ѕриказ ћинэкономразвити€ –‘ от 25.01.2012 є 32 "ќ внесении изменений в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24 но€бр€ 2008 г. є 412"

—сылка скопирована в буфер обмена

«арегистрировано в ћинюсте –‘ 3 апрел€ 2012 г. N 23699

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ–» ј«

от 25 €нвар€ 2012 г. є 32

ќ ¬Ќ≈—≈Ќ»» »«ћ≈Ќ≈Ќ»…
¬ ѕ–» ј« ћ»ЌЁ ќЌќћ–ј«¬»“»я –ќ——»»
ќ“ 24 ЌќяЅ–я 2008 √. є 412

¬ соответствии с частью 10 статьи 25, частью 12 статьи 38 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" (—обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

1. ¬нести в приказ ћинэкономразвити€ –оссии от 24 но€бр€ 2008 г. N 412 "ќб утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещени€ о проведении собрани€ о согласовании местоположени€ границ земельных участков" (зарегистрирован в ћинюсте –оссии 15 декабр€ 2008 г., регистрационный N 12857) изменени€ согласно приложению к насто€щему приказу.

2. ”становить, что до 1 июл€ 2012 г. дл€ осуществлени€ государственного кадастрового учета может быть представлен межевой план, оформленный в соответствии с требовани€ми к подготовке межевого плана, действовавшими до вступлени€ в силу насто€щего приказа.

ћинистр
Ё.—.ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј


ѕриложение

к приказу ћинэкономразвити€ –оссии
от 25 €нвар€ 2012 г. є 32

»«ћ≈Ќ≈Ќ»я,
которые внос€тс€ в ѕриказ ћинэкономразвити€ –оссии
от 24 но€бр€ 2008 г. є 412

1. јбзац третий пункта 1 приказа после слов "требовани€ к подготовке межевого плана" дополнить словами ", в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости".

2. ¬ приложении N 1:

2.1. ¬ наименовании графы "3" реквизита "3" раздела "»сходные данные" после слов "(инструмента, аппаратуры)" дополнить словами ", при наличии такого сертификата".

2.2. Ќаименовани€ графы "5" реквизита "3" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", графы "5" реквизита "3" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", графы "5" реквизита "3" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х", графы "5" реквизита "1" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" изложить в следующей редакции:

"ќписание закреплени€ точки".

2.3. Ќаименовани€ графы "3" реквизита "4" раздела "»сходные данные", строки "6" реквизита "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", строки "2" реквизита "1" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", строки "5" реквизита "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" изложить в следующей редакции:

" адастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке".

2.4. Ќаименование графы "6" реквизита "1" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" изложить в следующей редакции:

"—редн€€ квадратическа€ погрешность положени€ характерной точки (Mt), м".

2.5. ¬ наименовании реквизита "6" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" после слов "с кадастровым номером" дополнить словом "(обозначением)".

2.6. ¬ наименовании графы "2" реквизита "6" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" после слов "с уточн€емым" дополнить словом "(образуемым)".

3. ¬ приложении N 2:

3.1. Ќаименование изложить в следующей редакции:

"“ребовани€ к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости".

3.2. ѕункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. “ребовани€ к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости" <1> (далее - “ребовани€ и «акон соответственно), устанавливают правила оформлени€ межевого плана.".

3.3. ѕункт 2 изложить в следующей редакции:

"¬ соответствии с «аконом межевой план представл€ет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведени€ и указаны сведени€ об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или част€х земельного участка, либо новые необходимые дл€ внесени€ в государственный кадастр недвижимости сведени€ о земельном участке или земельных участках.".

3.4. —носку "<1>" изложить в следующей редакции:

"<1> —обрание законодательства –оссийской ‘едерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365.".

3.5. ѕодпункт 3 пункта 7 признать утратившим силу.

3.6. јбзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

"–аздел "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х" включаетс€ в состав межевого плана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:

1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;

2) раздела земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохран€етс€ в измененных границах.".

3.7. ѕункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. –аздел "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" включаетс€ в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнени€ кадастровых работ:

- по уточнению сведений √ Ќ о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

- по исправлению ошибки в сведени€х √ Ќ о местоположении границы и (или) площади земельного участка;

- по образованию земельных участков, в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков.".

3.8. ѕодпункт 2 пункта 12 изложить в следующей редакции:

"2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;".

3.9. ƒополнить пунктом 12.1 следующего содержани€:

"12.1. –аздел "—хема геодезических построений" не включаетс€ в состав межевого плана в случае использовани€ при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определени€ координат характерных точек границ земельного участка, а также в иных случа€х, при которых дл€ определени€ координат характерных точек границ земельного участка не требуетс€ проводить измерений.".

3.10. јбзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

"—оставные части межевого плана комплектуютс€ в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части межевого плана (за исключением акта согласовани€ местоположени€ границы земельного участка, который оформл€етс€ в случае, предусмотренном пунктом 83 “ребований на оборотной стороне „ертежа), разделы графической части межевого плана, документы приложени€ (далее - ѕриложение).".

3.11. ѕункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. ¬ случае, если за€вление о государственном кадастровом учете земельного участка представл€етс€ в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформл€етс€ в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

¬ случае, если за€вление о государственном кадастровом учете земельного участка представл€етс€ в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформл€етс€ в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе.

ѕри этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформл€етс€ в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиес€ дл€ формировани€ XML-документов, считаютс€ введенными в действие с момента размещени€ на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "»нтернет" по адресу: www.rosreestr.ru.

ћежевой план на бумажном носителе оформл€етс€ в количестве не менее двух экземпл€ров, один из которых предназначен дл€ представлени€ в орган кадастрового учета вместе с соответствующим за€влением, а второй и последующие экземпл€ры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ - дл€ передачи заказчику кадастровых работ.".

3.12. ¬ пункте 20:

а) в абзаце четвертом слова "на измененный земельный участок" исключить;

б) абзац седьмой дополнить словами:

"либо образуетс€ часть (части) земельного участка";

в) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"в результате преобразовани€ земельного участка (земельных участков) одновременно образуютс€ один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположени€ границ смежных с ними земельных участков, в том числе в св€зи с исправлением ошибки в местоположении границ;";

г) дополнить новым абзацем дев€тым следующего содержани€:

"одновременно уточн€етс€ местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в св€зи с исправлением ошибки в местоположении их границ.";

д) абзац дев€тый считать абзацем дес€тым.

3.13. ѕункт 22 дополнить абзацем следующего содержани€:

"”казанные в насто€щем пункте документы или их копии в состав ѕриложени€ не включаютс€.".

3.14. ѕодпункт 4 пункта 23 изложить в следующей редакции:

"4) документы, определ€ющие (определ€вшие) в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;".

3.15. ¬ пункте 24:

а) подпункты 1, 2 изложить в следующей редакции:

"1) проекта межевани€ земельных участков, решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ об утверждении указанного проекта, перечн€ собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки (при кадастровых работах в отношении земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ на основании решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на этот земельный участок);

2) проекта межевани€ земельных участков, документов, подтверждающих согласование проекта межевани€ земельного участка (при кадастровых работах в отношении земельного участка, выдел€емого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ в случае отсутстви€ решени€ общего собрани€ участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевани€ земельных участков).";

б) подпункты 3, 4, 5 признать утратившими силу.

3.16. ƒополнить пунктом 24.1 следующего содержани€:

"24.1. ћежевой план в отношении земельного участка, выдел которого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ произведен до 1 июл€ 2011 г., подготавливаетс€ на основании документов, предусмотренных «аконом об обороте, в редакции, действовавшей на момент такого выдела.".

3.17. ѕункты 26, 28, 51, 55, 82 признать утратившими силу.

3.18. јбзац первый пункта 27 изложить в следующей редакции:

"27. ≈сли при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 “ребований, подлинники или копии таких документов включаютс€ в состав ѕриложени€.".

3.19. ѕункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. ¬ случае, если в результате кадастровых работ сохран€ютс€ несн€тые возражени€ о местоположении границ земельного участка, межевой план оформл€етс€ дл€ передачи заказчику кадастровых работ в цел€х сн€ти€ вышеназванных возражений в пор€дке, установленном законодательством –оссийской ‘едерации, если иное не предусмотрено договором подр€да на выполнение кадастровых работ.".

3.20. ¬ пункте 30:

а) абзац шестой изложить в следующей редакции:

"исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указываетс€ адрес или местоположение земельного участка);";

б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"уточнением местоположени€ границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указываетс€ адрес или местоположение земельного участка);".

в) дополнить абзацем двенадцатым следующего содержани€:

"уточнением части (частей) с учетным номером ____ земельного участка с кадастровым номером _____________, расположенного ____________________________________ (указываетс€ адрес или местоположение земельного участка).".

3.21. ¬ пункте 31:

а) абзац третий изложить в следующей редакции:

"ѕротокол составл€етс€ в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределени€. ¬ ѕротоколе привод€тс€ кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении.";

б) абзац п€тый исключить;

в) абзацы восьмой и дев€тый изложить в следующей редакции:

"¬ ѕротоколе состав образуемых земельных участков приводитс€ в виде совокупности частей исходных земельных участков (например, :«”1 = :123:п1 + :15:п6 + :98:п4).

ƒополнительно в ѕротоколе указываютс€ площади частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков (например, :«”1 = 456 м2 + 178 м2 + 996 м2).".

3.22. ѕункт 34 изложить в следующей редакции:

"34. ѕри наличии большого числа лиц на стороне заказчика кадастровых работ в реквизит "3" "—ведени€ о заказчике кадастровых работ" титульного листа межевого плана включаютс€ сведени€ об одном из таких лиц, а сведени€ об остальных лицах привод€тс€ на дополнительном листе по аналогии с пунктом 35 “ребований. ѕри этом титульный лист завер€етс€ подписью лица, сведени€ о котором приведены в реквизите "3" "—ведени€ о заказчике кадастровых работ" титульного листа межевого плана.".

3.23. ѕункт 38 дополнить абзацем вторым следующего содержани€:

"¬ случае применени€ при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определени€ координат характерных точек границ земельных участков реквизит "2" раздела "»сходные данные" не заполн€етс€, в соответствующих графах ставитс€ знак "-" (прочерк).".

3.24. ¬ абзаце первом пункта 39 после слов "границ земельных участков" дополнить словами "(частей земельных участков)".

3.25. ¬ пункте 40 слова "объектов недвижимости" заменить словами "зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства".

3.26. ¬ пункте 41:

а) в абзаце втором слово "техническому" исключить;

б) дополнить абзацем третьим следующего содержани€:

"ѕри этом документы, подтверждающие присвоение таких номеров, в состав ѕриложени€ не включаютс€.".

3.27. јбзац второй пункта 42 исключить.

3.28. ¬ пункте 43:

а) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) картометрический метод;"

б) дополнить подпунктом 5 следующего содержани€:

"5) аналитический метод.".

3.29. ¬ пункте 44 после слов "частью 7 статьи 38 «акона" дополнить словами "с подставленными в данные формулы значени€ми".

3.30. ¬ абзаце третьем пункта 46 после слова "перераспределени€," дополнить словом "объединени€,".

3.31. ¬ пункте 49 слова "начина€ с точки, расположенной в северо-западной части „ертежа" исключить.

3.32. ¬ пункте 52:

а) по тексту после слов "земельных участков" дополнить словами "(частей земельных участков)";

б) слово "прочерк" заменить словами "знак "-" (прочерк).".

3.33. ѕункт 56 изложить в следующей редакции:

"56. —ведени€ об адресе земельного участка внос€тс€ в реквизит "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам.  опи€ такого акта включаетс€ в состав ѕриложени€.

ѕри отсутствии присвоенного в установленном пор€дке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита "4" вноситс€ описание местоположени€ земельного участка (субъект –оссийской ‘едерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

ѕо желанию заказчика кадастровых работ описание местоположени€ земельного участка, при наличии на нем объекта недвижимого имущества, дополнительно может включать:

слова "Ќа земельном участке расположен";

вид объекта недвижимого имущества (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

кадастровый или иной номер такого объекта (при наличии);

адрес такого объекта (при наличии).

≈сли земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединени€ граждан, в описании местоположени€ земельного участка дополнительно указываетс€ наименование такого некоммерческого объединени€ и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединени€ либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

¬ отношении лесных участков дополнительно в описании местоположени€ указываютс€: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относитс€ указанный участок (если такие номера имеютс€).".

3.34. ¬ пункте 57:

а) абзац первый признать утратившим силу <1>;

--------------------------------

<1> ¬ соответствии с решением ¬ерховного —уда –оссийской ‘едерации от 30 июн€ 2011 г. N √ ѕ»11-608.

б) дополнить новым абзацем вторым следующего содержани€:

"—ведени€ о категории земель образуемого земельного участка в реквизите "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" должны соответствовать сведени€м √ Ќ о категории земель исходного земельного участка. —ведени€ о категории земель земельного участка, образуемого из наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности земель, указываютс€ при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копи€ такого документа включаетс€ в состав ѕриложени€). ѕри отсутствии указанного документа проставл€етс€ знак "-" (прочерк).";

в) абзац второй считать абзацем третьим.

3.35. јбзац второй пункта 58 изложить в следующей редакции:

"¬ таких случа€х вид разрешенного использовани€ образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" указываетс€ при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использовани€ земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправлени€, определ€ющего вид разрешенного использовани€ образуемого земельного участка (деклараци€ или копи€ акта, в соответствии с которым сведени€ о виде разрешенного использовани€ земельного участка внесены в межевой план, включаютс€ в состав ѕриложени€). ѕри отсутствии указанного документа проставл€етс€ знак "-" (прочерк).".

3.36. ѕункт 59 изложить в следующей редакции:

"59. ѕредельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использовани€ земельного участка, в реквизите "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и реквизите "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" указываютс€ на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. —ведени€ о реквизитах таких документов привод€тс€ в разделе межевого плана "«аключение кадастрового инженера".

ѕри отсутствии указанных актов в соответствующих реквизитах проставл€етс€ знак "-" (прочерк).".

3.37. ¬ пункте 61 слова "заверенные кадастровым инженером" и в пункте 63 слова ", заверенные кадастровым инженером," исключить.

3.38. ¬ пункте 62 слова ", наход€щемс€ в государственной или муниципальной собственности," исключить.

3.39. ¬ пункте 64:

а) слова ", заверенные кадастровым инженером," исключить;

б) дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержани€:

"¬ случае, если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечиваетс€ доступ к земельным участкам (земл€м) общего пользовани€, принадлежат на праве собственности одному лицу, то дл€ включени€ в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличие указанных договоров либо соглашений не требуетс€.

¬ случае, если образуемый (измененный) земельный участок €вл€етс€ земельным участком общего пользовани€, раздел "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ к образуемым или измененным земельным участкам" межевого плана не заполн€етс€.".

3.40. ƒополнить пунктом 66.1 следующего содержани€:

"66.1. –еквизиты раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" представл€ют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству уточн€емых земельных участков.".

3.41. ƒополнить пунктом 67.1 следующего содержани€:

"67.1. ¬ реквизит "6" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" включаютс€ сведени€ о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнени€ кадастровых работ.".

3.42. ѕункт 69 изложить в следующей редакции:

"69. —ведени€, указанные в пункте 68 “ребований, внос€тс€ в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу закона не с момента государственной регистрации таких прав. ѕри этом в графе "3" реквизита "6" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" реквизиты таких документов привод€тс€ только в случае отсутстви€ таких сведений в √ Ќ.

ѕри невозможности получени€ информации о правообладател€х смежных земельных участков, указанной в пункте 68 “ребований, в графе "3" реквизита "6" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" ставитс€ знак "-" (прочерк).".

3.43. ƒополнить пунктом 70.1 следующего содержани€:

"70.1. ¬ыполнение кадастровых работ по уточнению местоположени€ границ земельного участка проводитс€ на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 «акона. ¬ данном случае реквизиты таких документов привод€тс€ в реквизите "1" раздела "»сходные данные".

ѕри отсутствии указанных документов местоположение уточн€емых границ земельных участков определ€етс€ с использованием карт (планов), €вл€ющихс€ картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представл€ющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

ѕри этом указанные документы или их копии в состав ѕриложени€ не включаютс€.

¬ разделе межевого плана "«аключение кадастрового инженера" в виде св€зного текста приводитс€ обоснование местоположени€ уточненных границ земельного участка.".

3.44. ѕункт 74 дополнить абзацем вторым следующего содержани€:

"¬ разделе "—хема геодезических построений" в случае использовани€ дл€ определени€ координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) отражаютс€ схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт расположени€ базовой станции и рассто€ние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ.".

3.45. ¬ абзаце втором пункта 75 слова "зан€тых прот€женными объектами" заменить словами "зан€тых линейными и тому подобными сооружени€ми".

3.46. ¬ абзаце четвертом пункта 76 после слов "местоположение улиц," дополнить словами "лесов, автомобильных".

3.47. ѕункт 81 изложить в следующей редакции:

"81. ќбозначение исходных земельных участков, прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на „ертеже отображаетс€ курсивом с подчеркиванием.".

3.48. ƒополнить пунктом 84.1 следующего содержани€:

"84.1. ¬ јкт согласовани€ включаютс€ сведени€ о заинтересованном лице, €вл€ющемс€ правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ. ќбозначение характерных точек границы такого земельного участка указываетс€ от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). ¬ указанном случае в графе " адастровый номер смежного земельного участка" ставитс€ знак "-" (прочерк), заполнение остальных граф таблицы осуществл€етс€ в соответствии с их наименованием.".

3.49. ѕункт 85 дополнить абзацем шестым следующего содержани€:

"ѕри согласовании местоположени€ границ земельного участка в индивидуальном пор€дке в графе "—пособ и дата извещени€" јкта согласовани€ указываетс€ "—огласовано в индивидуальном пор€дке".".

3.50. ƒополнить разделом V следующего содержани€:

"V. ќсобенности подготовки межевого плана
в отношении земельных участков, указанных в части 10
статьи 25 «акона

88. ќсобенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 «акона, устанавливают правила оформлени€ разделов межевого плана при выполнении кадастровых работ в отношении:

земельных участков, границы которых представл€ют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или земл€ми (далее - многоконтурный земельный участок);

земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством пор€дке до дн€ вступлени€ в силу «акона, и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование "единое землепользование" (далее - единое землепользование);

частей многоконтурных земельных участков, границы которых представл€ют собой совокупность контуров, не имеющих между собой общих характерных точек (далее - многоконтурна€ часть).

89. ѕри заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурного земельного участка (далее - контур), приводитс€ в виде обозначени€ (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:«”1(1), :«”1(1). ѕри этом число в скобках обозначает пор€дковый номер контура.

90. ѕри заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводитс€ в соответствии с пунктом 46 “ребований, а при заполнении графической части в соответствии с пунктом 79 “ребований.

91. ѕри заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурной части (далее - контур части), приводитс€ в виде обозначени€ (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетани€ строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами, и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123:«”1/чзу1(1) или :«”1/чзу1(1). ѕри этом число в скобках обозначает пор€дковый номер контура части.

ѕри заполнении реквизитов текстовой части межевого плана обозначение многоконтурной части приводитс€ в соответствии с пунктом 47 “ребований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 80 “ребований.

92. ƒл€ обозначени€ характерных точек границ многоконтурного земельного участка (многоконтурной части) примен€етс€ сквозна€ нумераци€.

93. ѕри оформлении межевого плана в результате выполнени€ кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределени€ заполнение протокола образовани€ земельных участков в отношении исходного земельного участка, €вл€ющегос€ многоконтурным земельным участком, производитс€ в соответствии с пунктом 31 “ребований без указани€ в обозначении частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, пор€дкового номера контура.

94.  онтурам исходного многоконтурного земельного участка, измен€ющимс€ при сохранении исходного многоконтурного земельного участка в измененных границах, присваиваютс€ новые обозначени€ (с учетом пор€дкового номера контура).

95. ѕри заполнении реквизитов "1" и "2" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" в графе "3" соответствующих таблиц при необходимости указываютс€ обозначени€ контуров либо учетные номера контуров.

96. ¬ случае, если дл€ расчета предельно допустимой погрешности определени€ площади геометрических фигур, образованных проекцией границ контуров на горизонтальную плоскость (далее также - площадь контура), примен€лись различные формулы, в таблицу реквизита "4" раздела "—ведени€ о выполненных измерени€х и расчетах" перед сведени€ми о многоконтурном земельном участке построчно внос€тс€ сведени€ о контурах, в том числе обозначение контура или учетный номер контура, его площадь и примененна€ формула дл€ расчета предельной допустимой погрешности определени€ площади с подставленными в указанную формулу значени€ми.

«начение площади многоконтурных земельных участков в межевом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

«начение площади контура (части контура) в межевом плане указываетс€ в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра.

97. —ведени€ о каждом контуре образуемого (уточн€емого) многоконтурного земельного участка в таблицах реквизитов "1" и "2" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" отдел€ютс€ строкой, в которую включаютс€ обозначение контура или его учетный номер. ѕри этом сведени€ внос€тс€ в пор€дке возрастани€ пор€дкового номера контура.

98. —ведени€ о каждой многоконтурной части в таблице реквизита "3" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" отдел€ютс€ строкой, предназначенной дл€ включени€ сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).

—ведени€ о каждом контуре части образуемой (уточн€емой) многоконтурной части в таблице реквизита "3" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" отдел€ютс€ строкой, в которую включаетс€ обозначение контура части или его учетный номер. ѕри этом сведени€ внос€тс€ в пор€дке возрастани€ пор€дкового номера контура части.

99. ѕри заполнении реквизитов "1" и "2" в таблицах раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х" и раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" сначала приводитс€ список характерных точек внешней границы контура или соответственно частей внешней границы, а затем сведени€ о внутренней границе контура (при ее наличии). —ведени€ о внешней и внутренней границе контура отдел€ютс€ в таблицах друг от друга одной незаполн€емой строкой.

100. ¬ реквизит "5" раздела "»сходные данные" межевого плана внос€тс€ сведени€ о поставленных на государственный кадастровый учет част€х исходного, измененного или уточн€емого многоконтурного земельного участка.

101. ¬ графе "3" таблицы реквизита "4" разделов "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" указываютс€:

площадь многоконтурного земельного участка, как сумма площадей контуров и величина предельной допустимой погрешности определени€ площади многоконтурного земельного участка (P ± ΔP);

пор€дковый номер контура в скобках (в пор€дке возрастани€ пор€дковых номеров контуров), площадь контура и величина предельной допустимой погрешности определени€ такой площади (например, (1) 560,05 кв. м +/- 3 кв. м).

102. ¬ графе "4" таблицы реквизита "5" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", реквизита "2" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х", реквизита "5" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и их част€х" и реквизита "2" раздела "—ведени€ об образуемых част€х земельного участка" указываютс€:

площадь многоконтурной части, как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определени€ площади многоконтурной части (P ± ΔP);

пор€дковый номер контура части в скобках (в пор€дке возрастани€ пор€дковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определени€ такой площади (например, (1) 240,00 кв. м +/- 1 кв. м).

ѕри этом сведени€ о каждой многоконтурной части отдел€ютс€ строкой, предназначенной дл€ включени€ сведений об идентификаторе многоконтурной части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).

103. ≈сли площадь многоконтурного земельного участка, зан€того опорами линии электропередачи, определенна€ в результате кадастровых работ по уточнению местоположени€ границ, больше площади, сведени€ о которой относительно этого земельного участка содержатс€ в √ Ќ, то в состав ѕриложени€ включаютс€ документы (их копии), подтверждающие:

- право собственности на соответствующее сооружение;

- состав такого сооружени€ (например, копи€ технического (кадастрового) паспорта, подтверждающа€ количество опор).

ѕри этом в разделе "«аключение кадастрового инженера" приводитс€ расчет предельного минимального размера многоконтурного земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством дл€ размещени€ линий электропередачи.

104. ≈сли вход€щие в состав единого землепользовани€ земельные участки сохран€ютс€ в измененных границах, сведени€ о таких земельных участках включаютс€ в реквизит "2" и "3" раздела "—ведени€ об измененных земельных участках и их част€х". ѕри этом вместо учетного номера части приводитс€ кадастровый номер такого земельного участка, в качестве характеристики части указываетс€:

"обособленный участок" - дл€ земельных участков, обособленных от других участков, вход€щих в состав единого землепользовани€;

"условный участок" - дл€ смежных земельных участков, вход€щих в состав единого землепользовани€ и раздел€емых между собой условной линией (границей) кадастрового делени€.

105. ¬ случае, если образуемый или измененный земельный участок €вл€етс€ единым землепользованием или многоконтурным земельным участком, в графе "2" таблицы раздела "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указываетс€ кадастровый номер (обозначение) единого землепользовани€ или многоконтурного земельного участка.

106. ѕри установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользовани€) посредством зоны с особыми услови€ми использовани€ территории (например, охранной зоны) в графе "3" таблицы раздела "—ведени€ о земельных участках, посредством которых обеспечиваетс€ доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указываютс€ слова "доступ обеспечен посредством зоны ________________ (указываетс€ наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.), а также основание установлени€ зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправлени€ либо, если зона установлена в силу закона, - реквизиты соответствующего законодательного акта). ѕри этом, если соответствующа€ зона не имеет непосредственного доступа к земл€м или земельным участкам общего пользовани€, дополнительно приводитс€ обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.

¬ случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведени€ о зоне с особыми услови€ми использовани€ территории, посредством которой обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков (земель) общего пользовани€), копи€ документа, подтверждающего установление указанной зоны, включаетс€ в состав ѕриложени€.

107. ¬ раздел "«аключение кадастрового инженера" включаютс€:

- дополнительные сведени€ о пор€дке образовани€ многоконтурного земельного участка;

- дополнительные сведени€ об особенност€х обеспечени€ доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользовани€);

- расчет по определению минимального размера многоконтурного земельного участка, указанного в графе "3" строки "5" реквизита "4" раздела "—ведени€ об образуемых земельных участках и их част€х", в графе "3" строки "4" реквизита "4" раздела "—ведени€ об уточн€емых земельных участках и част€х";

- иные сведени€, содержащие дополнительное обоснование результатов выполнени€ кадастровых работ.

108.  аждый контур (контур части) на „ертеже идентифицируетс€ соответствующим обозначением контура (контура части).

109. Ќа —хеме отображаютс€ все контуры (контуры частей) в масштабе, обеспечивающем читаемость изображени€. ≈сли при соблюдении данного услови€ изображение не умещаетс€ на одном листе, допускаетс€ размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

ѕри образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользовани€ на —хеме отображаютс€ все земельные участки, вход€щие в состав данного единого землепользовани€ и €вл€ющиес€ источником образовани€ многоконтурного земельного участка.

¬ случае, если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользовани€ обеспечен посредством зоны с особыми услови€ми использовани€ территории, дополнительно к сведени€м, предусмотренным пунктами 75 и 76, на —хеме отображаютс€ границы такой зоны.".

3.51. —лова "ѕриложение к “ребовани€м к подготовке межевого плана" заменить словами "ѕриложение к “ребовани€м к подготовке межевого плана, в том числе особенност€м подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 ‘едерального закона от 24 июл€ 2007 г. N 221-‘« "ќ государственном кадастре недвижимости".

3.52. ѕодпункт "в" строки "2" приложени€ к “ребовани€м "—пециальные условные знаки" после слов "дл€ определени€ их положени€ на местности" дополнить словами ", а также многоконтурный земельный участок".

ѕолигон ѕро: –азрешительные документы

3490 –

ѕерейти

»нтенсив √рафическа€ часть за 15 минут

5000 –

ѕерейти

ѕрактический курс “ехнический план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс ћежевой план: ќт новичка до профессионала

8000 –

ѕерейти

ѕрактический курс  арта план: ќт теории к практике

8000 –

ѕерейти