ст. 1437) следующие изменени€:

1) статью 36 дополнить частью 7 следующего содержани€:

"7. ѕредельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, выполн€емых в отношении земельных участков, предназначенных дл€ ведени€ личного подсобного хоз€йства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, могут устанавливатьс€ субъектами –оссийской ‘едерации.";

2) часть 3 статьи 47 изложить в следующей редакции:

"3. ”становленные в соответствии со статьей 11 ‘едерального закона от 30 июн€ 2006 года N 93-‘« "ќ внесении изменений в некоторые законодательные акты –оссийской ‘едерации по вопросу оформлени€ в упрощенном пор€дке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до дн€ вступлени€ в силу насто€щего ‘едерального закона предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, признаютс€ установленными в соответствии с частью 7 статьи 36 насто€щего ‘едерального закона предельными максимальными ценами (тарифами, расценками, ставками и тому подобное) кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.".


—тать€ 5

¬нести в ‘едеральный закон от 13 июл€ 2015 года N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4248, 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10, ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135) следующие изменени€:

1) в части 11.1 статьи 24 слова "или садового дома подготавливаетс€" заменить словами "или садового дома (в том числе не завершенных строительством) подготавливаетс€", слова "или садового дома и €вл€ютс€ его неотъемлемой частью" заменить словами "или садового дома (в том числе не завершенных строительством) и €вл€ютс€ его неотъемлемой частью";

2) статью 70 дополнить част€ми 12 и 13 следующего содержани€:

"12. ƒо 1 марта 2021 года допускаетс€ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном дл€ ведени€ гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ≈дином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право за€вител€ на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. ¬ этом случае сведени€ о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываютс€ в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 насто€щего ‘едерального закона. ѕри этом наличие уведомлени€ о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомлени€ об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуетс€. √осударственный кадастровый учет и (или) государственна€ регистраци€ прав на жилой или садовый дом в случае, установленном насто€щей частью, осуществл€ютс€ вне зависимости от соблюдени€ требований, установленных частью 2 статьи 23 ‘едерального закона от 29 июл€ 2017 года N 217-‘« "ќ ведении гражданами садоводства и огородничества дл€ собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации".

13. ѕри проведении правовой экспертизы документов, представленных дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 насто€щей статьи, государственным регистратором прав осуществл€етс€ проверка представленных документов на предмет наличи€ или отсутстви€ предусмотренных пунктами 1 - 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 части 1 статьи 26 насто€щего ‘едерального закона оснований дл€ приостановлени€ государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличи€ правоустанавливающих или правоудостовер€ющих документов на земельный участок и соответстви€:

1) сведени€м, содержащимс€ в ≈дином государственном реестре недвижимости;

2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.".


—тать€ 6

¬нести в статью 16 ‘едерального закона от 3 августа 2018 года N 340-‘« "ќ внесении изменений в √радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации и отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2018, N 32, ст. 5133) следующие изменени€:

1) в части 5 слова "до 1 марта 2019" заменить словами "до 1 марта 2021";

2) часть 7 признать утратившей силу;

3) дополнить частью 13 следующего содержани€:

"13. ќрганы местного самоуправлени€, органы государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации - городов федерального значени€ ћосквы, —анкт-ѕетербурга и —евастопол€ осуществл€ют в установленном указанными органами пор€дке информирование граждан о пор€дке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных дл€ ведени€ гражданами личного подсобного хоз€йства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.".


—тать€ 7

Ќасто€щий ‘едеральный закон вступает в силу со дн€ его официального опубликовани€.

ѕрезидент

–оссийской ‘едерации

¬.ѕ”“»Ќ