ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –оссийской ‘едерации от 03.12.2019 є 775 "ќ внесении изменений в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 16 декабр€ 2015 г. є 943"

—сылка скопирована в буфер обмена

 

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ–» ј«
от 3 декабр€ 2019 г. N 775


ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»»
ќ“ 16 ƒ≈ јЅ–я 2015 √. N 943


¬ цел€х приведени€ нормативной правовой базы ћинэкономразвити€ –оссии в соответствие с законодательством –оссийской ‘едерации приказываю:

¬нести изменени€ в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 16 декабр€ 2015 г. N 943 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 25 марта 2016 г., регистрационный N 41548) с изменени€ми, внесенными приказами ћинэкономразвити€ –оссии от 27 окт€бр€ 2016 г. N 679 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 23 декабр€ 2016 г., регистрационный N 44907), от 11 августа 2017 г. N 408 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 29 сент€бр€ 2017 г., регистрационный N 48368), от 11 декабр€ 2017 г. N 669 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 6 феврал€ 2018 г., регистрационный N 49910), от 10 апрел€ 2018 г. N 187 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 10 ма€ 2018 г., регистрационный N 51033), от 25 августа 2018 г. N 452 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 21 сент€бр€ 2018 г., регистрационный N 52203), от 18 окт€бр€ 2018 г. N 559 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 25 декабр€ 2018 г., регистрационный N 53143), от 27 феврал€ 2019 г. N 88 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 18 апрел€ 2019 г. регистрационный N 54432), согласно приложению к насто€щему приказу.

ћинистр
ћ.—.ќ–≈Ў »Ќ


ѕриложение
приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 03.12.2019 N 775


»«ћ≈Ќ≈Ќ»я,
 ќ“ќ–џ≈ ¬Ќќ—я“—я ¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»»
ќ“ 16 ƒ≈ јЅ–я 2015 √. N 943 "ќЅ ”—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»» ѕќ–яƒ ј
¬≈ƒ≈Ќ»я ≈ƒ»Ќќ√ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ –≈≈—“–ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»,
‘ќ–ћџ —ѕ≈÷»јЋ№Ќќ… –≈√»—“–ј÷»ќЌЌќ… Ќјƒѕ»—» Ќј ƒќ ”ћ≈Ќ“≈,
¬џ–ј∆јёў≈ћ —ќƒ≈–∆јЌ»≈ —ƒ≈Ћ », —ќ—“ј¬ј —¬≈ƒ≈Ќ»…, ¬ Ћё„ј≈ћџ’
¬ —ѕ≈÷»јЋ№Ќ”ё –≈√»—“–ј÷»ќЌЌ”ё Ќјƒѕ»—№ Ќј ƒќ ”ћ≈Ќ“≈,
¬џ–ј∆јёў≈ћ —ќƒ≈–∆јЌ»≈ —ƒ≈Ћ », » “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈≈ «јѕќЋЌ≈Ќ»ё,
ј “ј ∆≈ “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ‘ќ–ћј“” —ѕ≈÷»јЋ№Ќќ… –≈√»—“–ј÷»ќЌЌќ…
Ќјƒѕ»—» Ќј ƒќ ”ћ≈Ќ“≈, ¬џ–ј∆јёў≈ћ —ќƒ≈–∆јЌ»≈ —ƒ≈Ћ »,
¬ ЁЋ≈ “–ќЌЌќ… ‘ќ–ћ≈, ѕќ–яƒ ј »«ћ≈Ќ≈Ќ»я ¬ ≈ƒ»Ќќћ
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќћ –≈≈—“–≈ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“» —¬≈ƒ≈Ќ»…
ќ ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»» √–јЌ»÷ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј
ѕ–» »—ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»» –≈≈—“–ќ¬ќ… ќЎ»Ѕ »"


  1. јбзац п€тый пункта 1 изложить в следующей редакции:

  2. "пор€док изменени€ в ≈дином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества при исправлении реестровой ошибки (приложение N 4).".

  3. ¬ пор€дке ведени€ ≈диного государственного реестра недвижимости, утвержденном указанным приказом:

    1) подпункт 3 пункта 1 после слов "(границах водных объектов)," дополнить словами "границах Ѕайкальской природной территории и ее экологических зон,";

  4. 2) в абзаце п€том подпункта 18 пункта 22 слова "шесть мес€цев" заменить словами "три мес€ца";

    3) в подпункте 1 пункта 23 слова "с указанием погрешности определени€" заменить словами "с указанием метода и погрешности определени€ координат";

    4) подпункты 1 и 2 пункта 24 изложить в следующей редакции:

    "1) уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, дата внесени€ сведений о физическом лице в такой реестр и наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер, а также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе об€зательного пенсионного страховани€ (—Ќ»Ћ—);

    2) реквизиты (наименование, номер, дата) документа, на основании которого выполнены кадастровые работы;";

    5) подпункт 2 пункта 27 после слов "жилое строение" дополнить словами ", садовый дом";

    6) в подпункте 1 пункта 28 слова "с указанием погрешности определени€" заменить словами "с указанием метода и погрешности определени€ координат";

    7) в подпункте 1 пункта 31 слова "с указанием погрешности определени€" заменить словами "с указанием метода и погрешности определени€ координат";

    8) в подпункте 1 пункта 34 слова "с указанием погрешности определени€" заменить словами "с указанием метода и погрешности определени€ координат";

    9) пункт 44 изложить в следующей редакции:

    "44. ≈сли в межевом плане содержатс€ сведени€ о част€х земельных участков, образованных в св€зи с необходимостью обеспечени€ прохода или проезда к земельным участкам общего пользовани€, земл€м общего пользовани€, территории общего пользовани€ (далее также - доступ к земельным участкам общего пользовани€), либо содержатс€ сведени€ об установлении ограничений (обременений) на весь земельный участок в св€зи с такой необходимостью, в том числе содержитс€ согласие собственников указанных земельных участков на образование частей (установление ограничений пользовани€ част€ми земельных участков) или установление ограничений пользовани€ земельными участками, в запис€х о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ к земельным участкам общего пользовани€, в сведени€х об образованных част€х или установлении ограничений в использовании земельных участков, о содержании ограничений в их использовании дополнительно указываютс€ кадастровые номера земельных участков, дл€ которых обеспечен проход или проезд.

