Раздел "Помещения"

Раздел "Помещения" сведения о характеристиках каждого помещения в здании, сооружении и заполняется в отношении всех помещений в здании, сооружении.

Если происходит образование нескольких объектов недвижимости, в поле "! Объект недвижимости, в котором расположено помещение, машино-место" выберите из списка один из разделов "Характеристики" с описанием здания, в котором расположено помещение, машино-место.

Выберите вид объекта из выпадающего списка в одноименном поле:

Установите галочку "Помещение, машино-место стоит на государственном учете", если помещение уже стоит на государственном учете. Укажите номер в появившемся поле "! Кадастровый номер помещения, машино-места".

Ранее присвоенные государственные учетные номера помещения (кадастровые, инвентарные или условные номера) указываются в одноименной таблице. В таблице обязательными для заполнения является:

• поле "! Тип (кадастровый, условный, инвентарный, иной)" – выбирается из выпадающего списка;
• поле "! Номер".

Также в таблице можно указать дату и организацию, присвоившую номер.

В таблице "3. Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)" указываются кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых был образован новый объект.

Чтобы указать номер или тип этажа в поле "! 4. Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место", нажмите кнопку . Откроется окно "Расположение объекта недвижимости":

• Если помещение не имеет этажей (т.е. является одноэтажным), установите галочку "Объект недвижимости не имеет этажи" и укажите номер в поле "! Номер на плане", приложите jpg-файл с изображением плана в таблице "! Планы", укажите его масштаб.

• В случае если объект недвижимости имеет несколько этажей, снимите галочку "Объект недвижимости не имеет этажности" и заполните таблицу "! Уровни (этажи) для объекта недвижимости, имеющего этажность", указав номер и тип этажа. Для заполнения столбца "! Расположение в пределах этажа (части этажа)" нажмите кнопку .

  Откроется окно "Расположение объекта недвижимости в пределах этажа (части этажа)":

  

  Укажите номер на плане, приложите jpg-файл с изображением плана и укажите масштаб.

  После заполнения данных нажмите или . Окно "Расположение объекта недвижимости в пределах этажа (части этажа)" будет закрыто, Вы будете перенаправлены в окно "Расположение объекта недвижимости".

После заполнения данных нажмите или . Окно "Расположение объекта недвижимости" будет закрыто, Вы будете перенаправлены в основное окно модуля.

Укажите номер помещения и тип помещения.

В поле "Иное описание местоположения" укажите неструктурированную часть адреса, а в поле "Неформализованное описание" адрес помещения по документу.

Примечание

Для переноса данных сведений из раздела "Характеристики" поставьте курсор в поле и нажмите кнопку .

Укажите тип адреса из выпадающего списка в одноименном поле.

Укажите "Идентификатор адресообразующего элемента в государственном адресном реестре", если адрес помещения или машино-места присвоен в установленном порядке.

В поле "Площадь помещения, машино-места (Р), м2" укажите площадь указывается в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. метра. А также погрешность определения площади в соответствующем поле.

В поле "! 7. Назначение помещения" из выпадающего списка выберите нужное назначение:

Примечание

Если выбрано назначение - "жилое", можно заполнить поле "Вид жилого помещения" и "Тип жилого помещения", также выбрав значение из выпадающего списка.

В таблице "9. Вид (виды) разрешенного использования" указывается вид разрешенного использования.

В поле "10. Наименование помещения" указывается наименование помещения при наличии такого наименования.

Если объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, в реквизите "14. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской федерации" укажите следующие сведения:

• Регистрационный номер в реестре объектов культурного наследия либо регистрационный номер учетной карты объекта;
• Вид объекта культурного наследия;
• Наименование объекта культурного наследия;
• Реквизиты решений о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
• Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия, требования к обеспечению доступа к таким объектам.

Если в здании присутствуют машино-места, укажите:

• Обозначение машино-места (номер) в одноименном поле;
• В таблице "2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места" укажите номера специальных меток и номера характерных точек границ машино-места и расстояние между этими точками.

• В таблице "2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места" укажите номера характерных точек границ машино-места и расстояние между ними.

  Примечание

  Расстояние указывается в метрах с округлением до 0,01 метра.

• В таблице "2.2. Сведения о координатах специальных меток" укажите номера и координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат специальных меток;

• В таблице "2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место" укажите номера характерных точек границ помещения в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположено машино-место.

Дополнительно в таблице "Данные для расчета погрешности определения (вычисления) площади" Вы можете указать сведения, которые необходимы для расчета погрешности определения площади.

Примечание

Указанные сведения будут использованы для автоматического расчета в разделе "Заключение".

В столбце:

• "Ms (средняя квадратическая погрешность линейного измерения, простейшей фигуры, одной части помещения или ОН в пределах одного этажа)" укажите среднюю квадратическую погрешность;

  Примечание

  Значение погрешности линейных измерений рекомендуем уточнить в документах на прибор.

  Иные варианты использования погрешности рассмотрены в инструкции Пример расчета СКП площади зданий и сооружений по Приказу Росреестра №П/0393 на нашем сайте.

• "a (длина)" укажите длину простейшей геометрической фигуры или длину основания, если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника;

• "b (ширина)" укажите ширину простейшей геометрической фигуры;

  Примечание

  Если простейшая геометрическая фигура имеет форму треугольника, значение указывать не нужно.

• "h (высота треугольника)" укажите высоту треугольника, если простейшая геометрическая фигура в форме треугольника;

• "Этаж" укажите номер этажа, на котором располагается фигура.