Особенности регистрации сделок с недвижимостью в электронном виде

13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ, который внёс изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Изменения направлены на защиту интересов граждан – закон защищает их от мошеннических действий, совершаемых с помощью незаконно полученного ключа электронной подписи (ЭП).

Закон предусматривает право гражданам внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), то об этом он должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме.

Срок рассмотрения такого заявления – до пяти рабочих дней. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Подать заявление можно тремя способами:

• отправить нотариально удостоверенное заявление почтой

• лично в филиалах ФКП Росреестра

• отправить через отделение МФЦ «Мои документы»

Важно! Подавать такое заявление не придётся в трёх случаях:

• если физическое лицо имеет электронную подпись, выданную в удостоверяющем центре ФКП Росреестра

• если сделка проводится с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде

• если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью в Росреестр подает кредитная организация (банк)

	Полигон Про: Электронная регистрация для регистрации сделок с недвижимостью
	Каталог программ серии «Полигон Про»: для кад. инженеров, банков, застройщиков и др.