ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –‘ от 1 сент€бр€ 2010 г. є403 "ќб утверждении формы технического плана здани€ и требований к его подготовке"

—сылка скопирована в буфер обмена

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 1 сент€бр€ 2010 г. N 403

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј «ƒјЌ»я » “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈√ќ ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈

¬ соответствии с частью 10 статьи 41 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 ѕоложени€ о ћинистерстве экономического развити€ –оссийской ‘едерации, утвержденного ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 5 июн€ 2008 г. N 437 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350), приказываю:

”твердить:

форму технического плана здани€ (приложение N 1);

требовани€ к подготовке технического плана здани€ (приложение N 2).

ћинистр                                                                        Ё.—.ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј


ѕриложение N 1

к ѕриказу ћинэкономразвити€ –оссии

от 1 сент€бр€ 2010 г. N 403

‘ќ–ћј “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј «ƒјЌ»я

¬сего листов ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я     «аполн€етс€ специалистом органа кадастрового учета
регистрационный N __________________________________  
“итульный лист

____________   _____________________  

    (подпись)         (инициалы, фамили€)  

"__" ______________ ____ г.

1. “ехнический план здани€ подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с представлением в орган кадастрового учета за€влени€ (нужное отметить V):  
о постановке на государственный кадастровый учет здани€
о государственном кадастровом учете изменений здани€ с кадастровым N __________________________________________________  ___________________________________________________  

о государственном кадастровом учете изменений здани€ с кадастровым N __________________________________________________ ____________________________________________________  

в св€зи с образованием части здани€

2. —ведени€ о заказчике кадастровых работ:
  _____________________________________________________________________  
(фамили€, им€, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации))

ѕодпись _________________________________

_________________________________________

ƒата "__" ________ ____ г.
ћесто дл€ оттиска печати заказчика кадастровых работ
3. —ведени€ о кадастровом инженере:
‘амили€, им€, отчество (при наличии отчества) __________________________
N квалификационного аттестата кадастрового инженера ____________________
 онтактный телефон _____________________________________________________
ѕочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером ________________________________________________
—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица __________________________________

ѕодпись _________________________________

_________________________________________

ƒата "__" ________ ____ г.
ћесто дл€ оттиска печати кадастрового инженера



 
Ћист N ____  
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
  
—одержание  
N п/п –азделы технического плана здани€ Ќомера листов
1 2 3
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 

Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я  
»сходные данные
1. ѕеречень документов, использованных при подготовке технического плана здани€  
N п/п Ќаименование документа –еквизиты документа
1 2 3

2. —ведени€ о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана здани€

—истема координат ____________________

N п/п Ќазвание пункта и тип знака геодезической сети      ласс геодезической сети  оординаты, м
X   Y
1 2 3 4 5
3. —ведени€ о средствах измерений
N п/п Ќаименование прибора
(инструмента, аппаратуры)  
–еквизиты сертификата прибора
(инструмента, аппаратуры)  
–еквизиты свидетельства о поверке прибора
(инструмента, аппаратуры)
1 2 3 4
4. —ведени€ об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание
N п/п  адастровый номер
1 2

 

Ћист N _____  
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я  
—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах
1. ћетод определени€ координат характерных точек контура здани€
Ќомер контура Ќомера характерных точек контура ћетод определени€ координат
1 2 3
2. “очность определени€ координат характерных точек контура здани€   
Ќомер контура Ќомера характерных точек контура ‘ормулы, примененные дл€ расчета средней квадратической погрешности определени€ координат характерных точек контура (M ), м
 t 
1 2 3


Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
ќписание местоположени€ здани€ на земельном участке
—ведени€ о характерных точках контура здани€
Ќомер контура Ќомера характерных точек контура  оординаты, м —редн€€ квадратическа€ погрешность определени€ координат характерных точек контура (M ), м  
  t
X Y
1 2 3 4 5


   
 
Ћист N ____  
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я   
’арактеристики здани€
  
N п/п Ќаименование характеристики «начение характеристики
1 2 3
1  адастровый номер здани€  
2 –анее присвоенный государственныйучетный номер здани€ (кадастровый, инвентарный или условный номер)  
3  адастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание  
4 јдрес (описание местоположени€) здани€  
 
—убъект –оссийской ‘едерации  
 
ћуниципальное образование  
 
Ќаселенный пункт (город, село и т.д.)  
 
”лица (проспект, пер. и др.)  
 
Ќомер дома  
 
Ќомер корпуса  
 
Ќомер строени€  
 
»ное описание местоположени€  
5 Ќазначение здани€  
6  оличество этажей здани€  
 
в том числе подземных  
7 ћатериал наружных стен здани€  
8 √од ввода здани€ в эксплуатацию  
 
√од завершени€ строительства здани€  
9 ќбща€ площадь здани€ (P), м2  


Ћист N ____
  “≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
  —ведени€ об образуемых част€х здани€
1. —ведени€ о местоположении образуемой части здани€ на земельном участке
ќбозначение части ____________________________________________
  Ќомера характерных точек контура части здани€    оординаты, м —редн€€ квадратическа€ погрешность определени€ координат характерных точек контура части здани€ (M ), м
t
ѕримечание
X Y
1 2 3 4 5
2. »ное описание местоположени€ образуемой части здани€
3. ќбщие сведени€ об образуемой части здани€
N п/п ќбозначение части ѕлощадь (P), м2 ’арактеристика части
  1 2 3 4

 

Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
«аключение кадастрового инженера

 

 

 

 

 

 

 


Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
—хема геодезических построений




”словные обозначени€:



 


Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
—хема расположени€ здани€ на земельном участке




”словные обозначени€:



 


Ћист N ____
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ «ƒјЌ»я
„ертеж контура здани€



ћасштаб 1:________



”словные обозначени€:



ѕриложение N 2

к ѕриказу ћинэкономразвити€ –оссии

от 1 сент€бр€ 2010 г. N 403

“–≈Ѕќ¬јЌ»я   ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј «ƒјЌ»я

I. ќбщие положени€

1. “ребовани€ к подготовке технического плана здани€ (далее - “ребовани€) устанавливают правила оформлени€ технического плана здани€ (далее - технический план).

2. ¬ соответствии с ‘едеральным законом от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <*> (далее - «акон) технический план представл€ет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведени€, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведени€ о здании, необходимые дл€ постановки на учет такого здани€, сведени€ о части или част€х здани€ либо новые необходимые дл€ внесени€ в государственный кадастр недвижимости сведени€ о здании, которому присвоен кадастровый номер.

--------------------------------

<*> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419.

3. “ехнический план состоит из текстовой и графической частей, которые дел€тс€ на разделы, об€зательные дл€ включени€ в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

4.   текстовой части технического плана относ€тс€ титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) сведени€ о выполненных измерени€х и расчетах;

3) описание местоположени€ здани€ на земельном участке;

4) характеристики здани€;

5) сведени€ об образуемых част€х здани€;

6) заключение кадастрового инженера.

5.   графической части технического плана относ€тс€ следующие разделы:

1) схема геодезических построений;

2) схема расположени€ здани€ на земельном участке (далее - —хема);

3) чертеж контура здани€ (далее - „ертеж).

6. ¬ зависимости от видов кадастровых работ в состав технического плана может включатьс€ приложение (далее - ѕриложение).

7. ¬ состав технического плана, подготовленного в цел€х представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о постановке на государственный кадастровый учет образуемого или созданного здани€, включаютс€ титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) сведени€ о выполненных измерени€х и расчетах;

3) описание местоположени€ здани€ на земельном участке;

4) характеристики здани€;

5) сведени€ об образуемых част€х здани€ (при необходимости);

6) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

7) схема геодезических построений;

8) —хема;

9) „ертеж;

10) ѕриложение (при необходимости).

8. ¬ состав технического плана, подготовленного в цел€х представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о государственном кадастровом учете изменений здани€, включаютс€ титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) сведени€ о выполненных измерени€х и расчетах (при необходимости);

3) описание местоположени€ здани€ на земельном участке (при необходимости);

4) характеристики здани€;

5) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

6) схема геодезических построений (при необходимости);

7) —хема;

8) „ертеж;

9) ѕриложение (при необходимости).

9. ¬ состав технического плана, подготовленного в цел€х представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о государственном кадастровом учете изменений здани€ в св€зи с образованием части здани€, включаютс€ титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) сведени€ об образуемых част€х здани€;

3) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

4) схема геодезических построений (при необходимости);

5) „ертеж (при необходимости);

6) ѕриложение (при необходимости).

10. —оставные части технического плана комплектуютс€ в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части технического плана, разделы графической части технического плана, ѕриложение.

11. “ехнический план оформл€етс€ в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) здани€. ѕри одновременном образовании здани€ и части здани€ технический план оформл€етс€ в виде одного документа.

II. ќбщие требовани€ к подготовке технического плана

12. —ведени€ об объекте недвижимости указываютс€ в техническом плане на основании разрешени€ на ввод здани€ в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здани€.  опии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаютс€ в состав ѕриложени€.

ѕри отсутствии указанных документов сведени€ об объекте недвижимости указываютс€ в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здани€ (далее - ƒеклараци€). ¬ этом случае ƒеклараци€ в соответствии с частью 8 статьи 41 «акона €вл€етс€ неотъемлемой частью технического плана и включаетс€ в состав ѕриложени€.

≈сли дл€ подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаютс€ в состав ѕриложени€.

¬ случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав ѕриложени€ включаютс€ копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведени€.

ѕри подготовке технического плана также используютс€ кадастрова€ выписка о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, или кадастровый план соответствующей территории.

13. “ехнический план оформл€етс€ на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.

“ехнический план, необходимый дл€ представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о постановке на государственный кадастровый учет здани€, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера. ¬ указанном случае представление в орган кадастрового учета технического плана на бумажном носителе не требуетс€.

“ехнический план на бумажном носителе оформл€етс€ в количестве не менее двух экземпл€ров, один из которых предназначен дл€ представлени€ в орган кадастрового учета вместе с соответствующим за€влением, а второй и последующие экземпл€ры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ - дл€ передачи заказчику кадастровых работ.

14. “ехнический план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

ѕодпись и оттиск печати кадастрового инженера проставл€ютс€ на титульном листе технического плана и на обороте последнего листа технического плана.

Ќа титульном листе указываетс€ дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершени€ кадастровых работ).

ќтметка о поступлении в орган кадастрового учета технического плана, оформленного на бумажном носителе, делаетс€ на титульном листе технического плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации за€влени€ и необходимых дл€ кадастрового учета документов.

15. ќформление технического плана на бумажном носителе может производитьс€ с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. ¬несение текстовых сведений вручную (от руки) производитс€ разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.

¬се исправлени€ в техническом плане должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера. ќпечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправлени€ не допускаютс€.

ќформление карандашом технического плана, в том числе разделов графической части, не допускаетс€. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке. „исла записываютс€ арабскими цифрами.

“ехнический план оформл€етс€ на листах формата A4. –азделы "—хема геодезических построений", "—хема расположени€ здани€ на земельном участке", "„ертеж контура здани€" могут оформл€тьс€ на листах больших форматов.

16. Ќумераци€ листов технического плана €вл€етс€ сквозной в пределах документа. ƒокументы, включаемые в состав ѕриложени€, не нумеруютс€.

≈сли сведени€ не умещаютс€ на одном листе какого-либо раздела, допускаетс€ размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. ¬ указанном случае на каждом листе либо на каждой странице соответствующего раздела воспроизвод€тс€ следующие сведени€: слова "“ехнический план здани€" и название соответствующего раздела технического плана.

≈сли разделы технического плана размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита "Ћист N __" соответствующего раздела технического плана дополнительно через зап€тую приводитс€ номер страницы.

ќбщее количество листов технического плана, включа€ количество листов ѕриложени€, указываетс€ на титульном листе.

17. Ќезаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана не исключаютс€, в таких реквизитах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).

18. ¬ технический план не включаютс€ координаты характерных точек контура здани€, если они определены в государственной системе координат.

III. “ребовани€ к оформлению текстовой части технического плана

19. Ќа титульном листе технического плана привод€тс€ сведени€ о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица - фамили€, им€, отчество (отчество указываетс€ при наличии);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица - полное наименование. ¬ отношении иностранного юридического лица дополнительно указываетс€ страна регистрации (инкорпорации).

Ќа титульном листе технического плана приводитс€ подпись заказчика (с указанием фамилии и инициалов), осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки.

20. ¬ случае, если заказчиком кадастровых работ €вл€етс€ юридическое лицо, на титульном листе ставитс€ подпись представител€ юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представител€ и занимаемой должности (если представитель €вл€етс€ работником юридического лица (органа государственной власти, органа местного самоуправлени€)).

ѕодпись представител€ органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, завер€етс€ оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, российского или иностранного юридического лица.

21. ¬ случае подготовки технического плана органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ќ“») на титульном листе в строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о фамилии, имени и отчестве кадастрового инженера, указываютс€ соответствующие сведени€ о лице, уполномоченном действовать от имени юридического лица. ¬ случае, если представитель вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, его подпись завер€етс€ оттиском печати соответствующего юридического лица.

¬место номера квалификационного аттестата кадастрового инженера в этом случае привод€тс€ основной государственный регистрационный номер юридического лица и через зап€тую реквизиты документа, подтверждающего аккредитацию организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и дата его выдачи.

¬ строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером, указываютс€ соответствующие сведени€ об ќ“».

¬ строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о юридическом лице, приводитс€ полное наименование соответствующего юридического лица (ќ“»), а в случае подготовки технического плана его филиалом - наименование соответствующего филиала.

22. “екст (содержание, реквизиты) титульного листа технического плана должен размещатьс€ на одном листе. ¬ случае, если дл€ размещени€ какого-либо реквизита необходим дополнительный лист, в соответствующем реквизите титульного листа делаетс€ ссылка, что сведени€ приведены на дополнительном листе. “акой лист включаетс€ в состав технического плана после титульного листа.

23. ¬ содержании технического плана привод€тс€ наименовани€ разделов технического плана и документов ѕриложени€.

24. ¬ таблицу реквизита "1" раздела "»сходные данные" построчно внос€тс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен технический план, а также о документах, использованных при подготовке технического плана. ѕервыми в таблицу включаютс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен технический план.

¬ случае, если при подготовке технического плана использовались картографические материалы, в графе "3" таблицы реквизита "1" раздела "»сходные данные" в отношении соответствующего картографического произведени€ указываютс€: вид (наименование), масштаб, форма, дата его создани€, дата последнего обновлени€ (при наличии).

25. ¬ реквизите "2" раздела "»сходные данные" указываютс€ открытые, общедоступные сведени€ о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые примен€лись при выполнении кадастровых работ.

26. «начени€ координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети или координат характерных точек контура здани€ в техническом плане указываютс€ в метрах с округлением до 0,01 метра.

27. ¬ технический план включаютс€ координаты характерных точек контура здани€, который представл€ет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здани€ на горизонтальную плоскость, проход€щую на уровне примыкани€ здани€ к поверхности земли.

ѕри этом в контур здани€ не включаютс€ и не отображаютс€ на „ертеже (—хеме):

арки (проезды) в здани€х;

выступающие части стен здани€ (пил€стры) толщиной до 0,5 метра и шириной до 1 метра.

¬ случа€х, когда здание расположено на столбах (сва€х), контур здани€ образуетс€ проекцией внешних границ стен здани€. ѕри этом местоположение столбов (свай) не определ€етс€.

ѕроекци€ надземных конструктивных элементов здани€ (например, галерей) в контур не включаетс€ и отображаетс€ на „ертеже (—хеме) специальным условным знаком (ѕриложение к “ребовани€м). ѕроекци€ подземных конструктивных элементов здани€ также не €вл€етс€ контуром и не отображаетс€ в разделах графической части технического плана.

28. ¬ случае, если контур здани€ представл€ет собой совокупность отдельных обособленных контуров (далее - обособленный контур), в графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" приводитс€ номер контура здани€ (в том числе обособленного контура) в соответствии с его обозначением на „ертеже.

¬ указанном случае в разделе "«аключение кадастрового инженера" приводитс€ информаци€ об общем количестве обособленных контуров здани€.

 аждый обособленный контур идентифицируетс€ номером в виде простой дроби, в числителе которой указываетс€ пор€дковый номер соответствующего обособленного контура, а в знаменателе - общее количество обособленных контуров (например, 1/5, 3/5). ƒл€ нумерации характерных точек контура здани€ примен€етс€ сквозна€ нумераци€ с использованием чисел, записываемых арабскими цифрами. ’арактерные точки контура здани€ нумеруютс€ начина€ с точки, расположенной в северо-западной части „ертежа, по часовой стрелке. ƒл€ характерных точек обособленных контуров здани€ примен€етс€ сквозна€ нумераци€.

29. ¬ графе "2" таблиц реквизитов "1" и "2" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываютс€ номера характерных точек контура.

30. ¬ графе "3" таблицы реквизита "1" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываетс€ метод определени€ координат характерных точек контура здани€, который примен€лс€ при осуществлении кадастровых работ:

1) геодезический метод (триангул€ции, полигонометрии, трилатерации, пр€мых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод.

31. ¬ случае, если координаты характерных точек контура здани€ определ€лись несколькими методами, в таблицу реквизита "1" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" внос€тс€ наименовани€ всех примененных методов определени€ координат характерных точек контура здани€ с указанием номеров соответствующих характерных точек контура в графе "2".

32. ‘ормулы, примененные дл€ расчета средней квадратической погрешности определени€ координат характерных точек контура здани€ (контура части здани€) (Mt), указываютс€ в соответствии с требовани€ми, установленными органом нормативно-правового регулировани€ в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 10 статьи 41 «акона.

33. ¬ графе "3" таблицы реквизита "2" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" указываютс€ формулы, примененные дл€ расчета средней квадратической погрешности определени€ координат характерных точек контура, с подставленными в них значени€ми.

34. —писок характерных точек контура здани€ в графе "2" таблицы раздела "ќписание местоположени€ здани€ на земельном участке" должен завершатьс€ обозначением начальной точки.

≈сли контур здани€ представл€ет совокупность обособленных контуров при заполнении таблицы раздела "ќписание местоположени€ здани€ на земельном участке", сведени€ о координатах характерных точек каждого обособленного контура отдел€ютс€ незаполненной строкой.

35. –аздел "’арактеристики здани€" заполн€етс€ в соответствии с документами, указанными в пункте 12 насто€щих “ребований.

36. ¬ графе "3" таблицы раздела "’арактеристики здани€" указываетс€ кадастровый номер здани€ в случае, если технический план подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с представлением в орган кадастрового учета за€влени€ о государственном кадастровом учете изменений указанного здани€, в том числе в св€зи с образованием части (частей) такого здани€.

37. ¬ качестве ранее присвоенного государственного учетного номера в графе "3" таблицы раздела "’арактеристики здани€" указываетс€ присвоенный органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации инвентарный или условный номер либо номер, присвоенный органом кадастрового учета в переходный период применени€ «акона (в соответствии с частью 1 статьи 43 «акона).

38. ≈сли здание расположено на нескольких земельных участках, в соответствующей строке графы "3" таблицы раздела "’арактеристики здани€" через зап€тую указываютс€ кадастровые номера всех таких земельных участков.

39. —ведени€ об адресе здани€ внос€тс€ в раздел "’арактеристики здани€" на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. «аверенна€ кадастровым инженером копи€ такого акта помещаетс€ в ѕриложении.

ѕри отсутствии присвоенного в установленном пор€дке адреса здани€ в соответствующие строки раздела "’арактеристики здани€" вноситс€ описание местоположени€ здани€ с указанием наименовани€ субъекта –оссийской ‘едерации, муниципального образовани€, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).

ѕри этом дополнительно указываютс€ вид муниципального образовани€ (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревн€ и т.д.) поселени€.

40. ≈сли здание расположено в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединени€ граждан, в описании местоположени€ здани€ в строке "»ное описание местоположени€" дополнительно указываетс€ наименование такого некоммерческого объединени€. ¬ случае расположени€ здани€ на земл€х лесного фонда в указанной строке дополнительно указываютс€: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относитс€ лесной участок, в границах которого расположено здание (если такие номера имеютс€).

41. ¬ случае, если адрес, присвоенный зданию, не совпадает с адресом земельного участка, в границах которого расположено такое здание, а также в случа€х размещени€ здани€ в составе иного объекта недвижимости (например, сооружени€) в разделе "«аключение кадастрового инженера" отражаетс€ соответствующа€ информаци€.

42. ¬ соответствующие строки графы "3" таблицы "’арактеристики здани€" на основании документов, указанных в пункте 12 насто€щих “ребований, внос€тс€ сведени€:

1) о назначении здани€ (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом);

2) о количестве этажей здани€ (в том числе подземных). ѕри отсутствии подземных этажей здани€ в соответствующей строке проставл€етс€ знак "-" (прочерк);

3) о материале наружных стен здани€ (например, кирпич, бетон, прочий камень, дерев€нный, дерев€нно-каменный, металлический, прочий).

43. √од ввода здани€ в эксплуатацию указываетс€ в графе "3" таблицы раздела "’арактеристики здани€" в соответствии с разрешением на ввод такого здани€ в эксплуатацию. ѕри отсутствии указанного разрешени€ в соответствующей строке приводитс€ год завершени€ строительства здани€.

44. «начение площади здани€ в техническом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра. ѕри этом при проведении кадастровых работ площадь здани€ не вычисл€етс€, соответствующа€ строка графы "3" таблицы раздела "’арактеристики здани€" заполн€етс€ в соответствии со сведени€ми об общей площади здани€, указанными в разрешении на ввод здани€ в эксплуатацию, проектной документации, техническом паспорте или ƒекларации.

45. –еквизит "1" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€" заполн€етс€ в случае, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть здани€, контур которой может быть отображен на „ертеже (например, часть здани€, представл€юща€ собой отдельную блок-секцию и т.п.).

46. —ведени€ о каждой части здани€ в таблице реквизита "1" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€" отдел€ютс€ строкой, предназначенной дл€ включени€ сведений об обозначении части здани€.

ѕри заполнении технического плана обозначение образуемой части здани€ указываетс€ в виде сочетани€ строчных букв русского алфавита "чз" с числом, записанным арабскими цифрами (например, чз1).

47. ¬ случа€х, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть здани€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, в реквизите "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€" в виде св€зного текста приводитс€ описание такой части здани€ (например, привод€тс€ инвентарные, условные или иные номера помещений).

ћестоположение образуемой части здани€ отображаетс€ на плане этажа (этажей) здани€, плане части этажа (этажей) здани€ либо, при отсутствии у здани€ этажности, на плане здани€ (части здани€). —оответствующий план с отображенной на нем границей образуемой части здани€ включаетс€ в графическую часть технического плана после „ертежа. ѕри этом ссылка на соответствующий план приводитс€ в реквизите "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€".

48. —одержание установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав приводитс€ в графе "4" таблицы реквизита "3" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€" на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправлени€, договоров, вступивших в законную силу судебных актов. ¬ данном случае заверенные кадастровым инженером копии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

49. –аздел "«аключение кадастрового инженера" оформл€етс€ в виде св€зного текста и включаетс€ в состав технического плана в случа€х, указанных в пунктах 28, 41 “ребований, при образовании здани€ из существующих объектов недвижимости, а также в иных случа€х, когда, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ.

IV. “ребовани€ к оформлению графической части технического плана

50. √рафическа€ часть технического плана оформл€етс€ на основе сведений кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана территории, сведени€ о которых указаны в разделе "»сходные данные".

ѕри подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позвол€ющие определить местоположение соответствующего здани€ в границах земельного участка.

51. ƒл€ оформлени€ графической части технического плана примен€ютс€ специальные условные знаки в соответствии с ѕриложением к “ребовани€м.

52. –аздел "—хема геодезических построений" оформл€етс€ в соответствии с материалами измерений, содержащими сведени€ о геодезическом обосновании кадастровых работ.

53. —хема предназначена дл€ отображени€ местоположени€ здани€ относительно границ земельного участка, а также других объектов недвижимого имущества, расположенных в границах земельного участка.

Ќа —хеме отображаютс€:

1) границы земельного участка, его частей;

2) контур здани€, в отношении которого провод€тс€ кадастровые работы;

3) необходимые обозначени€.

Ќа —хеме допускаетс€ схематично отображать местоположение контуров зданий и иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользовани€, иных объектов, позвол€ющих определить местоположение здани€.

54. „ертеж оформл€етс€ в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположени€ характерных точек контура здани€. „ертеж составл€етс€ таким образом, чтобы в поле его изображени€ отображалс€ весь контур здани€.

ƒопускаетс€ показывать местоположение отдельных элементов контура здани€ в виде выносок или врезок, оформл€емых на отдельных листах в составе „ертежа.

Ќа „ертеже отображаютс€:

1) местоположение характерных точек контура здани€ (а в случа€х, предусмотренных “ребовани€ми, - дополнительно местоположение контура части здани€);

2) необходимые обозначени€.

ѕолигон ѕро: “ехнический план

9990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћаксимум

24990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: ћежевой план

6490 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: √рафика

14990 –

ѕерейти

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти