ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 23.11.2016 є 742 "ќ внесении изменений в приказы ћинэкономразвити€ –оссии от 20.11.2015 г. є 861, и от 8.12.2015 г. є 921"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –оссии 16 декабр€ 2016 г. N44772


ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 23 но€бр€ 2016 г. N 742

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»… ¬ ѕ–» ј«џ ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»» ќ“ 20 ЌќяЅ–я 2015 √. є 861 ЂќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ » —ќ—“ј¬ј —¬≈ƒ≈Ќ»… ј “ј ќЅ—Ћ≈ƒќ¬јЌ»я, ј “ј ∆≈ “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈√ќ ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ї » ќ“ 8 ƒ≈ јЅ–я 2015 √.
є 921 ЂќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ » —ќ—“ј¬ј —¬≈ƒ≈Ќ»… ћ≈∆≈¬ќ√ќ ѕЋјЌј, “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈√ќ ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ї


¬ цел€х приведени€ нормативной правовой базы ћинэкономразвити€ –оссии в соответствие с законодательством –оссийской ‘едерации приказываю:

1. ¬нести изменени€ в приказы ћинэкономразвити€ –оссии от 20 но€бр€ 2015 г. є 861 Ђќб утверждении формы и состава сведений акта обследовани€, а также требований к его подготовкеї (зарегистрирован ћинюстом –оссии 25 декабр€ 2015 г., регистрационный є 40274) и от 8 декабр€ 2015 г. є 921 Ђќб утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовкеї (зарегистрирован ћинюстом –оссии 20 €нвар€ 2016 г., регистрационный є 40651) согласно приложению.

2. Ќасто€щий приказ вступает в силу с 1 €нвар€ 2017 года.

¬рио ћинистра
≈.». ≈лин

 


ѕриложение
к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 23.11.2016 г.  N 742

 

»«ћ≈Ќ≈Ќ»я,
которые внос€тс€ в приказы ћинэкономразвити€ –оссии от 20 но€бр€
2015 г. є 861 Ђќб утверждении формы и состава сведений акта
обследовани€, а также требований к его подготовкеї
и от 8 декабр€ 2015 г. є 921 Ђќб утверждении формы и состава сведений
межевого плана, требований к его подготовкеї

 

1. ¬ приказе ћинэкономразвити€ –оссии от 20 но€бр€ 2015 г. є 861 Ђќб утверждении формы и состава сведений акта обследовани€, а также требований к его подготовкеї (зарегистрирован ћинюстом –оссии 25 декабр€ 2015 г., регистрационный є 40274):

1) дополнить новым пунктом 2 следующего содержани€:

Ђ2. ”становить, что до 1 июл€ 2017 года дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета могут быть представлены акты обследовани€, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требовани€ми к подготовке акта обследовани€, действовавшими до вступлени€ в силу насто€щего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 €нвар€ 2017 года.ї;

2) пункт 2 считать пунктом 3;

3) в приложении є 1:

а) в реквизите Ђ1ї после слов Ђсооружени€, помещени€ї дополнить словом Ђмашино-местаї;

б) реквизит Ђ3ї изложить в следующей редакции:

Ђ

3. —ведени€ о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследовани€:

‘амили€, им€, отчество (последнее - при наличии) _______________________________

є регистрации в государственном реестре лиц, осуществл€ющих кадастровую де€тельность: ______________________________________________________________

—траховой номер индивидуального лицевого счета в системе об€зательного пенсионного страховани€ –оссийской ‘едерации (—Ќ»Ћ—) ___________________________________

 онтактный телефон ________________________________________________________

ѕочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером ____________________________________________________

Ќаименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер _______________________________________________

—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, адрес местонахождени€ юридического лица __________________________________________________________________________

є и дата заключени€ договора на выполнение кадастровых работ _________________

ƒата подготовки акта обследовани€ (число, мес€ц, год) ___________________________

ї;

4) в приложении є 2:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

Ђ2. ¬ соответствии с ‘едеральным законом от 13 июл€ 2015 г. є 218-‘« Ђќ государственной регистрации недвижимостиї1 (далее - «акон) јкт представл€ет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождени€ здани€, сооружени€, помещени€, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихс€ сведений ≈диного государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существовани€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства в св€зи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существовани€ помещени€, машино-места в св€зи с гибелью или уничтожением здани€ или сооружени€, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью или уничтожением части здани€ или сооружени€, в пределах которой такое помещение, машино-место было расположено.ї;

б) сноску Ђ1ї изложить в следующей редакции:

Ђ1 —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2015, є 29, ст. 4344; 2016, є 1, ст. 51; є 18, ст. 2484, 2495; є 23, ст. 3296; є 26, ст. 3890; є 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294.ї;

в) в пункте 8:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

 Ђ2) номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществл€ющих кадастровую де€тельность;ї;

дополнить новым подпунктом 3 следующего содержани€:

Ђ3) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе об€зательного пенсионного страховани€ –оссийской ‘едерации (—Ќ»Ћ—);ї;

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

Ђ5) наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер;ї;

подпункты 3, 4, 5, 6, 7, 8 считать соответственно подпунктами 4, 5, 6,7, 8,9;

г) подпункт 4 пункта 9 изложить в следующей редакции:

Ђ4) документы органа исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации или муниципального образовани€, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращени€ существовани€ здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства в св€зи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращени€ существовани€ помещени€, машино-места в св€зи с гибелью здани€ или сооружени€, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью части здани€ или сооружени€, в пределах которого такое помещение, машино-место было расположено, по причинам, не завис€щим от воли собственника такого объекта недвижимости;ї.

2. ¬ приказе ћинэкономразвити€ –оссии от 8 декабр€ 2015 г. є 921 Ђќб утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовкеї (зарегистрирован ћинюстом –оссии 20 €нвар€ 2016 г., регистрационный є 40651):

1) дополнить новым пунктом 2 следующего содержани€:

Ђ2. ”становить, что до 1 июл€ 2017 года дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требовани€ми к подготовке межевого плана, действовавшими до вступлени€ в силу насто€щего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 €нвар€ 2017 года.ї;

2) пункт 2 считать пунктом 3;

3) в приложении є 1:

а) реквизит Ђ4ї раздела Ђќбщие сведени€ о кадастровых работахї изложить в следующей редакции:

Ђ

4. —ведени€ о кадастровом инженере:

‘амили€, им€, отчество (последнее - при наличии) _______________________________

є регистрации в государственном реестре лиц, осуществл€ющих кадастровую де€тельность: __________________________________________________________________________

—траховой номер индивидуального лицевого счета в системе об€зательного пенсионного страховани€ –оссийской ‘едерации (—Ќ»Ћ—) ___________________________________________________________________________

 онтактный телефон ________________________________________________________

ѕочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером _____________________________________________________

—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица ______________________________________________

ƒоговор на выполнение кадастровых работ от Ђ___ї 20___ г. є______

Ќаименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер _______________________________________________

ƒата подготовки межевого плана Ђ_____ ї _________ ______г.

ї;

б) реквизит Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї изложить в следующей редакции:

Ђ

4. ќбщие сведени€ об образуемых земельных участках

ќбозначение земельного участка

є  п/п

Ќаименование характеристик земельного
участка

«начение характеристики

1

2

3

1

јдрес земельного участка

 

2

ћестоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)        

 

ƒополнительные сведени€ о местоположении земельного участка

 

3

 атегори€ земель    

 

4

¬ид разрешенного использовани€

 

5

ѕлощадь земельного участка ± величина погрешности определени€ площади (– ± Δ–), м2           

 

6

ѕредельный минимальный и максимальный размер земельного участка (–мин) и (–макс), м2           

 

7

 адастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

 

8

”словный номер земельного участка

 

”четный номер проекта межевани€ территории           

 

–еестровый номер границ 

 

9

»ные сведени€        

 


ї;

4) в приложении є 2:

а) в пункте 2 слова Ђкадастровой выпискиї заменить словами Ђвыписки из ≈диного государственного реестра недвижимостиї;

б) в абзаце дев€том пункта 18 слово Ђдопускаетс€ї заменить словом Ђпредусмотренаї;

в) подпункт 4 пункта 22 после слов Ђрешени€ о предварительном согласовании предоставлени€ земельных участковї дополнить словами Ђ, решени€ об утверждении проекта межевани€ территории, утвержденный проект межевани€ территории, решение об изъ€тии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости дл€ государственных или муниципальных нуждї;

г) дополнить пунктом 23.1 следующего содержани€:

Ђ23.1. ƒо 2020 года сведени€ о земельных участках, относ€щихс€ к имуществу ¬ооруженных —ил –оссийской ‘едерации и подведомственных ћинистерству обороны –оссийской ‘едерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, могут быть указаны в межевом плане на основании декларации (далее - ƒеклараци€), подготовленной в соответствии с формой и требовани€ми к ее заполнению, установленными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведени€ ≈√–Ќ, осуществлени€ государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлени€ сведений, содержащихс€ в ≈√–Ќ, на основании части 5 статьи 70 «акона о регистрации. ¬ указанном случае ƒеклараци€ включаетс€ в состав ѕриложени€.ї;

д) в подпункте 1 пункта 24 слова Ђќ государственном кадастре недвижимостиї заменить словами Ђќ кадастровой де€тельностиї;

е) в пункте 30:

дополнить новым подпунктом 3 следующего содержани€:

Ђ3) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе об€зательного пенсионного страховани€ –оссийской ‘едерации (—Ќ»Ћ—);ї;

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

Ђ6) наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер;ї;

в подпункте 7 слова Ђномера и датыї заменить словами Ђномер и датаї;

подпункты 3, 4, 5, 6, 7, 8 считать соответственно подпунктами 4, 5, 6, 7, 8, 9;

ж) в пункте 49:

абзац третий после слов Ђв состав ѕриложени€ї дополнить словами Ђ, реквизиты данного документа указываютс€ в реквизите Ђ1ї раздела Ђ»сходные данныеї;

абзац п€тый изложить в следующей редакции:

Ђ¬ строке Ђƒополнительные сведени€ о местоположении земельного участкаї указываетс€ не структурируема€ в соответствии с ‘»ј— часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии).ї;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

Ђ≈сли земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединени€ граждан, в описании местоположени€ земельного участка в строке Ђƒополнительные сведени€ о местоположении земельного участкаї указываетс€ наименование такого некоммерческого объединени€ и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом межевани€ территории, проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединени€ либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. ¬ отношении лесных участков в указанной строке указываютс€: наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества, номера лесных кварталов, к которым относитс€ лесной участок (при наличии).ї;

з) пункт 51 изложить в следующей редакции:

Ђ51. ¬ид (виды) разрешенного использовани€ образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведени€м ≈√–Ќ о виде (видах) разрешенного использовани€ исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством –оссийской ‘едерации.

¬ таких случа€х сведени€ о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использовани€ указываютс€ в графе Ђ3ї строки Ђ4ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї на основании:

градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием в графе Ђ3ї строки Ђ8ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї реестрового номера границ территориальной зоны или в случае отсутстви€ такого реестрового номера ее индивидуального обозначени€ (например, вид, тип, номер, индекс), при этом в разделе Ђ«аключение кадастрового инженераї приводитс€ обоснование указани€ в данном реквизите такого (основного и при наличии вспомогательного) вида (видов) разрешенного использовани€;

разрешени€ на условно разрешенный вид использовани€ земельного участка (копи€ такого разрешени€ включаетс€ в состав ѕриложени€);

акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решени€ о предварительном согласовании предоставлени€ земельного участка, решени€ об утверждении схемы расположени€ земельного участка или земельных участков         на кадастровом плане территории, решени€ об утверждении проекта межевани€ территории (копи€ акта включаетс€ в состав ѕриложени€, за исключением случа€, если сведени€ о проекте межевани€ территории внесены в ≈√–Ќ);

вступившего в законную силу судебного акта (копи€ такого документа включаетс€ в состав ѕриложени€);

проектной документации лесных участков в отношении лесных участков. –еквизиты документа, на основании которого в межевой план внесены сведени€ о виде (видах) разрешенного использовани€ земельного участка, указываютс€ в реквизите Ђ1ї раздела Ђ»сходные данныеї.

≈сли земельный участок €вл€етс€ земельным участком общего пользовани€ или расположен в границах территории общего пользовани€, в графе Ђ3ї строки Ђ9ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї дополнительно указываютс€ слова Ђземельный участок общего пользовани€ї или Ђземельный участок расположен в границах территории общего пользовани€ї соответственно;

и) пункт 53 изложить в следующей редакции:

Ђ53. ¬ графе Ђ3ї строки Ђ7ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї указываютс€:

кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке; сведени€ о номере дополн€ютс€ словами Ђ(многоквартирный дом)ї в случае если объект недвижимости, расположенный на земельном участке, €вл€етс€ многоквартирным домом;

кадастровый номер предпри€ти€ как имущественного комплекса и слова Ђ(предпри€тие как имущественный комплекс)ї, если земельный участок (имущественное право на земельный участок) входит в состав предпри€ти€ как имущественного комплекса.

¬ графе Ђ3ї строки Ђ8ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї указываетс€:

условный номер земельного участка (при его наличии), если земельный участок образован в соответствии с утвержденным проектом межевани€ территории, утвержденной схемой расположени€ земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

учетный номер утвержденного проекта межевани€ территории, в случае если земельный участок образован в соответствии с проектом межевани€ территории и сведени€ о проекте межевани€ территории внесены в ≈√–Ќ;

реестровый номер границ зоны с особыми услови€ми использовани€ территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследи€, территории опережающего социально-экономического развити€, зоны территориального развити€ в –оссийской ‘едерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охран€емой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодь€, береговой линии (границы водного объекта), если земельный участок полностью или частично расположен в границах такой зоны или территории, либо если граница (часть границы) земельного участка €вл€етс€ одновременно береговой линией (границей водного объекта) или ее частью.ї;

к) пункт 54 изложить в следующей редакции:

Ђ54. ¬ случае если в ≈√–Ќ отсутствуют сведени€ о расположенном на исходном, образуемом, измененном или уточн€емом земельном участке многоквартирном доме, в графе Ђ3ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ»сходные данныеї, графе Ђ3ї строки Ђ9ї реквизита Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об образуемых земельных участкахї, графе Ђ3ї строки Ђ4ї раздела Ђ—ведени€ об измененных земельных участкахї, графе Ђ3ї строки Ђ6ї реквизита Ђ3ї раздела Ђ—ведени€ об уточн€емых земельных участкахї указываетс€ адрес (местоположение) такого многоквартирного дома в структурированном в соответствии с ‘»ј— виде.ї;

л) абзац третий пункта 89 изложить в следующей редакции:

Ђземельных участков, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование Ђединое землепользованиеї (далее - единое землепользование);ї.