Инструкция по запросу выписок с помощью ключа Росреестра в программе «Полигон Про»

Вы просили – мы сделали! В программе «Полигон Про» появилась возможность запрашивать выписки с помощью ключа доступа из Личного кабинета Росреестра.

Запрос выписок в «Полигон Про» с ключом доступа Росреестра →

Часто встречающиеся ошибки при отправке запросов по ключу доступа →

Скопируйте ключ доступа (из раздела «Мои ключи» Личного кабинета Росреестра) и вставьте в настройки Полигон Про.

Для этого в главном окне Полигон Про нажмите в верхнем правом углу кнопку с тремя точками и выберите в меню «Настройки».

В настройках перейдите в раздел «Личные» и вставьте скопированный ключ доступа в поле «Ключ доступа в личном кабинете Росреестра», нажмите ОК. 

Далее в главном окне Полигон Про откройте модуль «Запрос в ЕГРН».

Примечание. С полным функционалом работы в модуле можно ознакомиться в инструкции «Инструкция по работе в модуле «Запрос в ЕГРН» платформы Полигон Про».

Выберите вид сведений – по объектам недвижимости:

Откроется проект запроса, в котором требуется заполнить 3 шага.

Для использования в запросе ключа доступа на шаге 1 установите галочку «Использовать ключ доступа в личном кабинете Росреестра»:

В поле «Ключ доступа в личном кабинете Росреестра» автоматически заполнится ключ из настроек программы. Также в данное поле можно внести или скопировать ключ вручную. 

Внимание! При снятой галочке запрос будет направлен в Росреестр без использования ключа в соответствии с Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Заполните остальные поля в соответствии с их наименованием. Обязательные поля отмечены «!» восклицательным знаком.

Для перехода на следующий шаг нажмите кнопку «Далее».

На шаге 2 заполните сведения об объекте недвижимости и выберите вид выписки, которую требуется запросить (об объекте недвижимости и/или о переходе прав на ОН). 

На третьем шаге можно приложить документы к запросу, но это не является обязательным условием.

Для формирования пакета документов нажмите кнопку «Готово».

 Далее выполняется подписание файлов запроса электронной подписью заявителя. 

 

 В окне подписи документов справа выберите из списка подписанта – заявителя, нажмите кнопку «Подписать».

После выполнения подписания запрос будет направлен в Росреестр. Откроется окно обмена с Росреестром, в котором появится новая строка запроса.

Отслеживать статусы обработки заявки можно как в программе Полигон Про, так и в чат-боте «Полигон: Статусы заявок» в Telegram.

Когда обработка заявки будет завершена, Вы сможете скачать полученные документы. Для этого в окне «Обмер с Росреестром» нажмите кнопку . После загрузки нажмите:

• , чтобы открыть папку, в которую были загружены документы;

• , чтобы сохранить документы в удобное для Вас место.

Рассмотрим часто встречающиеся ошибки, которые появляются при отправке запросов по ключу доступа.

1. «Возврат без рассмотрения. Отсутствует подтверждение наличия платы за сведения, запрашиваемые посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.»

Для запроса сведений ЕГРН по ключу в Личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс» должны быть в наличии баллы для сведений об объекте (для получения выписок об объектах недвижимости) или сведений о территории кадастрового квартала и прочее (для получения КПТ и выписок о зонах).

Для приобретения баллов в соответствующем блоке нажмите «Внести оплату».

2. «Проверка не пройдена. Выполнен возврат без рассмотрения согласно 218-ФЗ от 13.07.15, ст.25 п.1: заявления и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. Причина: Ошибка проверки файла 'req_a9362cb2-c43b-4ca1-8763-bb6789fe0e16.xml': Заданному УРД [659511111113] не соответствует запрошенный вид сведений [Выписка из Единого государственного реестра объектов недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости].»

На данный момент по ключу Росреестром поддерживаются запросы выписок об объекте недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, а также запросы кадастровых планов территории.

Поэтому при отправке запросов по другим видам выписок будет появляться подобное сообщение.