Перейти к содержанию

Раздел "Выявленные"

Раздел "Выявленные" предназначен для описания сведений о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих и лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования.

image alt center

Укажите дату подготовки сведений в одноименном поле.

В таблице "Сведения о выявленных объектах":

  • в столбце "Вид объекта, о котором подаются сведения" из выпадающего списка выберите вид;
  • укажите кадастровый или иной номер (при наличии) в одноименном поле.

Далее необходимо указать сведения об этом объекте в столбце "Вносимые сведения". Для этого нажмите кнопку image. В открывшемся окне заполните необходимые данные.

Внимание

Заполнение сведений для разных видов объектов различно.


Если вид объекта – земельный участок

В разделе "ВыявленныеЗУ" указываются сведения о земельном участке, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком.

image alt center

В таблице "5. Сведения о характерных точках границ земельного участка" вносится информация о характерных точках границ земельного участка. Укажите:

  • обозначение характерных точек;
  • координаты точек;
  • метод определения координат (из выпадающего списка);
  • среднюю квадратическую погрешность определения координат характерной точки (Mt), м.
Как заполнить таблицу с координатами?

Для работы с таблицей предусмотрено два способа:

  1. В режиме структуры.
  2. В режиме таблицы.
Режим структуры

Режим структуры открывается по умолчанию.

image alt center

Примечание

Для перехода в данный режим нажмите кнопку image на панели инструментов таблицы.

В данном режиме таблица имеет панель с деревом объектов, доступных для создания. Дерево позволяет создавать, удалять, перемещать объекты.

Добавление объекта

Чтобы добавить новый объект в таблицу с координатами, щелкните по типу объекта, например, image.

Программа создаст новый узел в дереве и назначит ему имя по умолчанию. Чтобы переименовать объект дважды щелкните по его названию и введите новое:

image alt center

Некоторые объекты могут быть многоконтурными, например, объект типа "Участок". Чтобы добавить новый контур, нажмите на image. Программа автоматически назначит ему имя по умолчанию:

image alt center

Внимание!

Если добавляемый объект имеет тип "ЕЗП" (единое землепользование), то вместо контуров будут добавляться входящие участки.

Контур имеет одну внешнюю границу и может содержать несколько внутренних границ ("дырок"). Для добавления внешней границы контура нажмите image. Внесите в появившуюся справа таблицу необходимые данные.

Аналогично происходит добавление внутренних границ ("дырок"). Нажмите image и внесите необходимые данные.

Примечание

Набор столбцов для внесения сведений зависит от назначения таблицы.

Удаление объектов

Чтобы удалить какой-либо объект из дерева объектов, щелкните по нему и нажмите на панели инструментов кнопку image либо клавишу Delete.

Вы можете удалить несколько объектов одновременно, для этого нажмите и удерживайте клавишу Ctrl и левой кнопкой мыши выделите объекты, которые хотите удалить.

Для удаления группы объектов выделите первый объект группы, потом нажмите и удерживайте клавишу Shift, и щелкните по последнему объекту группы.

Над деревом объектов находится панель инструментов для работы с объектами и координатами. Справа находится таблица для описания координат.

Описание панели инструментов

Панель инструментов содержит следующие кнопки:

  • image - развернуть все узлы дерева объектов;
  • image - свернуть все узлы дерева объектов;
  • image - пронумеровать контуры всех или только выделенных объектов по порядку;
  • image - пронумеровать выделенный диапазон точек в таблице координат;
  • image - определить порядок границ;
  • image - скопировать координаты из других разделов, которые содержат таблицы с координатами;
  • image - открывает меню импорта координат в таблицу из текстовых форматов и программы MapInfo:

image alt center

  • image - открывает меню экспорта координат из таблицы в текстовые форматы или программу MapInfo:

image alt center

  • image - открывает меню с вариантами изменения порядка обхода точек:

image alt center

  • image - открывает меню с вариантами конвертации координат точек:

image alt center

  • image - разворачивает таблицу в режиме просмотра чертежа;
  • image - удалить выделенный объект.
Режим таблицы

В режиме таблицы отсутствует дерево объектов. Вы можете вводить координаты как в программе "Полигон": сначала в строке указывается обозначение объекта, затем в следующей строке обозначение контура, далее вносятся координаты объекта.

Примечание

Для перехода в данный режим нажмите кнопку image в панели инструментов таблицы.

image alt center

Примечание

Набор столбцов для внесения сведений зависит от назначения таблицы.


В поле "Адрес земельного участка" укажите адрес уточняемого земельного участка.

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку image. Откроется окно для ввода адреса:

image alt center

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

  1. Ввод адреса онлайн:

    В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

    Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

    Далее программа сама заполнит необходимые поля.

    image alt center

  2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

    В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

    Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

    Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

    Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

    Примечание

    Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

  3. Вручную:

    Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите image или image. Окно ввода адреса будет закрыто.


Чтобы выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение земельного участка", установите галочку в пункте "Выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение земельного участка".

Примечание

Если галочка не установлена, сведения вносятся в установленном порядке.


Поле "Площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади (Р +/- ДельтаР), м2" можно рассчитать автоматически на основе введенных ранее данных.

В поле "В результате выполнения комплексных кадастровых работ установлено:" укажите информацию о выполнении комплексных кадастровых работ.


В разделе "СхемаГраниц" формируется схема границ земельного участка, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования:

image alt center

В таблице "Каталог координат точек" указываются координаты объектов, которые будут изображены на схеме.

В таблице "Дополнительные соединения между точками" добавляются точки, для которых необходимо сформировать линии соединения.

В поле "Масштаб 1:" необходимо ввести значение масштаба чертежа. Поле можно также рассчитать автоматически.

Если необходимо разделить чертеж на несколько листов, то в полях "Количество листов по горизонтали" и "Количество листов по вертикали" укажите необходимое количество. Далее, при печати чертеж будет разделен на указанное число листов слева направо.

Если необходимо добавить изображение готового чертежа, в поле "Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ" нажмите кнопку image и выберите изображение доступного формата.

Если необходимо привязать растр к чертежу, в поле "Путь к растру для регистрации" нажмите кнопку image, выберите файл растра и зарегистрируйте его по двум точкам в открывшемся окне.

Как зарегистрировать растр по двум точкам?

После выбора изображения, откроется окно "Растр":

image alt center

Выберите две точки на изображении и сопоставьте их с точками на чертеже, то есть:

  • щелкните левой кнопкой мыши по нужной точке на изображении;
  • в открывшемся окне укажите координаты этой точки на чертеже.

image alt center

Затем повторите для второй точки.

Подтвердите регистрацию растра:

image alt center


Если необходимо добавить растр из ПКК или космоснимок не из готового изображения, а с сервера Росреестра, установите галочку в соответствующем пункте "Добавить растр из публичной кадастровой карты" или "Добавить растр – космический снимок".

Далее в поле "Номер кадастрового квартала" укажите номер кадастрового квартала для добавления растра.

После заполнения всех необходимых сведений нажмите кнопку image. Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.


Если вид объекта – здание, сооружение, объект незавершенного строительства

В разделе "ВыявленныеОН" указываются сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.

image alt center

В таблице "8. Сведения о характерных точках контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" вносится информация о характерных точках объекта. Укажите:

  • обозначение характерных точек;
  • координаты точек;
  • метод определения координат (из выпадающего списка);
  • среднюю квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м.

В поле "Адрес" укажите адрес объекта.

Чтобы выводить при печати структурированные сведения об адресе в поле "Местоположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства", установите галочку в одноименном пункте.

Примечание

Если галочка не установлена, сведения вносятся в установленном порядке.


Поле "Площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади (Р +/- ДельтаР), м2" можно рассчитать автоматически на основе введенных ранее данных.

В поле "В результате выполнения комплексных кадастровых работ установлено:" укажите информацию о выполнении комплексных кадастровых работ.


В разделе "СхемаГраниц" формируется схема границ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования:

image alt center

В таблице "Каталог координат точек" указываются координаты объектов, которые будут изображены на схеме.

В таблице "Дополнительные соединения между точками" добавляются точки, для которых необходимо сформировать линии соединения.

В поле "Масштаб 1:" необходимо ввести значение масштаба чертежа. Поле можно также рассчитать автоматически.

Если необходимо разделить чертеж на несколько листов, то в полях "Количество листов по горизонтали" и "Количество листов по вертикали" укажите необходимое количество. Далее, при печати чертеж будет разделен на указанное число листов слева направо.

Если необходимо добавить изображение готового чертежа, в поле "Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ" нажмите кнопку image и выберите изображение доступного формата.

Если необходимо привязать растр к чертежу, в поле "Путь к растру для регистрации" нажмите кнопку image, выберите файл растра и зарегистрируйте его по двум точкам в открывшемся окне.

Если необходимо добавить растр из ПКК или космоснимок не из готового изображения, а с сервера Росреестра, установите галочку в соответствующем пункте "Добавить растр из публичной кадастровой карты" или "Добавить растр – космический снимок".

Далее в поле "Номер кадастрового квартала" укажите номер кадастрового квартала для добавления растра.

После заполнения всех необходимых сведений нажмите кнопку image. Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.