21.01.2020

»зменени€ в формах акта обследовани€, технического плана и декларации об объекте недвижимости

10 €нвар€ 2020 г. вступил в силу приказ ћинэкономразвити€ от 25.09.2019 г. є592 Ђќ внесении изменений в приказы ћинэкономразвити€ –оссии от 20.11.2015 г. є861 и от 18.12.2015 г. є953ї.


»зменились требовани€ к заполнению реквизитов ЂCведени€ о кадастровом инженереї раздела Ђќбщие сведени€ о кадастровых работахї, формы технического плана и реквизита Ђ—ведени€ о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследовани€ї формы и состава сведений акта обследовани€.



ќсновные изменени€


  • теперь необходимо указывать уникальный регистрационный номер члена —–ќ кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дату внесени€ сведений о физическом лице в такой реестр (вместо номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществл€ющих кадастровую де€тельность);


    ѕримечание: номер и дату можно найти на официальном сайте —–ќ, членом которой €вл€етс€ кадастровый инженер, или в выписке из реестра —–ќ.

  • следует вносить наименование, номер и дату в сведени€ о документе, на основании которого выполн€ютс€ кадастровые работы;


    ѕримечание: вместо пон€тий Ђдоговор подр€даї и Ђдоговор на выполнение кадастровых работї теперь используетс€ формулировка Ђдокумент, на основании которого выполн€ютс€ кадастровые работыї.

  • подлежит заполнению строка Ђѕолное или (в случае, если имеетс€) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, адрес юридического лицаї вместо Ђ—окращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер €вл€етс€ работником юридического лица, которое заключило договор подр€да на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождени€ юридического лицаї.

  • установлена возможность указывать Ђсадовый домї как назначение здани€ в формах технического плана и декларации об объекте недвижимости;

  • при составлении декларации необходимо указывать вид (виды) разрешенного использовани€ объекта недвижимости;

  • в форме декларации из числа реквизитов описани€ объекта недвижимости исключены реквизиты Ђплощадьї и Ђплощадь застройкиї.


    ѕримечание: в формах технического плана и акта обследовани€ эти реквизиты сохранились.


¬ажно! «аполнение перечисленных выше сведений в техническом плане в виде XML-документа не предусмотрено действующей версией XML-схемы Ђ06ї, утвержденной ѕриказом –осреестра от 25.04.2019 N ѕ/0163.


“ехнологическа€ возможность внесени€ назначени€ здани€ Ђсадовый домї в ≈√–Ќ отсутствует.



–азъ€снени€


¬ соответствии с разъ€снени€ми ”правлени€ –осреестра по ѕермскому краю рекомендуетс€ указывать новые сведени€ о кадастровом инженере, определенные приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 25.09.2019 є592, в разделе Ђ«аключение кадастрового инженераї с обоснованием несоответстви€ действующей XML-схемы установленным требовани€м.


¬ случае подготовки технического плана в отношении здани€, €вл€ющегос€ садовым домом, предлагаетс€ заполн€ть технический план в электронном виде следующим образом:


ЂAssignationBuildingї (назначение здани€) Ц нежилое здание;


ЂNameї (наименование здани€) Ц садовый дом.


ѕри этом в ƒекларации об объекте недвижимости необходимо выбирать корректное назначение Ц Ђсадовый домї, а в разделе Ђ«аключение кадастрового инженераї приводить обоснование имеющегос€ противоречи€.


“ехнические планы и акты обследовани€, подготовленные до 10.01.2020 г., будут рассматриватьс€ согласно приказу ћинэкономразвити€ –оссии от 18 декабр€ 2015 г. є953 в ред. от 20.07.2019 г. и приказу ћинэкономразвити€ –оссии от 20 но€бр€ 2015 г. є861 в ред. от 20.07.2019 г.



ѕолезно


ѕолигон ѕро уже обновилс€ в соответствии с приказом є592. „тобы перейти на новую версию, просто откройте программу Ц обновление запуститс€ автоматически.


ѕриобрести ѕолигон ѕро: “ехнический план


ѕрограммы серии Ђѕолигон ѕрої


Ќова€ верси€ ѕолигон ѕро от 23.09.2020 г.

23.09.2020

¬ебинар Ђ—оздание пакета документов на √ ” и √–ѕ в регионе на ‘√»—ї

22.09.2020

 ак составить план-меню и меню на день за 30 минут

21.09.2020

»тоги вебинара Ђќбзор изменений законодательства в сфере кадастровой де€тельностиї

17.09.2020

–еспублика “атарстан перешла на ‘√»— ≈√–Ќ

17.09.2020

Ќова€ верси€ программы Ђƒиплом-стандарт ‘√ќ— ¬ќї

16.09.2020