О содержании правоустанавливающих документов

После выбора действия "О содержании правоустанавливающих документов" откроется окно модуля с тремя шагами.

Шаг 1: Заявитель

Шаг 1 предназначен для внесения сведений о заявителе.

Чтобы внести сведения о заявителе, его необходимо добавить. Для этого в поле "! Заявитель" нажмите кнопку .

Как внести сведения о заявителе?

После нажатия на кнопку откроется окно "Сведения о заявителе":

В поле "! Тип заявителя" из выпадающего списка выберите тип заявителя.

В поле "! Вид заявителя" из выпадающего списка выберите вид заявителя и заполните открывшиеся поля.

При выборе значения "Физическое лицо":

• Укажите фамилию, имя и отчество (при наличии);

• В поле "! Документ, удостоверяющий личность" нажмите кнопку .

  В окне "Документ удостоверяющий личность" внесите сведения о документе:

  

  Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Сведения о заявителе".

• Укажите СНИЛС.

В блоке дополнительной информации:

• Укажите гражданство;
• В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;

Как заполнить поле с адресом?

В поле с адресом нажмите кнопку . Откроется окно для ввода адреса:

Ввести адрес в программе можно 3 способами:

1. Ввод адреса из ФИАС онлайн;
2. Ввод адреса из установленной на компьютере базы ФИАС;
3. Вручную.

• Для ввода адреса из ФИАС онлайн:

  В окне "Адрес" в поле "Ввести адрес:" введите нужный адрес в произвольной форме. Программа предложит варианты для заполнения структурированного адреса согласно ФИАС, выберите подходящий вариант. Далее программа сама заполнит необходимые поля.

  

• Для ввода адреса из установленной на компьютере базы ФИАС:

  В окне "Адрес" установите галочку "Заполнять адрес из классификатора".

  Для ввода адреса начните набирать в строке "Регион" первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, выберите подходящий из списка.

  Нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района, аналогично заполняйте далее.

  Примечание

  Коды ОКАТО, КЛАДР, ОКТМО и почтовый индекс будут вписаны автоматически.

• Для ввода адреса вручную:

  Снимите галочку "Заполнять адрес из классификатора" и введите вручную необходимый адрес.

Чтобы сохранить адрес, нажмите или . Окно ввода адреса будет закрыто.

• Укажите дату и место рождения;
• Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес;
• Если заявитель относится к льготной категории граждан, установите галочку в одноименном пункте: выберите категорию, и внесите сведения о документе, подтверждающем эту льготу.

Если у заявителя есть представитель, установите галочку в пункте "Внести сведения о представителе". В открывшихся полях:

• Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
• Укажите сведения о документе, удостоверяющем личность;
• Укажите реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• Укажите СНИЛС;
• В блоке дополнительной информации:
  • Укажите гражданство;
  • В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
  • Укажите дату и место рождения;
  • Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.

При выборе значения "Юридическое лицо" выберите тип заявителя в поле "! Тип":

Для российского юридического лица:

• Укажите полное наименование в одноименном поле;
• Укажите ИНН (10 цифр без разделителей) и ОГРН (13 цифр без разделителей) в соответствующих одноименных полях;
• В блоке дополнительной информации укажите:
  • Дату регистрации юридического лица;
  • Код причины постановки на учет;
  • Адрес местонахождения;
  • Реквизиты документа, подтверждающего регистрацию юридического лица;
  • Контактную информацию: номер телефона, адрес электронной почты, почтовый адрес.

Далее внесите сведения о представителе юридического лица:

• Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
• Укажите сведения о документе, удостоверяющем личность;
• Укажите реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• Укажите СНИЛС;
• В блоке дополнительной информации:
  • Укажите гражданство;
  • В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
  • Укажите дату и место рождения;
  • Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.

Для иностранного юридического лица:

• Укажите полное наименование в одноименном поле;
• В поле "! Код страны регистрации" из выпадающего списка обязательно выберите страну, в которой зарегистрировано юридическое лицо;
• Укажите код организации;
• В блоке дополнительной информации укажите:
  • Дату регистрации;
  • Номер регистрации;
  • Код причины постановки на учет;
  • Адрес местонахождения;
  • Реквизиты документа, подтверждающего регистрацию юридического лица;
  • Контактную информацию: номер телефона, адрес электронной почты, почтовый адрес.

Далее внесите сведения о представителе юридического лица:

• Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
• Укажите сведения о документе, удостоверяющем личность;
• Укажите реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• Укажите СНИЛС;
• В блоке дополнительной информации:
  • Укажите гражданство;
  • В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
  • Укажите дату и место рождения;
  • Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.

При выборе значения "Орган государственной власти или орган местного самоуправления" выберите тип заявителя в поле "! Тип". Затем:

• Укажите полное наименование в одноименном поле;
• Укажите ИНН (10 цифр без разделителей) и ОГРН (13 цифр без разделителей) в соответствующих одноименных полях;
• Укажите код причины постановки на учет и дату государственной регистрации;
• В блоке контактной информации укажите:
  • Номер телефона;
  • Почтовый адрес и адрес электронной почты.

Далее внесите сведения о представителе:

• Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
• Укажите сведения о документе, удостоверяющем личность;
• Укажите реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• Укажите СНИЛС;
• В блоке дополнительной информации:
  • Укажите гражданство;
  • В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
  • Укажите дату и место рождения;
  • Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.

При выборе значения "Кадастровый инженер" или "Нотариус, судебный пристав-исполнитель, иное уполномоченное лицо":

• Укажите фамилию, имя, отчество (при наличии);
• Укажите сведения о документе, удостоверяющем личность;
• Укажите реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• Укажите СНИЛС;
• В блоке дополнительной информации:
  • Укажите гражданство;
  • В поле "! Указать адрес" из выпадающего списка выберите тип адреса, затем в поле "! Адрес" укажите его;
  • Укажите дату и место рождения;
  • Укажите контактную информацию: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес.

Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.

Все введенные сведения будут указаны на специальной панели:

Примечание

• Все сведения о заявителях сохраняются в программе. При следующем формировании запроса из выпадающего списка можно выбрать ранее введенного заявителя.
• Кнопка появляется после сохранения сведений о заявителе. Позволяет отредактировать уже введенные сведения.

В поле "Способ получения результатов" из выпадающего списка выберите подходящий способ получения результатов.

Примечание

В зависимости от выбранного варианта, получить результаты можно следующими способами:

• "Веб-сервиса" - результаты будут доступны в окне "Обмен с Росреестром";
• "Эл. почта" - результаты будут отправлены на указанную электронную почту;
• "Почтовая отправка" - результаты будут отправлены Росреестром на указанный почтовый адрес;
• "МФЦ" - результаты будут доступны в удобном для Вас МФЦ.

Чтобы указать сгенерированный в личном кабинете Росреестра ключ доступа, установите галочку "Использовать ключ доступа в личном кабинете Росреестра".

Примечание

Ключ доступа можно указать в настройках на вкладке "Личные".

Нажмите кнопку для перехода ко второму шагу.

Шаг 2: Запрос

Шаг 2 предназначен для внесения сведений о правоустанавливающих документах, для которых необходимо сформировать запрос.

В поле "! Тип запрашиваемого документа" из выпадающего списка выберите тип документа.

Укажите серию, номер запрашиваемого документа, а также дату выдачи в одноименных полях.

Чтобы приложить скан документа в поле "Приложенный документ", нажмите кнопку и выберите нужный документ.

Укажите кадастровый номер объекта. Затем в поле "! Вид объекта" выберите вид.

При выборе значения "Земельный участок", "Здание", "Помещение", "Машино-место":

• Укажите: адрес и площадь;
• В блоке иной информации укажите:
  • Дополнительную информацию об объекте недвижимости;
  • Инвентарный номер объекта.

Примечание

• Для земельного участка дополнительно укажите обозначение земельного участка в межевом плане.
• Для помещения из выпадающего списка выберите назначение помещения. Если назначение - "Жилое помещение", из выпадающего списка выберите вид жилого помещения. А также укажите этаж.
• Для машино-места укажите этаж.

При выборе значения "Сооружение", "Объект незавершенного строительства", "Предприятие как имущественный комплекс", "Единый недвижимый комплекс":

• В таблице "Адрес" укажите все адреса объекта;
• В таблице "Характеристики" укажите основные характеристики объекта;
• В блоке иной информации укажите:
  • Дополнительную информацию об объекте недвижимости;
  • Инвентарный номер объекта.

При выборе значения "Иной объект недвижимости":

• Укажите описание объекта недвижимости и адрес;
• В таблице "Характеристики" укажите основные характеристики объекта;
• В блоке иной информации укажите:
  • Дополнительную информацию об объекте недвижимости;
  • Инвентарный номер объекта.

Нажмите кнопку для перехода к третьему шагу.

Шаг 3: Приложенные документы

Шаг 3 предназначен для указания дополнительных документов, которые необходимы для выполнения запроса.

Для ввода сведений о документах, которые необходимо приложить дополнительно, в таблице "Приложенные документы" нажмите кнопку .

Как внести сведения о приложенных документах?

После нажатия откроется окно "Приложенный документ":

Укажите:

• Выберите код документа из выпадающего списка;

  Примечание

  В поле "Наименование" автоматически будет перенесено наименование документа.

• Укажите серию (при наличии) и номер документа;
• Укажите дату выдачи и наименование органа, выдавшего документ;
• Период действия документа ("Действует с", "Действует по").

В поле "Приложенный документ" Вы можете приложить образ документа.

Если необходимо указать реквизиты о нотариальном заверении, в блоке "Иные сведения" установите галочку в одноименном пункте и:

• Обязательно укажите ФИО нотариуса и дату регистрации документа;
• Укажите номер нотариального документа в реестре нотариальных действий.

Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.

Поля в группе "Информация межведомственного взаимодействия" заполняются в соответствии с пунктом 49 приложения 1 приказа Росреестра от 08.04.2021 N П/0149.

Как заполнить информацию межведомственного взаимодействия?

Для этого укажите:

• наименование услуги или базового государственного информационного ресурса;
• основание запроса сведений;
• положение соответствующего Нормативного Правового Акта;
• срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;
• должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа, подтверждающего наделение нотариуса полномочиями.

Также необходимо указать реквизиты решения руководителя федерального государственного органа, которым уполномочено должностное лицо такого органа. В одноименном поле нажмите кнопку . Откроется следующее окно:

Выберите код документа из выпадающего списка, затем укажите:

• наименование;
• серию и номер;
• дату выдачи;
• орган, выдавший документ, или автора документа;
• период действия.

Чтобы приложить образ документа, в поле "Приложенный файл" нажмите , выберите нужный файл и нажмите "Открыть".

Если необходимо указать реквизиты о нотариальном заверении, установите одноименную галочку в группе "Иные сведения". Затем укажите:

• фамилию, имя и отчество (при наличии);
• номер нотариального документа в реестре нотариальных действий;
• дату регистрации документа.

Чтобы сохранить сведения, нажмите или . Окно будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно модуля, из которого было открыто текущее.

Дополнительно Вы можете указать иные сведения в соответствующее поле.

Для формирования пакета документов нажмите .