ѕриказ ћинистерства экономического развити€ –оссийской ‘едерации от 29 но€бр€ 2010 г. є 583 "ќб утверждении формы технического плана помещени€ и требований к его подготовке"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –‘ 22 декабр€ 2010 г. N 19335

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 29 но€бр€ 2010 г. N 583

ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ‘ќ–ћџ “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј ѕќћ≈ў≈Ќ»я » “–≈Ѕќ¬јЌ»…   ≈√ќ ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈

¬ соответствии с частью 10 статьи 41 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.22 ѕоложени€ о ћинистерстве экономического развити€ –оссийской ‘едерации, утвержденного ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 5 июн€ 2008 г. N 437 (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860), приказываю:

”твердить:

форму технического плана помещени€ (приложение N 1);

требовани€ к подготовке технического плана помещени€ (приложение N 2).


ћинистр
Ё.—.ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј

ѕриложение N 1

к ѕриказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 29.11.2010 N 583

‘ќ–ћј “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј ѕќћ≈ў≈Ќ»я

¬сего листов______
“ехнический план
помещени€
«аполн€етс€ специалистом органа
кадастрового учета
регистрационный є ____________________

“итульный лист ____________ _____________________________
(подпись) (инициалы, фамили€)
Ђ____ї__________________ _____ г.
1. “ехнический план помещени€ подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с представлением в орган кадастрового учета за€влени€ (нужное отметить V):
⌈ ⌉ о постановке на государственный кадастровый учет помещени€
⌊ ⌋
⌈ ⌉ о государственном кадастровом учете изменений помещени€ с
⌊ ⌋ кадастровым є _____
_________________________________________________________________
⌈ ⌉ o государственном кадастровом учете изменений помещени€ с
⌊ ⌋ кадастровым є ______________________________________________
в св€зи с образованием части (частей) помещени€
2. —ведени€ о заказчике кадастровых работ:
_________________________________________________________________
(фамили€, им€, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
ѕодпись______________
____________________________
ƒата Ђ___ї______ _____ г.
ћесто дл€ оттиска печати заказчика кадастровых работ
3. —ведени€ о кадастровом инженере:
‘амили€, им€, отчество (при наличии отчества) ________________
є квалификационного аттестата кадастрового инженера _______________
 онтактный телефон ________________________
ѕочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером
—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица ________________________________
ѕодпись______________
____________________________
ƒата Ђ____ї_______ _____ г.
ћесто дл€ оттиска печати кадастрового инженера

Ћист N ___
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
—одержание
N п/п –азделы технического плана помещени€ Ќомера листов
1 2 3
     
     
     
     
     

Ћист N ___
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
»сходные данные
1. ѕеречень документов, использованных при подготовке технического плана помещени€
N п/п Ќаименование документа –еквизиты документа
1 2 3
     
     
2. —ведени€ о средствах измерений
N п/п Ќаименование прибора (инструмента, аппаратуры) –еквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) –еквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1 2 3 4
       
       
3. —ведени€ об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение
N п/п  адастровый номер
1 2
   
   

Ћист N ___
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
’арактеристики помещени€
N п/п Ќаименование характеристики «начение характеристики
1 2 3
1  адастровый номер помещени€  
2  адастровый номер здани€ или сооружени€, в которых расположенопомещение  
3 Ќомер, обозначение этажа, на котором расположено помещение  
4 –анее присвоенный государственныйучетный номер помещени€ (кадастровый, инвентарный или условный номер)  
5 јдрес (описание местоположени€) помещени€  
—убъект –оссийской ‘едерации  
ћуниципальное образование  
Ќаселенный пункт (город, село и т.д.)  
”лица (проспект, пер. и др.)  
Ќомер дома  
Ќомер корпуса  
Ќомер строени€  
Ќомер помещени€ (квартиры)  
»ное описание местоположени€  
6 Ќазначение помещени€  
7 ¬ид жилого помещени€  
8 ќбща€ площадь помещени€ (P), м2  

Ћист N ___
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
—ведени€ об образуемых част€х помещени€
1 ќбщие сведени€ об образуемой части помещени€
N п/п ”четный номерили обозначение части ќбща€ площадь (P),м2 ќписание местоположени€ образуемой части помещени€ ’арактеристика части образуемой части помещени€
1 2 3 4 5
         

Ћист N ___
“≈’Ќ»„≈— »… ѕЋјЌ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
«аключение кадастрового инженера
 
 
 
 
 
 
 

ѕриложение N 2

к ѕриказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 29.11.2010 N 583

“–≈Ѕќ¬јЌ»я
  ѕќƒ√ќ“ќ¬ ≈ “≈’Ќ»„≈— ќ√ќ ѕЋјЌј ѕќћ≈ў≈Ќ»я

I. ќбщие положени€

1. “ребовани€ к подготовке технического плана помещени€ (далее - “ребовани€) устанавливают правила оформлени€ технического плана помещени€ (далее - технический план).

2. ¬ соответствии с ‘едеральным законом от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <*> (далее - «акон) технический план представл€ет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведени€, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведени€ о помещении, необходимые дл€ постановки на учет такого помещени€, сведени€ о части или част€х помещени€, либо новые необходимые дл€ внесени€ в государственный кадастр недвижимости сведени€ о помещении, которому присвоен кадастровый номер.

--------------------------------

<*> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419.

3. “ехнический план состоит из текстовой части, котора€ делитс€ на разделы, об€зательные дл€ включени€ в состав технического плана, разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ и графической части.

√рафическа€ часть технического плана представл€ет собой план этажа или части этажа здани€ либо сооружени€ с указанием на этом плане местоположени€ соответствующего помещени€ (далее - ѕлан этажа, ѕлан части этажа), а при отсутствии этажности у здани€ или сооружени€ - план здани€ или сооружени€ либо план соответствующей части здани€ или сооружени€ с указанием на этом плане местоположени€ такого помещени€ (далее - ѕлан здани€ (сооружени€), ѕлан части здани€ (сооружени€).

4.   текстовой части технического плана относ€тс€ титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) характеристики помещени€;

3) сведени€ об образуемых част€х помещени€;

4) заключение кадастрового инженера.

5. ќб€зательному включению в состав технического плана, необходимого дл€ представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о постановке на государственный кадастровый учет помещени€, подлежат титульный лист, содержание и следующие разделы:

1) исходные данные;

2) характеристики помещени€;

3) ѕлан этажа либо ѕлан части этажа, а в случае отсутстви€ у здани€ или сооружени€ этажности - ѕлан здани€ (сооружени€) либо ѕлан части здани€ (сооружени€).

6. –аздел "—ведени€ об образуемых част€х помещени€" включаетс€ в технический план в случае, если кадастровые работы выполн€лись в цел€х образовани€ части (частей) помещени€.

7. –аздел "«аключение кадастрового инженера" включаетс€ в технический план в случае, если в ходе кадастровых работ вы€влено несоответствие кадастровых сведений о помещении и сведений, включенных в технический план по результатам кадастровых работ, а также в иных случа€х, если, по мнению лица, выполн€ющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ.

8. ѕри необходимости включени€ в технический план дополнительных документов соответствующие документы включаютс€ в качестве приложений к техническому плану (далее - ѕриложение).

9. —оставные части технического плана комплектуютс€ в следующем пор€дке: титульный лист, содержание, разделы текстовой части технического плана, графическа€ часть технического плана, ѕриложение.

10. “ехнический план оформл€етс€ в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) помещени€. ѕри одновременном образовании помещени€ и части (частей) помещени€ технический план оформл€етс€ в виде одного документа.

II. ќбщие требовани€ к подготовке технического плана

11. —ведени€ о помещении указываютс€ в техническом плане на основе проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещени€.  опии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаютс€ в состав ѕриложени€.

ѕри отсутствии указанных документов сведени€ о помещении указываютс€ в техническом плане на основе декларации, составленной и заверенной правообладателем помещени€ (далее - ƒеклараци€). ¬ этом случае ƒеклараци€ в соответствии с частью 8 статьи 41 «акона €вл€етс€ неотъемлемой частью технического плана и включаетс€ в состав ѕриложени€.

≈сли дл€ подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаютс€ в состав ѕриложени€.

¬ случае подготовки технического плана на основе проектной документации на здание (сооружение) в состав ѕриложени€ включаютс€ копии тех листов проектной документации на здание (сооружение), которые содержат включенные в состав технического плана сведени€.

12. “ехнический план оформл€етс€ на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.

“ехнический план, необходимый дл€ представлени€ в орган кадастрового учета за€влени€ о постановке помещени€ на государственный кадастровый учет, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера. ¬ указанном случае представление в орган кадастрового учета технического плана на бумажном носителе не требуетс€.

“ехнический план на бумажном носителе оформл€етс€ в количестве не менее двух экземпл€ров, один из которых предназначен дл€ представлени€ в орган кадастрового учета вместе с соответствующим за€влением, а второй и последующие экземпл€ры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ - дл€ передачи заказчику кадастровых работ.

13. “ехнический план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

ѕодпись и оттиск печати кадастрового инженера проставл€ютс€ на титульном листе технического плана и на обороте последнего листа технического плана.

Ќа титульном листе указываетс€ дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершени€ кадастровых работ).

ќтметка о поступлении в орган кадастрового учета технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставл€етс€ на титульном листе технического плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации за€влени€ и необходимых дл€ кадастрового учета документов.

14. ќформление технического плана на бумажном носителе может производитьс€ с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. ¬несение текстовых сведений вручную (от руки) производитс€ разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.

¬се исправлени€ в техническом плане должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера. ќпечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправлени€ не допускаютс€.

ќформление карандашом технического плана, в том числе графической части, не допускаетс€. ¬се записи, за исключением установленных законодательством случаев, производ€тс€ на русском €зыке. „исла записываютс€ арабскими цифрами.

“ехнический план оформл€етс€ на листах формата A4. √рафическа€ часть технического плана может оформл€тьс€ на листах больших форматов.

15. Ќумераци€ листов технического плана €вл€етс€ сквозной в пределах документа. ƒокументы, включаемые в состав ѕриложени€, не нумеруютс€.

≈сли сведени€ не умещаютс€ на одном листе какого-либо раздела, допускаетс€ размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. ¬ указанном случае на каждом листе либо на каждой странице соответствующего раздела воспроизвод€тс€ следующие сведени€: слова "“ехнический план помещени€" и название соответствующего раздела технического плана.

≈сли разделы технического плана размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита "Ћист N ___" соответствующего раздела технического плана дополнительно через зап€тую приводитс€ номер страницы.

ќбщее количество листов технического плана, включа€ количество листов ѕриложени€, указываетс€ на титульном листе.

16. Ќезаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана не исключаютс€, в таких реквизитах проставл€етс€ знак " - " (прочерк).

III. “ребовани€ к оформлению текстовой части технического плана

17. Ќа титульном листе технического плана привод€тс€ сведени€ о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица - фамили€, им€, отчество (отчество указываетс€ при наличии);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица - полное наименование. ¬ отношении иностранного юридического лица дополнительно указываетс€ страна регистрации (инкорпорации).

Ќа титульном листе технического плана приводитс€ подпись заказчика (с указанием фамилии и инициалов), осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки.

18. ¬ случае, если заказчиком кадастровых работ €вл€етс€ юридическое лицо, на титульном листе приводитс€ подпись представител€ юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, иностранного юридического лица с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представител€ и занимаемой должности (если представитель €вл€етс€ работником юридического лица (органа государственной власти, органа местного самоуправлени€).

ѕодпись представител€ органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, завер€етс€ оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправлени€, российского или иностранного юридического лица.

19. ¬ случае подготовки технического плана органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ќ“») на титульном листе в строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о фамилии, имени и отчестве кадастрового инженера, указываютс€ соответствующие сведени€ о лице, уполномоченном действовать от имени юридического лица. ¬ случае, если представитель вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, его подпись завер€етс€ оттиском печати соответствующего юридического лица.

¬место номера квалификационного аттестата кадастрового инженера в этом случае привод€тс€ основной государственный регистрационный номер юридического лица, через зап€тую реквизиты документа, подтверждающего аккредитацию организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, и дата его выдачи.

¬ строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты, по которым осуществл€етс€ св€зь с кадастровым инженером, указываютс€ соответствующие сведени€ об ќ“».

¬ строке, предусмотренной дл€ внесени€ сведений о юридическом лице, приводитс€ полное наименование соответствующего юридического лица (ќ“»), а в случае подготовки технического плана его филиалом - наименование соответствующего филиала.

20. “екст (содержание, реквизиты) титульного листа технического плана должен размещатьс€ на одном листе. ¬ случае, если дл€ размещени€ какого-либо реквизита необходим дополнительный лист, в соответствующем реквизите титульного листа делаетс€ ссылка, что сведени€ приведены на дополнительном листе. “акой лист включаетс€ в состав технического плана после титульного листа.

21. ¬ содержании технического плана привод€тс€ наименовани€ разделов технического плана и документов ѕриложени€.

22. ¬ таблицу реквизита "1" раздела "»сходные данные" построчно внос€тс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен технический план, а также о документах, использованных при подготовке технического плана. ѕервыми в таблицу включаютс€ сведени€ о документах, на основании которых подготовлен технический план.

23. –аздел "’арактеристики помещени€" заполн€етс€ в соответствии с документами, указанными в пункте 11 насто€щих “ребований.

24. ¬ графе "3" строки "1" таблицы раздела "’арактеристики помещени€" указываетс€ кадастровый номер помещени€ в случае, если технический план подготовлен в результате выполнени€ кадастровых работ в св€зи с представлением в орган кадастрового учета за€влени€ о государственном кадастровом учете изменений указанного помещени€, в том числе в св€зи с образованием части (частей) такого помещени€.

25. ¬ случае если в отношении здани€ (сооружени€), в пределах которого расположено помещение, государственный кадастровый учет не осуществлен, вместо кадастрового номера здани€ (сооружени€) указываетс€ ранее присвоенный такому зданию (сооружению) инвентарный или условный номер, а в случае если такой номер отсутствует, в графе "3" соответствующей строки раздела "’арактеристики помещени€" проставл€етс€ знак " - " (прочерк).

26. Ќомер этажа, на котором расположено помещение, указываетс€ при наличии этажности у здани€ (сооружени€), в пределах которого расположено соответствующее помещение.

¬ случае если помещение расположено на нескольких этажах, их номера указываютс€ в соответствующей строке графы "3" раздела "’арактеристики помещени€".

27. ¬ качестве ранее присвоенного государственного учетного номера в графе "3" таблицы раздела "’арактеристики помещени€" указываетс€ кадастровый, инвентарный или условный номер, присвоенный органом, уполномоченным на присвоение такого номера, в переходный период применени€ «акона в соответствии с частью 1 статьи 43 «акона.

ƒата присвоени€ соответствующего номера, а также сведени€ о присвоившем такой номер органе (организации) указываютс€ в скобках через зап€тую.

¬ отношении органа (организации), присвоившего государственный учетный номер помещению, указываетс€ его полное наименование.

28. —ведени€ об адресе помещени€ внос€тс€ в раздел "’арактеристики помещени€".

ѕри отсутствии присвоенного в установленном пор€дке адреса помещени€ в соответствующие строки раздела "’арактеристики помещени€" вноситс€ описание местоположени€ помещени€ с указанием наименовани€ субъекта –оссийской ‘едерации, муниципального образовани€, населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), номера здани€ (сооружени€).

ѕри этом дополнительно указываютс€ вид муниципального образовани€ (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревн€ и т.д.) поселени€.

29. ¬ соответствующих строках 6 и 7 графы "3" таблицы "’арактеристики помещени€" на основании документов, перечисленных в пункте 11 насто€щих “ребований, указываютс€:

1) назначение помещени€ (жилое помещение, нежилое помещение);

2) вид жилого помещени€ (комната, квартира) - в отношении жилого помещени€, расположенного в многоквартирном доме.

30. «начение общей площади помещени€ указываетс€ в техническом плане в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра.

31. –еквизит "1" раздела "—ведени€ об образуемых част€х помещени€" заполн€етс€ в случае, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть помещени€.

32. ѕри заполнении технического плана обозначение образуемой части помещени€ указываетс€ в виде сочетани€ строчных букв русского алфавита "чп" с числом, записанным арабскими цифрами (например, чп1).

33. ¬ случа€х, когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распростран€етс€ на часть помещени€ в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здани€, в графе "4" раздела "—ведени€ об образуемых част€х здани€" в виде св€зного текста приводитс€ описание такой части здани€ (например, привод€тс€ инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

ѕри этом в графической части технического плана специальными условными знаками обозначаютс€ границы установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав (границы части помещени€).

34. —одержание установленного (устанавливаемого) ограничени€ (обременени€) прав приводитс€ в графе "5" раздела "—ведени€ об образуемых част€х помещени€" на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправлени€, договоров, вступивших в законную силу судебных актов. ¬ указанном случае заверенные кадастровым инженером копии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.

35. –аздел "«аключение кадастрового инженера" оформл€етс€ кадастровым инженером в виде св€зного текста.

¬ случае если в ходе кадастровых работ вы€влены ошибки, допущенные при установлении местоположени€ помещений (ранее допущенные кадастровые ошибки), несовпадение общей площади помещени€, указанной в документах, предусмотренных пунктом 11 насто€щих “ребований, и общей площади помещени€, определенной с учетом требований, установл 16. Ќезаполненные реквизиты разделов текстовой части технического плана не исключаютс€, в таких реквизитах проставл€етс€ знак енных органом норматиstrongвно-правового регулировани€ в сфере кадастровых отношений, в разделе привод€тс€ предложени€ кадастрового инженера по устранению вы€вленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

IV. “ребовани€ к оформлению графической части технического плана

36. √рафическа€ часть технического плана помещени€ оформл€етс€ на основе поэтажного плана, €вл€ющегос€ частью проектной документации, графической части технического паспорта здани€ (или сооружени€), сведени€ о которых указаны в разделе "»сходные данные".

ѕри отсутствии указанных документов, в цел€х оформлени€ графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливаетс€ внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых дл€ оформлени€ ѕлана этажа либо ѕлана здани€ (сооружени€). ”казанный чертеж (копи€ чертежа), заверенный подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаетс€ в состав ѕриложени€.

¬ чертеже производитс€ зарисовка контура наружных капитальных стен здани€, контура стен пристроек, крылец, ступеней, а также оконных и дверных проемов по всему наружному периметру стен или частично.

Ќаружные измерени€ здани€ производ€тс€ об€зательно выше цокол€ на уровне оконных проемов с точностью до 1 см. Ќачальной точкой измерени€ линии (стены) считаетс€ угол дома.

»змерени€ производ€тс€ с одновременной последовательной записью размеров, начина€ от одного из наружных углов здани€ до начала и конца оконных и дверных проемов или их осей, начала и конца архитектурных выступов, колонн и прочих элементов по всему периметру стен основного здани€ и пристроек. ¬ тех местах, где измерени€ по всему периметру стен недоступны в св€зи с примыкающими соседними здани€ми, длина стены определ€етс€ путем суммировани€ внутренних размеров помещений и толщины стен и перегородок.

–езультаты измерений должны быть записаны таким образом, чтобы обеспечить читаемость чертежа. »справлени€ результатов измерений в чертеже производ€тс€ путем перечеркивани€ неправильного и написани€ сверху верного значени€.

37. ƒл€ оформлени€ графической части технического плана примен€ютс€ специальные условные знаки в соответствии с ѕриложением к насто€щим “ребовани€м.

38. √рафическа€ часть технического плана оформл€етс€ в масштабе 1:100 на листах формата A4, а в случае, когда местоположение помещени€ не может быть отображено на листе указанного формата, графическа€ часть технического плана может оформл€тьс€ на листах больших форматов и (или) в масштабе 1:200. ќформление плана этажа (части этажа) здани€ (сооружени€) производитс€ с точностью до +/- 0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делени€ми или с применением средств компьютерной графики.

39. ѕлан этажа либо ѕлан здани€ (сооружени€) размещаетс€ симметрично кра€м листа. —торона главного фасада в плане должна располагатьс€ внизу, параллельно нижнему краю листа. ¬ случае если невозможно определить главный фасад, внизу, параллельно нижнему краю листа, располагаетс€ южна€ сторона здани€. ѕри этом в левом верхнем углу листа указываетс€ направление сторон света, а в разделе "«аключение кадастрового инженера" делаетс€ соответствующа€ запись.

–ассто€ние между планом этажа (части этажа) здани€ (или сооружени€) и кра€ми листа не должно быть менее 2 - 3 см.

40. Ќа ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) отображаютс€ в масштабе в соответствии с размерами на поэтажном плане, €вл€ющемс€ частью проектной документации, в графической части технического паспорта здани€ или чертеже:

стены и перегородки;

окна и двери;

лестницы, балконы;

внутренние выступы стен.

41. ѕлан этажа либо ѕлан здани€ (сооружени€) оформл€етс€ после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здани€, и суммы измерений, выполненных внутри здани€ по той же стороне (с учетом толщины стен и перегородок).

ќформление ѕлана этажа либо ѕлана здани€ (сооружени€) осуществл€етс€ путем последовательного нанесени€ на него фасадной линии здани€ (сооружени€), боковых линий здани€ (сооружени€), капитальных стен, перегородок, проемов и лестниц.

42. ѕо центру ѕлана этажа, сверху на листе, указываетс€ обозначение этажа (например, цокольный этаж, 1-й этаж и т.п.).

43. Ќа ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаютс€ выполненные линейные измерени€ с абриса либо отображаютс€ соответствующие размеры с поэтажного плана, €вл€ющегос€ частью проектной документации.

44. ¬се цифры на ѕлане этажа либо ѕлане здани€ (сооружени€) отображаютс€ параллельно нижнему краю листа или его правой стороне и располагаютс€ перпендикул€рно лини€м измерени€.

45. ѕлан части этажа, а при отсутствии этажности у здани€ (сооружени€) - ѕлан части здани€ (сооружени€) оформл€ютс€ в случае, если помещение расположено в пределах изолированной части этажа здани€ (сооружени€) либо части здани€ (сооружени€) (подъезд здани€, отдельна€ блок-секци€ и т.п.).

ѕлан части этажа, а при отсутствии этажности у здани€ (сооружени€) - ѕлан части здани€ (сооружени€) оформл€ютс€ в соответствии с пунктами 36 - 45 насто€щих “ребований. ѕри этом на ѕлане части этажа, а при отсутствии этажности у здани€ (сооружени€) - ѕлане части здани€ (сооружени€) указываетс€ обозначение такой части (например, подъезд N 1 и т.п.).

46. ¬ случае если помещение расположено в пределах нескольких этажей здани€ (или сооружени€), в состав графической части включаютс€ соответствующие планы этажей здани€ (или сооружени€) либо планы соответствующих частей этажей здани€ (или сооружени€).

47. Ќа ѕлане этажа или ѕлане части этажа здани€ (или сооружени€), а при отсутствии этажности у здани€ (сооружени€) - на ѕлане здани€ (сооружени€) либо ѕлане части здани€ (сооружени€), оформленных в соответствии с насто€щими “ребовани€ми, отображаютс€:

1) местоположение помещени€ - границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен помещени€ (а в случа€х, предусмотренных насто€щими “ребовани€ми, - дополнительно местоположение части помещени€);

2) предусмотренные насто€щими “ребовани€ми обозначени€ и надписи.

ѕриложение

к “ребовани€м к подготовке
технического плана помещени€

—ѕ≈÷»јЋ№Ќџ≈ ”—Ћќ¬Ќџ≈ «Ќј »

N п/п Ќазвание условного знака »зображение ќписание изображени€
1 „асть границы геометрической фигуры:    
  существующего помещени€ (не приводитс€) сплошна€ лини€ черного цвета, толщиной 0,4 мм
  существующей части помещени€ (не приводитс€) пунктирна€ лини€ черного цвета, толщиной 0,2 мм
  вновь образованного помещени€ (не приводитс€) сплошна€ лини€ красного цвета, толщиной 0,2 мм
  вновь образованной части помещени€ (не приводитс€) пунктирна€ лини€ красного цвета, толщиной 0,2 мм
2 —тена с окном и дверью (не приводитс€) сплошные линии черного цвета, толщиной 0,2 мм, перпендикул€рные границе геометрической фигуры
3 Ћестница (не приводитс€)  
4 ƒверь остекленна€ (на балкон) (не приводитс€)  
5 ¬еранда (не приводитс€)  
6 “ерраса (не приводитс€)