ѕриказ ћинстро€ –оссии от 06.06.2016 N 400/пр "ќб утверждении формы градостроительного плана земельного участка"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –‘ 21 июл€ 2016 г. є42935

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ј » ∆»Ћ»ўЌќ- ќћћ”ЌјЋ№Ќќ√ќ ’ќ«я…—“¬ј –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 6 июн€ 2016 г. N 400/пр

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕЋјЌј «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

Ќа основании части 5 статьи 44 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; 2012, N 53, ст. 7643; 2016, N 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 ѕоложени€ о ћинистерстве строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –оссийской ‘едерации, утвержденного постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 18 но€бр€ 2013 г. N 1038 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311, ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850), приказываю:

1. ”твердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к насто€щему приказу.

2. ѕризнать не подлежащим применению приказ ћинистерства регионального развити€ –оссийской ‘едерации от 10 ма€ 2011 г. N 207 "ќб утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в ћинистерстве юстиции –оссийской ‘едерации 24 ма€ 2011 г., регистрационный N 20838).

3.  онтроль за исполнением насто€щего приказа возложить на заместител€ ћинистра строительства и жилищно-коммунального хоз€йства –оссийской ‘едерации ’.ƒ. ћавли€рова.

ћинистр
ћ.ј.ћ≈Ќ№


”тверждена
приказом ћинистерства строительства
и жилищно-коммунального хоз€йства
–оссийской ‘едерации
от 6 июн€ 2016 г. N 400/пр

‘ќ–ћј √–јƒќ—“–ќ»“≈Ћ№Ќќ√ќ ѕЋјЌј «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

___________________________________________________________________________

√радостроительный план земельного участка

N















√радостроительный план земельного участка подготовлен на основании

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(реквизиты решени€ уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, или органа местного самоуправлени€ о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращени€ и ф.и.о. за€вител€ - физического лица, либо реквизиты обращени€ и наименование за€вител€ - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

ћестонахождение земельного участка

___________________________________________________________________________

(субъект –оссийской ‘едерации)

_________________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

_________________________________________________________________________

(поселение)

 адастровый номер земельного участка _______________________________________

ќписание местоположени€ границ земельного участка __________________________

_________________________________________________________________________

ѕлощадь земельного участка ________________________________________________

ќписание допустимого местоположени€ объекта капитального строительства на земельном участке ________________________________________

_________________________________________________________________________

ѕлан подготовлен _________________________________________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

ћ.ѕ. __________ _______________ /___________________________/

              (дата)            (подпись)              (расшифровка подписи)

ѕредставлен ______________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, или органа местного самоуправлени€)

____________

     (дата)


1. „ертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулировани€ <1>







______________ (масштаб)

√радостроительный план земельного участка создаетс€ на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требовани€ми федерального законодательства <2>, <3>

______________ (масштаб)

√радостроительный план земельного участка, предназначенного дл€ строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случа€х, предусмотренных частью 4 статьи 4 ‘едерального закона от 29 декабр€ 2004 г. N 191-‘« "ќ введении в действие √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст. 22), создаетс€ на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. ѕри подготовке картографического материала необходимо руководствоватьс€ требовани€ми федерального/регионального законодательства <4>

ѕлощадь земельного участка ______________ кв.м. <2>, <3>, <4>

Ќа чертеже градостроительного плана земельного участка указываютс€: 

- схема расположени€ земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>; 

- границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>, <4>; 

- красные линии <2>, <3>, <4>; 

- обозначение и экспликаци€ существующих (на дату формировани€ градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по пор€дку <2>, <4>; 

- минимальные отступы от границ земельного участка в цел€х определени€ мест допустимого размещени€ объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство <2>, <4>; 

- границы зон планируемого размещени€ объектов капитального строительства дл€ государственных или муниципальных нужд (при наличии); - места допустимого размещени€ объекта капитального строительства <2>, <4>; 

- границы зон с особыми услови€ми использовани€ территории (зон охраны объектов культурного наследи€, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическа€ информаци€ об иных ограничени€х в использовании земельного участка (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- границы зон действи€ публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>; 

- точки подключени€ (технологического присоединени€) объектов капитального строительства к сет€м инженерно-технического обеспечени€, за исключением сетей электроснабжени€ (при наличии возможности их отображени€ на ситуационном плане) <6>; 

- условные обозначени€ отображаемой информации; „ертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:_________), выполненной _____________. (дата)


___________________________________________________________________________

(наименование кадастрового инженера)

„ертеж градостроительного плана земельного участка разработан

___________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

2. »нформаци€ о градостроительном регламенте <2> либо требовани€х к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <3>, <4>, <5> 

___________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправлени€, реквизиты акта об утверждении правил землепользовани€ и застройки, информаци€ обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использовани€ земельного участка (за исключением случаев предоставлени€ земельного участка дл€ государственных или муниципальных нужд)

2.1. »нформаци€ о видах разрешенного использовании земельного участка <2>, <3>, <4> 

основные виды разрешенного использовани€ земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________; 

условно разрешенные виды использовани€ земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использовани€ земельного участка: 

___________________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________________.


2.2. “ребовани€ к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Ќазначение объекта капитального строительства <2> 

Ќазначение объекта капитального строительства 

N __________________, ________________________________________________. 

     (согласно чертежу)          (назначение объекта капитального строительства) 

2.2.1. ѕредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включа€ площадь <2>

 адастровый
номер
земельного
участка

ƒлина
(м)

Ўирина
(м)

«оны с особыми услови€ми использо-вани€ территорий (кв. м)

«оны действи€ публичных сервитутов (кв. м)

ѕлощадь земельного участка (кв. м)

Ќомер объекта капитального строитель-ства согласно чертежу градострои-тельного плана земельного участка

–азмер
(м)

ѕлощадь застройки земель-ного участка (кв. м)

макс.

мин.

1

2

3

4

5

6

7

8

9











2.2.2. ѕредельное количество этажей _____ или предельна€ высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2>

2.2.3. ћаксимальный процент застройки в границах земельного участка ______%  <2>.

2.2.4. »ные показатели (максимальна€ плотность, максимальный коэффициент застройки) <2>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2.3. “ребовани€ к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5>

Ќазначение объекта капитального строительства

N ___________________, _______________________________________________.

      (согласно чертежу)          (назначение объекта капитального строительства)

ѕредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Ќомер участка
согласно чертежу
градостроительного
плана

ƒлина
(м)

Ўирина
(м)

ѕлощадь
(кв.м)

«оны с особыми услови€ми использовани€ территорий (кв. м)

«оны действи€ публичных сервитутов (кв. м)







3. »нформаци€ о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследи€ <1>, <2>, <3>,<4>

3.1. ќбъекты капитального строительства

N _________________________, _____________________________________________, 

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер ______________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________ (дата) 

___________________________________________________________________________ 

(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. ќбъекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследи€ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации 

 N _________________________, _____________________________________________, 

(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства)

__________________________________________________________________________, 

(наименование органа государственной власти, прин€вшего решение о включении вы€вленного объекта культурного наследи€ в реестр, реквизиты этого решени€) 

регистрационный номер в реестре ___________ от ____________________________ (дата)

4. »нформаци€ о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определ€ющего возможность или невозможность разделени€) 

5. »нформаци€ о технических услови€х подключени€ (технологического присоединени€) объектов капитального строительства к сет€м инженерно-технического обеспечени€ <7> 

___________________________________________________________________________

(наименование организации, выдавшей технические услови€, реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации информацию о технических услови€х подключени€ (технологического присоединени€) объектов капитального строительства к сет€м инженерно-технического обеспечени€) 

6. »нформаци€ о наличии границ зоны планируемого размещени€ объектов капитального строительства дл€ государственных или муниципальных нужд (при наличии) 

___________________________________________________________________________ 

___________________________________________________________________________ 

7. »на€ информаци€ (при наличии) 

___________________________________________________________________________  


-------------------------------- 

<1> «аполн€етс€ в случае, если градостроительный план земельного участка утверждаетс€ в составе проекта межевани€ территории. 

<2> «аполн€етс€ на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распростран€етс€. 

<3> «аполн€етс€ на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливаетс€. 

<4> «аполн€етс€ на земельный участок, на который градостроительный регламент не распростран€етс€. 

<5> «аполн€етс€ если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использовани€ земельных участков, дл€ которых градостроительные регламенты не устанавливаютс€ или на которые градостроительные регламенты не распростран€ютс€. 

<6> ”казываютс€ точки подключени€, содержащиес€ в технических услови€х, выданных организацией, осуществл€ющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечени€. 

<7> ƒокумент, содержащий информацию о технических услови€х подключени€ (технологического присоединени€) объектов капитального строительства к сет€м инженерно-технического обеспечени€, €вл€етс€ приложением к градостроительному плану земельного участка.


ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти

»нтенсив √рафическа€ часть за 15 минут

5000 –

ѕерейти

ѕрактический курс “ехнический план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс ћежевой план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс  арта план: ќт теории к практике

8000 –

ѕерейти