    ¬ записи о земельных участках, дл€ которых обеспечен доступ к земельным участкам общего пользовани€, дополнительно указываютс€ сведени€ о кадастровых номерах земельных участков, посредством которых обеспечиваетс€ проход или проезд.";

    10) в пункте 48:

    дополнить новым абзацем двадцать третьим следующего содержани€:

    "возможности представлени€ за€влени€ о государственной регистрации перехода, прекращени€ права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;";

    абзац двадцать третий считать абзацем двадцать четвертым;

    11) дополнить пунктом 59.4 следующего содержани€:

    "59.4. —ведени€ о возможности представлени€ за€влени€ о государственной регистрации перехода, прекращени€ права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, на основании за€влени€ и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, внос€тс€ в пор€дке, установленном пунктом 15 ѕор€дка, в запись о вещном праве посредством указани€ в ней слов: "ѕрин€то за€вление о возможности представлени€ в случае отчуждени€ объекта недвижимости за€влени€ о государственной регистрации перехода, прекращени€ права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью", сведений о правообладателе (его законном представителе, либо его представителе, действующем на основании нотариально удостоверенной доверенности), а также даты и времени с точностью до секунды внесени€ указанных сведений.

    ѕри погашении сведений о возможности представлени€ за€влени€ о государственной регистрации перехода, прекращени€ права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, на основании за€влени€ и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в пор€дке, предусмотренном пунктом 15 ѕор€дка, указываютс€ слова: "ѕогашены на основании", далее - в зависимости от оснований погашени€ сведений:

    либо слово "за€вление" и сведени€ о правообладателе (его законном представителе либо его представителе, действующем на основании нотариально удостоверенной доверенности);

    либо наименование суда, реквизиты вступившего в законную силу решени€ суда о погашении такой записи.";

    12) пункт 76 после слов "(границах водных объектов)" дополнить словами ", границах Ѕайкальской природной территории и ее экологических зон";

    13) в пункте 82:

    абзац первый изложить в следующей редакции:

    "82. «апись о зоне с особыми услови€ми использовани€ территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследи€, территории опережающего социально-экономического развити€, зоне территориального развити€ в –оссийской ‘едерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охран€емой природной территории, границах Ѕайкальской природной территории и ее экологических зонах, особой экономической зоне, охотничьих угодь€х в реестре границ имеет следующую структуру:";

    подпункт 5 изложить в следующей редакции:

    "5) содержание ограничений использовани€ объектов недвижимости в границах таких зон или территорий (в отношении зон с особыми услови€ми использовани€ территорий (подзон), территориальных зон, территорий объектов культурного наследи€, особо охран€емых природных территорий, Ѕайкальской природной территории и ее экологических зон);";

    подпункт 11 изложить в следующей редакции:

    "11) реквизиты решений ѕравительства –оссийской ‘едерации о создании, об увеличении площади или о досрочном прекращении существовани€ особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развити€, зоны территориального развити€ в –оссийской ‘едерации, игорной зоны, об изменении границ Ѕайкальской природной территории и ее экологических зон;";

    14) абзац четвертый пункта 100 дополнить предложением следующего содержани€:

    "ќдновременно запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации аренды в отношении первоначального арендатора погашаетс€.";

    15) дополнить пунктом 104.2 следующего содержани€:

    "104.2. ¬ случае изменени€ условий кредитного договора (договора займа) по требованию заемщика в соответствии со статьей 6.1-1 ‘едерального закона от 21 декабр€ 2013 г. N 353-‘« "ќ потребительском кредите (займе)" <14> в запись о государственной регистрации ипотеки внос€тс€ изменени€ в соответствии с пунктом 15 ѕор€дка путем указани€:

    1) слов "исполнение об€зательств приостановлено на срок до _______", если требование об изменении условий кредитного договора предусматривает приостановление исполнени€ заемщиком своих об€зательств;

    2) размера платежей, срока уплаты таких платежей, если требование об изменении условий кредитного договора предусматривает уменьшение размера платежей на срок, определенный заемщиком;

    3) сведений о соглашении об изменении электронной закладной в объеме, предусмотренном пунктом 51 ѕор€дка.";

    16) дополнить новой сноской "14" следующего содержани€:

    "<14> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2013, N 51, ст. 6673; 2019, N 18, ст. 2200.";

    17) сноски "14" - "15" считать сносками "15" - "16";

    18) пункт 122 признать утратившим силу;

    19) в пункте 132:

    в абзаце восемнадцатом слова "пунктами 1.1, 1.8, 7 части 2" заменить словами "пунктами 1.1, 1.8, 7, 8 части 2";

    дополнить абзацем двадцатым следующего содержани€: "сведени€ о несоответствии застройщика требовани€м, установленным частью 1.2 статьи 3 «акона о долевом строительстве.";

    абзацы двадцатый - двадцать четвертый считать абзацами двадцать первым - двадцать п€тым соответственно;

    дополнить абзацем двадцать шестым следующего содержани€:

    "—ведени€, предусмотренные абзацами восемнадцатым - двадцатым насто€щего пункта, внос€тс€ также в запись о зарегистрированном праве застройщика на земельный участок, на котором осуществл€етс€ строительство (создание) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.";

    20) абзац первый пункта 136 изложить в следующей редакции:

    "136. ¬ цел€х государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства в реестр прав на недвижимость вноситс€ запись о вещном праве - государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, одновременно осуществл€етс€ погашение записи о государственной регистрации договора участи€ в долевом строительстве, а также договора уступки прав требовани€ по договору участи€ в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним (при наличии таких записей).";

    21) в пункте 181:

    в подпункте 3 слова "статус "архивна€"." заменить словами "статус "архивна€";";

    дополнить подпунктом 4 следующего содержани€:

    "4) при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о том, что право на земельный участок возникло в силу федерального закона (в том числе если земельный участок отнесен к категории земель "земли лесного фонда"), при отсутствии в ≈√–ѕ сведений о правообладателе такого земельного участка, орган регистрации прав направл€ет в уполномоченный на подтверждение факта возникновени€ таких прав орган (орган государственной власти, орган местного самоуправлени€) уведомление об отсутствии в кадастре недвижимости ≈√–Ќ сведений о правах (ограничени€х прав) на такой земельный участок или записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок в реестре прав ≈√–Ќ и о том, что информаци€ о данном земельном участке также направлена в орган государственной власти, орган местного самоуправлени€, уполномоченные на предоставление земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничени€ государственной собственности на землю, а также в орган, осуществл€ющий государственный земельный надзор. ќдновременно информаци€ о таком земельном участке направл€етс€ в орган государственной власти, орган местного самоуправлени€, уполномоченные на распор€жение земельными участками, наход€щимис€ в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничени€ права собственности на землю, а также в орган, осуществл€ющий государственный земельный надзор. —татус сведений о таком земельном участке сохран€етс€ "актуальный".".

  5. —остав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требовани€ к ее заполнению, а также требовани€ к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, утвержденные указанным приказом, дополнить пунктом 3.1 следующего содержани€:

  6. "3.1. Ёлектронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, формируетс€ в виде файла в формате XML, созданного с использованием актуальных на дату формировани€ такого документа XML-схем, размещаемых на официальном сайте ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" (далее - официальный сайт), либо в виде файла в формате, обеспечивающем просмотр и копирование указанного электронного документа без использовани€ специальных программных средств. XML-схемы, использующиес€ дл€ формировани€ электронного документа, считаютс€ введенными в действие с момента размещени€ их на официальном сайте.".

  7. ѕриложение N 4 к указанному приказу изложить в следующей редакции:

"ѕриложение N 4
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 16 декабр€ 2015 г. N 943


ѕќ–яƒќ 
»«ћ≈Ќ≈Ќ»я ¬ ≈ƒ»Ќќћ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќћ –≈≈—“–≈ Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
—¬≈ƒ≈Ќ»… ќ ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»» √–јЌ»÷ «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј,
ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ√ќ ќЅ–ј«ќ¬јЌ»я, Ќј—≈Ћ≈ЌЌќ√ќ ѕ”Ќ “ј,
“≈––»“ќ–»јЋ№Ќќ… «ќЌџ, Ћ≈—Ќ»„≈—“¬ј ѕ–» »—ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»»
–≈≈—“–ќ¬ќ… ќЎ»Ѕ »


  1. ѕор€док изменени€ в ≈дином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества при исправлении реестровой ошибки (далее - ѕор€док) определ€ет действи€ органа регистрации прав и подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждени€, обеспечивающие в случа€х, установленных част€ми 4, 6, 8, 9, 11 - 16 статьи 60.2 и част€ми 6 - 7.3 статьи 61 ‘едерального закона от 13 июл€ 2015 г. N 218-‘« "ќ государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - «акон), исправление ошибок в местоположении границ лесных участков, земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (далее - реестрова€ ошибка), включающие в том числе действи€ по определению координат характерных точек таких границ, а также контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведени€ о которых внесены в ≈диный государственный реестр недвижимости (далее - ≈√–Ќ).

  2. --------------------------------

    <1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 25, ст. 3170.

  3. ¬ случае вы€влени€ органом регистрации прав реестровой ошибки, указанной в част€х 4 и 13 статьи 60.2 «акона, должностное лицо, вы€вившее такую ошибку, в том числе по за€влению правообладател€ земельного участка, готовит решение о необходимости устранени€ реестровой ошибки в соответствии с описанием местоположени€ границ земельного или лесного участка, содержащимс€ в сведени€х ≈√–Ќ.

  4. ¬ решении о необходимости устранени€ реестровой ошибки, указанной в части 4 или 13 статьи 60.2 «акона, приводитс€:

  5. дата вы€влени€ такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправлени€ такой ошибки;

    кадастровые номера, содержащиес€ в ≈√–Ќ значени€ площади и сведени€ о категории земель земельных и (или) лесных участков, в описании границ которых вы€влена реестрова€ ошибка, а также в отношении земельных участков, указанных в части 6 статьи 60.2 «акона, - сведени€ о расположении земельного участка в границах особо охран€емых природных территорий, территорий объектов культурного наследи€ (при наличии в ≈√–Ќ сведений о таких границах) либо сведени€ об отсутствии на земельном участке (согласно сведени€м ≈√–Ќ) объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы, если земельный участок согласно сведени€м ≈√–Ќ (правоустанавливающим или правоудостовер€ющим документам) относитс€ к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земель дл€ обеспечени€ космической де€тельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначени€, либо сведени€ о наличии в ≈√–Ќ сведений о результатах проведени€ государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользовани€ земельного участка по целевому назначению или его использовани€ с нарушением законодательства –оссийской ‘едерации, если земельный участок согласно сведени€м ≈√–Ќ (правоустанавливающим или правоудостовер€ющим документам) относитс€ к категории земель сельскохоз€йственного назначени€, оборот которых регулируетс€ ‘едеральным законом от 24 июл€ 2002 г. N 101-‘« "ќб обороте земель сельскохоз€йственного назначени€" <2> (сведени€ о результатах проведени€ государственного земельного надзора при необходимости запрашиваютс€ в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€);

    --------------------------------

    <2> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2019, N 23, ст. 2921.

    срок представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав уведомлени€ федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном пор€дке, имущественных прав и законных интересов –оссийской ‘едерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок, - в случае вы€влени€ органом регистрации прав пересечени€ границ лесных участков с границами земельных участков, указанных в части 6 статьи 60.2 «акона, права на которые зарегистрированы до 1 €нвар€ 2016 г.;

    срок, в течение которого в соответствии с частью 13 статьи 60.2 «акона орган исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченный в области лесных отношений, должен представить в орган регистрации прав предложени€ об устранении противоречий в содержащихс€ в ≈√–Ќ сведени€х о лесных участках.

  6. ѕри вы€влении реестровой ошибки в случае, указанном в части 9 статьи 60.2 «акона, в решении о необходимости устранени€ реестровой ошибки привод€тс€:

  7. дата обнаружени€ такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в ≈√–Ќ сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки;

    кадастровый номер и площадь земельного участка, в описании границ которого вы€влена реестрова€ ошибка;

    кадастровый номер лесного участка, со сведени€ми о котором подлежат приведению в соответствие описание местоположени€ и площадь земельного участка.

  8. ѕри вы€влении реестровой ошибки в виде пересечени€ границ лесного участка с границами иных лесных участков в случае, указанном в части 13 статьи 60.2 «акона, одновременно с решением о необходимости устранени€ реестровой ошибки подготавливаютс€ предложени€ органа регистрации прав о лесных участках, подлежащих сн€тию с государственного кадастрового учета, в том числе с одновременной государственной регистрацией прекращени€ права (далее - предложени€ о лесных участках). ¬ предложени€х о лесных участках в отношении каждого лесного участка привод€тс€:

  9. а) кадастровый номер и площадь пересекающегос€ лесного участка;

    б) кадастровый номер и площадь иного лесного участка, с границами которого вы€влено пересечение;

    в) адрес (местоположение) пересекающегос€ и иного лесного участка;

    г) сведени€ о наличии или отсутствии описани€ местоположени€ границ пересекающегос€ лесного участка в виде списка координат характерных точек его границ;

    д) сведени€ о наличии или отсутствии зарегистрированных в ≈√–Ќ прав (ограничений прав) на пересекающийс€ лесной участок, предлагаемый к сн€тию с государственного кадастрового учета;

    е) процент совпадени€ площади пересекающегос€ лесного участка с площадью иного лесного участка в целых числах без применени€ математического округлени€ при их вычислении;

    ж) указание, в чем состоит исправление такой ошибки:

    слова "сн€тие с государственного кадастрового учета лесного участка с кадастровым номером ________" - в случае, предусмотренном частью 15 статьи 60.2 «акона;

    слова "изменение местоположени€ границ и (или) площади лесного участка с кадастровым номером _______" - в случае, предусмотренном частью 16 статьи 60.2 «акона;

    з) значение площади лесного участка, определенное с учетом значений координат характерных точек границ такого участка, предлагаемых органом регистрации прав дл€ исправлени€ реестровой ошибки;

    и) предельна€ допустима€ погрешность определени€ площади.

  10. ѕри вы€влении органом регистрации прав реестровой ошибки в сведени€х ≈√–Ќ о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, указанной в части 6 статьи 61 «акона, наличие которой €вл€етс€ в том числе причиной пересечени€ границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, должностное лицо органа регистрации прав, вы€вившее такую ошибку, готовит письмо-поручение об определении местоположени€ границ земельного(-ых) участка(-ов), границ (частей границ) муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной(-ых) зоны (зон), лесничества, в цел€х исправлени€ соответствующей реестровой ошибки в пор€дке и при соблюдении условий, установленных част€ми 9 - 17 статьи 34 или част€ми 6.1, 7 и 7.1 статьи 61 «акона.

  11. ѕодготовка письма-поручени€ осуществл€етс€ также в случае, если в разделе межевого плана "«аключение кадастрового инженера", представленного в орган регистрации прав с за€влением о государственном кадастровом учете земельного участка (земельных участков) или о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав одновременно, в соответствии с пунктом 69 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 8 декабр€ 2015 г. N 921 <3> (далее - “ребовани€ N 921), содержатс€ предложени€ кадастрового инженера по устранению вы€вленных в ходе кадастровых работ ошибок, если вы€вленные при кадастровых работах ошибки представл€ют собой:

    --------------------------------

    <3> «арегистрирован в ћинюсте –оссии 20 €нвар€ 2016 г., регистрационный N 40651, с изменени€ми, внесенными приказами ћинэкономразвити€ –оссии от 23 но€бр€ 2016 г. N 742 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 16 декабр€ 2016 г., регистрационный N 44772), от 9 августа 2018 г. N 418 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 8 окт€бр€ 2018 г., регистрационный N 52351), от 14 декабр€ 2018 г. N 710 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 29 €нвар€ 2019 г., регистрационный N 53615).

    1) разрывы между границами земельных участков, если исход€ из фактического местоположени€ границ такие земельные участки €вл€ютс€ смежными;

    2) пересечени€ или наличие общих частей границ земельного участка - объекта кадастровых работ с границами земельного участка, который по результатам обследовани€ на местности не €вл€етс€ смежным с объектом кадастровых работ;

    3) пересечени€ и (или) разрывы между границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, а также пересечени€ с границами земельных участков;

    4) несоответстви€ сведений ≈√–Ќ о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств описани€м таких границ, предусмотренных частью 3.1 статьи 19, частью 5.1 статьи 23, частью 6.1 статьи 30 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации <4>, частью 4 статьи 23 Ћесного кодекса –оссийской ‘едерации <5>;

    --------------------------------

    <4> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 16; 2018, N 53, ст. 8464; 2019; N 31, ст. 4442.

    <5> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 53, ст. 8464.

    5) несоответствие указанного в ≈√–Ќ значени€ площади земельного участка значению площади этого земельного участка, вычисленному в соответствии с координатами характерных точек его границ, в том числе в св€зи с необходимостью изменени€ в соответствии с частью 2 статьи 43 «акона сведений о местоположении границ смежного по отношению к объекту кадастровых работ земельного участка.

    ѕисьмо-поручение не подготавливаетс€ в случае, если в межевом плане, указанном в абзаце втором насто€щего пункта, содержатс€ предусмотренные пунктом 69 “ребований N 921 результаты необходимых измерений и вычислений в отношении описани€ местоположени€ границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств со значени€ми координат характерных точек указанных границ. ¬ данном случае дл€ исправлени€ реестровой ошибки используютс€ приведенные в межевом плане сведени€ о местоположении границ муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, позвол€ющие исправить реестровую ошибку.

  12. ¬ письме-поручении указываютс€:

  13. дата вы€влени€ реестровой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных;

    кадастровые номера земельных участков (в описании границ которых органом регистрации прав вы€влена реестрова€ ошибка, указанна€ в части 6 статьи 61 «акона), а также смежных и (или) несмежных с ними земельных участков, изменение границ которых требуетс€ дл€ обеспечени€ исправлени€ реестровой ошибки, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в случае если имеютс€ основани€ полагать наличие реестровой ошибки в содержащемс€ в ≈√–Ќ описании местоположени€ таких объектов недвижимости, преп€тствующем устранению вы€вленной реестровой ошибки;

    реестровые номера границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, в описании местоположени€ границ которых содержатс€ реестровые ошибки;

    иные сведени€, необходимые дл€ определени€ координат характерных точек границ и (или) контуров.

    ѕисьмо-поручение направл€етс€ в подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение.

  14. Ќа основании письма-поручени€ подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение в соответствии с частью 7.3 статьи 61 «акона определ€ет координаты характерных точек границ и площадь земельных участков, в описании границ которых органом регистрации прав вы€влена реестрова€ ошибка, а также координаты характерных точек границ смежных и (или) несмежных с ними земельных участков, в том числе не указанных в письме-поручении, координаты характерных точек контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, координаты характерных точек границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, в том числе не указанных в письме-поручении, с целью обеспечени€ исправлени€ реестровых ошибок, вы€вленных органом регистрации прав.

  15. ѕодведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение в срок не более двух мес€цев подготавливает в электронном виде один из следующих документов, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого учреждени€:

  16. отчет о результатах определени€ координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (далее - ќтчет);

    заключение о невозможности определени€ характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств в соответствии с решением о необходимости устранени€ реестровой ошибки с указанием причин.

  17. ¬ ќтчете помимо реквизитов и информации, содержащихс€ в письме-поручении, в соответствии с которым подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение определ€ло координаты характерных точек границ и (или) контуров, привод€тс€:

  18. кадастровые номера объектов недвижимости, координаты характерных точек границ или контуров которых были определены подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением;

    реестровые номера границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, координаты характерных точек границ (частей границ) которых были определены подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением;

    значени€ координат характерных точек границ каждого земельного участка, части такого земельного участка, границ (частей границ) муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, обеспечивающие исправление реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, определение которых осуществлено с учетом приведенных в приложении к ѕор€дку требований к точности и методам определени€ координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке при исправлении органом регистрации прав реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, установлении описани€ местоположени€ границ земельных участков, местоположени€ здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке;

    значени€ координат характерных точек границ каждого смежного и (или) несмежного земельного участка, части такого земельного участка, характерных точек контуров каждого здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства, определение которых осуществлено дополнительно в соответствии с частью 7.1 статьи 61 «акона дл€ обеспечени€ исправлени€ вы€вленной органом регистрации прав реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка (земельных участков) с учетом приведенных в приложении к ѕор€дку требований к точности и методам определени€ координат характерных точек границ земельных участков, характерных точек контура здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке при исправлении органом регистрации прав реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, установлении описани€ местоположени€ границ земельных участков, местоположени€ здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке;

    средн€€ квадратическа€ погрешность местоположени€ характерных точек границ земельных участков, частей земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (Mt);

    значение площади земельных участков, частей земельных участков, содержащеес€ в ≈√–Ќ, и значение площади в соответствии со значени€ми координат характерных точек границ таких земельных участков, предлагаемых дл€ исправлени€ реестровой ошибки;

    погрешность (фактическа€) определени€ площади;

    реквизиты документов, подтверждающих право на земельный участок и выданных (полученных) до вступлени€ в силу ‘едерального закона от 21 июл€ 1997 года N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <6> (далее - «акон о регистрации), и (или) иных документов, использованных при определении координат характерных точек границ;

    --------------------------------

    <6> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2016, N 27, ст. 4294.

    сведени€ о геодезической основе, использованной при определении координат характерных точек границ или контуров, о пунктах государственной геодезической сети или геодезической сети специального назначени€, созданной в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (система координат, название пункта и тип знака геодезической сети, класс геодезической сети, координаты пунктов), а также о приборах, с помощью которых выполн€лись измерени€, - в случае применени€ дл€ определени€ координат геодезического метода, метода спутниковых геодезических измерений (определений);

    сведени€ о картографической основе ≈√–Ќ и (или) иных картографических материалах, материалах дистанционного зондировани€ земли (дата создани€, масштаб картографической основы ≈√–Ќ, система координат), с использованием которых были определены координаты в случае применени€ дл€ определени€ координат картометрического, фотограмметрического методов;

    иные необходимые дл€ исправлени€ реестровых ошибок сведени€.

  19. ќб€зательным приложением к ќтчету €вл€етс€ схема границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, в описании местоположени€ которых вы€влена реестрова€ ошибка (далее - —хема границ).

  20. Ќа —хеме границ отображаютс€:

    кадастровые номера земельных участков, в описании местоположени€ границ которых органом регистрации прав вы€влена реестрова€ ошибка, земельных участков, местоположение границ которых определено подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением, кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, местоположение которых на земельных участках определено подведомственным органу регистрации прав федеральным государственным бюджетным учреждением, реестровые номера границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, в описании местоположени€ границ которых органом регистрации прав вы€влена реестрова€ ошибка;

    местоположение границ земельных участков на основании сведений о координатах характерных точек их границ, содержащихс€ в ≈√–Ќ и в описании которых вы€влена реестрова€ ошибка, а также частей земельных участков;

    местоположение границ земельных участков, частей земельных участков, предлагаемых дл€ исправлени€ реестровой ошибки, в том числе определенных в соответствии с частью 7.3 статьи 61 «акона;

    местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, содержащеес€ в ≈√–Ќ и установленное в цел€х исправлени€ реестровой ошибки;

    местоположение границ (частей границ) муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, в описании которых вы€влена реестрова€ ошибка и установленное в цел€х исправлени€ реестровой ошибки.

  21. ќтчет или заключение о невозможности определени€ координат характерных точек границ и (или) контуров подготавливаетс€ в виде электронного документа в определ€емых ‘едеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии форме и формате, удостовер€етс€ усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, подведомственного органу регистрации прав федерального государственного бюджетного учреждени€, и направл€етс€ в орган регистрации прав.

