Раздел "Декларация"

Декларация заполняется в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, разрешения на строительство объекта незавершенного строительства, технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 г., или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, - проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.

Заполнение для помещения

Чтобы заполнить декларацию вручную:

• В поле "Дата составления" укажите дату подготовки декларации.

• В поле "1.1. Вид объекта недвижимости" выберите "Помещение":

  

• В поле "1.6. Назначение помещения" выберите назначение из выпадающего списка:

  

  Если выбрано назначение - жилое, в поле "1.7. Вид жилого помещения" выберите вид помещения из выпадающего списка.

• Укажите наименование помещения в поле "1.8. Наименование объекта недвижимости" (при наличии).

• В таблице "1.9. Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" укажите виды разрешенного использования помещения.
• Укажите адрес объекта в поле "2. Адрес (местоположение) объекта недвижимости".

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

1. Ввод адреса онлайн:

   В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

   Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

   Далее программа сама заполнит необходимые поля.

   

2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

   В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

   Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

   Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

   Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

   Примечание

   Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

3. Вручную:

   Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.

• При необходимости укажите наименование некоммерческого объединения граждан.

В реквизите "3. Кадастровый номер" укажите кадастровый номер "здания (сооружения)" или "квартиры, в которой расположена комната" в одноименных полях.

• В реквизите "4.5. Описание помещения, машино-места" в поле "Этаж" укажите номер этажа, на котором расположено помещение, если объектом недвижимости является помещение.

• В реквизите "4.6. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" укажите:

  • Регистрационный номер;
  • Вид объекта культурного наследия;
  • Наименование объекта культурного наследия;
  • Реквизиты решений о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
  • Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия, требования к обеспечению доступа к таким объектам.

Примечание

Данный реквизит заполняется, если декларируемый объект недвижимости является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия, подлежащим государственной охране.

• В реквизите "5. Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс)" укажите сведения о правообладателе в соответствующей таблице: физическое лицо или юридическое лицо.
• Выберите вид публичного образования из выпадающего списка в одноименном поле и укажите его полное наименование (при необходимости).
• В реквизите "6. Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости (земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс)" укажите сведения о физическом или юридическом лице, являющемся представителем правообладателя.
• В поле "7. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс" укажите наименования, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на объект недвижимости.

• В таблицу "Приложения" включаются: копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости (земельный участок, на котором находится объект недвижимости), решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также копии документов, подтверждающих полномочия представителя правообладателя. Для этого:

  • Укажите наименование документа;
  • Приложите документ. Нажмите кнопку и выберите нужный файл.

Заполнение для машино-места

• В поле "Дата составления" укажите дату подготовки декларации.

• В поле "1.1. Вид объекта недвижимости" выберите "Машино-место":

  

• Укажите наименование машино-места в поле "1.8. Наименование объекта недвижимости" (при наличии).

• В таблице "1.9. Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" укажите вид разрешенного использования.
• Укажите адрес объекта в поле "2. Адрес (местоположение) объекта недвижимости".

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:

Примечание

Доступные деления адресов и поля для ввода зависят от модуля и раздела.

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

1. Ввод адреса онлайн:

   В окне "Адрес" выберите деление: муниципальное или административно-территориальное. Затем в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме.

   Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант.

   Далее программа сама заполнит необходимые поля.

   

2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

   В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС".

   Выберите деление: муниципальное или административно-территориальное.

   Затем для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

   Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района/округа, аналогично заполняйте далее.

   Примечание

   Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

3. Вручную:

   Снимите галочку "Заполнять по скачанной базе ФИАС" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.

• При необходимости укажите наименование некоммерческого объединения граждан.

В реквизите "3. Кадастровый номер" укажите кадастровый номер "помещения (помещений)" и "здания (сооружения)" в одноименных полях.

• В реквизите "4.5. Описание помещения, машино-места" в поле "Этаж" укажите номер этажа, на котором расположено машино-место.
• В реквизите "6. Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" укажите сведения о правообладателе в соответствующей таблице: физическое лицо или юридическое лицо.
• Выберите вид публичного образования из выпадающего списка в одноименном поле и укажите его полное наименование (при необходимости).
• Если у правообладателя есть представитель - физическое или юридическое лицо, укажите сведения о нем в соответствующих полях.
• В поле "8. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" укажите наименования, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на объект недвижимости.

• В таблицу "Приложения" включаются копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости (земельный участок, на котором находится объект недвижимости), а также копии документов, подтверждающих полномочия представителя правообладателя. Для этого:

  • Укажите наименование документа;
  • Приложите документ: нажмите кнопку и выберите нужный файл.

Примечание

Принцип заполнения раздела "ДекларацияВС" аналогичный.

Декларация составляется и заверяется (подписывается) лицом, использующим земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, или его представителем для обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществления до 2020 года государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности Российской Федерации на относящиеся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности: здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, созданные до дня вступления в силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".