“ехнологическа€ инструкци€ загрузки электронных межевых планов в ј»— √ Ќ (республика “атарстан)

—сылка скопирована в буфер обмена

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

‘≈ƒ≈–јЋ№Ќјя —Ћ”∆Ѕј √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ… –≈√»—“–ј÷»»,  јƒј—“–ј »  ј–“ќ√–ј‘»»

‘»Ћ»јЋ ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќ√ќ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ√ќ Ѕёƒ∆≈“Ќќ√ќ ”„–≈∆ƒ≈Ќ»я

"‘едеральна€ кадастрова€ палата
‘едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
по –еспублике “атарстан

¬ладимира  улагина ул., д. 1, г.  азань, 420054
“ел./факс: (843)533-10-72, (843)533-10-82
E-mail: fgu16@u16.rosreestr.ru
ќ ѕќ 57253206, ќ√–Ќ 1027700485757
»ЌЌ/ ѕѕ 7705401340/165943001

  13.07.2012     є      7239-18     
Ќа є______ от __________


  

 адастровым инженерам –еспублики “атарстан


ќ направлении разъ€снений

”важаемые коллеги!

¬ цел€х обеспечени€ правильности формировани€ межевых планов в электронном виде направл€ем ¬ам технологическую инструкцию по загрузке xml-файлов межевых планов в ј»— √ Ќ. (ѕриложение 1).

“акже описываем наиболее часто встречающиес€ ошибки при загрузке xml-файлов межевого плана:

є п/п “екст ошибки ѕример неверного значени€ в xml ѕравильное значение ѕримечание
1. ¬ид за€вки не соответствует типу межевого плана «а€вление о постановке - <еDocument CodeType="015" 014 - ѕакет информации с за€влением о постановке на учет, 015 - пакет информации с за€влением о внесении изменений ¬ыбираетс€ неверный код за€влени€
2. ќшибка проверки структуры файла: јтрибут"Date_Upload" имеет значение, недопустимое с точки зрени€ его типа данных "Date_Upload ="6.20-.0-27" "Date_Upload ="2012-07-04" ¬ыбираетс€ неверный формат даты выгрузки
з. ћежевой план не прошел ‘Ћ : ќбразуемый «” ":«”1": ѕри данном способе образовани€ предыдущих «” быть не должно Method="5" (образование из земель) —огласно справочнику ¬ыбираетс€ неверный код способа образовани€
4. ћежевой план не прошел ‘Ћ : ќбразуемый «” ":«”1": ѕри данном способе образовани€ предыдущих «” должно быть несколько,  адастровый номер не соответствует шаблону —пособ образовани€ -объединение, исходные «” не указаны —пособ образовани€ -объединение, указать исходные «”    
5. Ќаименование ’ћЋ файл не начинаетс€ с GKUZU_ гараж_2f894a5a-657a-4fd7-bfec-3d1a35d0c972.xml GKUZU_123441_777ее506-d17a-4a54-b314-99ala559f90c.xml ”казано неверное
наименование файла. ѕринимаютс€ только файлы с префиксом GKUZU_
6. ќшибка проверки структуры файла: Ёлемент "CadastralBlock" имеет значение, недопустимое с точки зрени€ его типа данных Ќомер кадастрового квартала не указан - Ќомер кадастрового
квартала об€зательно должен указыватьс€ -Ќомер кадастрового квартала должен соответствовать шаблону 16:50:010101
   
7. –аздел NewParcel/Prev CadastralNumber s: ќбъекте  Ќ 16:50:310203:98 не найден среди актуальных сведений ¬ качестве исходного «” выбираетс€ архивный или аннулированный «” ¬се указанные в xml-файле «” должны быть актуальными    


ƒополнительно сообщаем, что GUID xml-файла должен иметь уникальное значение. ¬ случае, если органом кадастрового учета прин€то решение о приостановлении либо об отказе при повторной подаче документов в орган кадастрового учета должен быть предоставлен вновь сформированный xml-файл межевого плана, соответственно с новым уникальным идентификатором GUID.

ѕриложение: технологическа€ инструкци€ загрузки электронных межевых планов в ј»— √ Ќ на 4 л. в 1 экз.

«аместитель директора                                                                               ё.—. Ўпалитова

ѕриложение

“ехнологическа€ инструкци€ загрузки электронных межевых планов в ј»— √ Ќ

ѕри загрузке межевого плана в электронном виде в ј»— √ Ќ осуществл€етс€ проверка на префикс имени файла. ѕринимаютс€ только файлы с префиксом GKUZU_.

ќсуществл€етс€ проверка на соответствие не ниже 2 версии схемы STDMP.xsd (1 верси€ схемы не поддерживаетс€).

ƒополнительно осуществл€ютс€ следующие проверки:

1. ƒл€ раздела образуемых земельных участков FormParcels (образование участков):

1.1 –аздел FormParcels/NewParcel (сведени€ обобразуемых земельных участках и их част€х) дл€ ћногоконтурного земельного участка (ориентироватьс€ NewParcel /Name в XML) в XML файле –аздел NewParcel /Contours должен присутствовать. »наче фиксируетс€ сообщение Ђћногоконтурный земельный участок должен иметь контураї

–аздел NewParcel /EntitySpatial об€зателен дл€ участков, €вл€ющихс€ «емлепользованием, ќбособленным участком или ”словным участком (ориентироватьс€ NewParcel/Name в XML). »наче фиксируетс€ сообщение: Ђ–аздел NewParcel/EntitySpatial об€зателен дл€ участков, €вл€ющихс€ «емлепользованием, ќбособленным или ”словным участкомї.

ƒл€ раздела Inner_CadastralNumbers: если в Ѕƒ не найдены объекты с такими номерами либо они не €вл€ютс€ ќ —ами, то данный «” не принимать, фиксировать соответствующее сообщение. ≈сли найдено несколько объектов, то «” не принимать, в протоколе фиксируетс€ сообщение об ошибке.

1.4.  Ќ преобразуетс€ к шаблону дл€ элемента Prev_CadastralNumbers/CadastralNumber. ≈сли удалось преобразовать - осуществл€етс€ поиск в Ѕƒ. ≈сли не удалось преобразовать, то файл не загружаетс€, в протокол сообщение об ошибке. ≈сли преобразовать удалось, то осуществл€етс€ поиск в Ѕƒ. ≈сли не найден, то сообщение в протокол об ошибке.

2. –аздел FormParcels/ChangeParcel (сведени€ об измен€емых участках и их част€х)

2.1.  Ќ преобразуетс€ к шаблону дл€ элементов ChangeParcel/CadastralNumber, ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNranber.

≈сли удалось, производитс€ поиск в ЅЅƒ по  Ќ (среди сведений ¬несенный, ¬ременный, ”чтенный, –анее учтенный); если в Ѕƒ найден объект по  Ќ и данный объект подлежит обновлению сведени€ми из файла, то провер€ть вид объекта (объект должен быть земельным участком). ≈сли не €вл€етс€ земельным участком, то в протокол выводить ошибку "¬ид объекта в файле не соответствует виду объекта в Ѕƒ", объект не загружаетс€.

2.2. ≈сли не удалось преобразовать или не удалось найти в Ѕƒ, то в протоколе фиксируетс€ ошибка: Ђ–аздел ChangeParcel: ќбъект с  Ќ ... не найден среди актуальных сведенийї.

–азделы ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNumber могут присутствовать только дл€ объекта из раздела ChangeParcel, который в Ѕƒ €вл€етс€ ≈диным землепользованием. “екст ошибки: Ђ–аздел ChangeParcel: ќбъект с  Ќ... не €вл€етс€ ≈диным землепользованием. –азделы DeleteEntryParcel и InsertEntryParcel должны отсутствоватьї

ƒл€ ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel/CadastralNumber провер€етс€, что объект имеет тип Ђќбособленный участокї или Ђ”словный участокї. “екст ошибки: Ђ–аздел ChangeParcel/InsertEntryParcels/InsertEntryParcel. ќбъект с  Ќ ... не €вл€етс€ ќбособленным или ”словным участкомї

ƒл€ раздела Inner_CadastralNumbers: если в Ѕƒ не найдены объекты с такими номерами либо они не €вл€ютс€ ќ —ами, то данный «” не принимать, фиксировать соответствующее сообщение. ≈сли найдено несколько объектов, то «” не принимать, в протоколе фиксируетс€ сообщение об ошибке.

2.6. ƒл€ FormParcels/ChangeParcel/SubParcels/SubParcel: если указан Number_PP, то производитс€ поиск в ЅЅƒ по учетному номеру (среди сведений ¬несенный, ¬ременный, ”чтенный, –анее учтенный); ≈сли не удалось найти в Ѕƒ, то в протоколе фиксировать ошибку: Ђ–аздел ChangeParcel/SubParcels: ќбъект с учетным номером ... не найден среди актуальных сведенийї.

3. –аздел FormParcels/SpecifyRelatedParcel (уточнение границ смежных участков)

3.1.  Ќ преобразуетс€ к шаблону

3.2. ≈сли удалось, производитс€ поиск в ЅЅƒ по  Ќ (среди сведений ¬несенный, ¬ременный, ”чтенный, –анее учтенный);

3.3. если в Ѕƒ найден объект по  Ќ и данный объект подлежит обновлению сведени€ми из файла, то провер€ть вид объекта (объект должен быть земельным участком). ≈сли не €вл€етс€ земельным участком, то в протокол выводить ошибку "¬ид объекта в файле не соответствует виду объекта в Ѕƒ", объект не загружаетс€.

3.4. ≈сли не удалось преобразовать или не удалось найти в Ѕƒ, то в протоколе фиксировать ошибку: Ђ–аздел SpecifyRelatedParcel: ќбъект с  Ќ ... не найден среди актуальных сведенийї.

3.5. ¬ случае, если хот€ бы 1 объект не прошел проверку, то все объекты не загружаютс€.

ƒл€ объектов, сведени€ которых подлежат изменени€м, осуществл€етс€ проверка на блокировку в другой за€вке. ≈сли объект заблокирован, то сведени€ загрузке не подлежат.

–аздел SpecifyRelatedParcel (уточн€емые смежные земельные участки)

¬ соответствии с п. 49 “ребований к подготовке межевого плана пор€док описани€ точек в межевом плане - Ђпо часовой стрелкеї.

ѕравила описани€ смежных участков в межевом плане 2-ой версии:

1. ќписание перечн€ точек должно содержать описание одного участка уточн€емой границы. ѕри этом перечень точек должен начинатьс€ и заканчиватьс€ с точек, которые либо не измен€ют своего положени€, либо его уточн€ют.

2. ”часток границы уточн€емой границы должен описыватьс€ в направлении обхода по часовой стрелке.

3. ”часток уточн€емой границы должен содержать описание возникающих, измен€ющихс€ или прекращающих существование точек, т.е. фактически инструкцию, что делать с точкой смежника при импорте межевого плана. ”часток уточн€емой границы должен содержать описание возникающих, измен€ющихс€ или прекращающих существование точек, а так же сохран€ющих свое положение точек, т.е. фактически инструкцию что делать с каждой точкой границы смежника при импорте межевого плана. ƒл€ сохран€ющих свое положение точек стара€ координата и нова€ координата должны иметь одинаковое значение.

4. ≈сли у смежного участка уточн€ютс€ несколько участков границы, то в элементе ЂSpecifyRelatedParcelї повтор€ть кадастровые номера смежного участка.

“акже необходимо:

1. ”честь, что если у смежного участка уточн€ютс€ несколько участков границы, то в элементе ЂSpecifyRelatedParcelї будут повтор€тьс€ кадастровые номера смежного участка.

2. ѕроверить, что все старые точки существуют в Ѕƒ и последовательно расположены. ќпределить пор€док обхода контура в Ѕƒ (Ђпо часовой стрелкеї или Ђпротив часовой стрелкиї), ориентиру€сь на то, что в файле точки расположены Ђпо часовой стрелкеї. —уществующие точки не должны повтор€тьс€ в пределах одного «” (т.е. во всех разделах SpecifyRelatedParcel дл€ одного и того же «”).

3. ќсуществл€ть изменение координат следующим образом:

a. ƒобавление точки. ≈сли дл€ точки не указана стара€ координата, а нова€ координата указана, то в файле искать точки до и после обрабатываемой точки, у которых указана стара€ координата. ≈сли две такие точки Ђдо и послеї не найдены, то объект не принимать, в протоколе фиксировать сообщение ЂЌекорректные координаты смежного участка с  Ќ...ї. ≈сли найдены, то добавл€ть новые точки между двум€ найденными. ¬ случае если в файле подр€д указаны несколько новых точек, то при добавлении в Ѕƒ между существующими точками необходимо учитывать пор€док следовани€ точек.

b. «амена точки. ≈сли дл€ точки указана стара€ координата и нова€ координата, то осуществл€ть поиск соответствующей точки в Ѕƒ по старой координате и замен€ть ее на новую.

с. ”даление точки. ≈сли дл€ точки указана только стара€ координата, а нова€ не указана, то осуществл€ть поиск соответствующей точки в Ѕƒ по старой координате и удал€ть ее.