  22. —хема границ оформл€етс€ в масштабе, позвол€ющем отобразить взаимное местоположение границ земельных участков, частей земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества и обеспечивающем качество (читаемость) изображени€.

  23. Ќа основании ќтчета или заключени€ о невозможности определени€ координат характерных точек границ и (или) контуров или межевого плана, указанного в абзаце втором пункта 6 ѕор€дка орган регистрации прав готовит решение о необходимости устранени€ реестровой ошибки и не позднее рабочего дн€, следующего за днем прин€ти€ данного решени€, направл€ет его заинтересованным лицам (правообладател€м всех объектов недвижимости, в сведени€ ≈√–Ќ о которых требуетс€ внести изменени€ в св€зи с устранением реестровых ошибок) или в соответствующие органы дл€ исправлени€ такой ошибки.

  24. ¬ решении о необходимости устранени€ реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, приводитс€:

  25. дата вы€влени€ такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправлени€ такой ошибки;

    кадастровый номер, содержащиес€ в ≈√–Ќ значение площади и категори€ земель земельного участка, в описании границ которого вы€влена реестрова€ ошибка, а также значение площади в соответствии со значени€ми координат характерных точек границ таких земельных участков, предлагаемых дл€ исправлени€ реестровой ошибки;

    реестровый номер границ муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, если реестрова€ ошибка содержитс€ в описании таких границ;

    срок и пор€док представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав документов, необходимых дл€ устранени€ такой ошибки (в пор€дке государственного кадастрового учета в св€зи с изменением основных сведений о земельном участке (уточнением границ земельного участка) или в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€, предусмотренного статьей 32 «акона) - три мес€ца со дн€ направлени€ решени€ о необходимости устранени€ вы€вленной органом регистрации прав реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона;

    информаци€ о том, что собственник земельного участка, в описании границ которого вы€влена реестрова€ ошибка, вправе представить в соответствии с частью 7 статьи 61 «акона за€вление о продлении срока представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав документов, необходимых дл€ устранени€ реестровой ошибки в описании местоположени€ границ земельного участка, не более чем на три мес€ца;

    информаци€ о праве органа регистрации прав внести изменени€ в сведени€ ≈√–Ќ о местоположении границ и площади земельного участка, в описании границ которого вы€влена реестрова€ ошибка, без согласи€ его правообладател€, если необходимые дл€ исправлени€ такой ошибки документы не будут представлены в установленный частью 7 статьи 61 «акона срок;

    информаци€ о праве органа регистрации прав внести изменени€ в сведени€ ≈√–Ќ о местоположении границ (части границ) муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, в описании границ которых вы€влена реестрова€ ошибка, если необходимые дл€ исправлени€ такой ошибки документы не будут представлены в орган регистрации прав в пор€дке, предусмотренном статьей 32 «акона, в установленный частью 6.1 статьи 61 «акона срок;

    информаци€ об отсутствии преп€тствий дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов (за€влени€, межевого или технического плана), представленных в орган регистрации прав собственником объекта недвижимости, после внесени€ в ≈√–Ќ таким органом сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, установленных органом регистрации прав в результате исправлени€ реестровой ошибки в местоположении указанных границ.

    ќб€зательным приложением к решению о необходимости устранени€ реестровой ошибки в сведени€х ≈√–Ќ о местоположении границ земельного участка €вл€етс€ —хема границ.

  26. ќрган регистрации прав по истечении срока, указанного в абзаце п€том пункта 14 ѕор€дка, в случае непредставлени€ за€вителем документов, необходимых дл€ исправлени€ указанной в части 6 статьи 61 «акона реестровой ошибки, на основании ќтчета или межевого плана, указанного в абзаце втором пункта 6 ѕор€дка, в котором содержатс€ предусмотренные пунктом 69 “ребований N 921 результаты необходимых измерений и вычислений в отношении описани€ местоположени€ границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств со значени€ми координат характерных точек указанных границ, вносит в ≈√–Ќ сведени€ о местоположении границ (частей границ) и площади земельных участков и их частей, о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, о местоположении границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, обеспечивающие исправление указанной реестровой ошибки, предусмотренной частью 6 статьи 61 «акона.

  27. –ешение о необходимости устранени€ реестровой ошибки и предложени€ о лесных участках оформл€ютс€ в виде электронного документа, завер€ютс€ усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.

  28. –ешение о необходимости устранени€ реестровой ошибки и предложени€ о лесных участках оформл€ютс€ органом регистрации прав в виде бумажного документа при отсутствии технической возможности их направлени€ в орган, указанный в части 14 статьи 60.2 «акона, в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€.

    –ешение о необходимости устранени€ реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, оформл€етс€ органом регистрации прав в виде бумажного документа при отсутствии в реестре прав сведений об адресе электронной почты правообладател€ земельного участка или при отсутствии технической возможности его направлени€ в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправлени€ в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€.

    —оответствующие решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки и предложени€ о лесных участках направл€ютс€ с учетом положений части 16.3 статьи 62 «акона лицам, указанным в част€х 10 и 14 статьи 60.2, части 6 статьи 61 «акона, по адресу электронной почты (при наличии в ≈√–Ќ такого адреса), в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€ или по почтовому адресу.

  29. ¬ федеральной государственной информационной системе ведени€ ≈√–Ќ указываютс€ сроки реализации меропри€тий по устранению реестровых ошибок в описании местоположени€ границ земельных участков, муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества:

  30. три мес€ца со дн€ направлени€ решени€ о необходимости устранени€ указанной в част€х 4 и 6 статьи 60.2 «акона реестровой ошибки дл€ поступлени€ уведомлени€ федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном пор€дке, имущественных прав и законных интересов –оссийской ‘едерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок, указанный в части 6 статьи 60.2 «акона;

    п€тнадцать дней со дн€ направлени€ решени€ о необходимости устранени€ указанной в части 13 статьи 60.2 «акона реестровой ошибки и предложений органа регистрации прав в отношении пересекающихс€ лесных участков дл€ представлени€ предложений органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченного в области лесных отношений, об устранении противоречий в содержащихс€ в ≈√–Ќ сведени€х о лесных участках;

    три мес€ца со дн€ направлени€ решени€ о необходимости устранени€ указанной в части 6 статьи 61 «акона реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка дл€ представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав документов, необходимых дл€ исправлени€ реестровой ошибки в сведени€х ≈√–Ќ о местоположении границ земельного участка; срок измен€етс€ (увеличиваетс€) в случае представлени€ за€влени€ собственника земельного участка о продлении срока представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав документов, необходимых дл€ исправлени€ ошибки в местоположении границ земельного участка, на указанный в за€влении срок, но не более чем на три мес€ца;

    три мес€ца со дн€ направлени€ решени€ о необходимости устранени€ указанной в части 6 статьи 61 «акона реестровой ошибки в местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств дл€ представлени€ (направлени€) в орган регистрации прав документов, необходимых дл€ исправлени€ такой реестровой ошибки в сведени€х ≈√–Ќ.

  31. “ечение указанных в пункте 17 ѕор€дка сроков прекращаетс€:

  32. при поступлении уведомлени€ федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном пор€дке, имущественных прав и законных интересов –оссийской ‘едерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок, указанный в части 6 статьи 60.2 «акона, либо об отказе от такого обращени€;

    при представлении предложений органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченного в области лесных отношений, об устранении противоречий в содержащихс€ в ≈√–Ќ сведени€х о лесных участках в случа€х, указанных в част€х 13, 15, 16 статьи 60.2 «акона;

    при внесении органом регистрации прав данных об изменении сведений об объекте недвижимости в св€зи с исправлением реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, на основании представленных правообладателем земельного участка документов дл€ государственного кадастрового учета в св€зи с уточнением местоположени€ границ земельного участка с целью исправлени€ реестровой ошибки;

    при внесении органом регистрации прав данных об изменении местоположени€ границ (частей границ) муниципального образовани€, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества в св€зи с исправлением реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, на основании представленных в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€ документов;

    при поступлении вступившего в законную силу решени€ суда о признании недействительным решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки, указанной в части 6 статьи 61 «акона, или при поступлении вступившего в законную силу решени€ суда об исправлении реестровой ошибки и необходимых дл€ этого документов, содержащих обеспечивающие исправление такой ошибки сведени€;

    в св€зи с окончанием установленного «аконом периода времени.

  33. »зменение сведений ≈√–Ќ о местоположении границ и площади лесных участков или сн€тие с государственного кадастрового учета лесных участков с одновременной государственной регистрацией прекращени€ права, ограничени€ права на него, обременени€ лесных участков, указанных в части 4 статьи 60.2 «акона, при исправлении реестровых ошибок, в том числе по за€влению правообладателей земельных участков, в установленных частью 11 статьи 60.2 «акона случа€х осуществл€етс€ на основании решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки и содержащихс€ в ≈√–Ќ сведений о местоположении границ земельных участков.

  34. »зменение сведений ≈√–Ќ о местоположении границ и площади лесных участков или сн€тие с государственного кадастрового учета лесного участка с одновременной государственной регистрацией прекращени€ права, ограничени€ права на него, обременени€ лесного участка в случа€х, установленных част€ми 15, 16 статьи 60.2 «акона, при исправлении реестровой ошибки осуществл€етс€ на основании решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки, содержащихс€ в ≈√–Ќ сведений о местоположении границ лесных участков и предложений о лесных участках, согласованных в пор€дке, установленном частью 14 статьи 60.2 «акона, либо на основании представленных органом исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченным в области лесных отношений, предложений об устранении противоречий в содержащихс€ в ≈√–Ќ сведени€х о лесных участках.

  35. ќдновременно с изменением указанных в пунктах 19 и 20 ѕор€дка сведений ≈√–Ќ о лесных участках орган регистрации прав в соответствии с частью 12 статьи 60.2 «акона вносит изменени€ в сведени€ о местоположении границ (частей границ) соответствующих лесничеств.

  36. »зменение сведений ≈√–Ќ о местоположении границ и площади земельных участков (их частей), границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств при исправлении вы€вленных органом регистрации прав реестровых ошибок, указанных в части 6 статьи 61 «акона, осуществл€етс€ соответственно на основании решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки и одного из следующих документов: ќтчета, представленного с за€влением межевого плана, представленных в установленном статьей 34 «акона пор€дке документов.

  37. »зменение сведений ≈√–Ќ о местоположении границ и площади земельных участков (их частей) при исправлении вы€вленных органом регистрации прав реестровых ошибок, указанных в части 6 статьи 61 «акона, осуществл€етс€ в отношении указанных в ќтчете земельных участков, за исключением сведений о земельных участках, внесение в ≈√–Ќ сведений о которых повлечет пересечение границ или необходимость изменени€ описани€ местоположени€ границ земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в течение срока, указанного в абзаце п€том пункта 14 ѕор€дка.

    »зменение сведений ≈√–Ќ о местоположении контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведени€ о которых внесены в ≈√–Ќ, при исправлении вы€вленных органом регистрации прав реестровых ошибок, указанных в части 6 статьи 61 «акона, осуществл€етс€ на основании решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки и ќтчета.

  38. ¬несение в ≈√–Ќ сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, установленных органом регистрации прав в результате исправлени€ реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков, не €вл€етс€ преп€тствием дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов, представленных в орган регистрации прав собственником указанных земельного участка, здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства после внесени€ таким органом сведений о местоположении границ земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

  39. ¬несение изменений в сведени€ реестра объектов недвижимости о местоположении границ и площади лесных участков, включа€ сн€тие с государственного кадастрового учета и (или) погашение записей реестра прав в установленных част€ми 11 и 15 статьи 60.2 «акона случа€х, осуществл€етс€ в течение:

  40. п€ти рабочих дней со дн€ прин€ти€ решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки в описании местоположени€ границ лесного или земельного участка, в случа€х, предусмотренных част€ми 4 и 9 статьи 60.2 «акона;

    п€ти рабочих дней со дн€ наступлени€ обсто€тельств, указанных в части 8 статьи 60.2 «акона;

    семи рабочих дней со дн€ представлени€ предложений органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, уполномоченного в области лесных отношений, об устранении противоречий в содержащихс€ в ≈√–Ќ сведени€х о лесных участках либо со дн€, когда предложени€ о лесных участках считаютс€ согласованными.

  41. ¬несение изменений в сведени€ реестра границ о местоположении границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств осуществл€етс€ в срок не более дес€ти рабочих дней со дн€ наступлени€ обсто€тельств, указанных в части 6.1 статьи 61 «акона.

  42. ¬несение изменений в сведени€ ≈√–Ќ о местоположении границ земельных участков и их частей, о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке осуществл€етс€ в срок не более дес€ти рабочих дней со дн€ наступлени€ обсто€тельств, указанных в части 7 статьи 61 «акона.

ѕриложение
к ѕор€дку изменени€ в ≈дином
государственном реестре недвижимости
сведений о местоположении границ
земельного участка, муниципального
образовани€, населенного пункта,
территориальной зоны, лесничества
при исправлении реестровой ошибки


“–≈Ѕќ¬јЌ»я
  “ќ„Ќќ—“» » ћ≈“ќƒјћ ќѕ–≈ƒ≈Ћ≈Ќ»я  ќќ–ƒ»Ќј“ ’ј–ј “≈–Ќџ’
“ќ„≈  √–јЌ»÷ «≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬, ’ј–ј “≈–Ќџ’ “ќ„≈   ќЌ“”–ј
«ƒјЌ»я, —ќќ–”∆≈Ќ»я »Ћ» ќЅЏ≈ “ј Ќ≈«ј¬≈–Ў≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј
Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈ ѕ–» »—ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»» ќ–√јЌќћ –≈√»—“–ј÷»»
ѕ–ј¬ –≈≈—“–ќ¬ќ… ќЎ»Ѕ » ¬ ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»» √–јЌ»÷ «≈ћ≈Ћ№Ќџ’
”„ј—“ ќ¬, ”—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»» ќѕ»—јЌ»я ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»я √–јЌ»÷
«≈ћ≈Ћ№Ќџ’ ”„ј—“ ќ¬, ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»я «ƒјЌ»я, —ќќ–”∆≈Ќ»я
»Ћ» ќЅЏ≈ “ј Ќ≈«ј¬≈–Ў≈ЌЌќ√ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј
Ќј «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ”„ј—“ ≈


  1. ƒл€ определени€ координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства на земельном участке (далее - характерные точки, характерна€ точка) при исправлении органом регистрации прав реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, установлении описани€ местоположени€ границ земельных участков, местоположени€ здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке примен€ютс€ требовани€, установленные в соответствии с частью 13 статьи 22 «акона, с учетом следующих особенностей.

  2.  оординаты характерных точек определ€ютс€ следующими методами:

  3. 1) геодезический метод (триангул€ци€, полигонометри€, трилатераци€, пр€мые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);

    2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

    3) картометрический метод;

    4) фотограмметрический метод;

    5) аналитический метод.

  4. ѕрименение картометрического и (или) фотограмметрического методов определени€ координат характерных точек допускаетс€ при одновременном соблюдении следующих условий:

  5. картографические материалы или материалы дистанционного зондировани€ «емли содержатс€ в государственных фондах пространственных данных или государственном фонде данных, полученных в результате проведени€ землеустройства;

    указанные материалы позвол€ют определить значени€ координат характерных точек границ земельного участка, здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства в соответствии с требовани€ми, установленными в соответствии с частью 13 статьи 22 «акона или установленными в “аблице;

    указанные материалы позвол€ют достоверно определить местоположение на местности границ земельных участков (например, границы земельного участка закреплены объектом искусственного происхождени€ и такой объект местности отображен на используемых картографических материалах или материалах дистанционного зондировани€ «емли).

    ¬ случае если при определении координат характерных точек картометрическим и (или) фотограмметрическим методами невозможно обеспечить соблюдение указанных выше условий, примен€ютс€ геодезический метод или метод спутниковых геодезических измерений (определений), в том числе в комплексе с картометрическим и (или) фотограмметрическим методами.

  6. ¬еличина фактической средней квадратической погрешности определени€ местоположени€ характерной точки границы земельного участка (точность определени€ координат характерных точек границ земельных участков) в случае применени€ картометрического или фотограмметрического метода определени€ координат не должна превышать значени€ предельной средней квадратической погрешности определени€ местоположени€ характерных точек границ или контуров из установленных в “аблице.

  7. ¬ случае если при определении координат характерных точек границ или контуров дл€ исправлени€ реестровых ошибок за значение координат какой-либо точки принимаетс€ значение координат характерной точки, содержащеес€ в ≈√–Ќ, метод определени€ координат и средн€€ квадратическа€ погрешность их определени€ принимаютс€ и указываютс€ в дополнительных материалах согласно соответствующим сведени€м ≈√–Ќ.

“аблица

N п/п

 атегори€ земель и разрешенное использование земельных участков

ѕредельна€ средн€€ квадратическа€ погрешность местоположени€ характерных точек границ (контуров) в случае применени€ картометрического или фотограмметрического метода определени€ координат, не более, метра

1

«емельные участки, отнесенные к земл€м населенных пунктов

1,0

2

«емельные участки, отнесенные к земл€м сельскохоз€йственного назначени€ и предоставленные дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

1,0

3

«емельные участки, отнесенные к земл€м промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земл€м обеспечени€ космической де€тельности, земл€м обороны, безопасности и земл€м иного специального назначени€

1,0

4

«емельные участки, отнесенные к земл€м сельскохоз€йственного назначени€, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2

5,00

5

«емельные участки, отнесенные к земл€м особо охран€емых территорий и объектов

5,00

6

«емельные участки, отнесенные к земл€м лесного фонда, земл€м водного фонда и земл€м запаса

5,00

7

«емельные участки, не указанные в пунктах 1 - 6

5,00

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти