ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –оссийской ‘едерации от 09.09.2019 є 548 "ќ внесении изменений в методические указани€ о государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 12 ма€ 2017 г. є 226"

—сылка скопирована в буфер обмена

 

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ–» ј«
от 9 сент€бр€ 2019 г. N 548


ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ћ≈“ќƒ»„≈— »≈ ” ј«јЌ»я ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…  јƒј—“–ќ¬ќ…
ќ÷≈Ќ ≈, ”“¬≈–∆ƒ≈ЌЌџ≈ ѕ–» ј«ќћ ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»»
ќ“ 12 ћјя 2017 √. N 226


¬ цел€х приведени€ нормативной правовой базы ћинэкономразвити€ –оссии в соответствие с законодательством –оссийской ‘едерации приказываю:

”твердить прилагаемые изменени€, которые внос€тс€ в методические указани€ о государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 12 ма€ 2017 г. N 226 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 29 ма€ 2017 г., регистрационный N 46860) с изменени€ми, внесенными приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 9 августа 2018 г. N 419 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 8 окт€бр€ 2018 г., регистрационный N 52352).

ћинистр
ћ.—.ќ–≈Ў »Ќ


ѕриложение
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 09.09.2019 N 548


»«ћ≈Ќ≈Ќ»я
 ќ“ќ–џ≈ ¬Ќќ—я“—я ¬ ћ≈“ќƒ»„≈— »≈ ” ј«јЌ»я ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…
 јƒј—“–ќ¬ќ… ќ÷≈Ќ ≈, ”“¬≈–∆ƒ≈ЌЌџ≈ ѕ–» ј«ќћ ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я
–ќ——»» ќ“ 12 ћјя 2017 √. N 226


  1. ѕункт 1.1 изложить в следующей редакции:

  2. "1.1. Ќасто€щие методические указани€ о государственной кадастровой оценке (далее - ”казани€) определ€ют правила установлени€ кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначены дл€ определени€ кадастровой стоимости бюджетным учреждением субъекта –оссийской ‘едерации, наделенным полномочи€ми, св€занными с определением кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение).".

  3. ¬ пункте 1.2:

  4. 1) абзацы второй - четвертый изложить в следующей редакции:

    "ќпределение кадастровой стоимости предполагает расчет веро€тной суммы типичных дл€ рынка затрат, необходимых дл€ приобретени€ объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.

    –езультаты расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в соответствии с насто€щими ”казани€ми, не подлежат корректировке на веро€тную величину доходов и расходов продавца, возникающих в св€зи с владением, пользованием и распор€жением таким объектом недвижимости (в том числе св€занных с налоговыми об€зательствами продавца, возникающими (либо которые могут возникнуть) в св€зи с владением, пользованием и распор€жением таким объектом).

    ƒатой, по состо€нию на которую определ€етс€ кадастрова€ стоимость в соответствии с насто€щими ”казани€ми, €вл€етс€ 1 €нвар€ года определени€ кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки, предусмотренного законодательством о государственной кадастровой оценке.";

    2) дополнить абзацами п€тым и шестым следующего содержани€:

    "¬ случае подтверждени€ информации о фактическом использовании объекта недвижимости, соответствующем виду (видам) разрешенного использовани€, определенному (установленному) в отношении такого объекта недвижимости и содержащемус€ в ≈дином государственном реестре недвижимости (≈√–Ќ) по состо€нию на дату определени€ кадастровой стоимости, на основании поданной в бюджетное учреждение декларации о характеристиках объекта недвижимости, форма которой утверждена приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 4 июн€ 2019 г. N 318 "ќб утверждении пор€дка рассмотрени€ декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы" <1>, дл€ целей ”казаний под видом использовани€ понимаетс€ такое фактическое использование объекта недвижимости.

    --------------------------------

    <1> «арегистрирован в ћинюсте –оссии 23 сент€бр€ 2019 г., регистрационный N 56006.

    ¬ иных случа€х под видом использовани€ понимаютс€ вид (виды) разрешенного использовани€ или назначение объекта недвижимости, определенные (установленные) в отношении такого объекта недвижимости и содержащиес€ в ≈√–Ќ по состо€нию на дату определени€ кадастровой стоимости.".

  5. ѕункт 1.5 дополнить абзацем вторым следующего содержани€:

  6. "»нформаци€ о событи€х, произошедших после даты определени€ кадастровой стоимости, не может быть использована дл€ определени€ кадастровой стоимости, за исключением случаев ее использовани€ дл€ подтверждени€ тенденций, сложившихс€ на дату определени€ кадастровой стоимости, когда така€ информаци€ соответствует сложившимс€ ожидани€м рынка на дату определени€ кадастровой стоимости.".

  7. јбзац второй пункта 1.6 признать утратившим силу.

  8. ѕункт 1.8 изложить в следующей редакции:

  9. "1.8. ѕри определении кадастровой стоимости объекта недвижимости бюджетное учреждение исходит из того, что использование такого объекта недвижимости в соответствии с его разрешенным использованием и назначением может быть продолжено без нарушени€ требований законодательства.

    ќпределение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществл€етс€ на основе того из определенных (установленных) дл€ него видов использовани€, который позвол€ет использовать его наиболее эффективно, что приводит к максимизации его стоимости.".

  10. ¬ пункте 1.10:

  11. 1) в абзаце первом слова "назначением (категорией) и (или) разрешенным использованием)" заменить словами "целевым назначением (принадлежностью земельного участка к определенной категории земель) и (или) разрешенным использованием";

    2) абзац второй признать утратившим силу.

  12. ѕункт 1.11 изложить в следующей редакции:

  13. "1.11. ќпределение кадастровой стоимости осуществл€етс€ без учета обременений (ограничений) объекта недвижимости, за исключением ограничений прав на землю, возникающих в соответствии с законодательством (в св€зи с установлением зон с особыми услови€ми использовани€ территории, иными ограничени€ми, установленными действующим законодательством –оссийской ‘едерации).".

  14. ¬ пункте 1.12:

  15. 1) в абзаце втором после слов "транспортной инфраструктурой (наличие инженерного и транспортного обеспечени€ до границ земельного участка)" дополнить словами ", социальной инфраструктурой";

    2) абзац третий изложить в следующей редакции: "характеристики окружающей территории земельного участка;";

    3) абзац одиннадцатый признать утратившим силу.

  16. ѕункт 1.13 признать утратившим силу.

  17. ѕункты 1.14 и 1.15 изложить в следующей редакции:

  18. "1.14. ѕри определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (ќЌ—) учитываетс€ неотделимое внутреннее инженерное оборудование, без которого эксплуатаци€ этих зданий, сооружений, ќЌ— в соответствии с их видом использовани€ и назначением невозможна или существенно затруднена.

    ѕри определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, ќЌ— исключаетс€ стоимость земельного участка, на котором он расположен.

    ѕри определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест не учитываютс€ как часть объекта недвижимости:

    движимое имущество;

    все объекты, расположенные за границами ограждающих конструкций зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест либо при отсутствии ограждающих конструкций - за внешними границами опорных частей и (или) п€тна застройки зданий, сооружений, ќЌ—;

    предметы декоративно-прикладного искусства (дл€ объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации (далее - объекты культурного наследи€));

    вли€ние предпринимательской де€тельности, осуществл€емой в здании, сооружении, ќЌ—, помещении, машино-месте;

    прочие объекты, вли€ющие на стоимость зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест, но не относ€щиес€ к неотделимым улучшени€м зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест.

    1.15.  адастрова€ стоимость единых недвижимых комплексов (≈Ќ ) определ€етс€ как сумма кадастровых стоимостей объектов недвижимости, объединенных в такой ≈Ќ .".

  19. ѕункты 1.16 и 1.17 признать утратившими силу.

  20. ¬ пункте 2.2 слова "≈диного государственного реестра недвижимости (≈√–Ќ)" заменить словом "≈√–Ќ".

  21. ѕункты 3.1 и 3.2 изложить в следующей редакции:

  22. "3.1. ¬ случае несоответстви€ наименовани€ ранее установленного вида разрешенного использовани€ земельного участка, содержащегос€ в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - ѕеречень), классификатору видов разрешенного использовани€ земельных участков, утвержденному приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 1 сент€бр€ 2014 г. N 540 "ќб утверждении классификатора видов разрешенного использовани€ земельных участков" <2> (далее - классификатор), бюджетное учреждение вправе направить в органы государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации или в органы местного самоуправлени€, уполномоченные на утверждение правил землепользовани€ и застройки (внесение изменений в них), дл€ согласовани€ предположени€ о наименовании вида разрешенного использовани€ такого земельного участка, которое может соответствовать классификатору без необходимости осуществлени€ со стороны правообладател€ такого земельного участка и (или) указанных уполномоченных органов процедуры изменени€ (выбора, установлени€) в отношении земельного участка другого (нового) вида разрешенного использовани€.

    --------------------------------

    <2> «арегистрирован в ћинюсте –оссии 8 сент€бр€ 2014 г., регистрационный N 33995 (с изменени€ми, внесенными приказами ћинэкономразвити€ –оссии от 30 сент€бр€ 2015 г. N 709 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 21 окт€бр€ 2015 г., регистрационный N 39397), от 6 окт€бр€ 2017 г. N 547 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 25 окт€бр€ 2017 г., регистрационный N 48683), от 9 августа 2018 г. N 418 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 8 окт€бр€ 2018 г., регистрационный N 52351), от 4 феврал€ 2019 г. N 44 (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 27 марта 2019 г., регистрационный N 54182).

    ¬ указанных случа€х бюджетное учреждение формирует электронную таблицу, построчно содержащую сведени€ о таких земельных участках, а также предполагаемые бюджетным учреждением к приведению в соответствие классификатору наименовани€ видов разрешенного использовани€ земельных участков, котора€ направл€етс€ в уполномоченные органы местного самоуправлени€ или органы государственной власти, указанные в насто€щем пункте.

    ѕосле получени€ соответствующего согласовани€ либо по истечении 30 календарных дней со дн€ получени€ таких сведений уполномоченными органами местного самоуправлени€ или органами государственной власти, указанными в насто€щем пункте, бюджетное учреждение вправе использовать предположени€ о наименовании вида разрешенного использовани€ земельного участка, предполагаемые бюджетным учреждением, за исключением случаев, когда в отношении земельного участка представлены иные сведени€ о наименовании видов разрешенного использовани€, которые могут быть присвоены земельному участку только в результате установлени€ (изменени€, выбора) нового вида разрешенного использовани€ в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной де€тельности. ѕолучение в соответствии с насто€щим пунктом бюджетным учреждением информации от уполномоченных органов местного самоуправлени€ или органов государственной власти о наименовани€х видов разрешенного использовани€ не €вл€етс€ основанием дл€ установлени€ (изменени€, выбора) нового вида разрешенного использовани€ земельного участка.

    3.2. —ведени€ о фактическом использовании объектов недвижимости могут быть направлены бюджетным учреждением в уполномоченный орган и в органы местного самоуправлени€, уполномоченные на утверждение правил землепользовани€ и застройки (внесение изменений в них), дл€ согласовани€.

    ¬ указанных случа€х бюджетное учреждение формирует электронную таблицу, построчно содержащую следующие сведени€ об объектах недвижимости:

    кадастровый номер объекта недвижимости;

    адрес объекта недвижимости;

    вид объекта недвижимости;

    категори€ земель (дл€ земельных участков);

    виды разрешенного использовани€ земельных участков и объектов капитального строительства;

    сведени€ о фактическом использовании объекта недвижимости.".

  23. ѕункт 3.3 признать утратившим силу.

  24. ¬ пункте 3.4:

  25. 1) абзац п€тый признать утратившим силу;

    2) в абзаце дес€том слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—".

  26. ¬ абзаце двадцать седьмом пункта 4.1.3:

  27. 1) слова "исход€ из цен продаж объектов недвижимости" исключить;

    2) слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—".

  28. ¬ абзацах п€том и одиннадцатом пункта 4.1.4 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест".

  29. ¬ подпункте 2 пункта 5.2 слова ", автоматизированной информационной системы "ћониторинг рынка недвижимости", дежурных кадастровых карт государственного фонда данных, сформированного в результате проведени€ землеустройства" исключить.

  30. ¬ абзаце первом пункта 6.8.2:

  31. 1) слова "анализируетс€ фактическое использование" заменить словами "анализируютс€ виды разрешенного использовани€";

    2) слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест, ≈Ќ ".

  32. ¬ пункте 7.1.1:

  33. 1) абзац первый дополнить предложением третьим следующего содержани€: "¬ качестве цены аналога используютс€ сведени€ о цене сделки (предложени€), выраженные в виде запрашиваемой, предлагаемой или уплачиваемой денежной суммы в отношении схожего по характеристикам объекта недвижимости.";

    2) в абзаце втором слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—".

  34. ¬ пункте 7.1.2:

  35. 1) в абзаце втором слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—";

    2) в абзаце п€том слова "пам€тных знаков);" заменить словами "пам€тных знаков).";

    3) абзац шестой изложить в следующей редакции:

    "ѕри определении зависимости затрат от удельных показателей затрат на создание (замещение, воспроизводство) аналогичных объектов производ€тс€ корректировки на величину налога на добавленную стоимость в сторону увеличени€ в случае использовани€ справочных показателей, определенных без учета налога на добавленную стоимость. ¬ случае если типичные дл€ рынка элементы затрат не содержат налог на добавленную стоимость, корректировка использованных справочных показателей на величину налога на добавленную стоимость по этим элементам не производитс€.".

  36. ¬ пункте 7.1.5:

  37. 1) в абзаце первом слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест";

    2) абзац второй изложить в следующей редакции:

    "¬ случае отсутстви€ рыночной информации возможно использование примерных долей стоимости земельных участков, зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест, движимого имущества и прочего, приведенных дл€ целей ”казаний в приложении N 7 к ”казани€м, в котором отражена информаци€ дл€ объектов недвижимости, наход€щихс€ в работоспособном состо€нии, без учета вли€ни€ внешнего (экономического) устаревани€.".

  38. ¬ абзацах первом и втором пункта 7.2.4, абзаце первом пункта 7.3.1 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест".

  39. јбзацы третий - п€тый пункта 7.3.3 изложить в следующей редакции:

    "ΠΠ = (Δзу* (1 + Y)nni=1 Δi * ((1 + Y)n-(i - 0,5)) - 1,

    где ѕѕ - прибыль предпринимател€ (%);

    Δзу - величина авансового платежа, св€занного с созданием объекта, в том числе стоимость прав на земельный участок, Δi - дол€ инвестиций в i-тый период в объект недвижимости (%);".

  40. ¬ абзаце восьмом пункта 7.3.4 и абзаце двадцатом пункта 7.3.10 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест".

  41. ¬ абзаце третьем пункта 7.4.2 после слов "валовый доход, который может приносить объект недвижимости" дополнить словами ", при этом в качестве величины арендной платы понимаютс€ сведени€ о величине веро€тных затрат, необходимых дл€ аренды объекта недвижимости".

  42. ¬ подпункте 2 пункта 8.1 слова "или в случае невозможности продолжени€ фактического использовани€ объекта недвижимости" исключить.

  43. ¬ абзаце первом пункта 8.2 слова "фактического разрешенного" исключить.

  44. ѕункт 8.5 изложить в следующей редакции:

  45. "8.5. ќценка сооружений преимущественно проводитс€ с использованием затратного подхода. ¬озможно использование доходного и сравнительного подходов, однако при этом следует учитывать возможное вли€ние на результат расчета в том числе движимого имущества, а также объектов, которые могут быть самосто€тельными объектами кадастрового учета, в том числе земельных участков.".

  46. ѕункт 8.6 после слов "(в том числе выполненных по заказу самих правообладателей)" дополнить словами ", а также заключений экспертов, выполненных в процессе судопроизводства".

  47. ¬ абзацах первом, седьмом, двадцать восьмом, двадцать дев€том пункта 9.2.1 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест".

  48. јбзац первый пункта 9.2.2.1.5.3 изложить в следующей редакции:

  49. "9.2.2.1.5.3. ќпределение затрат на единицу площади дл€ целей ”казаний на возделывание и уборку сельскохоз€йственной продукции рекомендуетс€ производить на основе технологических карт и среднегодовых рыночных цен исход€ из анализа среднегодовых рыночных цен, сложившихс€ за трех - п€тилетний период, предшествующий году определени€ кадастровой стоимости, с учетом индексации этих цен на дату определени€ кадастровой стоимости. ѕри отсутствии технологических карт возможно использование форм отчетности и статистических данных. “ехнологические карты устанавливают фактические (при отсутствии - статистические) затраты сем€н, горюче-смазочных материалов, удобрений и прочие затраты в натуральном выражении.".

  50. ѕункт 9.2.2.2.3 признать утратившим силу.

  51. ¬ абзаце втором пункта 11.1 слова "несоответстви€ фактического использовани€ и вида использовани€ объекта недвижимости" заменить словами "некорректного учета фактического использовани€ объекта недвижимости".

  52. ѕункт 12.1 после слов "на основе результатов последней государственной кадастровой оценки" дополнить словами ", действовавших по состо€нию на дату возникновени€ основани€ пересчета кадастровой стоимости".

  53. ¬ таблице "—егментаци€ объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использовани€", приведенной в приложении N 1 к ”казани€м:

  54. 1) в строке тридцать первой раздела 1 "—≈√ћ≈Ќ“ "—ельскохоз€йственное использование" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    2) в строке п€той раздела 2 "—≈√ћ≈Ќ“ "∆ила€ застройка (среднеэтажна€ и многоэтажна€)" слова "высотой не выше восьми надземных этажей" заменить словами "высотой выше восьми надземных этажей";

    3) в строке четвертой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ — в цел€х" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные дл€";

    4) в строке шестой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    5) в строках седьмой и восьмой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    6) в строках дес€той - двадцатой, двадцать второй, двадцать третьей, двадцать шестой - двадцать восьмой, тридцатой, тридцать первой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    7) в строке тридцать второй, тридцать четвертой, тридцать п€той раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    8) в строках тридцать шестой - сороковой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    9) в строке сорок первой, сорок второй раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    10) в строке п€тидес€той раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —, необходимых" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, необходимые";

    11) в строке п€тьдес€т первой раздела 3 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќбщественное использование" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    12) в строке шестой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    13) в строке восьмой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    14) в строке дев€той раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€";

    15) в строках дес€той - двенадцатой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    16) в строке тринадцатой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    17) в строках четырнадцатой - двадцатой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    18) в строке двадцать первой раздела 4 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕредпринимательство" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    19) в строке п€той раздела 5 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќтдых (рекреаци€)" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, помещений";

    20) в строке восьмой раздела 5 "—≈√ћ≈Ќ“ "ќтдых (рекреаци€)" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    21) в строке двадцатой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, используемые";

    22) в строке двадцать первой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    23) в строке двадцать второй раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    24) в строках двадцать дев€той, тридцатой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    25) в строке тридцать первой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    26) в строках тридцать второй, тридцать третьей раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    27) в строках тридцать четвертой, тридцать п€той, тридцать седьмой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    28) в строке тридцать восьмой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    29) в строке сорок восьмой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "не €вл€ющихс€ част€ми" заменить словами "€вл€ющихс€ част€ми";

    30) в строке п€тьдес€т первой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    31) в строке п€тьдес€т второй раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    32) в строке шестидес€той раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    33) в строке шестьдес€т первой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные дл€";

    34) в строке шестьдес€т второй раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слово "ќ —" исключить;

    35) в строке шестьдес€т восьмой раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, предназначенных" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

    36) в строке шестьдес€т дев€той раздела 6 "—≈√ћ≈Ќ“ "ѕроизводственна€ де€тельность" слова "–азмещение ќ —, необходимых" заменить словами "«дани€, сооружени€, помещени€, предназначенные";

  55. ¬ наименовании таблицы "–екомендуемые коды дл€ ќ —, позвол€ющие разбить объекты на основные группы (подгруппы)", приведенной в приложении N 2 к ”казани€м, слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест".

  56. ¬ таблице "ѕримерный перечень ценообразующих факторов земельных участков и ќ —", приведенной в приложении N 3 к ”казани€м:

  57. 1) в наименовании слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест";

    2) в пункте 3 слова "фактическое использование" заменить словами "вид использовани€";

    3) в пункте 6 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    4) наименование раздела "ќ —" изложить в следующей редакции: "«дани€, сооружени€, ќЌ—, помещени€, машино-места";

    5) пункт 20 признать утратившим силу;

    6) в пункте 22 слова "фактическое использование" заменить словами "вид использовани€";

    7) в пунктах 24, 25 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений";

    8) в пункте 36 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений, ќЌ—, помещений, машино-мест";

    9) в пункте 38 слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений".

  58. ѕункт 13 таблицы "–екомендации по применимости подходов", приведенной в приложении N 6 к ”казани€м, изложить в следующей редакции:

  59. "

    13. —адоводство и огородничество, малоэтажна€ жила€ застройка

     -   1   2 

    ".

  60. ¬ наименовании и в строке первой таблицы "ќриентировочные доли стоимости земельных участков, ќ —, движимого имущества и прочего", приведенной в приложении N 7 к ”казани€м, слово "ќ —" заменить словами "зданий, сооружений".

  61. —троку дес€тую таблицы "ћодели накоплени€ физического износа дл€ различных групп зданий, расположенных в крупных (от 100 тыс€ч человек) городских населенных пунктах II климатического района (районирование прин€то на основании приложени€ N 2 к общей части сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (”ѕ¬—)", приведенной в приложении N 8 к ”казани€м, изложить в следующей редакции:

    "

    «дание с каркасно-панельными стенами

    0,0021 * ƒ¬1,08 * Ln(ƒ¬)
    ‘из»з = ЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧЧ + 0,049
    e0,0017 * ƒ¬
     60 

    ".

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти