ѕисьмо ‘илиала –осреестра по  раснодарскому краю от 10.11.2016 N 16968/0110 "ќ направлении информационного материала"

—сылка скопирована в буфер обмена

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќјя —Ћ”∆Ѕј √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»»,  јƒј—“–ј »  ј–“ќ√–ј‘»» 

‘»Ћ»јЋ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ Ѕёƒ∆≈“Ќќ√ќ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»я 

Ђ‘едеральна€ кадастрова€ палата ‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииї по  раснодарскому краю


ѕисьмо 

от 10.11.2016 г. N 16968/0110


ќ направлении информационного материала

1 €нвар€ 2017 года, за исключением отдельных положений, вступает в силу ‘едеральный закон от 13.07.2015 є 218-‘« Ђќ государственной регистрации недвижимостиї (далее - «акон є 218 ‘«), приход€щий на смену ‘едеральному закону от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї и ‘едеральному закону от 24.07.2007 є 221-‘« Ђќ государственном кадастре недвижимостиї в соответствующей части, который полностью изменит сферу государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом,

¬ рамках повышени€ эффективности оказани€ государственных услуг –осреестра филиал ‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї по  раснодарскому краю направл€ет в ¬аш адрес информационный материал, в котором приведены некоторые особенности осуществлени€ учетно-регистрационных действий с учетом законодательных новелл в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступающих в силу с 1 €нвар€ 2017 года.

ѕриложение: на 29 л. в 1 экз.

«аместитель директора - главный технолог               ».ћ. —улим


Ќ≈ ќ“ќ–џ≈ ќ—ќЅ≈ЌЌќ—“» ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я 
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ  јƒј—“–ќ¬ќ√ќ ”„≈“ј »
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»» Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
— 01.01.2017 √ќƒј

ѕ≈–≈„≈Ќ№ Ќќ–ћј“»¬Ќќ ѕ–ј¬ќ¬џ’ ј “ќ¬, –≈√”Ћ»–”ёў»’
ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»≈ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»»
Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»

‘едеральные законы –оссийской ‘едерации.

1. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ государственной регистрации недвижимостиї от 13.07.2015 є 218-‘«;

2. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ государственной кадастровой оценкеї от 03.07.2016 є 237-‘«;

3. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ внесении изменений в часть первую √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации и отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерацииї от 03.07.2016 є 315-‘«;

4. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) –оссийской ‘едерацииї от 03.07.2016 є 361-‘«;

5. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ внесении изменений в √радостроительный кодекс –оссийской ‘едерации, отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации в части совершенствовани€ регулировани€ подготовки, согласовани€ и утверждени€ документации по планировке территории и обеспечени€ комплексного и устойчивого развити€ территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов –оссийской ‘едерацииї от 03.07.2016 є 373-‘«;

6. ‘едеральный закон –оссийской ‘едерации Ђќ геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации в части совершенствовани€ регулировани€ї от 30.12.2015 є431-‘3.


ƒокументы ведени€ реестра 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 16.12.2015 є 943 Ђќб установлении пор€дка ведени€ ≈диного государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, пор€дка изменени€ в ≈дином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибкиї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24.11.2015 є 877 Ђќб утверждении пор€дка кадастрового делени€ территории –оссийской ‘едерации, пор€дка присвоени€ объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границї; 

3. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 17.03.2016 є 142 Ђќб установлении случаев использовани€ единой государственной системы координат дл€ ведени€ единого государственного –еестра недвижимостиї; 

4. ѕостановление ѕравительства –‘ от 28.02.2012 є 1463 Ђќ единых государственных системах координатї; 

5. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 17.03.2016 є 145 Ђќб утверждении состава сведений, содержащихс€ в кадастровых картахї; 

6. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 13.11.2015 є 848 Ђќб утверждении требований к картам и планам, €вл€ющимс€ картографической основой ≈диного государственного реестра недвижимости, а также к периодичности их обновлени€ї. 


ѕредоставление за€влени€ 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 26.11.2015 є 883 Ђќб установлении пор€дка представлени€ за€влени€ о √ ” недвижимого имущества и (или) √–ѕ на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, пор€дка представлени€ за€влени€ об исправлении технической ошибки в запис€х ≈диного государственного реестра недвижимостиї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 08.12.2015 є 920 Ђќб утверждении форм за€влени€ о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, за€влени€ об исправлении технической ошибки в запис€х ≈диного государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в ≈диный государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в ≈диный государственный реестр недвижимости записей о наличии возражени€ в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участи€ правообладател€, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких за€влений и представл€емых с ними документов в электронной форме, а также формы за€влени€ о внесении в ≈диный государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнени€ комплексных кадастровых работї.


ƒокументы, необходимые дл€ осуществлени€ кадастрового учета 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 18.12.2015 є 953 Ђќб утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихс€ в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихс€ в ней сведенийї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 20.11.2015 є 861 Ђќб утверждении формы и состава сведений акта обследовани€, а также требований к его подготовкеї; 

3. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 08.12.2015 є 921 Ђќб утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовкеї; 

4. ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –‘ от 01.03.2016 є 90 Ђќб утверждении требований к точности и методам определени€ координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определени€ координат характерных точек контура здани€, сооружени€ или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здани€, сооружени€ и помещени€ї. 


¬заимодействие с кадастровым инженером 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 15.03.2016 є 129 Ђќб утверждении ѕор€дка получени€ кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследовани€ в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилищеї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 28.12.2015 є 997 Ђќб утверждении пор€дка взимани€ и возврата платы за использование кадастровым инженером электронного сервиса ЂЋичный кабинет кадастрового инженераї, а также размеров такой платыї; 

3. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 18.11.2015 є 855 Ђќб утверждении пор€дка информационного взаимодействи€ кадастрового инженера с органом регистрации в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или официальный сайт органа регистрации нрав в информационно-телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї с использованием единой системы идентификации и аутентификацииї. 

ѕредоставление сведений 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 23.12.2015 є 968 Ђќб установлении пор€дка предоставлени€ сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимости, и пор€дка уведомлени€ за€вителей о ходе оказани€ услуги по предоставлению сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимостиї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 25.12.2015 є 975 Ђќб утверждении форм выписок из ≈диного государственного реестра недвижимости, состава содержащихс€ в них сведений и пор€дка их заполнени€, а также требований к формату документов, содержащих сведени€ ≈диного государственного реестра недвижимости и предоставл€емых в электронном видеї; 

3. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 23.12.2015 є 967 Ђќб утверждении пор€дка взимани€ и возврата платы за предоставление сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимости, и иной информацииї; 

4. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 10.05.2016 є 291 Ђќб установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимостиї. 


»нформационное взаимодействие с за€вител€ми 

1. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 15.03.2016 є 127 Ђќб установлении пор€дка и способов уведомлени€ органом регистрации прав за€вител€ о приеме за€влени€ о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при личном обращении в многофункциональный центр, а также посредством почтового отправлени€ или в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, пор€дка уведомлени€ органом регистрации прав правообладател€ о поступлении за€влени€ о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведени€ о котором содержатс€ в ≈дином государственном реестре недвижимостиї; 

2. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 16.03.2016 є137 Ђќб утверждении пор€дка и способов уведомлени€ за€вителей о ходе оказани€ услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации правї; 

3. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 31.05.2016 є 337 Ђќб утверждении ѕор€дка осуществлени€ органом регистрации прав курьерской доставки за€вител€м подлежащих выдаче после осуществлени€ государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлени€ об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществлени€ государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных за€вителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществлениеї; 

4. ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии от 16,03.2016 є 136 Ђќб утверждении пор€дка и способов направлени€ органом регистрации прав решени€ о необходимости устранени€ реестровой ошибки в описании местоположени€ границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользовани€, в том числе сети "»нтернет", включа€ единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)ї. 


»нформационное взаимодействие (направление запросов) 

1. ѕостановление ѕравительства –‘ от 31.12.2015 є 1532 Ђќб утверждении ѕравил предоставлени€ документов, направл€емых или предоставл€емых в соответствии с част€ми 1, 3 - 13, 15 статьи 32 ‘едерального закона Ђќ государственной регистрации недвижимостиї в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный ѕравительством –оссийской ‘едерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ≈диного государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимостиї; 

2. ѕостановление ѕравительства –‘ от 03.03.2016 є 167 Ђќ пор€дке информационного взаимодействи€ федеральной государственной информационной системы ведени€ ≈диного государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системамиї (вместе с Ђѕравилами информационного взаимодействи€ федеральной государственной информационной системы ведени€ ≈диного государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системамиї); 

3. ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –‘ от 01.03.2016 є 89 Ђќб утверждении пор€дка и сроков направлени€ органом регистрации прав запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на негої; 

4. ѕостановление ѕравительства –‘ от 18.04.2016 є 322 Ђќб утверждении ѕоложени€ о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный ѕравительством –оссийской ‘едерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ≈диного государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихс€ в ≈дином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации и органами местного самоуправлени€ дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картахї.


»—ѕќЋ№«”≈ћџ≈ —ќ –јў≈Ќ»я: 

‘илиал учреждени€ Ч ‘илиал ‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї по  раснодарскому краю; 

«акон є 218-‘« - ‘едеральный закон от 13 июл€ 2015 є 218-‘« Ђќ государственной регистрации недвижимостиї; 

≈√–ѕ Ч ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 

√ Ќ Ч государственный кадастр недвижимости; 

≈√–Ќ - ≈диный государственный реестр недвижимости; 

ќЌ - объект недвижимости; 

√ ” - государственный кадастровый учет; 

ќ — - объект капитального строительства; 

«” - земельный участок; 

ќ–ѕ - орган регистрации прав; 

–.д. - рабочий день; 

‘√»— ≈√–Ќ - федеральна€ информационна€ система единого государственного реестра недвижимости; 

ћ‘÷ - многофункциональный центр предоставлени€ государственных и муниципальных услуг; 

” Ёѕ - усиленна€ квалифицированна€ электронна€ подпись; 

—ћЁ¬ - ≈дина€ система межведомственного электронного взаимодействи€ и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействи€; 

«апрос - запрос о предоставлении сведений ≈√–Ќ об объекте недвижимости; 

‘»ј— - ‘едеральна€ информационна€ адресна€ система; 

»ѕ - индивидуальный предприниматель; 

≈√–ёЋ - ≈диный государственный реестр юридических лиц; 

≈√–»ѕ - ≈диный государственный реестр индивидуальных предпринимателей.


I. √ ” ќЌ » √–ѕ Ќј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ≈ »ћ”ў≈—“¬ќ » —ƒ≈Ћќ  — Ќ»ћ 


1. ќЌ,  ќ“ќ–џ≈ ѕќƒЋ≈∆ј“ √ ” » ѕ–ј¬ј, Ќј  ќ“ќ–џ≈ –≈√»—“–»–”ё“—я:

  • «”;

  • «дание;

  • —ооружение;

  • ѕомещение;

  • ќбъект незавершенного строительства;

  • ћашино-место;

  • ≈диный недвижимый комплекс;

  • ѕредпри€тие как имущественный комплекс


2. √ ” ќЅЏ≈ “ќ¬ » √–ѕ ќƒЌќ¬–≈ћ≈ЌЌќ » ќ“ƒ≈Ћ№Ќќ


√ ” » √–ѕ ќ—”ў≈—“¬Ћяё“—я ќƒЌќ¬–≈ћ≈ЌЌќ ¬ —¬я«» —:

  • образованием ќЌ

  • прекращением существовани€ ќЌ

  • созданием ќЌ, за исключением случаев, если √ ” осуществл€етс€ на основании разрешени€ на ввод ќ — в эксплуатацию, представленного в пор€дке, предусмотренном статьей 19 «акона є 218-‘«

  • образованием или прекращением существовани€ части ќЌ, на которую распростран€ютс€ ограничени€ прав и обременени€ соответствующего ќЌ, подлежащие государственной регистрации. 


√–ѕ ќ—”ў≈—“¬Ћяё“—я Ѕ≈« ќƒЌќ¬–≈ћ≈ЌЌќ√ќ √ ” ¬ —¬я«» —:

  • возникновением права в отношении «”, образуемых на основании решени€ об изъ€тии «” в отношении «”, образуемых из земель государственной собственности; 

  • в отношении «”, образуемых путЄм перераспределени€ земель государственной собственности, и «”, наход€щегос€ в частной собственности;

  • возникновением права на созданный ќЌ в св€зи с созданием ќЌ на основании разрешени€ на ввод ќ — в эксплуатацию, представленного в пор€дке, предусмотренном статьей 19 «акона є 218-‘«

  • подтверждением прав на ќЌ, возникших до дн€ вступлени€ в силу є 122-‘«;

  • подтверждением прав на ќЌ, возникших в силу федерального закона;

  • ограничением прав на ќЌ и обременением ќЌ;

  • прекращением прав на ќЌ;

  • переходом права на ќЌ. 


√ ” ќ—”ў≈—“¬Ћя≈“—я Ѕ≈« ќƒЌќ¬–≈ћ≈ЌЌќ… √–ѕ ¬ —¬я«» —:

  • с изменением основных характеристик ќЌ;

  • прекращением существовани€ ќЌ, права на который не зарегистрированы в ≈√–ѕ

  • созданием ќЌ на основании разрешени€ на ввод ќ — в эксплуатацию, представленного в пор€дке, предусмотренном статьей 19 «акона є 218-‘«

  • в отношении здани€, €вл€ющегос€ многоквартирным домом, и помещений, €вл€ющихс€ общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением √ ” расположенных в таком доме квартир

  • в отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением √ ” на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ≈√–ѕ

  • образованием, прекращением существовани€ части ќЌ, на которую распростран€ютс€ ограничени€ прав и обременени€ соответствующего ќЌ, если такие ограничени€ и обременени€ не подлежат государственной регистрации в ≈√–ѕ

  • в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ «”, образование которых предусмотрено утвержденным проектом межевани€ территории

  • в отношении части «”, наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности, котора€ образуетс€ в цел€х установлени€ применительно к ней сервитута

  • в отношении «”, образуемых из земель государственной собственности

  • в отношении «”, образуемых путем перераспределени€ земель государственной собственности, и «”, наход€щегос€ в частной собственности

  • в отношении «”, образуемых на основании решени€ об изъ€тии «”


3. Ћ»÷ј, ѕќ «јя¬Ћ≈Ќ»ё  ќ“ќ–џ’ ќ—”ў≈—“¬Ћяё“—я √ ” » √–ѕ 

3.1. Ћица, по за€влению которых осуществл€ютс€ √ ”

ќсуществление √ ” без одновременной √–ѕ в св€зи с:

Ћица, по за€влению которых осуществл€етс€ √ ”

созданием ќЌ

орган государственной власти, орган местного самоуправлени€ или уполномоченна€ организаци€, осуществл€юща€ государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении де€тельности, св€занной с разработкой, изготовлением, утилизацией €дерного оружи€ и €дерных энергетических установок военного назначени€, выдавший разрешение на ввод ќ — в эксплуатацию

прекращением существовани€ ќЌ, права на который не зарегистрированы в ≈√–Ќ

собственник здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства

образованием или прекращением существовани€ части ќЌ, на которую распростран€ютс€ ограничени€ прав и обременени€ соответствующего ќЌ, если такие ограничени€ и обременени€ возникают независимо от момента из государственной регистрации в ≈√–Ќ

собственник ќЌ или лицо, в пользу которого устанавливаетс€ ограничение права или обременение ќЌ

изменением основных характеристик ќЌ

собственник ќЌ

в установленных федеральным законом случа€х

кадастровый инженер, иные лица


3.2. Ћица, по за€влению которых осуществл€етс€ √–ѕ

ќсуществление √–ѕ на ќЌ без одновременного √ ”:

Ћица, по за€влению которых осуществл€етс€ √–ѕ

регистраци€ возникновени€ или прекращени€ соответствующего права (исключение - возникновение права на созданный или образованный ќЌ)

лицо, право которого на ќЌ возникает или прекращаетс€

регистраци€ договора и (или) права, ограничени€ права или обременени€ ќЌ, возникающих на основании такого договора

стороны договора, если иное не установлено «аконом

регистраци€ при подтверждении права на учтенный в ≈√–Ќ ќЌ, возникшего до дн€ вступлени€ в силу є122-‘«

правообладатель ќЌ

регистраци€ при подтверждении права на учтенный в ≈√–Ќ ќЌ, возникшего в силу федерального закона;

правообладатель ќЌ

регистраци€ ограничени€ права на ќЌ и обременени€ ќЌ, а также прекращени€ таких ограничени€ и обременени€

правообладатель ќЌ и (или) лицо, в пользу которого устанавливаетс€ ограничение права или обременение ќЌ, если иное не установлено «аконом

регистраци€ права, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действи€

нотариус или его работник, уполномоченный в пор€дке, установленном ќсновами законодательства –оссийской ‘едерации о нотариате от 11.02.1993 є 4462-1

установленные «аконом случаи

иные лица


3.3. Ћица, по за€влению которых осуществл€ютс€ одновременно √ ” и √–ѕ

ќсуществление √ ” и √–ѕ одновременно в отношении:

Ћица, по за€влению которых осуществл€етс€ √ ” и √–ѕ

созданный, создаваемый ќЌ - здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс (исключение - ќ —, учтенный на основании разрешени€ на ввод в эксплуатацию, представленного уполномоченным органом или организацией, при направлении соответствующего за€влени€;

собственник земельного участка либо лицо, которому «” предоставлен дл€ строительства на ином праве

образованный ќЌ (исключение - образование земельных участков на основании решени€ об изъ€тии земельного участка и (или) расположенного на нем ќЌ дл€ государственных или муниципальных нужд);

собственник исходного ќЌ, из которого образованы новые объекты недвижимости

ќЌ, права на который зарегистрированы в ≈√–Ќ, прекративший свое существование - здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;

собственник здани€, сооружени€, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса

часть ќЌ, на которую распростран€ютс€ соответствующие ограничени€ прав и обременени€, в св€зи с ее образованием или прекращением существовани€;

собственник ќЌ и (или) лицо, в пользу которого устанавливаютс€ ограничени€ прав и обременени€ ќЌ

созданный искусственный «”

лицо, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный ‘едеральным законом от 19 июл€ 2011 года є246- ‘« Ђќб искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, наход€щихс€ в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –‘ї

в установленных федеральным законом случа€х

кадастровый инженер, иные лица


4. —ѕќ—ќЅџ ѕ–≈ƒ—“ј¬Ћ≈Ќ»я «јя¬Ћ≈Ќ»…

‘ќ–ћј «јя¬Ћ≈Ќ»я » ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬

—ѕќ—ќЅ ѕ–≈ƒ—“ј¬Ћ≈Ќ»я

Ќа бумажном носителе

ѕќ—–≈ƒ—“¬ќћ Ћ»„Ќќ√ќ ќЅ–јў≈Ќ»я:

в ќ–ѕ

к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме

через ћ‘÷

ѕќ—–≈ƒ—“¬ќћ ѕќ„“ќ¬ќ√ќ ќ“ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я

(с объ€вленной ценностью при его пересылке, описью вложени€ и уведомлением о вручении)

Ёлектронные документы и (или) электронные образы документов, подписанных ” Ёѕ

— »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈ћ »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌќ≠“≈Ћ≈ ќћћ”Ќ» ј÷»ќЌЌџ’ —≈“≈… ќЅў≈√ќ ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я, в т.ч. сети Ђ»нтернетї

ѕќ—–≈ƒ—“¬ќћ ≈ƒ»Ќќ√ќ ѕќ–“јЋј √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ » ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќџ’ ”—Ћ”√ (функций) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации

«а€влени€ и документы на бумажном носителе можно будет представить независимо от места нахождени€ ќЌ в подразделение органа регистрации прав или ћ‘÷ согласно перечню подразделений органа регистрации прав и ћ‘÷, который опубликован на официальном сайте. 


5. —–ќ » ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я √ ” » √–ѕ

— €нвар€ 2017 года будут сокращены сроки √ ” и √–ѕ (стать€ 16 «акона є218-‘«):

ќ–ѕ (‘√Ѕ” Ђ‘ ѕ –осреестраї)

”„≈“Ќќ≠-–≈√»—“–ј÷»ќЌЌџ≈ ƒ≈…—“¬»я

ћ‘÷

7 р.д.

√–ѕ

9 р.д.   

5 р.д.

√ ”

7 р.д.

10 р.д.

√–ѕ и √ ”

12 р.д.

3 р.д.

√–ѕ на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

5 р.д.   

5 р.д.

√осударственна€ регистраци€ ипотеки жилого помещени€

7 р.д.   

5 р.д.

√ ” и (или) √–ѕ на основании вступившего в законную силу судебного акта

-


6. ќ—Ќќ¬јЌ»я ƒЋя ¬ќ«¬–ј“ј «јя¬Ћ≈Ќ»я » ѕ–≈ƒ—“ј¬Ћ≈ЌЌџ’ ƒќ ”ћ≈Ќ“ќ¬ Ѕ≈« –ј——ћќ“–≈Ќ»я (ст.25 «акона є218-‘«)

  • за€вление о √ ” и (или) √–ѕ не подписано за€вителем в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации;

  • в ≈√–Ќ содержитс€ отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, без личного участи€ собственника ќЌ и за€вление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом;

  • информаци€ об уплате государственной пошлины по истечении п€ти дней с даты подачи соответствующего за€влени€ отсутствует в √осударственной информационной системе;

  • за€вление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулировани€;

  • за€вление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют не оговоренные в них исправлени€. 


7. —–ќ » ѕ–»ќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»я ќ—”ў≈—“¬Ћ≈Ќ»я √ ” » (»Ћ») √–ѕ ѕќ –≈Ў≈Ќ»ё √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ –≈√»—“–ј“ќ–ј ѕ–ј¬

—–ќ 

ѕ–»„»Ќј ѕ–»ќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»я

Ќќ–ћј «ј ќЌј є 218-‘«

не более чем на 3 мес€ца

до устранени€ причин, послуживших основанием дл€ прин€ти€ решени€ о приостановлении

ч.2 ст.26

не более чем на 1 мес€ц

не представлены (не поступили) документы {сведени€, содержащиес€ в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам

ч.« ст.26 

п.9 ч. 1 ст.26

до завершени€ √– 
сделки с ќЌ и (или) перехода, ограничени€ (обременени€) права на ќЌ по ранее прин€тым документам

ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничени€ права либо обременени€ ќЌ и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не прин€то

ч.4 ст.26 

п.11 ч.1 ст.26

до разрешени€ спора судом

существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, €вл€ющеес€ предметом ипотеки, или в отношении обращени€ взыскани€ на такое имущество

ч.5 ст.26 

п.36 ч.1 ст.26

до поступлени€ в ќ–ѕ судебного акта или акта уполномоченного органа о сн€тии, предусмотренных п.37 ч.1 ст.26 «акона є 218-‘«, ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства

в ќ–ѕ поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действи€ с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечени€ залога в соответствии с уголовно≠процессуальным законодательством –‘

ч.6 ст.26 

п.37 ч.1 ст. 26

до истечени€ 1 мес€ца со дн€ извещени€ продавцом доли остальных участников долевой собственности либо продавцом комнаты в коммунальной квартире собственников остальных комнат в коммунальной квартире

при продаже доли в праве общей собственности лицу, не €вл€ющемус€ сособственником (кроме случаев продажи с публичных торгов, продажи доли в праве общей собственности на «” собственником части расположенных на таком земельном участке здани€ или сооружени€ либо собственником помещени€ или машино-места в этих здании или сооружении), к за€влению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, и не истек мес€чный срок со дн€ извещени€ продавцом доли остальных участников долевой собственности

при продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу к за€влению о √–ѕ не приложены документы, подтверждающие отказ собственников остальных комнат в коммунальной квартире от покупки комнаты, и не истек мес€чный срок со дн€ извещени€ продавцом комнаты собственников остальных комнат в коммунальной квартире

ч.7 ст.26 

п.40 ч.1 ст. 26




п.46 ч.1 ст.26

не более чем на один мес€ц

не представлено за€вление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) √–ѕ всеми лицами, представившими за€вление дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета и (или) √–ѕ, либо не представлено за€вление всеми сторонами договора о прекращении государственной регистрации такого договора и (или) прав на его основании и возврате документов без проведени€ √–ѕ, в том числе в случа€х, когда в соответствии с насто€щим ‘едеральным законом за€вление на государственную регистрацию прав может быть представлено одной из сторон договора

ч.8 ст.26 

п.41 ч.1 ст.26


II. ѕ–≈ƒќ—“ј¬Ћ≈Ќ»≈ —¬≈ƒ≈Ќ»…, —ќƒ≈–∆јў»’—я ¬ ≈√–Ќ

ѕор€док предоставлени€ общедоступных сведений ≈√–Ќ

(ч.1, ч.18 ст.62)

—ведени€ ≈√–Ќ, за исключением сведений, доступ к которым ограничен ‘«, предоставл€ютс€ по запросам любых лиц

—ведени€ ≈√–Ќ и ина€ информаци€ по запросам о предоставлении сведений лиц, не указанных в ч. 1 с.63, предоставл€ютс€ за плату.

–азмер такой платы, пор€док ее взимани€ и возврата установлены приказом ћинэкономразвити€ –оссииот 23.12.2015 є967

ѕри поступлении в ќ–ѕ «апроса (за исключением случаев поступлени€ таких запросов от органов, осуществл€ющих оперативно-розыскную де€тельность) собственник этого ќЌ уведомл€етс€ о поступлении данного «апроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладател€ в ≈√–Ќ) не позднее 1 рабочего дн€, следующего за днем поступлени€ запроса.

—пособы предоставлени€ «апроса

(ч.1-3 ст.62)

1. ѕосредством использовани€ информационно≠телекоммуникационных сетей общего пользовани€, в т.ч. сети Ђ»нтернетї, включа€ единый портал, единой —ћЁ¬ и подключаемых к ней региональных —ћЁ¬, иных технических средств св€зи,

2. ѕосредством обеспечени€ доступа к ‘√»— ведени€ ≈√–Ќ;

3. »ным способом, установленным органом нормативно≠-правового регулировани€.

ќсобенности предоставл€емых сведений ≈√–Ќ

(ч.4 ст.62)

Х  сведени€ ≈√–Ќ, предоставленные на основании «апроса €вл€ютс€ актуальными (действительными) на момент выдачи ќ–ѕ или ћ‘÷ сведений ≈√–Ќ (независимо от способа их предоставлени€);

Х  на основании одного «апроса предоставл€етс€ один документ, в виде которого предоставл€ютс€ сведени€ ≈√–Ќ

‘орма предоставлени€ сведений ≈√–ѕ

(ч.2, 6 ст.62)

1. Ёлектронный документ;

2. ƒокумент на бумажном носителе.

»сключение: —траховые и кредитные организации запрашивают и получают сведени€ ≈√–Ќ только в электронной форме.

¬ид предоставлени€ сведени€ ≈√–ѕ

(ч. 6 ст.62)

Х  копии документа, на основании которого сведени€ внесены в ≈√–Ќ;

Х  выписка из ≈√–Ќ;

Х  иной вид, установленный органом нормативно- правового регулировани€.

—одержание выписки из ≈√–Ќ

(ч.7-8 ст.62)

Х описание ќЌ,

Х зарегистрированные права на ќЌ, ограничени€ прав и обременени€ ќЌ,

Х сведени€ о существующих на момент выдачи выписки правоприт€зани€х и за€вленных в судебном пор€дке правах требовани€ в отношении ќЌ,

Х сведени€ о возражении в отношении зарегистрированного права на ќЌ либо о невозможности √– без личного участи€ правообладател€ или его законного представител€,

Х сведени€ о наличии решени€ об изъ€тии ќЌ дл€ государственных или муниципальных нужд,

Х сведени€ о наличии поступивших, но не рассмотренных за€влений о проведении √–ѕ (перехода, прекращени€ права), ограничени€ права или обременени€ объекта, сделки в отношении ќЌ,

Х иные сведени€, определ€емые органом нормативно≠правового регулировани€.

—роки предоставлени€ сведений ≈√–Ќ

(ч.9 ст.62)

¬ течение 3 рабочих дней со дн€ получени€ ќ–ѕ «апроса (если «аконом є 218-‘« не установлен иной срок)

Ћица, которым предоставл€ютс€ сведени€ ≈√–Ќ: 

  • о дате получени€ ќ–Ћ за€влени€ о √ ” и (или) √–ѕ;

  • о содержании правоустанавливающих документов;

  • обобщенные сведени€ о правах отдельного лица на имеющиес€ или имевшиес€ у него ќЌ;

  • копи€ документа, на основании которого сведени€ внесены в ≈√–Ќ, сведени€ о признании правообладател€ недееспособным или ограниченно дееспособным (ч.13 ст.62) 

1) самим правообладател€м или их законным представител€м; 

2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладател€ или его законного представител€; 

3) залогодержателю в отношении ќЌ, которые наход€тс€ у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; 

4) руководител€м, заместител€м руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководител€м, заместител€м руководителей их территориальных органов, руководител€м, заместител€м руководителей ќ√¬ субъектов –‘, руководител€м, заместител€м руководителей ќћ—, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ осуществлени€ полномочий указанных органов в установленной сфере де€тельности, в т.ч. дл€ оказани€ гос. или муниципальных услуг; 

5) руководител€м, заместител€м руководителей ћ‘÷ в цел€х предоставлени€ гос. или муниципальных услуг; 

6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнител€м, имеющим в производстве дела, св€занные с ќЌ и (или) их правообладател€ми, органам прокуратуры –‘ в цел€х осуществлени€ надзора за исполнением законодательства –‘, а также органам, осуществл€ющим в установленном федеральным законом пор€дке оперативно-розыскную де€тельность по основани€м, установленным статьей 7 ‘едерального закона от 12.08.1995 є 144-‘« Ђќб оперативно-розыскной де€тельностиї; 

7) лицам, имеющим право на наследование Ќ» правообладател€ по завещанию или по закону; 

8) арбитражному управл€ющему, конкурсному управл€ющему в деле о банкротстве в отношении ќЌ, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, вход€щим в состав органов управлени€ должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении ќЌ, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ осуществлени€ полномочий арбитражного управл€ющего, конкурсного управл€ющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с ‘« от 26.10.2002 є 127-‘« Ђќ несосто€тельности (банкротстве)ї; 

9) ѕредседателю —четной палаты –‘, его заместителю и аудиторам —четной палаты –‘ дл€ обеспечени€ де€тельности —четной палаты –‘; 

10) руководител€м (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определ€етс€ ѕрезидентом –‘, и высшим должностным лицам субъектов –‘ (руководител€м высших исполнительных органов государственной власти субъектов –‘) в цел€х исполнени€ ими об€занностей по противодействию коррупции; 

11) генеральному директору ‘едерального фонда содействи€ –∆—, действующему на основании распор€жени€ ѕравительства –‘, его заместител€м, руководител€м филиалов и представительств указанного ‘онда, действующим на основании доверенности, оформленной в соответствии с требовани€ми «акона є218-‘«, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ подготовки предусмотренных ст.11 ‘« от 24,07,08 є 161-‘« Ђќ содействии –∆—ї предложений об использовании «”, иных ќЌ, наход€щихс€ в федеральной собственности, «”, государственна€ собственность на которые не разграничена, дл€ жилищного строительства, дл€ передачи ∆—  и (или) гражданам, €вл€ющимс€ членами ∆— , дл€ размещени€ объектов, предназначенных дл€ производства строительных материалов, изделий, конструкций дл€ целей жилищного строительства, создани€ промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развити€ территории; 

12) руководител€м, зам. руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, ѕредседателю ÷Ѕ –‘ (Ѕанк –оссии), заместителю ѕредседател€ Ѕанка –оссии, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ осуществлени€ полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере де€тельности, в т.ч. дл€ предоставлени€ государственных или муниципальных услуг; 

13) руководителю, заместителю руководител€ государственной корпорации Ђјгентство но страхованию вкладовї, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ осуществлени€ полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных ст. 12Ћ‘« от 23.12.2003 є 177-‘« Ђќ страховании вкладов физических лиц в банках –‘ї. 


¬ыдача копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатс€ в реестровых делах осуществл€етс€ по за€влени€м:
(ч.15 ст.62) 

  • правообладател€;

  • его законного представител€;

  • лица, получившего доверенность от правообладател€ или его законного представител€, в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов. 


¬ыдача копий правоустанавливающих документов и (или) иных документов, которые содержатс€ в реестровых делах осуществл€етс€ по запросам:
(ч.16 ст.62)

  • судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, св€занные с ќЌ

  • правообладателей ќЌ

  • органов, осуществл€ющих оперативно-розыскную де€тельность по основани€м, установленным ст. 7 ‘« от 12.08Ћ 995 є 144-‘« "ќб оперативно-розыскной де€тельности", в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети √1»нтернети либо иных технических средств св€зи, в т.ч. с использованием единой —ћЁ¬.


¬ыдача информации о лицах, получивших сведени€ об ќЌ, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получени€ таких сведений органами, осуществл€ющими оперативно-розыскную де€тельность), осуществл€етс€ по запросу
(ч.7 ст.62)

  • правообладател€ в течение 3-х р.д. со дн€ поступлени€ запроса.

ѕредоставление сведений нотариусам 
(ч,14 ст.62)

—рок

 по запросу, направленному в форме бумажного документа, - в течение 3-х р.д. со дн€ направлени€ запроса;

по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, - запрошенные сведени€ предоставл€ютс€ в электронной форме - незамедлительно, но не позднее следующего р.д. после дн€ направлени€ запроса,

ѕредоставл€емые сведени€ ограниченного доступа:

о правах наследодател€ на ќЌ, сведени€ о признании правообладател€ недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведени€ о правах наследодател€ на имеющиес€ у него ќЌ - в св€зи с открытием наследства;

сведени€ о правах на ќЌ, сведени€ о признании правообладател€ недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов - в св€зи с истребованием сведений и документов, необходимых дл€ совершени€ нотариального действи€,

сведени€ о правах залогодержател€ на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведени€ о содержании правоустанавливающих документов Ч в св€зи с проверкой нотариусом условий совершени€ исполнительной надписи.

ќбобщенна€ информации, в т.ч. аналитическа€ информаци€, полученна€ на основании сведений ≈√–Ќ
 (ч. 19-20 ст.62)

  • информаци€ об общем количестве прошедших √ ” и (или) √–11, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период,

  • обобщенна€ информаци€ о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок,

  • информаци€ о средней цене приобретени€ прав на недвижимое имущество.

  • предоставление осуществл€етс€ по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей;

  • может размещатьс€ в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" на официальном сайте ќ–ѕ и официальном сайте органа нормативно правового регулировани€. –азмещение такой информации в информационно-телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї допускаетс€ в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей 


—ведени€, содержащиес€ в ≈√–Ќ, предоставл€ютс€ бесплатно по запросам о предоставлении сведений: 

1) правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по наход€щимс€ в производстве уголовным, гражданским и административным делам, а также органов, осуществл€ющих в установленном федеральным законом пор€дке оперативно-розыскную де€тельность по основани€м, установленным статьей 7 ‘едерального закона от 12 августа 1995 года є 144-‘« Ђќб оперативно-розыскной де€тельностиї; 

2) федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Ѕанка –оссии, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации, органов местного самоуправлени€

3) органов прокуратуры –оссийской ‘едерации в цел€х осуществлени€ надзора за исполнением законодательства –оссийской ‘едерации; 

4) ѕредседател€ —четной палаты –оссийской ‘едерации, его заместител€ и аудиторов —четной палаты –оссийской ‘едерации; 

5) арбитражного управл€ющего, конкурсного управл€ющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лиц, вход€щих в состав органов управлени€ должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведени€ необходимы дл€ осуществлени€ полномочий арбитражного управл€ющего, конкурсного управл€ющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организаций в соответствии с ‘едеральным законом от 26 окт€бр€ 2002 года є 127- ‘« Ђќ несосто€тельности (банкротстве)ї; 

6) многофункционального центра в цел€х предоставлени€ государственных или муниципальных услуг; 

7) ”полномоченного по правам человека в –оссийской ‘едерации, а также уполномоченных по правам человека в субъектах –оссийской ‘едерации; 

8) ”полномоченного при ѕрезиденте –оссийской ‘едерации по правам ребенка

9) ”полномоченного при ѕрезиденте –оссийской ‘едерации по защите прав предпринимателей, а также уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах –оссийской ‘едерации; 

10) нотариуса в св€зи с совершаемыми нотариальными действи€ми; 

11) ѕенсионного фонда –оссийской ‘едерации и его территориальных органов

12) руководител€, заместителей руководител€ государственной корпорации Ђјгентство по страхованию вкладовї

13) генерального директора единого института развити€ в жилищной сфере, его заместителей

14) акционерного общества Ђ‘едеральна€ корпораци€ по развитию малого и среднего предпринимательстваї дл€ осуществлени€ функций указанного общества, предусмотренных ‘едеральным законом от 24 июл€ 2007 года є 209-‘« Ђќ развитии малого и среднего предпринимательства в –оссийской ‘едерацииї.


III. »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌќ≈ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»≈  јƒј—“–ќ¬ќ√ќ »Ќ∆≈Ќ≈–ј — ќ–ѕ

»нформационное взаимодействие может осуществл€тьс€ в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации (электронный сервис ЂЋичный кабинет кадастрового инженераї) за плату.

”слуги

сервиса

фиксаци€ всех фактов информационного взаимодействи€ кадастрового инженера с ќ–ѕ

предварительна€ автоматизированна€ проверка кадастровым инженером межевых, технических планов, карт-планов территории и актов обследовани€ в режиме реального времени

помещение документов, прошедших предварительную автоматизированную проверку, на временное хранение в электронном хранилище, ведение которого осуществл€етс€ ќ–ѕ, с присвоением каждому документу идентифицирующего номера, на срок до 3-х мес€цев.

 

* ƒокументы из временного хранилища могут быть получены в электронной форме бесплатно:

- кадастровым инженером, их изготовившим, посредством эл. сервиса ЂЋичный кабинет кадастрового инженераї,

- заказчиком кадастровых работ в пор€дке, установленном приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 15.03.2016є 129

* ѕри представлении за€влени€ и документов дл€ осуществлени€ √ ” и √–ѕ за€витель вправе указать в за€влении идентифицирующий номер документов, временно хран€щихс€ в электронном хранилище, не представл€€ их.

* ¬ договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена об€занность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им документов.


IV. ћ≈∆¬≈ƒќћ—“¬≈ЌЌќ≈ »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌќ≈ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»≈ 

1. —остав и срок направлени€ документов и сведений в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€

ќрган власти

Ќаправл€емые документы и сведени€

—рок направлени€

ќрганы охраны объектов культурного наследи€

(ч.« ст.32)

1)      о включении ќЌ в ≈√–ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –‘;

2)   об отнесении ќЌ к вы€вленным объектам культурного наследи€, подлежащим государственной охране до прин€ти€ решени€ о включении его в ≈√–ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –‘, или об отказе включить его в данный реестр;

3)   об отказе включить вы€вленный объект культурного наследи€ в ≈√–ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –‘;

4)    об утверждении или изменении границ территории объекта культурного наследи€ и зон охраны объекта культурного наследи€.

Ќе более чем 5 р.д. со дн€ прин€ти€ решени€ (акта)

‘едеральный орган исполнительной власти в области сохранени€, использовани€, попул€ризации и государственной охраны объектов культурного наследи€
(ч.4 ст.32)

решение об исключении объектов культурного наследи€ из ≈√–ќ Ќ (пам€тников истории и культуры) народов –оссийской ‘едерации

не более чем 15 р.д, со дн€ прин€ти€ ѕравительством –‘ решени€

ќператор ‘»ј—

(ч.5 ст.32)

сведени€ о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации

не более 5 р.д., со дн€ внесени€ в ‘»ј— сведений

ќрганы, осуществл€ющие ведение государственного лесного реестра, государственного водного реестра

(ч.б ст.32)

сведени€ о лесах, водных объектах

не более чем 5 р.д. со дн€ внесени€ сведений в реестр

‘едеральный орган исп. власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции

(ч.7 ст.32)

сведени€ о внесении изменений в сведени€ о физическом лице

не более чем 5 р.д, со дн€ изменени€ сведений

ќрган опеки и попечительства

(ч.8 ст.32)

сведени€ о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещени€, наход€щихс€ под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещени€, оставшихс€ без попечени€ родителей

не более чем 3 р.д. со дн€ установлени€ опеки или попечительства либо со дн€, когда органу стало известно об отсутствии попечени€ родителей

‘едеральный орган исп. власти, осуществл€ющий государственную регистрацию юр. лиц и »ѕ

(ч.9 ст.32)

изменени€ сведений о юр. лице или об »ѕ в ≈√–ёЋ и ≈√–»ѕ

не более чем 5 р.д. со дн€ внесени€ сведений в реестр

ќрганы местного самоуправлени€ 

(ч.10 ст.32)

документы дл€ постановки здани€, сооружени€, помещени€ на учет как бесхоз€йного недвижимого имущества

 

ќрган «ј√—

(ч.11 ст.32)

сведени€ о государственной регистрации смерти

не более чем 3 р.д. со дн€ составлени€ записи

—уд

(ч.12 ст.32)

копи€ вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным

в течение« р.д.

со дн€ вступлени€ в силу

—уд или орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на действи€ с ќЌ, либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечени€ в соответствии с уголовно- процессуальным законодательством –‘ 

(ч.13 ст.32)

заверенна€ копи€ акта:

- о наложении ареста, о запрете совершать определенные действи€ с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечени€ залога,

- о сн€тии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства

не более чем 3 р.д., со дн€ прин€ти€ акта

Ќотариус

(ч.14 ст.32)

сведени€ о выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием сведений о лице, получившем свидетельство, кадастровых номерах ќЌ, включенных в состав наследуемого имущества, номере и дате регистрации нотариального действи€ в реестре нотариальных действий

в течение 3 р.д. с даты выдачи свидетельства

¬ысшие исполнительные органы государственной власти субъектов –‘, на территории которых создаетс€ особа€ экономическа€ зона 

(ч. 15 ст.32)

1) ƒокументы (сведени€) о создании или изменении границ особой экономической зоны

2) ”ведомление о досрочном прекращении существовани€ особой экономической зоны

1) не более чем 3 мес€ца со дн€ заключени€ соглашени€ о создании особой экономической зоны или прин€ти€ ѕравительством –‘ решени€ об увеличении площади особой экономической зоны

2) не более чем 5 р.д. со дн€ прин€ти€ ѕравительством –‘ решени€

ќрганы государственной власти и органы местного самоуправлени€

Х об утверждении результатов государственной кадастровой оценки ќЌ;

Х об установлении или изменении разрешенного использовани€ «”;

Х об утверждении правил землепользовани€ и застройки либо о внесении изменений в правила землепользовани€ и застройки, если такими изменени€ми предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента;

Х о переводе жилого помещени€ в нежилое помещение, нежилого помещени€ в жилое помещение (если не требуетс€ проведение работ по перепланировке) или об утверждении акта приемочной комиссии (в случае проведени€ работ по перепланировке);

Х об установлении или изменении прохождени€ √осударственной границы –‘;

Х об установлении или изменении границ между субъектами –‘, границ муниципальных образований;

Х об установлении или изменении границ населенных пунктов;

Х об установлении, изменении или о прекращении существовани€ зоны с особыми услови€ми использовани€ территорий;

Х об установлении или изменении границ особо охран€емой природной территории;

Х об отнесении к определенной категории земель или о переводе «” из одной категории земель в другую;

Х об установлении или изменении границ охотничьих угодий;

Х об утверждении проекта межевани€ территории;

Х об установлении или изменении границ территорий опережающего социально- экономического развити€;

Х об установлении или изменении границ зон территориального развити€ в –‘;

Х об установлении или изменении границ игорных зон;

Х о результатах проведени€ государственного земельного надзора;

Х об установлении или изменении границ лесничеств, лесопарков;

Х об отнесении жилого помещени€ к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещени€м наемного дома социального использовани€ или наемного дома коммерческого использовани€;

Х о прин€тии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправлени€ наход€щегос€ в государственной или муниципальной собственности «”, дл€ строительства наемного дома социального использовани€ или наемного дома коммерческого использовани€ либо дл€ освоени€ территории в цел€х строительства и эксплуатации наемного дома социального использовани€ или наемного дома коммерческого использовани€, или о договоре собственника «”, наход€щегос€ в частной собственности, с органом государственной власти, органом местного самоуправлени€, предоставившими указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную поддержку дл€ создани€, эксплуатации наемного дома социального использовани€ на таком «”, если ќЌ €вл€етс€ «”.

- в течение 5 р.д. с даты вступлени€ в силу решений (актов)

- в течение 6 мес€цев с даты прин€ти€ решений (актов) - если требуетс€ направление карты (плана) объекта землеустройства

- в течение 3 мес€цев с даты прин€ти€ решений (актов) - если требуетс€ направление описани€ местоположени€ границ зон и территорий.



2. ќ—ќЅ≈ЌЌќ—“» Ќјѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я —¬≈ƒ≈Ќ»… ¬ ѕќ–яƒ ≈ »Ќ‘ќ–ћј÷»ќЌЌќ√ќ ¬«ј»ћќƒ≈…—“¬»я

ƒокументы предоставл€ютс€ в виде электронных документов в формате XML с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействи€ и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействи€.

»спользование единой системы межведомственного электронного взаимодействи€ осуществл€етс€ в соответствии с постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 08.09.2010 є 697 Ђќ единой системе межведомственного электронного взаимодействи€ї,

ѕри отсутствии технической возможности использовать информационно≠телекоммуникационную сеть Ђ»нтернетї документы предоставл€ютс€ на электронных носител€х.

ƒокументы, предоставл€емые в орган регистрации прав в электронном виде, должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также заверены ” Ёѕ подготовившего и направившего их органа.


—рок

ƒействи€ ќ–ѕ

”словие

не позднее 15 р.д.

вносит соответствующие сведени€ в ≈√–Ќ в соответствии с пор€дком ведени€ ≈√–Ќ,

при поступлении в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€ документов, необходимых дл€ внесени€ сведений в ≈√–Ќ

в течение 5 р.д.

уведомл€ет правообладател€ (правообладателей) об указанных изменени€х.

со дн€ внесени€ в ≈√–Ќ сведений, поступивших в пор€дке межведомственного информационного взаимодействи€

не позднее 15 р.д.

направл€ет уведомление о невозможности внесени€ сведений в ≈√–Ќ

Ќаличие оснований:

Х решени€ (акты) прин€ты органами государственной власти и органами местного самоуправлени€, к полномочи€м которых не отнесено прин€тие таких решений (актов);

Х в составе направленных документов отсутствует карта (план) объекта землеустройства, если ее представление необходимо, или отсутствует описание местоположени€ границ соответствующих территорий или зон;

Х поступившие документы не соответствую требовани€м к формату таких документов в электронной форме, установленному ѕостановлением ѕравительства –‘ от 31.12.2015 є 1532, в том числе не подписаны электронной подписью, в соответствии с законодательством –‘.

«а непредставление документов (содержащихс€ в них сведений), указанных в ч. 1 - 11, 13 - 15 ст.32 «акона є 218-‘«, органы государственной власти, органы местного самоуправлени€ и иные лица (за исключением суда) несут ответственность, предусмотренную законодательством –‘ (ч.21 ст.32)

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти